Eiendomsmegler Kalbakken: De 10 beste meglerne i 2026
Kalbakken har et aktivt boligmarked med mange lokale meglerkontorer å velge mellom. Se oversikt over de 10 beste og finn den rette megleren for din bolig.
Sist oppdatert:
FAMILIEVENNLIG: Småbarnsfamilier er den største kjøpergruppen i nabolaget. Megleren bør derfor vite hvilke skoler, barnehager og lekeplasser som gjør boligen ekstra attraktiv.
Kundene er gjennomgående svært fornøyde med Sebastian Chodkowski som megler. Han beskrives som profesjonell, ryddig, tilgjengelig, hjelpsom og effektiv, med god kommunikasjon og markedskunnskap. Mange anbefaler ham på det sterkeste ved boligsalg.
Eiendomsmegler Sebastian Chodkowski er partner hos Nordvik Lørenskog. Han er grundig, ærlig og lett å få tak i.
Silje oppleves som en svært profesjonell, tilgjengelig og engasjert megler med god oppfølging og kommunikasjon. Hun gir trygge, ryddige og effektive prosesser, og anbefales på det varmeste av mange fornøyde kunder.
Eiendomsmegler Silje Hanevik Eia er partner hos Nordvik Lørenskog. Hun går den ekstra mila for en høy salgspris.
Christoffer fremstår som en profesjonell, tilgjengelig og løsningsorientert megler med god kommunikasjon og grundig oppfølging gjennom hele salgsprosessen. Flere kunder fremhever hans erfaring, pålitelighet og evne til å oppnå gode salgsresultater.
Eiendomsmegler Christoffer Fraurud er partner hos Nordvik Løren. Han holder visningene selv, gir ærlige råd og legger en klar plan for markedsføring og budrunde før boligen legges ut.
Magnus Gjellan fremstår som en svært profesjonell, tilgjengelig og serviceinnstilt megler med god lokalkunnskap. Han gir grundig oppfølging, rask kommunikasjon og skaper trygghet gjennom hele salgsprosessen. Anbefales på det sterkeste av mange fornøyde kunder.
Eiendomsmegler Magnus Gjellan er salgsleder hos Nordvik Lørenskog. Han er målrettet, pågående og lett å nå.
Christoffer fremstår som en svært profesjonell, tilgjengelig og engasjert eiendomsmegler med god lokal kunnskap. Han gir grundig veiledning, følger tett opp gjennom hele prosessen og oppnår gode resultater, også i krevende markeder. Anbefales på det varmeste.
Eiendomsmegler Christoffer Vindum er partner i Emera Oslo Øst. Han har bakgrunn fra idretten, og er kjent for å være omsorgsfull og flink til å sette seg inn i situasjonen til kundene.
Magnar Steen oppleves som en profesjonell, ryddig og pålitelig megler med god kommunikasjon og tett oppfølging. Han er tilgjengelig, kunnskapsrik og gir trygge, ærlige råd gjennom hele salgsprosessen. Kundene er svært fornøyde med resultat og service.
Eiendomsmegler Magnar Steen hos Nordvik Lørenskog er oppvokst i kommunen. Han er tydelig, ryddig og tilgjengelig.
Regine Hodt fremstår som en svært profesjonell, kunnskapsrik og tilgjengelig megler med god kommunikasjon. Kundene føler seg trygge, godt ivaretatt og opplever en ryddig, effektiv og positiv salgsprosess med gode resultater. Hun anbefales på det sterkeste.
Eiendomsmegler Regine Hodt er partner i Emera Oslo Øst og selger boliger både i Oslo og på Nedre Romerike. Hun er grundig, strukturert og alltid tilgjengelig for kundene sine.
Milad ved Emera eiendomsmegling får konsekvent ros for profesjonell, effektiv og engasjert oppfølging. Kunder opplever trygghet, god kommunikasjon og grundige råd gjennom hele salgsprosessen, med høy tilgjengelighet og markedskunnskap. Anbefales på det sterkeste.
Eiendomsmegler Milad Alexander Sabori er daglig leder i Emera Oslo Øst. Han jobber målrettet for å få best mulig pris, og bruker tid på å forstå hva den enkelte selger trenger.
