Eiendomsmegler Gaustad: 10 beste meglerfirmaer i 2026

Nordvik Ullevål holder til i moderne lokaler i Sognsveien 70B, bare et steinkast fra Ullevål Stadion. Kontoret har opparbeidet seg en sterk posisjon i nordlige deler av Oslo. Meglerkontoret tilhører Nordvik-kjeden, som ble grunnlagt tilbake i 1989 under navnet Nordvik & Partners. Kjeden har siden den gang vokst til å bli en av Norges ledende eiendomsmeglere med særlig sterkt fotfeste i Stor-Oslo.

får tilgang til meglere som virkelig kjenner Gaustad og resten av Nordre Aker. Kontoret dekker også områder som Sogn, Nordberg, Korsvoll, Kringsjå, Tåsen, Blindern, Vinderen, Slemdal, Berg og Ullevål Hageby. I tillegg formidler de fritidseiendommer på Norefjell, i Hemsedal, Flå og på Nesfjellet.

Prisene til Nordvik Ullevål:

• Provisjon: 1–3,6 % av salgssum inkludert andel fellesgjeld
• Tilrettelegging: 16 900–21 900 kr
• Grunnpakke: 7900–14 900 kr
• Markedspakke med salgsoppgave: 22 500–32 900 kr
• Markedspakke med bolighefte: 20 500–29 900 kr

Nordvik har eget oppgjørskontor som håndterer selve pengeoverføringen og tinglysingen etter at salget er i boks. Du får tett oppfølging gjennom hele prosessen, fra første befaring til nøkkeloverlevering. Kjeden har også utviklet en egen app der du enkelt kan følge med på boligens verdi og holde oversikt over salgsprosessen.

Boa Eiendomsmegling har et stort fokus på visuell kommunikasjon helt siden oppstarten i 2006. Firmaet har mottatt Norges Eiendomsmeglerforbunds Gullmeglerpris flere ganger med utmerkelser i kategorier som beste prospekt, beste nettannonse og beste markedsføring av bruktbolig. Tilnærmingen deres handler om å finne akkurat de kjøperne som vil sette størst pris på boligen din, fremfor å nå flest mulig.

Boa Oslo Vest holder til på Majorstuen og har god kjennskap til boligmarkedet i Nordre Aker, inkludert Gaustad. Teamet jobber tett sammen med fotografer, stylister, designere og tekstforfattere for å produsere boligpresentasjoner som virkelig fanger oppmerksomheten.

• Samarbeider med Josefin Johansson Studio for profesjonell boligstyling
• Årlig omsetning på over 600 boliger fordelt på kontorene i Oslo
• Aktiv på Instagram der de deler boliger til salgs og stylinginspirasjoner

Boa har ikke publisert offentlig prisliste, og prisene varierer avhengig av boligen og oppdraget. Du får et skreddersydd tilbud basert på dine behov. Meglerne hos Boa tilbyr gratis verdivurdering til deg som skal selge bolig.

EIE Vinderen holder til i Slemdalsveien 70 B og har Gaustad som ett av sine primære dekningsområder. Kontoret er del av en stor meglerkjede som har vunnet bransjeprisen i Norsk Kundebarometer hele tre ganger. EIE-kjeden vant også «Årets franchisekjede 2023» for sitt fokus på kvalitet, innovasjon og bærekraft.

Kontoret dekker i tillegg områder som Vinderen, Ris, Slemdal, Holmenkollen og Vettakollen. EIE stiller bransjens høyeste krav til etterutdanning. Meglerne må ta doble etterutdanningspoeng sammenlignet med hva som er standard i bransjen. Det sikrer at du får rådgivere som holder seg oppdatert på både regelverket og markedsutviklingen.

Prisene til EIE Vinderen:

• Provisjon: 1,25 % til 3,75 %
• Minimumsprovisjon: 45 000 kr til 75 000 kr
• Timespris: 3900 kr til 5000 kr
• Tilrettelegging: 14 900 kr til 24 900 kr
• Markedspakker: fra 17 900 kr til 49 900 kr

Tilretteleggingsgebyret dekker tilgang til interessentdatabasen, lovpålagt eiendomsmeglerforsikring og opprettelse av oppdraget. Standard markedspakke inkluderer digital salgsoppgave, nabolagsprofil og annonsering på FINN.no, eie.no og hjem.no.

Sem & Johnsen er et av meglerhusene som har rendyrket fokus på vestkanten av Oslo gjennom flere tiår. Meglerforetaket spesialiserer seg på mellom- og høyprissegmentet. De har opparbeidet seg solid kompetanse i bydeler som Nordre Aker. De holder til i signalbygget VIA i Vika, der alle avdelinger er samlet under ett tak.

Markedspakken inkluderer annonsering på Finn.no med Ukens bolig, digital markedsføring på Google, Facebook og DN.no, samt nabolagsprofil og områdekart. Du får også tilgang til Sem & Johnsen Z. Det er deres egne digitale kanaler for målrettet eksponering.

