Eiendomsmegler Dælenenga: 10 beste meglerfirmaer i 2026

BELÈVEN Eiendomsmegling holder til på Tjuvholmen. De er et moderne meglerforetak med fokus på eksklusive boliger. Meglerforetaket kombinerer tradisjonell meglerkompetanse med en mer nytenkende tilnærming til boligsalg. De har kontorer i flere norske byer, deriblant Oslo, Stavanger, Fredrikstad og Risør.

Meglerforetaket har spesialisert seg på å presentere boliger på en måte som appellerer til potensielle kjøpere. De legger vekt på skreddersydde løsninger tilpasset den enkelte boligen og selgers behov. Kjøpere kan derimot delta på både åpne og private visninger.

Prisene til BELÈVEN Eiendomsmegling:

• Provisjon Oslo: 1,5 % av salgssummen
• Produksjon: 20 000 kr
• Markedsføring: 35 000 kr
• Visning: 3500 kr
• Oppgjør: 7000 kr
• Timepris: 3500 kr

Du bør være oppmerksom på at de endelige kostnadene kan variere basert på boligens verdi og hvor komplisert salget blir. BELÈVEN tilbyr provisjonsbasert prising, noe som betyr at meglerhonoraret avhenger av hva boligen din selges for. I tillegg kommer de faste kostnadene for markedsføring, visninger og oppgjør.

Nordvik Grünerløkka holder til i Sofienberggata. Teamet har solid kjennskap til boligmarkedet i bydelene rundt indre øst. Meglerne her kjenner nabolagene på Grünerløkka, Kampen, Rodeløkka, Sofienberg og Tøyen godt. De tar også på seg oppdrag i andre områder av Oslo.

Meglerne på kontoret kombinerer digitale verktøy med tradisjonell meglererfaring for å nå ut til flest mulig interessenter. Nordvik profilerer seg som meglerkjeden for deg som er ekstra opptatt av bolig. De legger vekt på faglig kunnskap og grundig oppfølging gjennom hele salgsprosessen.

Prisene til Nordvik Grünerløkka:

• Provisjon: 1–3,6 % av salgssum inkl. andel fellesgjeld
• Tilrettelegging: 16 900–21 900 kr
• Grunnpakke: 7900–14 900 kr
• Markedspakke med salgsoppgave: 22 500–32 900 kr
• Oppgjørshonorar: 8500 kr
• Visning og overtakelse: 3900 kr per stk.

Grunnpakken dekker det meste av papirarbeidet som innhenting av informasjon fra kommunen, grunnbok og tinglyste dokumenter. Markedspakken inkluderer annonsering på Finn.no, Hjem.no og Nordviks egne kanaler, i tillegg til salgsoppgaver og vindusutstilling på kontoret. Alle prisene er oppgitt inkludert moms. Bare husk at de kun er veiledende.

EIE Eiendomsmegling Løren & Økern er en del av Norges største privateide og bankuavhengige meglerkjede. Kontoret har spesialisert seg på salg av boliger i et bredt område som strekker seg fra Løren og Hasle til Årvoll, Bjerke og Disen. Meglerne kombinerer lokalkunnskap med det de kaller «Premium rådgivning».

Premium rådgivning er en tilnærming der hver kunde får skreddersydde løsninger tilpasset sin bolig og situasjon. EIE-kjeden har mottatt flere bransjepriser og ble kåret til bransjevinner i Norsk Kundebarometer flere år på rad. Det tyder på at kundetilfredsheten er høy.

Prisene til EIE Eiendomsmegling:

• Provisjon: 1,25–3,75 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: 45 000–75 000 kr
• Tilrettelegging: 14 900–24 900 kr
• Markedspakker: fra 17 900 til 49 900 kr
• Visningshonorar: 2000–4900 kr per visning
• Oppgjørshonorar: 5500–9900 kr

Markedspakken inkluderer annonsering på Finn.no, Hjem.no og EIE.no, digital salgsoppgave og nabolagsprofil. I tillegg får du tilgang til EIEs interessentdatabase, der meglerne aktivt søker etter potensielle kjøpere som allerede har registrert seg. Foto starter fra 5500 kr, mens styling koster fra 5900 kr. Begge deler kommer utenom grunnpakken.

Krogsveen Grunerløkka holder til midt i smørøyet på Olaf Ryes plass. Kontoret har spesialisert seg på boligsalg i bydelene rundt Akerselva. Meglerne her kjenner nabolagene på østkanten ut og inn, fra Sofienberg til Rodeløkka og Dælenenga. Denne lokalkunnskapen betyr at de vet akkurat hva kjøpere i området ser etter.

Krogsveen er en av de store meglerkjedene i Norge. De har utviklet en egen boligmatch-tjeneste som kobler selgere med aktive kjøpere i databasen deres. Det betyr at megleren din kan kontakte interessenter direkte før boligen din engang er lagt ut for salg. Flere potensielle kjøpere på visning gir ofte høyere budgivning.

