Eiendomsmegler Oppsal: De 10 beste meglerfirmaene i 2026

Haakon Tveters vei er adressen til Krogsveen Oppsal, som omtaler seg som din lokale eiendomsmegler på Oppsal. Kontoret har solgt flere boliger i nabolagene rundt. Blant de nylig solgte boligene på nettsiden finner du adresser i Utmarkveien, Østensjøveien, Bølerskrenten og Skullerudveien. Spør om å få se slike salg når megleren foreslår en prisantydning for din bolig.

Noen boliger vises som Snart visningsklar, og da får registrerte boligsøkere se dem før annonsen er ute. Minstepakken for markedsføring har med Krogsveens Boligmatch, som ifølge kjeden gir tilgang på flere relevante kjøpere. Annonsering på Hjem.no hører også med, sammen med Finn-annonse og digital annonsering i nettaviser og sosiale medier. Interessentene i registeret kan altså vite om boligen før den er offentlig. Krogsveen bruker én felles prisliste. Provisjonen hos Krogsveen er veiledende, 1–3 %. Minsteprovisjonen er 50 000–75 000 kr. For tilretteleggingen betaler du fra 19 900 kr, for markedsføringen fra 26 900 kr.

DNB Eiendom Østensjø har adresse i Østmarkveien på Oppsal. Kontoret nevner Oppsal først blant områdene det dekker. På lista står også Ulsrud, Rustad, Skøyenåsen, Godlia, Tveita og Haugerud. Meglerne skriver at de har solgt alle boligtyper her, både romslige eneboliger og små ettromsleiligheter. De tilbyr seg også å svare på spørsmål om turmulighetene i Østmarka og badetemperaturen i Nøklevann.

Kontoret merker stor pågang, og mange interessenter står allerede i boligkjøperregisteret, som DNB kaller Norges største. Forspranget lar deg gjøre klar salget i forkant, og annonsen publiseres først når du er klar. Spør om boligen din kan matches mot registeret før annonsen publiseres. Smart Solgt kan bestilles som tillegg. DNB Eiendoms generelle prisliste gjelder også her. Provisjonen er veiledende og satt til 1–3,6 %, minsteprovisjonen starter på 44 900 kr, og tilretteleggingen på 17 900 kr. Markedsføringen koster fra 25 000 kr.

Kontoret til Nordvik Østensjø ligger på Skullerud, i Olaf Helsets vei. Ifølge kontoret er meglerne på hjemmebane i Oslos østlige bydeler, og Oppsal er et av nabolagene som nevnes. Selgerne får én megler som følger salget hele veien, også gjennom papirarbeidet før overtakelse. Ifølge Nordvik vet meglerne hvilke ting kjøperne her legger vekt på.

Nordvik viser 582 kundevurderinger for kontoret, og snittet er 4,84 av 5. Markedspakken har med Nordvik Ekstra Small og Hjem+, og boligen annonseres på Hjem.no og Finn.no. Vil du først vite hva boligen er verdt, kan du bestille e-takst eller en uforpliktende verdivurdering. Alle Nordvik-kontorene bruker samme prisliste. Nordvik har 1–3,6 % som veiledende sats, og kjeden oppgir ingen minsteprovisjon. Tilrettelegging koster 16 900–21 900 kr. Velger du pakken med salgsoppgave, betaler du 23 500–33 900 kr for markedsføringen.

EiendomsMegler 1 Bøler har kontor i Bølerskrenten og dekker mye av bydel Østensjø. Oppsal er nevnt på kontorsiden, og det samme er Ulsrud, Abildsø, Bogerud og Skullerud. Meglerne sier de kjenner kjøperne i nabolagene, og vet hvordan både boligen og nærområdet bør vises fram.

Kontoret vil følge deg tett til boligen er solgt og nøklene levert. En verdivurdering herfra forplikter deg ikke, og du kan gjerne stikke innom på Bøler for en prat. Kjeden har lagt BlikkFang inn i markedsføringen, uansett pakke. Får du tilbud herfra, be om å få forklart forskjellen på Standard og Pluss. For Oslo-regionen er den veiledende provisjonen hos EiendomsMegler 1 satt til 1–3 %, med 40 000 kr i minsteprovisjon. Tilretteleggingsprisen er 15 900 kr. Pakken Standard koster 22 900 kr, Pluss 25 900 kr.

Emera Oslo Øst holder til i Henrik Ibsens gate i sentrum, og meglerne sier de dekker hele Oslo øst og Romerike. Teamet har bakgrunn fra bruktbolig, nybygg og fritidsboliger. Kontoret skriver at tillit står høyest, og at du skal møte åpenhet og tydelighet i hele prosessen.

Med Salgsklar kan du ta forberedelsene allerede nå og vente med selve salget til tidspunktet passer deg. Ordningen kan passe deg som vil finne neste bolig før du legger ut den du har. Markedspakken har blant annet stort Finn-format med ukens bolig og interaktiv plantegning, i tillegg til Emera digital. Hos Emera ligger provisjonen på 1–3,6 %, og satsen er veiledende. Noe minstebeløp er ikke nevnt. Tilretteleggingen koster 15 000–17 000 kr. Med salgsoppgave ligger markedsføringen på 24 850–30 000 kr.

Mekleriet Oslo har kontor i Kristinelundveien på Frogner, og ifølge meglerne kjenner de hele hovedstaden. Fotografene, stylistene og meglerne jobber sammen om hvert prospekt. Målet er boligannonser som blir lagt merke til. Kontoret lover at du alltid skal vite hva som skjer i salget.

Gjennom Fikseriet hjelper meglerhuset med styling, småfiks og klargjøring før foto og visning. Ifølge Mekleriet betaler du ikke for Fikseriet før salget er i boks. Tilbudet kan passe for et rekkehus eller en leilighet som trenger litt maling eller nye fuger før annonsen. Noen prisliste ligger ikke ute på nettsiden til Mekleriet.

Vika er stedet for kontoret til Sem & Johnsen, i Ruseløkkveien. Meglerhuset har lenge hatt en sterk posisjon i toppsegmentet i Stor-Oslo. Har du en påkostet villa ved marka, kan du gjerne høre hva dette meglerhuset tenker om prisen.

Sem & Johnsen kaller seg også markedsleder på nybygg under oppføring, i Akershus så vel som i Oslo. Meglerhuset råder selgere til å hente inn et tilbud herfra før boligen legges ut. Et slikt tilbud gir deg i hvert fall noe å holde de lokale kontorene opp mot. Meglerhuset har ikke lagt prisene sine ut på nettet.

OBOS Eiendomsmeglere Tveita har kontor i Tvetenveien, og Oppsal er med i dekningsområdet. Lista er lang og går over Hellerud, Haugerud, Lutvann og Høyenhall, helt ut til Lørenskog og Lillestrøm. Kontoret skriver at det har bred erfaring med alle boligtyper i området. Med treffsikker markedsføring vil OBOS gi boligen størst mulig synlighet.

Meglerne svarer på spørsmål underveis og følger deg til salget er gjennomført. Du kan få en gratis verdivurdering, enten du skal selge snart eller bare er nysgjerrig på hva boligen er verdt. Den kan være et greit utgangspunkt hvis du vil sammenligne OBOS med kontorene i Østmarkveien. OBOS har én prisliste for boligsalg. Veiledende provisjon hos OBOS er 1–3,1 % av salgssummen med fellesgjeld. Tilretteleggingsgebyret er 16 900 kr. Markedsføringen ligger på 26 500–32 500 kr.