Eiendomsmegler Holmlia: 10 beste meglerfirmaer i 2026

En kort kjøretur fra Holmlia sentrum finner du Mortensrud Torg Senter og kontoret til EiendomsMegler1 Oslo Syd. Kontoret har Søndre Nordstrand og Holmlia som sine kjerneområder. Meglerne her jobber daglig med boliger i nabolaget ditt. De kjenner godt til alt fra blokkområdene på Holmlia sentrum til de populære rekkehusene i Ravnkroken og villastrøkene mot Ljan.

EiendomsMegler 1 Oslo Syd er en del av EiendomsMegler 1 Østlandet som er et heleid datterselskap av SpareBank 1 Østlandet. Dette er en av regionens største meglerkjeder. Størrelsen gir tilgang til et bredt nettverk av potensielle kjøpere, samtidig som lokalkontorene beholder fokuset på sine nærområder.

Prisene til EiendomsMegler 1 Oslo Syd:

• Tilretteleggingsgebyr: 15 900 kr
• Provisjon av salgssum: 1–3 %
• Minimumsprovisjon: 40 000 kr
• Oppgjørsgebyr: 9 900 kr
• Visning/overtakelse per stk: 3000 kr
• Markedspakke Standard: 22 900 kr
• Markedspakke Pluss: 25 900 kr

I tillegg kommer utlegg for foto fra 4300 kr, kommunale opplysninger fra 4500 kr, og forretningsføreropplysninger fra 4700 kr dersom du selger en andelsleilighet eller eierseksjon. Trenger du finansiering i forbindelse med boligkjøp, kan samarbeidspartneren SpareBank 1 Østlandet hjelpe deg med det. Du får også 1000 kr i rabatt på e-takst hvis du bruker den som dokumentasjon for boliglån hos dem.

DNB Eiendom Nordstrand holder til i Ekebergveien 228A og dekker hele sørøst-Oslo, inkludert Holmlia og resten av Søndre Nordstrand. De er en del av Norges største finanskonsern, noe som gir dem ressurser og verktøy som mindre meglerkontorer ikke har tilgang til. Et av de største fortrinnene er tilgangen til Norges største boligkjøperregister med over 160 000 potensielle kjøpere som aktivt leter etter bolig.

DNB Eiendom inkluderer AI og målrettet digital annonsering på plattformer som Facebook, Instagram og lokale nettaviser i markedspakken «Smart Solgt». Annonseringen tilpasses den aktuelle boligtypen og rettes mot relevante målgrupper i området. DNB oppgir selv at denne tilnærmingen gir opptil 40 % flere relevante visninger, sammenlignet med tradisjonell annonsering.

Prisene til DNB Eiendom Nordstrand:

• Provisjon: fra 1 % – 3,6 % av salgssum
• Minimumsprovisjon: fra 44 900 kr
• Tilrettelegging: fra 16 900 kr
• Visning/overtakelse: fra 3200 kr per stk.
• Oppgjør: 7900 kr
• E-takst: fra 3000 kr
• Markedspakke: fra 23 900 kr

DNB Eiendom tilbyr også «Forspranget». Det er en tjeneste for deg som vil forberede boligsalget før du har funnet ny bolig. Tjenesten lar deg komme i gang, for eksempel ved å ta bilder og gjøre boligen klar for markedet. Du har ingen kostnader før du faktisk legger eiendommen ut for salg. Det gir fleksibilitet til å vente på riktig tidspunkt, enten det handler om skoleår, markedsforhold eller at du trenger tid til å finne drømmeboligen først.

Nærmeste kontoret til Krogsveen ligger i Ekebergveien på Nordstrand, få minutters kjøretur fra Holmlia. Nordstrand-kontoret dekker både Nordstrand og Søndre Nordstrand. Krogsveen som kjede ble etablert allerede i 1975. De har dermed lang og solid erfaring.

En av fordelene med Krogsveen er deres Boligmatch-system. Systemet kobler boligselgere med aktive kjøpere i databasen. Statistikken viser at 4 av 10 budgivere hos Krogsveen kommer fra deres eget boligsøkerregister. Det kan gi flere interessenter på visning og potensielt høyere salgspris.

Prisene til Krogsveen:

• Provisjon: 1–3 % av salgssum, inkludert eventuell fellesgjeld
• Minimumsprovisjon: 50 000–75 000 kr
• Tilrettelegging: fra 19 900 kr
• Oppgjør: 8900 kr
• Visning: fra 4500 kr per visning
• Overtakelse: 4500 kr
• Markedsføringspakke: fra 26 900 kr

Krogsveen Pluss er praktisk hvis du vil slippe stresset med flytteprosessen. Du kan bestille alt fra visningsvask og styling til selve flyttingen. Kostnadene samles på én faktura som trekkes i oppgjøret. Firmaet samarbeider også med interiørdesignere som kan style boligen før fotografering og visning. Verdivurdering får du gratis og uforpliktende. Du kan også bruke lynvurdering på nett for et raskt prisestimat.