Kundene beskriver Ruben André Knutsen som en svært dyktig, tilgjengelig og engasjert megler med god kommunikasjon og veiledning gjennom hele salgsprosessen. Han oppleves som profesjonell, pålitelig og lett å samarbeide med.
Eiendomsmegler Ruben André Knutsen i Emera Oslo Øst har bakgrunn fra toppidrett på landslagsnivå. Han er engasjert og tilgjengelig, og møter ansvaret for folks største formue med respekt.
Kundene beskriver megleren Nhut som svært profesjonell, kunnskapsrik og engasjert. Han kommuniserer godt, følger opp grundig og oppnår gode salgsresultater. Flere fremhever hans strategiske tilnærming og evne til å skape trygghet gjennom hele prosessen.
Nhut Nam Huynh er eiendomsmegler og partner ved Krogsveen Hasle i Oslo. Han har en bachelorgrad i eiendomsmegling, jus og økonomi fra Handelshøyskolen BI.
Kundene opplever Krogsveen Hasle som profesjonell, ryddig og tilgjengelig med god oppfølging. Jonas Ekse Hovland får ros for trygg, effektiv og stressfri salgsprosess, tydelig kommunikasjon og høyt eierskap til oppdraget.
Jonas Ekse Hovland er daglig leder, eiendomsmegler og partner ved Krogsveen Hasle i Oslo. Han begynte som trainee i kjeden for rundt ti år siden og tok over ledelsen av kontoret i 2025.
Tom Martinsen fremstår som en dyktig, kunnskapsrik og tilgjengelig eiendomsmegler med gode salgsegenskaper. Han er nøyaktig, tydelig og imøtekommende, og gir ekstra innsats gjennom hele salgsprosessen. Flere kunder anbefaler ham på det varmeste.
Tom Martinsen er salgsleder, eiendomsmegler og partner hos Krogsveen Hasle i Oslo. Han er entusiastisk og strukturert, og selgerne hans skal alltid vite hva han tenker og gjør underveis.
Charlotte vurderes som en profesjonell, tilgjengelig og ryddig megler med god kommunikasjon og kontroll gjennom hele salgsprosessen. Hun oppleves som tillitsvekkende, engasjert og behagelig å samarbeide med.
Charlotte Lunde er eiendomsmegler og partner hos Krogsveen Hasle i Oslo. Hun er svært tilgjengelig, legger vekt på ærlighet gjennom hele prosessen og er med selgeren hele veien.
Kundene opplever megleren som profesjonell, hjelpsom og tilgjengelig med god kommunikasjon. Hun bidrar til trygghet under salgsprosessen og oppnår gode resultater, også i utfordrende markeder. Flere anbefaler å bruke tjenestene igjen.
Rikke Johnsen Egeland er eiendomsmeglerfullmektig og partner i Emera Oslo Øst. Hun er tett på hele veien, og følger opp interessentene personlig for at boligen skal få prisen den fortjener.
Megleren fremstår som profesjonell, tilgjengelig og imøtekommende med god kompetanse. Kundenes tilbakemeldinger viser høy tillit og tilfredshet gjennom hele salgsprosessen, med fokus på oppfølging og gode råd.
Nora Larsen Rørvik er eiendomsmegler og partner hos Krogsveen Hasle i Oslo. Hun er opptatt av kvalitet i hele salgsprosessen og opptrer som personlig rådgiver for selgeren hele veien.
Kunden fremhever dyktighet, god oppfølging og tilgjengelighet gjennom hele salgsprosessen. Megleren er strukturert, ryddig og gir gode råd, noe som skaper en trygg og positiv opplevelse for kundene.
Mike Jenustan Masillamani er eiendomsmeglerfullmektig i Emera Oslo Øst og oppvokst i bydelen. Han starter med spørsmål, ikke med en prisantydning, og vil først forstå hva du trenger.
Kundene fremhever Stine som en hensynsfull og tilpasningsdyktig eiendomsmegler med god evne til å møte individuelle behov, spesielt i krevende situasjoner. Hun oppleves som jordnær og anbefales på det sterkeste.
Stine Thorvik Grevsnes er eiendomsmeglerfullmektig hos Krogsveen Hasle i Oslo. Hun er strukturert, løsningsorientert og alltid tilgjengelig, og vil være en ærlig og trygg rådgiver gjennom hele salget.