Prisene til Sem & Johnsen:

• Provisjon: fra 1 til 2 % av kjøpesummen
• Timepris: 4375 kr (alternativ til provisjon)
• Tilrettelegging/oppstartshonorar: 19 900 kr
• Oppgjørshonorar: 8500 kr
• Markedspakke inkludert Finn.no og digital markedsføring: 29 900 kr

Meglerforetaket eier også Oppgjør.no, en oppgjørstjeneste for deg som allerede har funnet kjøper og kun trenger hjelp med det juridiske og økonomiske. Denne bredden i tjenestetilbudet viser at de har erfaring med ulike typer boligsalg og kundegrupper.

DNB Eiendom Ullevål holder til i Sognsveien og har Gaustad som ett av sine kjerneområder. Kontoret dekker flere av de mest attraktive strøkene i Nordre Aker, deriblant Blindern, Ullevål Hageby, Sogn og Kringsjå. Meglerne her har solid erfaring med boligtyper som er typiske for området, inkludert både blokkleiligheter i borettslag og romslige eneboliger i villastrøk.

DNB Eiendom har landets største boligkjøperregister med over 175 000 registrerte kjøpere som aktivt leter etter bolig. Eiendomsmeglerne i DNB Eiendom bruker registeret til å invitere potensielle kjøpere direkte til visning på aktuelle boliger.

Prisene til DNB Eiendom Ullevål:

• Provisjon: fra 1 % til 3,6 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: fra 44 900 kr
• Tilrettelegging: fra 16 900 kr
• Visning og overtakelse: fra 3200 kr per stk
• Oppgjør: 7900 kr
• Markedspakke med digital annonsering: fra 23 900 kr

«Smart Solgt» er et konsept som målretter boligannonsen mot relevante kjøpergrupper på Facebook, Instagram og i digitale aviser. DNB Eiendom sier at dette kan øke eksponeringen med opptil 40 prosent, sammenlignet med tradisjonell annonsering. Kontoret tilbyr også ordningen «Forspranget» som lar deg forberede boligen for salg, samtidig som du leter etter ny bolig.

EiendomsMegler 1 Majorstuen holder til i Majorstuveien 38, rett ved Majorstukrysset, og har en strategisk posisjon for boligsalg på Gaustad og resten av Oslo vest. Kontoret er en del av EiendomsMegler 1 Østlandet som er et heleid datterselskap av SpareBank 1 Østlandet.

Meglerne på Majorstuen-kontoret har lang erfaring med salg av alle boligtyper i området. De dekker strøk som Gaustad, Vinderen, Fagerborg, Homansbyen, Lindern og Uranienborg. Kontoret legger vekt på å skreddersy salgsprosessen til hver enkelt bolig, og de tilpasser strategien ut fra eiendommens verdi og egenskaper.

Prisene til EiendomsMegler 1 i Oslo og Akershus:

• Tilrettelegging: 15 900 kr
• Provisjon: 1–3 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: 40 000 kr
• Markedspakke Standard: 22 900 kr (inkluderer stor FINN-pakke, digital markedsføring, digital salgsoppgave og visningsmateriell)
• Markedspakke Pluss: 25 900 kr

EiendomsMegler 1 har utviklet markedsføringsverktøyet Effekt i samarbeid med FINN.no. Effekt analyserer søkemønstre fra over 11 millioner økter på FINN og matcher boligen din med kjøpere som aktivt leter etter lignende eiendommer. Tre dager før visning sendes det ut visningsvarsler til potensielle kjøpere i nærområdet.

Krogsveen Majorstuen dekker boligsalg på hele vestkanten av Oslo. Kontoret har hjulpet boligselgere i mange år. De har bygget opp solid erfaring med salg i bydeler som Gaustad, Vinderen, Fagerborg og St. Hanshaugen.

Krogsveen har utviklet en omfattende boligmatch-tjeneste. Meglerne matcher boligen din med aktive kjøpere før den legges ut i markedet, slik at du potensielt har interessenter klare allerede fra første visningsdag. Hvis du skal både selge og kjøpe ny bolig, tilbyr Krogsveen en tjeneste kalt Start Smart. Du får en dedikert rådgiver som følger deg gjennom hele boligbyttet.

Prisene til Krogsveen:

• Provisjon: 1–3 % av salgssummen inkludert eventuell fellesgjeld
• Minimumsprovisjon: 50 000–75 000 kr
• Tilrettelegging: fra 19 900 kr
• Oppgjør: 8 900 kr
• Visning: fra 4 500 kr per visning
• Overtakelse: 4 500 kr
• Markedsføringspakke: fra 26 900 kr

PrivatMegleren Aksept har kontor i Ullevålsveien på St. Hanshaugen. Kontoret har opparbeidet seg solid erfaring med boligsalg i området som strekker seg fra Bislett og opp mot Ullevål – altså i umiddelbar nærhet til Gaustad. Meglerne her kjenner godt til de ulike boligtypene du finner i grenseområdene mellom St. Hanshaugen og Nordre Aker.

