Eiendomsmegler på Tjuvholmen: De 10 beste meglerfirmaene i 2026

PrivatMegleren Premium har kontor på Stranden 81, midt i kanalsystemet mellom Aker Brygge og Tjuvholmen. De vet hva som skal til for å presentere en bolig der utsikten, takhøyden og materialvalgene er like viktige som kvadratmeterne.

Veiledende priser hos PrivatMegleren Premium:

• Provisjon: fast 3,25 % av salgssummen inkl. fellesgjeld
• Tilrettelegging: 16 500 kr
• Markedspakke: 24 500 kr
• Oppgjørshonorar: 12 900 kr
• Visningshonorar per visning: 3500 kr

Kjeden PrivatMegleren satser tungt på digital eksponering av boligene de selger. Gjennom verktøyet KLiKK bruker de maskinlæring til å treffe potensielle kjøpere på sosiale medier og i nettaviser, også de som ikke aktivt leter på Finn.no.

Sem & Johnsen holder til i VIA-bygget i Ruseløkkveien 30, bare noen minutters gange fra Tjuvholmen og Aker Brygge. Hele meglerhuset sitter samlet under ett tak her i Vika, fra bruktboligmeglerne til prosjektavdelingen, oppgjør og administrasjon. Det gjør at meglerne lett kan trekke på hverandres erfaring og nettverk.

Veiledende priser hos Sem & Johnsen:

• Provisjon: mellom 1 og 2 % av kjøpesummen inkl. fellesgjeld
• Timepris (alternativ til provisjon): 4375 kr
• Tilrettelegging: 19 900 kr
• Markedspakke: 29 900 kr
• Oppgjørshonorar: 8500 kr

Meglerhuset har lenge hatt en sterk posisjon i Oslo vest og Bærum øst. De er særlig kjent for å omsette boliger i mellom- og høyprissegmentet. Markedsundersøkelser Opinion har gjennomført for Aftenposten har gjentatte ganger vist at Sem & Johnsen er meglerhuset osloborgere har aller best inntrykk av. Foretaket stiller strenge krav til meglernes bakgrunn og lokalkunnskap.

Nordvik Frogner holder til i Parkveien, et steinkast fra Slottsparken og med kort vei både til Tjuvholmen og resten av vestkanten. Kontoret dekker et bredt område som inkluderer Frogner, Skillebekk, Uranienborg, Homansbyen, Majorstuen og områdene rundt fjorden. Meglerne har god forståelse for de ulike kjøpergruppene i Oslos indre vestkant.

Veiledende priser hos Nordvik Frogner:

• Provisjon av salgssum inkl. andel fellesgjeld: 1–3,6 %
• Tilrettelegging: 16 900–21 900 kr
• Grunnpakke: 7900–14 900 kr
• Markedspakke med salgsoppgave: 22 500–32 900 kr
• Markedspakke med bolighefte: 20 500–29 900 kr
• Oppgjørshonorar: 8500 kr
• Visning eller overtakelse per stk.: 3900 kr
• Timespris: 3900 kr

En ting verdt å merke seg er at Nordviks markedspakke har et tillegg på 1500 kr dersom prisantydningen på boligen din overstiger 8 millioner i Oslo, noe som er høyst aktuelt for de fleste leiligheter på Tjuvholmen. Tillegget skyldes at annonsering på Finn.no koster mer når prisantydningen ligger i det øvre sjiktet.

Mekleriet Oslo har kontor i Kristinelundveien 2, rett ved Thomas Heftyes plass på Frogner. Kontoret på Frogner dekker hele den vestlige delen av byen, inkludert Tjuvholmen, Aker Brygge, Frogner, Skillebekk, Majorstuen og Uranienborg. Meglerne i Mekleriet jobber tett med kundene sine og legger vekt på personlig oppfølging gjennom hele salgsprosessen.

Fordeler med Mekleriet Oslo:

• Skreddersydd strategi for hver enkelt bolig og kjøpergruppe
• Høy snittscore på Google blant kundene
• Bred erfaring fra leilighetsmarkedet i Oslo vest
• Uavhengig kjede uten eierskap fra bank eller konsern

Mekleriet skiller seg fra mange av konkurrentene ved at de våger å gå egne veier for markedsføring og presentasjon av boliger. Meglerne tenker gjerne utenfor standardmalen når en bolig skal selges.

Fjord & Partners er en del av &Partners-kjeden og drives som et spisset premium-kontor med særlig fokus på eksklusive boliger i Oslo vest. Partners-samarbeidet gir kontoret tilgang til en nasjonal kjøperdatabase og felles digitale verktøy, uten at de mister den lokale autonomien et mindre kontor gir.

Veiledende priser hos Fjord & Partners:

• Provisjon av salgssum inkl. fellesgjeld: 1,25–3 %
• Minimumsprovisjon: 65 000 kr
• Tilrettelegging: 17 500 kr
• Standard markedspakke: fra 27 500 kr
• Oppgjørshonorar: 9500 kr

Markedspakken på 27 500 kr inkluderer annonse på Finn.no, egen presentasjon på partners.no, digital annonsering på Facebook og Instagram, digital salgsoppgave og tilgang til kjedens kjøperdatabase. Du kan også velge en mer omfattende pakke der annonsering i aviser eller ekstraprodukter fra Finn.no inkluderes, slik at boligen får enda bredere eksponering mot kjøperne som er mest aktuelle.