Kundene fremhever Daniel som en svært dyktig, profesjonell og tilgjengelig eiendomsmegler med god oppfølging, markedskunnskap og evne til å skape trygghet gjennom hele salgsprosessen. Prosessene beskrives som ryddige og godt gjennomførte.
Eiendomsmegler Daniel Andersson leder Nordvik Lørenskog. Han er engasjert, pålitelig og opptatt av et ryddig salg.
Simen Istre Grevskott er eiendomsmegler og partner hos Krogsveen Hasle i Oslo. Han har bakgrunn fra kundebehandling og salg, er alltid tilgjengelig og mener fornøyde kunder er den beste referansen.
Lokale kontorer, korte fakta og mer informasjon når du trenger det.
10 kontorer
DNB Eiendom Kalbakken
Nedre Kalbakkvei 4, 0950 Oslo
Les anmeldelser
DNB Eiendom har kontor i Nedre Kalbakkvei, like ved T-banen og sentrumsfunksjonene på Kalbakken. Meglerne dekker nærområdet tett og tar oppdrag på Kalbakken, Grorud, Ammerud, Linderud, Nordtvet, Veitvet, Årvoll og Rødtvet. Meglerne tilgang til et stort boligkjøperregisteret med folk som aktivt leter etter bolig .
Les mer om kontoret
DNB Eiendom har kontor i Nedre Kalbakkvei, like ved T-banen og sentrumsfunksjonene på Kalbakken. Meglerne dekker nærområdet tett og tar oppdrag på Kalbakken, Grorud, Ammerud, Linderud, Nordtvet, Veitvet, Årvoll og Rødtvet. Meglerne tilgang til et stort boligkjøperregisteret med folk som aktivt leter etter bolig.
Veiledende priser hos DNB Eiendom:
Provisjon: 1–3,6 % av salgssum (minsteprovisjon fra 44 900 kr)
Tilrettelegging: fra 17 900 kr
Visning og overtakelse per stykk: fra 3500 kr
Oppgjør: 7900 kr
Markedspakke: fra 25 000 kr (Facebook, lokale og regionale nettaviser, fotopakke med plantegning, digital salgsoppgave, nabolagsprofil, Boligkjøperregisteret, Finn og dnbeiendom.no)
Smart solgt: 4700 kr (ny kampanje 11 400 kr)
Prislisten er veiledende for alle lokalkontorene deres i Norge. Koblingen til banken gir en praktisk fordel for kunder som bruker DNB til boliglån. Eiendomsmegler og bankrådgiver kan nemlig koordinere tidslinjen rundt salg og eventuelt kjøp av ny bolig.
PrivatMegleren Primera holder til på Linderud Senter, en kort kjøre- eller T-banetur fra Kalbakken . Meglerne dekker et stort område i Oslo nord og øst. De har eksplisitt Kalbakken som del av sitt primære nedslagsfelt sammen med Bjerke, Tonsenhagen, Linderud, Veitvet, Ammerud, Grorud, Romsås og Stovner .
Les mer om kontoret
PrivatMegleren Primera holder til på Linderud Senter, en kort kjøre- eller T-banetur fra Kalbakken. Meglerne dekker et stort område i Oslo nord og øst. De har eksplisitt Kalbakken som del av sitt primære nedslagsfelt sammen med Bjerke, Tonsenhagen, Linderud, Veitvet, Ammerud, Grorud, Romsås og Stovner.
Veiledende priser hos PrivatMegleren Primera:
Provisjon: 1–3,6 % av salgssum (minsteprovisjon 40 000 kr)
Grunnhonorar: fra 14 990 kr
Oppgjørshonorar: 9990 kr
Visningshonorar per visning: fra 3500 kr
Markedspakke: fra 26 990 kr
Kontoret bruker PrivatMeglerens egenutviklede analyseverktøy Presisjon. Verktøyet sporer digital atferd for å identifisere potensielle kjøpere som ikke nødvendigvis aktivt leter på Finn. Boligannonsen vises til folk som har besøkt lignende boliger på nett eller som matcher profilen til tidligere kjøpere i området. Ifølge PrivatMegleren selv oppgir 9 av 10 kunder at de ville anbefalt kjeden videre.