PrivatMegleren Kvadrat holder til på Kolbotn Torg og har god kjennskap til boligmarkedet i områdene rundt Oslo sør. Kontoret har vært markedsleder i Nordre Follo flere år på rad, noe som vitner om solid erfaring og gode resultater. Meglerne her er håndplukkede og har spesialkompetanse innen boligformidling i sitt nærområde.

PrivatMegleren bruker konseptet «det Gylne Kvadrat» i salgsprosessen. Det handler om å identifisere det unike ved akkurat din bolig og presentere dette på best mulig måte til potensielle kjøpere. Meglerforetaket har også enerett på markedsføringsverktøyet Presisjon. Presisjon lager opptil 16 forskjellige versjoner av boligannonsen din. Annonsene legges ut i sosiale medier og optimaliseres automatisk hver time – døgnet rundt.

Prisene til PrivatMegleren Kvadrat:

• Provisjon: 1–3,1 % av salgssummen
• Minsteprovisjon: 45 000 kr
• Grunnhonorar: fra 19 900 kr
• Oppgjørshonorar: 8900 kr
• Visning per stykk: fra 3500 kr
• Markedspakke: 23 900 kr (inkluderer FINN, Privatmegleren.no, digitale salgsoppgaver og Presisjon-annonsering i sosiale medier)

Hele 9 av 10 kunder velger PrivatMegleren fordi de er anbefalt av tidligere kunder. Kontoret tilbyr skreddersydde løsninger tilpasset din bolig og dine behov. PrivatMegleren er Nordeas eiendomsmeglerkjede. Du kan derfor også få hjelp med finansiell rådgivning og finansieringsbevis gjennom samarbeidet med banken.

Notar holder til på Tøyen Torg i Hagegata, sentralt plassert i hjertet av Oslo øst. Meglerkontoret dekker et stort område som inkluderer Holmlia, Gamlebyen, Grønland, Grünerløkka, Kværnerbyen og Ensjø, i tillegg til resten av Oslo og Akershus. Notar har vært i bransjen siden 1986. De har et solid rykte som en nyskapende meglerkjede.

En av tingene som skiller Notar fra mange andre meglerkjeder er at de er bankuavhengige. De selger verken lån eller forsikringer. Meglerne til Notar kan derfor fokusere hundre prosent på selve boligsalget. Du som boligselger får dermed upartiske råd uten potensielle interessekonflikter. Meglerne styrer selv hvordan de skal skape best mulig tjeneste for deg.

ASK Foss holder til på Kolbotn, bare en kort kjøretur fra Holmlia. Meglerkontoret har vært på samme adresse siden 1985. De har opparbeidet seg solid erfaring med boligsalg i hele Nordre Follo. Du blir møtt av engasjerte meglere som kjenner lokale priser, boligtyper og kjøpergrupper svært godt.

Meglerforetaket ble opprinnelig etablert av familien Foss under navnet Foss & Co. De var i mange år en frittstående og privateid aktør. I dag er de en del av ASK-kjeden, noe som gir tilgang til moderne salgsverktøy og et større nettverk. ASK er ikke tilknyttet noen bank.

ASK gjør boligsalget så praktisk som mulig for sine kunder:

• Gratis app «ASK ME»: Følg budrunden i sanntid fra mobilen
• SMS-varsling: Du får beskjed om hvert eneste bud som kommer inn
• Mulighet for e-signering: Du slipper å møte fysisk til kontraktsmøte

ASK Foss har ikke publisert en standardisert prisliste. Meglerne skreddersyr tilbudet etter din bolig og situasjon. Den endelige prisen avhenger av hva slags markedsføring og oppfølging du ønsker. Du kan enkelt be om et konkret pristilbud når du tar kontakt for verdivurdering.

Attentus Eiendomsmegling holder til på Kolbotn, bare noen få kilometer fra Holmlia. Meglerforetaket har vært en pålitelig aktør i det lokale boligmarkedet siden 2007. De har solgt over 5000 eiendommer i Follo og Indre Østfold. Det som gjør Attentus litt annerledes enn de store kjedene, er at firmaet eies og drives av meglerne selv.

Meglerne på Kolbotn-kontoret kjenner nærområdene godt – inkludert Holmlia og de omkringliggende bydelene. Lokalkunnskap er verdifull når boligen din skal presenteres for potensielle kjøpere. Attentus sine meglere har i gjennomsnitt 20 års erfaring.

