Eiendomsmegler på Kjelsås: 10 beste meglerfirmaer i 2026

Nordvik Nydalen holder til i Torgbygget på Nydalsveien, bare noen få kilometer fra Kjelsås. Kontoret har god synlighet ut mot torg og gate, noe som gir boligene som er til salgs ekstra eksponering. Meglerne her har spisskompetanse på områdene rundt Nydalen, inkludert Kjelsås, Grefsen, Disen, Korsvoll og Tåsen.

Nordvik skiller seg ut som en frittstående meglerkjede uten tilknytning til bank eller finanskonsern. Kjeden startet opp som Nordvik & Partners i 1989 og tok steget videre som frittstående aktør i 2018. Navneskiftet markerte starten på en digital satsing. Satsingen har blant annet resultert i blant annet Nordvik-appen, der du som selger kan følge hele salgsprosessen i sanntid.

Prisene til Nordvik:

• Provisjon: 1–3,6 % av salgssum inkludert fellesgjeld
• Tilrettelegging: 16 900–21 900 kr
• Grunnpakke: 7900–14 900 kr
• Markedspakke med salgsoppgave: 22 500–32 900 kr
• Markedspakke med bolighefte: 20 500–29 900 kr

Grunnpakken inkluderer innhenting av informasjon fra kommunen, grunnbok og tinglyste dokumenter, sikringsobligasjon og e-signeringer. Markedspakken gir deg annonsering på både Finn.no, Hjem.no og Nordviks egne plattformer, samt digital salgsoppgave og vindusutstilling på meglerkontoret.

DNB Eiendom holder til i Grefsenveien, midt mellom Grefsen og Kjelsås. Meglerne her jobber daglig med salg i nordre Oslo og har god oversikt over boligprisene i området. DNB Eiendom er tilknyttet Norges største finanskonsern. Det betyr at potensielle kjøpere kan få raske svar på finansiering.

En av de største fordelene med DNB er tilgangen til landets største boligkjøperregister. Registeret inneholder aktive boligsøkere som allerede har definert hva slags bolig de leter etter. Meglerne inviterer relevante kandidater direkte til visning. Det kan bety flere interessenter på visning.

Prisene til DNB Eiendom:

• Provisjon: fra 1 % til 3,6 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: fra 44 900 kr
• Tilrettelegging: fra 16 900 kr
• Visning og overtakelse: fra 3200 kr per gang

Markedspakken inkluderer digital annonsering på Facebook og i lokale nettaviser, fotopakke med plantegning og en skreddersydd digital salgsoppgave. Du betaler ingenting før sluttoppgjøret, noe som reduserer den økonomiske risikoen dersom salget skulle trekke ut i tid.

Et steinkast unna Kjelsås finner du Krogsveen Grefsen. De holder til sentralt på Grefsenplatået. Meglerkontoret har solid kunnskap om boligmarkedet i nærområdet, og de dekker alt fra Disen og Korsvoll til Nydalen.

Det første meglerkontoret til Krogsveen ble etablert allerede i 1975. De har siden den gang utviklet seg til å bli en anerkjent kjede. Visjonen deres handler om å gjøre hele boligreisen så enkel som mulig. De fokuserer på personlig oppfølging gjennom hele prosessen og bruker treffsikker markedsføring som treffer de rette kjøperne.

Prisene til Krogsveen:

• Provisjon: 1–3 % av salgssummen (inkl. evt. fellesgjeld)
• Minimumsprovisjon: 50 000–75 000 kr
• Tilrettelegging: fra 19 900 kr
• Markedsføringspakke: fra 26 900 kr

Krogsveen tilbyr også en rekke praktiske tilleggstjenester som kan gjøre boligbyttet mindre stressende. Du kan få hjelp med flyttevask, pakking, mellomlagring og transport – og hele regningen trekkes fra oppgjøret. Firmaet samarbeider med kvalitetssikrede leverandører på alle disse områdene.

Kontoret på Torshov ligger sentralt i Hegermanns gate og dekker boligsalg i flere bydeler. Det inkluderer Kjelsås og nærliggende områder som Sandaker og Sagene. Meglerne på Torshov-kontoret har derfor god oversikt over hvem som er på jakt etter bolig på Kjelsås.

EiendomsMegler 1 er en eiendomsmeglerkjede som er eid av SpareBank1- bankene. De er en av landets største leverandører av eiendomsmeglertjenester. Bank og megler jobber tett sammen for å gi deg som kunde de beste resultatet. Samarbeidet kan blant annet være en fordel når potensielle kjøpere trenger rask avklaring på finansiering før budrunden.