EiendomsMegler 1 Groruddalen har kontor på Grorud Senter, rett ved Grorud T-banestasjon. EM1 er knyttet til SpareBank 1. Meglerne bruker BlikkFang-plattformen for annonsering . BlikkFang er kjedens markedsføringsverktøy som kombinerer eksponering på Finn med visuelle annonser i lokale og regionale nettaviser.
Les mer om kontoret
EiendomsMegler 1 Groruddalen har kontor på Grorud Senter, rett ved Grorud T-banestasjon. EM1 er knyttet til SpareBank 1. Meglerne bruker BlikkFang-plattformen for annonsering. BlikkFang er kjedens markedsføringsverktøy som kombinerer eksponering på Finn med visuelle annonser i lokale og regionale nettaviser.
Veiledende priser hos EiendomsMegler 1 Østlandet:
Provisjon: 1–3 % av salgssum (minimumsprovisjon 40 000 kr)
Spesielle tillegg: Mer BlikkFang 5500 kr, BlikkFang + Finn-løfting 6500 kr, ukens bolig på Finn 3500 kr
Har du behov for ekstra rekkevidde, kan du oppgradere til Ekstra BlikkFang eller Mer BlikkFang, som gir utvidet visning og flere visningsdager på Finn. Prisene gjelder for EM1 Østlandet-kontorene i Oslo, Asker, Bærum, Lier og Drammen.
Krogsveen Løren holder til i Lørenveien 50, sentralt plassert i et av Oslos mest aktive boligområder. Kontoret dekker Løren og nærliggende bydeler inkludert Bjerke, Økern og deler av Groruddalen. Eiendomsmeglerne bruker blant annet Boligmatch til å nå kjøpere . Det er Krogsveens egen søkerdatabase. Når en bolig registreres, matches den mot allerede registrerte boligkjøpere i området.
Les mer om kontoret
Krogsveen Løren holder til i Lørenveien 50, sentralt plassert i et av Oslos mest aktive boligområder. Kontoret dekker Løren og nærliggende bydeler inkludert Bjerke, Økern og deler av Groruddalen. Eiendomsmeglerne bruker blant annet Boligmatch til å nå kjøpere. Det er Krogsveens egen søkerdatabase. Når en bolig registreres, matches den mot allerede registrerte boligkjøpere i området.
Veiledende priser hos Krogsveen:
Provisjon: 1–3 % av salgssum inkludert fellesgjeld
Minimumsprovisjon: 50 000–75 000 kr
Tilrettelegging: fra 19 900 kr
Oppgjør: 8900 kr
Visning: fra 4500 kr per visning
Overtakelse: 4500 kr
Markedsføringspakke: fra 26 900 kr (Boligmatch, Hjem.no og sosiale medier, Finn, digital annonsering i nettaviser, digitale salgsoppgaver, vindusutstilling)
Krogsveen tilbyr også en tilleggspakke med praktiske tjenester: flyttevask, pakking, lagring og flyttehjelp som faktureres på samme oppgjør som selve salget. Det kan gjøre salgsprosessen vesentlig enklere, særlig hvis du selger og kjøper ny bolig samtidig.
Nordvik Lørenskog ligger på Fjellhamar, like over kommunegrensen til Oslo. De dekker hele Groruddalen sammen med Nittedal og Nedre Romerike . Kontoret har opparbeidet seg sterk kompetanse på boligsalg langs Grorudbanen, og meglerne tar regelmessig oppdrag på Kalbakken, Rødtvet og Nordtvet.
Les mer om kontoret
Nordvik Lørenskog ligger på Fjellhamar, like over kommunegrensen til Oslo. De dekker hele Groruddalen sammen med Nittedal og Nedre Romerike. Kontoret har opparbeidet seg sterk kompetanse på boligsalg langs Grorudbanen, og meglerne tar regelmessig oppdrag på Kalbakken, Rødtvet og Nordtvet.