Prisene til Attentus:

• Provisjon: 1–3,5 % av salgssum inkludert eventuell fellesgjeld
• Tilretteleggingshonorar: 6900–12 500 kr
• Oppgjørshonorar: 6900 kr
• Visninger: 3000 kr per stykk
• Standard markedspakke: 22 900 kr
• Premium markedspakke: 24 900 kr

Attentus har utviklet sin egen digitale markedsføringstjeneste som heter Attentus Ekstra. Denne tjenesten bruker algoritmer for å målrette annonseringen mot potensielle kjøpere i sosiale medier og på andre digitale plattformer. Du kan velge mellom standard og

Proaktiv Eiendomsmegling Oslo er en del av en landsdekkende kjede som ble etablert i 2013. Ledelsen bak kjeden har lang erfaring. De var med på å bygge opp både Postbanken Eiendomsmegling og Aktiv Eiendomsmegling før de startet Proaktiv. Meglerfirmaet fokuserer på salg av bruktbolig, prosjektmegling og næringseiendom.

Meglerforetaket har utviklet et eget digitalt annonsesystem kalt ProTreff. Verktøyet bruker kunstig intelligens for å treffe de rette kjøperne. Systemet henter data fra plattformer som Finn.no, Facebook og Google. Deretter tilpasses annonsen til personer som viser interesse for boliger som din. Ligger boligen for eksempel nær barnehage, vil småbarnsfamilier få se annonsen hyppigere i sin nyhetsstrøm.

Prisene til Proaktiv Eiendomsmegling Oslo:

• Provisjon: 2,0–3,6 % av salgssummen (minsteprovisjon 48 750 kr)
• Tilretteleggingsgebyr: 19 875 kr
• Visning per stykk: 2500 kr
• Overtakelse med megler: 2500 kr
• Oppgjør: 7500 kr
• Markedsføring: fra 12 990 kr

Du får også tilgang til den digitale tjenesten “Mitt Eiendomssalg” som gir deg full oversikt over salgsprosessen. Her kan du se prospektet og følge med på statistikk over hvor mange som har sett boligen på nett. Du får også oppdateringer om interessenter og budgivning direkte i mobilen. Tjenesten samler alle viktige dokumenter digitalt, slik at du slipper å lete gjennom e-poster og papirer.

Sem & Johnsen omsetter over 2000 eiendommer årlig, noe som gir meglerne solid innsikt i markedstrender og prisutviklingen i ulike deler av hovedstaden. De er dessuten markedsledende på salg av nybygg og boliger under oppføring i Oslo og Viken. Markedsundersøkelser gjennomført av Opinion for Aftenposten har flere ganger vist at Sem & Johnsen er meglerhuset med best omdømme i sine kjerneområder.

Firmaet har samlet alle avdelinger under ett tak i VIA-bygget i Vika, noe som gjør det enkelt for ulike fagmiljøer å samarbeide. Her finner du spesialister på alt fra bruktboliger og prosjektmegling til utleie og oppgjør. Denne strukturen betyr at du som boligselger får tilgang til bred kompetanse, uavhengig av hvilken type eiendom du skal selge.

Prisene til Sem & Johnsen:

• Provisjon: fra 1 til 2 % av kjøpesummen inkludert fellesgjeld
• Timepris: 4375 kr per time (faktureres per påbegynte kvarter)
• Oppstartshonorar: 19 900 kr
• Visning med megler til stede: 3900 kr per visning
• Opplysningspakke leilighet: 13 900 kr
• Opplysningspakke hus: 9900 kr
• Markedspakke (inkluderer Finn.no, digital markedsføring og nabolagsprofil): 29 900 kr

Sem & Johnsen har også utviklet egne digitale løsninger som gjør boligsalget mer fleksibelt. Oppgjør.no er en tjeneste som passer dersom du allerede har funnet kjøper og bare trenger hjelp med det juridiske og økonomiske oppgjøret. Det var også meglere fra Sem & Johnsen som startet opp Propr, en tjeneste for dem som vil selge bolig selv.

Boa Oslo Øst holder til ved Holtet trikkestopp på Nordstrand og har spesialisert seg på boligsalg øst for Akerselva. Det har de gjort siden oppstarten i 2009. Meglerkontoret tilhører et av de mest prisvinnende eiendomsmeglerselskapene i landet. De har nemlig vunnet over ti Gullmegler-utmerkelser fra Norges Eiendomsmeglerforbund siden 2008.

Det som virkelig skiller Boa fra andre meglerforetak er måten de presenterer boliger på. Teamet består nemlig ikke bare av eiendomsmeglere, men også av fotografer, stylister, designere og tekstforfattere som jobber sammen om hver eneste boligpresentasjon. Boa samarbeider dessuten med Josefin Johansson Studio, et av landets fremste navn innen boligstyling.

Noen av fordelene med Boa Oslo Øst:

• Strategisk markedsføring: Målet er ikke å nå flest mulig, men å treffe kjøperne som ser størst verdi i akkurat din bolig
• Kreative boligpresentasjoner: De har fått flere Gullmegler-utmerkelser for beste markedsføring og boligpresentasjon
• Solid lokalkunnskap: Meglerne kjenner alt fra skolekretser på Ekeberg til turområdene på Nordstrand