En av de største fordelene med å velge PrivatMegleren er tilgangen til KLiKK. Det et digitalt annonseverktøy som meglerkjeden har enerett på i Norge. Verktøyet bruker algoritmer til å spore opp potensielle kjøpere via sosiale medier. Boliger som annonseres med KLiKK selges i snitt 27 % raskere enn boliger som kun ligger på Finn. Mange kjøpere er nemlig ikke aktivt på boligjakt, men kan likevel være villige til å betale godt for riktig bolig.

Prisene til PrivatMegleren Aksept:

• Provisjon: 1,0–3,5 % av salgssum
• Tilretteleggingshonorar: fra 9900 kr
• Oppgjørshonorar: 9500 kr
• Visningshonorar (helg, kveld eller dagtid): fra 3500 kr
• Markedsføringspakke med fotograf, stylist og internettannonsering: fra 24 500 kr
• Digital annonsering (Presisjon og Hjem.no+): 6900 kr

Kontoret tilbyr også appen Mitt Boligsalg som gir deg full oversikt over hele salgsprosessen fra start til slutt. Du kan følge med på hvor mange som har sett annonsen, hvem som har registrert seg som interessenter, og du kan til og med følge budrunden live i sanntid. Kombinasjonen av moderne teknologi og personlig oppfølging gjør at 9 av 10 kunder anbefaler PrivatMegleren videre.

Aktiv Frognerveien dekker flere områder på Oslo vest, inkludert Nordre Aker og Gaustad. Flere av meglerne bor selv i området de jobber i. Lokalkunnskapen kommer godt med når du skal selge bolig. Aktiv Eiendomsmegling har vunnet Norsk Kundebarometers kåring over de mest fornøyde boligkundene syv ganger.

Eiendomsmeglerne bruker verktøyet Aktiv Treff med FINN som gjør at boligannonsen din når både potensielle kjøpere som er på aktiv boligjakt og de som kan være åpen for kjøp. Selgere får i tillegg tilgang til «Min Salgsprosess», et digitalt oppfølgingsverktøy som gir oversikt over salgsstatus, interessenter, visninger og budrunde. Aktiv har også nylig tatt i bruk et AI-verktøy som gjør salgsoppgavene mer forbrukervennlige og presise.

Prisene til Aktiv Frognerveien:

• Provisjon: fra 1 % til 3,6 % av salgssummen (minimum 39 900 kr for selveier, 34 900 kr for andelsbolig)
• Tilretteleggingsgebyr: 19 900 kr
• Visning: fra 3490 kr per stk.
• Markedsføringspakke: 19 900 kr (inkluderer stor annonse på finn.no, ukens bolig-plassering, Facebook-annonsering, prospekter og vindusutstilling)

Aktiv Eiendomsmegling ble grunnlagt i 1985 og eies i dag av Eika Gruppen. Kjeden har over 70 kontorer spredt fra sør til nord i Norge. De benytter en franchisemodell der hvert kontor drives lokalt. Denne modellen gir deg fordelen av både lokal ekspertise og tilgang til nasjonale ressurser og markedsføringsverktøy.

Notar Oslo sentrum holder til ved Alexander Kiellands plass med kort vei til flere av Oslos mest populære bydeler. Kontoret tar oppdrag i hele Oslo og Akershus. Meglerne deres kjenner godt til boligmarkedet i Nordre Aker, inkludert områder som Gaustad, Ullevål og Tåsen. Meglerfirmaet er privateid og bankuavhengig, noe som betyr at de ikke selger lån eller forsikringer ved siden av meglertjenestene.

Notar var faktisk først ute med å innføre salgsgaranti på boligsalg i Norge. Garantien innebærer at du kan trekke deg fra oppdraget når som helst uten å betale noe for meglerarbeidet, dersom boligen ikke blir solgt til en pris du aksepterer. Det finnes ingen bindingstid.

Prisene til Notar Oslo sentrum:

• Markedspakke: fra 9900 kr til 22 500 kr
• Provisjon: fra 1,5 % til 3,125 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: fra 30 000 kr til 59 000 kr
• Tilrettelegging: fra 7500 kr til 16 000 kr
• Tilstandsrapport: fra 7000 kr til 21 000 kr
• Fotograf: fra 3100 kr til 5500 kr

Kontoret har satt sammen et eget boligteam som jobber tett sammen for å presentere boligen din på best mulig måte. Teamet inkluderer egen fotograf og samarbeider med interiørrådgivere som kan hjelpe deg med styling før fotografering og visning. Markedspakkene inkluderer blant annet prospekt, mobilvisning av prospekt, annonsering på FINN.no og på Notars egen side med live budgivning.