Prisene til EiendomsMegler 1:

• Tilrettelegging: 15 900 kr
• Provisjon av salgssum: 1–3 %
• Minimumsprovisjon: 40 000 kr
• Markedspakke Standard: 22 900 kr (inkluderer stor pakke på FINN.no, digital markedsføring og digital salgsoppgave)

En av fordelene med å bruke denne kjeden er at du ikke får faktura før sluttoppgjøret er gjennomført. Markedspakken deres inkluderer blant annet stort annonseformat på FINN.no, ukens bolig-funksjon, nabolagsprofil og digital markedsføring som sikrer at boligen din når ut til relevante kjøpere i riktig målgruppe.

PrivatMegleren Renommé holder til i Grefsenveien 126, strategisk plassert midt mellom Grefsen og Kjelsås. Kontoret har spesialisert seg på boligsalg i Nordre Aker og kjenner de lokale nabolagene svært godt. Meglerne forstår godt hva kjøpere i denne delen av Oslo ser etter.

Kontoret tilbyr flere tilleggstjenester som kan være nyttige i en salgsprosess. Du kan blant annet få hjelp til styling og klargjøring av boligen før fotografering og visninger. Kjøpsmegling er også tilgjengelig dersom du trenger bistand på kjøpersiden. En egen fagansvarlig jurist på kontoret sikrer at det juridiske håndteres korrekt gjennom hele salgsprosessen.

Prisene til PrivatMegleren Renommé:

• Provisjon: 1,5–3,1 %
• Minsteprovisjon: 45 000 kr
• Tilrettelegging: fra 12 900 kr
• Visningshonorar: fra 3500 kr
• Grunnpakke markedsføring: fra 25 000 kr

Markedsføringspakken fra PrivatMegleren Renommé inkluderer annonsering på Finn.no med ramme, utvidet prospekt på nettsiden, digital DM-utsendelse og vindusplakat på kontoret. Grunnpakken dekker også innhenting av opplysninger fra kommune og eventuell forretningsfører, samt trykking av salgsoppgave.

EIE Torshov holder til noen kilometer fra Kjelsås, nærmere bestemt i Torshovgata. Meglerkjeden har over 50 kontorer spredt rundt i Norge og har gjennom flere år utmerket seg på kundetilfredshet. De ble blant annet bransjevinner i Norsk Kundebarometer i 2020, 2021 og 2023. EIE-kjeden stiller høyere krav til etterutdanning enn andre meglerhus – faktisk doble etterutdanningspoeng, sammenlignet med bransjestandarden.

Meglerne ved EIE Torshov kjenner boligmarkedet på Kjelsås og de omkringliggende områdene godt. Kontoret dekker et større geografisk område som inkluderer Sagene, Bjølsen, Sandaker, Nydalen og Grünerløkka. Det gir dem et bredt sammenligningsgrunnlag når de skal vurdere din bolig.

Prisene til EIE Torshov:

Meglerhonorarene varierer etter boligtype, beliggenhet og valgt markedsføringspakke. Du kan forvente følgende prisintervaller:

• Provisjon: 1,25 % til 3,75 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: 45 000 til 75 000 kr
• Tilrettelegging: 14 900 til 24 900 kr
• Markedspakker: fra 17 900 til 49 900 kr
• Visningshonorar: 2000 til 4900 kr per visning

Tilretteleggingsgebyret dekker blant annet tilgang til EIEs interessentdatabase, lovpålagt eiendomsmeglerforsikring og opprettelse av salgsoppdraget. Markedspakkene finnes i flere varianter og inkluderer digital salgsoppgave, nabolagsprofil og annonsering på FINN, eie.no og Hjem.no.

Proaktiv Eiendomsmegling startet opp i 2013, da erfarne meglere fra Postbanken og Aktiv Eiendomsmegling gikk sammen for å bygge noe nytt. Oslo-avdelingen holder til sentralt på Briskeby. De dekker områder som Kjelsås, Nordre Aker og resten av hovedstaden. Proaktiv kaller seg en kvalitetsbasert kjede. Det vil si at de har valgt å konsentrere seg om tettbefolkede byområder der de kan bygge opp dyp lokalkunnskap over tid.

Meglerne i Proaktiv sammenligner arbeidet sitt med sjakk. Hver beslutning fra første befaring til kontraktssignering skal være gjennomtenkt. Denne tilnærmingen betyr at de legger stor vekt på strategi og timing, enten det gjelder når boligen skal legges ut eller hvordan visninger skal gjennomføres.

Prisene til Proaktiv Oslo:

• Provisjon: 2,0–3,6 % av salgssummen (minsteprovisjon på 48 750 kr)
• Timepris ved timebasert vederlag: fra 3250 kr
• Tilretteleggingsgebyr: 19 875 kr
• Visning: 2500 kr per visning
• Oppgjør: 7500 kr
• Markedsføringspakke: fra 12 990 kr

Proaktiv sine kjerneverdier er faglig kompetanse, menneskelig ydmykhet, innovasjon og en proaktiv tilnærming – derav navnet. I praksis innebærer det at meglerne skal være fremoverlente og komme med forslag underveis i prosessen, ikke bare vente på at ting skjer. Tidligere kunder trekker ofte frem god kommunikasjon og tilgjengelighet som positive sider ved samarbeidet.