Veiledende priser hos Nordvik:
Provisjon: 1–3,6 % av salgssum inkl. andel fellesgjeld
Tilrettelegging: 16 900–21 900 kr
Grunnpakke: 7900–14 900 kr
Markedspakke med salgsoppgave: 22 500–32 900 kr
Markedspakke med bolighefte: 20 500–29 900 kr
Oppgjørshonorar: 8500 kr
Visning og overtagelse per stykk: 3900 kr
Tillegg på Finn: over 5 millioner +1000 kr
Markedspakken inkluderer annonsering på Hjem.no og Finn, Nordvik Ekstra Small for sosiale medier, profil i Nordvik-appen, trykte og digitale salgsoppgaver, vindusutstilling og salgsplakat. Kombinasjonen av bred digital rekkevidde og lokal tilstedeværelse gjør Nordvik til et naturlig valg hvis du vurderer å selge bolig i Groruddalen eller over mot Nedre Romerike.
Hos EIE Stovner møter du erfarne eiendomsmeglere med solid kunnskap om boligmarkedet. Vi tilbyr meglertjenester av høy kvalitet på Stovner, Vestli, Høybråten, Grorud, Ammerud, Romsås, Furuset og Ellingsrud. Vi kombinerer lokalkunnskap med lang erfaring for å sikre best mulig resultat ved salg av bolig.
Les mer om kontoret
Hos EIE Stovner møter du erfarne eiendomsmeglere med solid kunnskap om boligmarkedet. Vi tilbyr meglertjenester av høy kvalitet på Stovner, Vestli, Høybråten, Grorud, Ammerud, Romsås, Furuset og Ellingsrud. Vi kombinerer lokalkunnskap med lang erfaring for å sikre best mulig resultat ved salg av bolig.
Vi hjelper deg gjennom hele salgsprosessen – fra befaring, verdivurdering og e-takst til markedsføring, budrunde og salg. Med Premium rådgivning og løsninger skreddersydd for deg og din bolig sørger vi for at du oppnår et optimalt salgsresultat.
Som en del av EIE-kjeden, en av Norges største private eiendomsmeglerkjeder, får du tryggheten av et bredt nettverk og inngående lokalkunnskap i ryggen.
Kontakt oss gjerne for en uforpliktende prat – enten du ønsker å selge bolig, få en verdivurdering eller er på jakt etter drømmeboligen.
Tinholt Eiendomsmegling har hovedkontor på Bygdøy allé på Frogner. De tar oppdrag over hele Oslo, Asker og Bærum. Kontoret består av erfarne eiendomsmeglere, og flere av dem har jobbet med boligsalg i Oslo i flere tiår. Kjeden er nyetablert i nåværende form, men meglerne selv har bygget opp kundeforhold og lokalkunnskap gjennom hele yrkeslivet.
Les mer om kontoret
Tinholt Eiendomsmegling har hovedkontor på Bygdøy allé på Frogner. De tar oppdrag over hele Oslo, Asker og Bærum. Kontoret består av erfarne eiendomsmeglere, og flere av dem har jobbet med boligsalg i Oslo i flere tiår. Kjeden er nyetablert i nåværende form, men meglerne selv har bygget opp kundeforhold og lokalkunnskap gjennom hele yrkeslivet.
Det Tinholt Eiendomsmegling tilbyr:
Verdivurdering: befaring med vurdering av boligens potensial og realistisk prisantydning
Markedsføring: skreddersydde annonser basert på boligens særtrekk og kjøpergruppe
Boligfotografering: samarbeid med profesjonelle fotografer og stylingråd før fotografering
Juridisk oppfølging: kontraktsarbeid, budrunde og oppgjør
Gratis finansieringsrådgivning gjennom samarbeidspartner Eiendomsfinans
Spisskompetanse på fritidseiendommer for selgere som samtidig vurderer hyttekjøp
Meglerkontoret har også opparbeidet seg bred kompetanse på fritidseiendommer. Det kan være nyttig hvis du skal kjøpe eller selge hytte. Tinholt har ikke publisert offentlige priser.
Boa Eiendomsmegling Oslo Øst holder til på Holtet/Ekeberg i sørøst. De tar oppdrag over hele Oslo inkludert østlige og nordlige bydeler som Kalbakken. Kontoret har blitt tildelt Gullmegler-prisen flere ganger for markedsføringskampanjene sine.