Tinholt Eiendomsmegling har kontor i Bygdøy allé. Foretaket er et lite, uavhengig meglerhus som dekker hele Oslo. De har opparbeidet seg et godt rykte i nettopp de bydelene som ligger i nærheten av Tjuvholmen. Kontoret er ikke en del av noen landsdekkende kjede.

Det Tinholt Eiendomsmegling tilbyr:

• Uavhengig meglerhus uten kjedestyring
• Få parallelle oppdrag per megler for tett oppfølging
• Svært høy snittscore på Google fra tidligere kunder

Eiendomsmegleren som du møter på befaringen, er den samme som gjennomfører budrunden og står ved overtakelsen. Det gir deg kontinuitet og trygghet gjennom hele prosessen. De har ikke publisert en offentlig prisliste.

DNB Eiendom Frogner dekker hele bydel Frogner og områdene rundt, inkludert Tjuvholmen, Aker Brygge, Majorstuen og Skillebekk. Meglerne har bred erfaring, og de drar nytte av å være del av en av landets største meglerkjeder med tilgang til et omfattende kjøpernettverk.

Veiledende priser hos DNB Eiendom Frogner:

• Provisjon av salgssum: 1–3,6 %
• Minimumsprovisjon: fra 44 900 kr
• Tilrettelegging: fra 17 900 kr
• Markedspakke: fra 25 000 kr
• Oppgjørshonorar: 7900 kr

Markedspakken dekker blant annet digital annonsering på Facebook, lokale og regionale nettaviser, fotopakke med bilder og plantegning, og skreddersydd digital salgsoppgave. Du får også tilgang til Smart Solgt-kampanje. Det brukes for å gi boligen en ekstra boost i markedsføringen dersom det trengs.

Notar Oslo sentrum har kontor på Alexander Kiellands plass og dekker sentrum, St. Hanshaugen, Grünerløkka, Sagene og områdene rundt fjorden, inkludert Tjuvholmen og Aker Brygge. Kontoret har lang erfaring med leiligheter i varierte prissjikt. Notar er en kjede med kontorer over store deler av landet. Det gir meglerne deres tilgang til kjøpere også fra andre regioner som ser etter en leilighet i hovedstaden.

Veiledende priser hos Notar Oslo sentrum:

• Provisjon av salgssum: 1,5–3,125 %
• Minimumsprovisjon: 30 000–59 000 kr
• Tilrettelegging: 7500–16 000 kr
• Markedsføring: 9900–22 500 kr
• Oppgjørshonorar: 5400–8000 kr
• Visninger per stk.: 1500–6000 kr

Notar tilbyr flere ulike markedspakker tilpasset ulike eiendomstyper, der alle pakkene inkluderer prospekt, mobilvennlig visning, annonsering på Finn.no og på notar.no med live budgivning. Kjeden har også en egen ordning med direkte budgivning i sanntid via sin egen plattform.

Boa Eiendom Oslo Vest har kontor i Hovfaret med kort vei til de vestlige bydelene og fjorden. Kontoret dekker hele Oslo vest inkludert Tjuvholmen. Meglerne særlig fokus på visuell presentasjon og sterk storytelling rundt boligene de selger. Annonsen, bildene og teksten skal fortelle en sammenhengende historie om boligen, og ikke bare liste opp fakta og egenskaper.

Fordeler med Boa Eiendom Oslo Vest:

• God Google-snittscore fra tidligere kunder
• Bred erfaring fra Oslo vest og leilighetsmarkedet
• Uavhengig kjede med tett personlig oppfølging

Boa-meglerne jobber etter en filosofi om at boligen din fortjener mer enn en standardannonse. Den skal presenteres på en måte som treffer akkurat de kjøperne som er relevante for nettopp din leilighet. Foretaket har også kontorer i andre deler av Oslo, noe som gir tilgang til et bredere kjøpernettverk på tvers av bydelene.

Belèven Eiendomsmegling Oslo holder til på Dyna Brygge 8, rett sør for Tjuvholmen og med kortere vei til halvøyas boliger enn noen av de andre kontorene på listen. Det betyr at meglerne kjenner nabolaget på nært hold. Oslo-kontoret er del et uavhengig meglerhus som tar både bolig- og prosjektoppdrag.

Veiledende priser hos Belèven Oslo:

• Provisjon: 2 % av salgssummen
• Markedsføring: 35 000 kr
• Produksjon: 20 000 kr
• Oppgjørshonorar: 7000 kr
• Visning: 3500 kr
• Overtakelse: 3500 kr
• Timepris (alternativ): 3500 kr per time (anslått timeforbruk 58 timer)

Det Belèven er mest kjent for er den grundige jobben de legger ned i hver enkelt boligpresentasjon. Meglerne jobber tett sammen med stylister og fotografer for at boligen skal fremstå optimalt. De bruker tid på å tilpasse hvert element i salgsoppgaven slik at det støtter opp under bildene og teksten.