Notar Oslo sentrum holder til ved Alexander Kiellands plass, midt i hjertet av byen. Kontoret har strategisk beliggenhet med St. Hanshaugen, Grünerløkka og Sagene innen gangavstand. Meglerne tar på seg salgsoppdrag i hele Oslo og Akershus. Notar er en bankuavhengig meglerkjede, noe som betyr at meglerne ikke har salgsmål for lån eller forsikringer.

Alt fokus ligger på selve boligsalget og på å oppnå best mulig pris for deg som selger. Kontoret i Oslo sentrum har satt sammen sitt eget boligteam med egen fotograf og tett samarbeid med interiørrådgivere. Du får også tilgang til interessentdatabasen BOLIGMATCH, der meglerne aktivt søker etter potensielle kjøpere som kan matche din bolig.

Prisene til Notar Oslo sentrum:

• Markedsføringspakker: fra 9900 kr til 22 500 kr, avhengig av eiendomstype og ønsket eksponering
• Provisjon: fra 1,5 % til 3,125 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: fra 30 000 kr til 59 000 kr
• Tilretteleggingsgebyr: fra 7500 kr til 16 000 kr

Meglerkjeden var faktisk først ute med å introdusere salgsgaranti i Norge. Garantien innebærer at du kan trekke deg fra oppdraget når som helst uten kostnader dersom boligen ikke blir solgt til en pris du aksepterer. Det finnes ingen bindingstid. Du betaler ingenting hvis salget ikke gjennomføres, bortsett fra eventuelle utgifter til fotograf og tilstandsrapport som du uansett eier selv.

EiendomsMegler 1 Torshov tar på seg salgsoppdrag i hele Oslo. Meglerne på kontoret har særlig god kjennskap til boligmarkedet i Nordre Aker, der Kjelsås, Grefsen, Maridalen og Korsvoll er blant de mest populære boligområdene. Meglerforetaket tilhører EiendomsMegler 1 Østlandet og har et samarbeid med SpareBank 1.

Kjeden har utviklet et digitalt markedsføringssystem kalt Effekt i samarbeid med FINN.no. Systemet analyserer søkeadferd på FINN og identifiserer personer som aktivt leter etter boliger som ligner på din. Annonsen din vises deretter på sosiale medier, riksaviser som VG og Aftenposten og lokale nettaviser.

Prisene til EiendomsMegler 1:

• Tilrettelegging: 15 900 kr
• Provisjon: 1–3 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: 40 000 kr
• Markedspakke Standard: 22 900 kr
• Markedspakke Pluss: 25 900 kr

Markedspakken er obligatorisk ved alle salg og gir deg stor annonseplass på FINN.no. Pakken inkluderer også ukens bolig-visning den første uken, nabolagsprofil, automatisk varsling til relevante kjøpere og digital salgsoppgave. Boligannonsen ligger ute på eiendomsmegler1.no i opptil seks måneder. Du får tilgang til sanntidsstatistikk, slik at du kan følge med på interessen underveis.

Sem & Johnsen har holdt på siden 1977 og er blant de mest kjente meglerhusene i Oslo. Firmaet har spesialisert seg på attraktive boliger i hovedstaden og tar oppdrag i hele byen, inkludert populære områder som Kjelsås. De fleste kjenner dem nok best fra vestkanten og Bærum, men meglerne jobber like gjerne med eneboliger og leiligheter i de grønne bydelene nordøst i Oslo. Markedsundersøkelser fra Opinion har vist at dette er det meglerhuset som folk i Oslo har best inntrykk av.

Meglerne i Sem & Johnsen må gjennom strenge krav til både utdanning og lokalkunnskap før de slipper til. Det betyr at du får en rådgiver som faktisk kjenner området ditt og vet hva kjøpere i nabolaget ser etter. Firmaet har samlet alle avdelingene sine i VIA-bygget i Vika, der de jobber tett på tvers av fagområder.

Prisene til Sem & Johnsen:

• Provisjon: fra 1 til 2 % av kjøpesummen (inkludert eventuell fellesgjeld)
• Timepris: 4375 kr per time som alternativ til provisjon
• Tilrettelegging/oppstartshonorar: 19 900 kr
• Visning eller overtakelse med megler: 3900 kr per gang
• Markedspakke inkludert Finn.no, digital annonsering og nabolagsprofil: 29 900 kr

Sem & Johnsen har opparbeidet seg et stort nettverk av boligkjøpere gjennom snart 50 år i bransjen. Dette nettverket bruker de aktivt når boligen din skal ut på markedet. Det kan gi flere interessenter på visning. Du får tett oppfølging hele veien fra første møte til nøklene er overlevert.