Prisene til Krogsveen:

• Provisjon: ligger vanligvis på 1–3 % av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld
• Minimumsprovisjon: mellom 50 000 og 75 000 kr
• Tilrettelegging: fra 19 900 kr
• Markedsføringspakke: fra 26 900 kr, som inkluderer annonsering på FINN.no, Hjem.no og målrettet digital markedsføring

Markedsføringspakken deres gir deg synlighet på de viktigste plattformene. Annonsen din blir vist på FINN.no, Hjem.no og i sosiale medier, pluss at du får målrettet digital annonsering i nettaviser. Boligen blir også synlig i Krogsveens vindusutstillinger, og nabolaget får tilsendt “til salgs”-kort. Alt dette er inkludert i grunnpakken.

DNB Eiendom Vålerenga holder til i Rolf Hofmos gate 1 og er en del av Norges største eiendomsmeglerselskap. Kontoret dekker et bredt område på østkanten av Oslo, inkludert Gamle Oslo, Grünerløkka og St. Hanshaugen. Du får tilgang til et team med solid kompetanse på det lokale boligmarkedet, og som kjenner nabolagene godt.

En av fordelene med DNB Eiendom er koblingen til banken, noe som kan gjøre finansieringsprosessen enklere for både selger og kjøper. De tilbyr også produkter som «Smart Solgt» for deg som ønsker ekstra synlighet i markedet.

Prisene til DNB Eiendom Vålerenga:

• Provisjon: fra 1 % til 3,6 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: fra 44 900 kr
• Tilrettelegging: fra 16 900 kr
• Visning og overtakelse: fra 3200 kr per stykk
• Eiendomsregister og e-signeringer: 2500 kr
• Oppgjør: 7900 kr
• E-takst: fra 3000 kr
• Markedspakke med markedsføring: fra 23 900 kr

Provisjonen varierer ut fra salgssummen, boligens salgbarhet og omfanget av oppdraget. Du kan også velge timepris som et alternativ til provisjon fra 2500 kr per time. Markedspakken inkluderer digital annonsering på Facebook og i lokale nettaviser, fotopakke med bilder og plantegning, samt tilgang til DNBs boligkjøperregister.

Sem & Johnsen er et av de mest anerkjente meglerhusene i Oslo som fokuserer på boliger i mellom- og høyprissegmentet. De er også blant de største aktørene når det gjelder salg av nye boliger og prosjekterte leiligheter i Oslo og Viken. Markedsundersøkelser gjort av Opinion for Aftenposten har vist at Sem & Johnsen er det meglerhuset som folk i Oslo har best inntrykk av.

Meglerforetaket samlet alle avdelingene sine under ett tak i VIA-bygget i Vika. Her jobber eiendomsmeglere side om side med prosjektmeglere, utleiemedarbeidere og oppgjørsavdelingen. Dermed tilrettelegger de for god kompetansedeling på tvers av avdelingene.

Prisene til Sem & Johnsen:

• Provisjon: fra 1 til 2 % av kjøpesummen (inkludert fellesgjeld)
• Timepris: 4375 kr per time (regnes fra hvert påbegynte kvarter)
• Tilrettelegging/oppstartshonorar: 19 900 kr
• Visning eller overtakelse med megler til stede: 3900 kr per stk
• Markedspakke (Finn.no, digital markedsføring, nabolagsprofil m.m.): 29 900 kr
• Oppgjørshonorar: 8500 kr

Tilstandsrapport, fotografering og prospektpakker faktureres direkte fra leverandørene, og prisene varierer avhengig av boligtype og størrelse. En tilstandsrapport for en leilighet på 60–200 kvadratmeter koster rundt 9800 kr. Medium fotopakke ligger på 6900 kr.

EiendomsMegler 1 Bøler holder til i Bølerskrenten 4 og er en del av EiendomsMegler 1 Østlandet. Kontoret har spesialisert seg på salg av boliger i bydel Østensjø og nærliggende områder. Lokalkunnskap er noe kontoret fremhever som sin fremste styrke. Kontoret er dessuten en del av landets største meglerkjede og drar derfor nytte av felles ressurser og markedsføringsverktøy.

Markedspakken Standard inneholder det meste du trenger for å markedsføre boligen effektivt. Du får stor pakke på FINN.no med ukens bolig, nabolagsprofil og automatisk varsling til relevante boligsøkere. Digital markedsføring og statistikk i sanntid er også inkludert, slik at du kan følge med på hvor mange som ser annonsen. Boligannonsen ligger ute på eiendomsmegler1.no i inntil seks måneder.

Prisene til EiendomsMegler 1 Bøler:

• Tilrettelegging: 15 900 kr
• Provisjon av salgssum: 1–3 %
• Minimumsprovisjon: 40 000 kr
• Visning/overtakelse per stk: 3000 kr
• Oppgjørsgebyr: 9900 kr
• Timepris: 2500 kr
• Markedspakke Standard: 22 900 kr
• Markedspakke Pluss: 25 900 kr

Du kan velge mellom provisjon eller timepris når du skal selge bolig gjennom dette kontoret. Provisjonen beregnes av den totale salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Utover meglervederlaget kommer det en del faste utgifter som de fleste må betale. Kommunens gebyr for offentlige opplysninger ligger på minimum 4500 kr og foto begynner på 4300 kr.