Les mer om kontoret
Boa Eiendomsmegling Oslo Øst holder til på Holtet/Ekeberg i sørøst. De tar oppdrag over hele Oslo inkludert østlige og nordlige bydeler som Kalbakken. Kontoret har blitt tildelt Gullmegler-prisen flere ganger for markedsføringskampanjene sine.
Det Boa Oslo Øst tilbyr:
Visuell boligpresentasjon: fotografier og tekst bygget rundt boligens unike særtrekk
Tverrfaglig team: eiendomsmeglere, stylister, designere, fotografer og tekstforfattere
Storytelling-tilnærming: boligannonsen bygges rundt kjøpergruppens forventninger
Det som skiller Boa fra mange andre meglerkontorer er at de jobber tett med egne fotografer, stylister, designere og tekstforfattere. I stedet for standardiserte boligannonser, bygger Boa en fortelling rundt den enkelte boligen basert på hvem som er den sannsynlige kjøperen.
Mekleriet er en relativt ny meglerkjede. Oslo-kontoret ligger i Kristinelundveien like ved Solli plass, og tar oppdrag over hele byen. Kjeden profilerer seg med slagordet “eiendomsmegling med hodet og hjertet” og har en tydelig ambisjon om å gjøre ting litt annerledes.
Les mer om kontoret
Mekleriet er en relativt ny meglerkjede. Oslo-kontoret ligger i Kristinelundveien like ved Solli plass, og tar oppdrag over hele byen. Kjeden profilerer seg med slagordet “eiendomsmegling med hodet og hjertet” og har en tydelig ambisjon om å gjøre ting litt annerledes.
Det Mekleriet Oslo tilbyr:
Verdivurdering og befaring med erfarne meglere
Salgsrådgivning og strategi tilpasset den enkelte boligen
Fotografering og salgsoppgave gjennom Mekleriets tverrfaglige team
Markedsføring på Finn, egen nettside og sosiale medier
Budrunde, kontraktsarbeid og oppgjør
Meglerne i Mekleriet kommer hovedsakelig fra andre etablerte kjeder og har med seg lang fartstid i bransjen. Kjeden har satset tungt på eget opplæringsprogram. De bygger virksomheten rundt tettere kundeoppfølging, ærlig rådgivning og et mer personlig preg gjennom hele salgsprosessen.
Kontoret holder til sentralt på Kalbakken, rett ved Meny og Apotek 1 langs Trondheimsveien. OBOS Eiendomsmeglere har vært synlig i området i mange år. Meglerne her har spisskompetanse på andelsboliger. Primærområdene deres strekker seg fra Kalbakken og Grorud, via Romsås, Ammerud, Haugenstua og Rødtvet, helt ut til Rommen, Vestli og Stovner.
Les mer om kontoret
Kontoret holder til sentralt på Kalbakken, rett ved Meny og Apotek 1 langs Trondheimsveien. OBOS Eiendomsmeglere har vært synlig i området i mange år. Meglerne her har spisskompetanse på andelsboliger. Primærområdene deres strekker seg fra Kalbakken og Grorud, via Romsås, Ammerud, Haugenstua og Rødtvet, helt ut til Rommen, Vestli og Stovner.
Veiledende priser hos OBOS Eiendomsmeglere:
Provisjon: 1–3,1 % av salgssum inkludert fellesgjeld
OBOS-medlemmer: 5000 kr i rabatt på ordinære boligsalg
OBOS har en medlemstall på flere hundre tusen, og mange av dem bruker medlemsfordelen aktivt når de leter etter ny bolig. Meglerne bruker denne kanalen til å nå kjøpere som er registrert med konkrete preferanser i medlemsregisteret. De kombinerer dette med vanlig annonsering på Finn og digitale plattformer.
FAMILIEVENNLIG: Småbarnsfamilier er den største kjøpergruppen i nabolaget. Megleren bør derfor vite hvilke skoler, barnehager og lekeplasser som gjør boligen ekstra attraktiv.
Pris, boligmarked og gode råd
Leter du etter en dyktig eiendomsmegler på Kalbakken? Kalbakken er et rolig og familievennlig boligområde nord i Oslo med egen T-banestasjon på Grorudbanen og nærhet til Lillomarka. Området har en egen identitet som skiller det fra nabolagene rundt, og valget av megler bør reflektere nettopp det.