Notar Oslo sentrum holder til ved Alexander Kiellands plass, bare et steinkast unna Dælenenga. Kontoret er en del av en privateid og uavhengig meglerkjede som ikke er eid av noen bank. Dette betyr at meglerne ikke har noe press om å selge deg lån eller forsikringer ved siden av megleroppdraget. Du får rett og slett en megler som kan fokusere fullt og helt på å selge boligen din til best mulig pris.

Notar har bygget opp et eget boligteam med fotograf og samarbeid med interiørrådgivere. Tanken er å gi boligen din en så god presentasjon som mulig. Mange boligselgere setter pris på at alt dette er samlet under ett tak, slik at du slipper å koordinere mellom ulike leverandører selv. Kontoret dekker hele Oslo og Akershus.

Prisene til Notar Oslo sentrum:

• Provisjon: fra 1,5 % til 3,125 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: fra 30 000 kr til 59 000 kr
• Markedsføringspakke: fra 9900 kr til 22 500 kr
• Tilretteleggingsgebyr: fra 7500 kr til 16 000 kr
• Tilstandsrapport: fra 7000 kr til 21 000 kr
• Fotograf: fra 3100 kr til 5500 kr

En av tingene som skiller Notar fra mange andre meglere er salgsgarantien deres. Blir ikke boligen solgt til en pris du aksepterer, kan du trekke deg fra oppdraget uten at det koster deg noe. Det gir trygghet i prosessen, spesielt hvis du er usikker på markedsforholdene.

Proaktiv Oslo er en del av en landsdekkende meglerkjede som har spesialisert seg på bymegling i Norges mest befolkningstette områder. Meglerne har bred erfaring med boligsalg i ulike bydeler som Grunerløkka, Torshov og St. Hanshaugen. Kjeden skiller seg ut ved å ha flere kontorer i storbyene, slik at meglerne kan konsentrere seg om spesifikke nabolag og opparbeide seg grundig lokalkunnskap.

Du får tilgang til meglere som kjenner markedet godt og som jobber systematisk for å finne rett kjøper til din bolig. Kjeden tilbyr tjenester innenfor bruktbolig, nybygg, næringseiendom og fritidsboliger. De benytter profesjonelle fotografer og stylister. Eiendomsmeglerne legger vekt på at presentasjonen av boligen skal appellere til målgruppen som er mest sannsynlig å by.

Prisene til Proaktiv Oslo:

• Provisjon: 2,0–3,6 % av salgssummen (minsteprovisjon 48 750 kr)
• Tilretteleggingsgebyr: 19 875 kr
• Visning: 2500 kr per visning
• Overtakelse med megler til stede: 2500 kr
• Oppgjørstjeneste: 7500 kr
• Markedsføringspakke: fra 12 990 kr

Proaktiv legger stor vekt på kvalitet i alle ledd av salgsprosessen. De har utviklet en strukturert fremgangsmåte der markedsføringen gjennomføres i flere steg. Meglerne tilbyr gratis verdivurdering og befaring, der de går gjennom boligen og gir en muntlig prisantydning.

Schala & Partners er en moderne eiendomsmeglerkjede med sterk lokal tilstedeværelse i Oslo. Kontoret på Grünerløkka holder til i Trondheimsveien og dekker området rundt Dælenenga, Rodeløkka og Nedre Grünerløkka. Grünerløkka-kontoret samarbeider med profesjonelle stylister og fotografer.

Eiendomsmeglerne utarbeider alltid en skreddersydd salgsstrategi tilpasset din bolig. De bruker blant annet eget boligkjøperregister i salgsprosessen. Meglerne vurderer også innsiktsanalyser nøye for å sikre at alt er optimalisert før boligen legges ut for salg. Du får tilgang til moderne salgsverktøy og markedsføringskanaler som sikrer god eksponering av boligen din.

Prisene til Schala & Partners Grünerløkka:

• Provisjon: fra 1,25–3 % av salgssum (minimumsprovisjon 40 000 kr)
• Tilrettelegging: fra 9990 kr
• Visninger/overtakelse: fra 2500 kr
• Markedsføring: fra 24 950 kr og oppover
• Timebasert vederlag: 4500 kr per time (alternativ til provisjon)

Markedspakken til 24 950 kr inneholder annonse på Finn.no med stor annonse og ukens bolig, annonse på hjem.no og partners.no, digital annonsering på Facebook, Instagram og nettsider, trykt og digital salgsoppgave, samt tilgang til kjøperdatabase. Du kan velge å utvide markedsføringen med annonsering i aviser eller ekstraprodukter fra Finn.no. Megleren din hjelper deg med å sette sammen den beste pakken for eiendommen din.