Kalbakken ligger i bydel Grorud, omkranset av Rødtvet, Nordtvet, Flaen, Ammerud og Grorud. Bebyggelsen er en blanding av lavblokker, firemannsboliger og borettslag fra 50- og 60-tallet, med innslag av nyere prosjekter. Borettslagene Nedre Kalbakken, Akerli, Engsletta og Nordtvedtbekken utgjør en stor del av boligmassen. En lokalkjent megler vet hvilke salgsargumenter som treffer kjøperne i disse områdene.
Få tilbud fra eiendomsmeglere
Få pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.
Vi har satt sammen en liste over ti meglerfirmaer som dekker Kalbakken og Groruddalen, basert på lokalkunnskap, kundeomtaler og erfaring med borettslagsboliger og andre boligtyper som preger området. Listen er ikke rangert i noen bestemt rekkefølge. Den representerer et utvalg av dyktige meglere som du bør vurdere å hente inn tilbud fra.
Noen av kontorene holder til midt på Kalbakken, mens andre befinner seg i Groruddalen og bydel Bjerke. Du bør også vurdere enkelte meglerfirmaer i Oslo sentrum. Mange av de store kontorene i byen har nemlig dedikerte meglere for ulike deler av Stor-Oslo.
Velg en megler som kjenner boligmarkedet på Kalbakken
Boligprisene i bydel Grorud har hatt en stabil utvikling det siste året. Kvadratmeterprisen i bydelen lå på 65 863 kr i tredje kvartal 2026. Det utgjør en nedgang på 1 % sammenlignet med kvartalet før, mens prisene er uendret siste år, ifølge prisstatistikken fra Krogsveen. Gjennomsnittlig salgstid er 28 dager, noe som er raskere enn i mange andre bydeler i Oslo.
Meglerhonoraret består som regel av to hoveddeler: provisjon av salgssummen og faste kostnader som tilrettelegging, markedsføring, visningshonorar og oppgjør. Provisjonen er den enkeltkostnaden. Problemet er at provisjonssatsene du ser i prislister er veiledende satser og ikke konkrete tilbud. OBOS oppgir for eksempel 1–3,1 %, DNB 1–3,6 % og Krogsveen 1–3 %. Den eneste måten å få reelle provisjonssatser er å hente inn konkrete tilbud fra flere meglere.
Be om minst tre tilbud for å få et realistisk sammenligningsgrunnlag
Vær ærlig om forventet salgspris, slik at meglerne vurderer samme grunnlag
Spør hva provisjonssatsen baseres på i akkurat ditt tilfelle
Husk at lavere sats ikke alltid er bedre – kvaliteten på meglerjobben påvirker hva du faktisk får for boligen din
De faste kostnadene er enklere å sammenligne direkte. Tilretteleggingshonoraret ligger vanligvis mellom 15 900 kr (EM1) og 19 900 kr (Krogsveen). Oppgjørshonoraret ligger mellom 7900 kr (DNB) og 9900 kr (EM1, PrivatMegleren). Markedsføringspakkene varierer mer. De varierer fra 22 900 kr for EM1s standardpakke til 26 990 kr hos PrivatMegleren Primera og 26 900 kr hos Krogsveen.
Få tilbud fra eiendomsmeglere
Få pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.
Det finnes mange pålitelige meglerkontorer som dekker boligsalg på Kalbakken, og valget kan virke overveldende. Det viktigste er å finne en megler som kombinerer lokalkunnskap med en salgsstrategi som passer boligen din. En god eiendomsmegler kjenner kjøpergruppen, klarer å svare på spørsmål om nabolaget ditt og har en markedsplan som treffer de rette folkene.
Fyll ut gjerne skjemaet vårt, så matcher vi deg med kvalifiserte meglere i området – helt gratis og uforpliktende. Da kan du sammenligne priser, strategier og referanser, samt ta et informert valg før du signerer oppdragsavtalen.
Selgebolig hjelper mennesker som vil selge bolig, med å komme i kontakt med dyktige og seriøse eiendomsmeglere. Vårt mål er å gjøre det enklere både for forbrukere og forhandlere.