Eiendomsmegler Grünerløkka: De 13 beste meglerne i 2025

Mange ønsker å bo på Grünerløkka, og leilighetene selges raskt. Se vår oversikt over meglere i bydelen.

Sist oppdatert: 2. juli 2025

Bilde

RASK SALGSTID: Leiligheter på Grünerløkka har noe av den raskeste salgstiden i landet.

Skal du selge bolig i Oslo? Da bør du velge en som kjenner til boligmarkedet i de ulike nabolagene. Her er en liste som hjelper deg med å finne beste eiendomsmegler på Grünerløkka. Boligmarkedet i området er veldig spennende med nye, moderne leiligheter og bygårder som ble bygget mellom 1860 og 1900.

Nabolaget har gradvis blitt modernisert fra slutten av 90-tallet og frem til i dag. Boligprisene på de nye boligene er relativt høye, samtidig som en studie oppdaget at husleien til eksisterende boliger ble lavere som følger av prisveksten.

Nabolaget tiltrekker seg derfor mange forskjellige innbyggere fra småbarnsfamilier, eldre og unge, profesjonelle mennesker. Bydelen hadde nesten 64 000 innbyggere i 2023. Grünerløkka ville dermed ha vært den niende største byen i Norge med tanke på innbyggertallet, hadde det ikke vært en del av storbyen Oslo.

Du bør se etter en lokalkjent eiendomsmegler på Grünerløkka som følger med på det lokale boligmarkedet og som vet hva kjøperne i denne delen av Oslo ser etter.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

Få pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.

De beste eiendomsmeglerne på Grünerløkka

Vi har plukket ut de beste eiendomsmeglerne på Grünerløkka. Denne listen følger ikke en bestemt rekkefølge. Det er helt tilfeldig hvem som havnet først eller sist. Vi anbefaler derfor at du leser gjennom listen og noterer deg hvem som virker egnet for å selge nettopp din bolig. Deretter bør du be om pristilbud og gratis verdivurdering fra minst tre forskjellige meglerforetak for å få et godt sammenligningsgrunnlag.

Vi har tatt utgangspunkt i meglerforetakenes omdømme, salgsresultater og kundetilfredshet når vi laget denne oversikten. De ulike kontorene kan ha forskjellig fokus og kompetanse, og det er viktig at du velger noen med kunnskap som er relevant for oppdraget ditt. Verdivurderingen er en fin anledning til å vurdere hvilken megler som er mest aktuell.

Anbefalt
Bedriftslogo

4.9

Nordvik Grünerløkka

Score: 4.9

ChIJTYPKGClvQUYR0O-b0u8J4CQ

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Sofienberggata 23C, Oslo

premium

Jens Myhrstad

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

premium

Lasse Staxrud Pedersen

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner

premium

Sheraz Gilani

Eiendomsmegler / Partner

Nordvik er eiendomsmegleren for deg som setter verdiene kunnskap, tillit og trygghet høyt når du skal selge eller kjøpe bolig. Her legger de særlig vekt på faglig kunnskap kombinert med solid bransjeerfaring, og vet hva boligkjøperne er opptatt av i valget av sitt nye hjem.

Kontoret til Nordvik Grünerløkka ligger i Sofienberggata, sentralt plassert på Løkka. Her er du velkommen til å booke tid for en uforpliktende boligprat, og få hjelp til alt du lurer på rundt dagens boligmarked – uansett om du er ute etter å kjøpe eller selge bolig.

Nordvik-meglerne kombinerer digitale verktøy med solid meglererfaring for å få best mulig pris for boligen din. De har et stort nettverk av potensielle kjøpere i sin database som de kontakter direkte hvis din bolig kan være interessant for dem. Meglerkjeden har også vært med å utvikle boligplattformen Hjem.no sammen med andre store aktører, der boligkjøpere får tilgang til et stort utvalg av boliger med smarte søkefunksjoner.

Provisjonssatsen til Nordvik varierer, basert på boligens verdi, beliggenhet og hvor mye arbeid som må legges ned i salgsprosessen:

  • Provisjon: 1-3,6 % av salgssum inkludert andel fellesgjeld
  • Grunnpakke: 12 500-16 900 kr
  • Markedspakke inkludert trykte salgsoppgaver: 22 500-29 900 kr
  • Tilrettelegging: 16 900-19 900 kr
  • Visning/overtakelse per stk: 3900 kr
  • Oppgjørshonorar: 7990 kr

Grunnpakken inneholder blant annet annonsering på alle viktige plattformer som Finn.no, Hjem.no og Nordviks egne kanaler. Du får også profesjonelle salgsoppgaver som deles ut på visning, samt mulighet til å bestille mer omfattende markedsføring ved behov.

Bedriftslogo

4.7

DNB Eiendom Grünerløkka

Score: 4.7

ChIJMXKfcmluQUYRfIoTjGD1JpE

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Schleppegrellsgate 14, Oslo

Meglerteamet til DNB Eiendom på Grünerløkka har lang erfaring med salg av boliger i området, og kjenner derfor boligmarkedet i denne bydelen godt. Her kan du få hjelp til en grundig verdivurdering av boligen din, eller svar på andre spørsmål du måtte lure på.

DNB Eiendom har et av Norges største Boligkjøperregister. Dette betyr at de allerede før boligen din er lagt ut for salg, kan ta kontakt med boligkjøpere som er på jakt etter tilsvarende bolig som din. Meglerfirmaet har over 140 000 registrerte boligkjøpere i databasen deres, og sjansene gode for at de har noen som venter på akkurat en bolig som din.

DNB Eiendom tilbyr dessuten salgsgaranti gjennom “Garantert Solgt” – hvis de ikke klarer å selge boligen din, betaler du ingenting. De har utviklet “Smart Solgt” sammen med Facebook, som gjør at boligannonsene når opp til 40 % flere relevante kjøpere på Facebook og Instagram.

Meglerprovisjonen varierer mellom 1-3,6 % av salgssummen med minimumsprovisjon fra 44 900 kroner:

  • Tilrettelegging: fra 17 900 kr
  • Markedspakke: fra 24 400 kr
  • Oppgjør: 7900 kr
  • E-takst: fra 3000 kr
  • Visning/overtakelse per stk: fra 3500 kr

Markedspakken inkluderer digital annonsering på Facebook og i lokale nettaviser, fotopakke med bilder og plantegning, samt skreddersydd digital salgsoppgave. De legger ut alle markedsføringskostnader for deg, så du slipper å betale noe før det endelige sluttoppgjøret.

Bedriftslogo

4.5

Aktiv Grünerløkka

Score: 4.5

ChIJm5PnKWtuQUYRdZGAUcH6bLw

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Thorvald Meyers gate 44, Oslo

Aktiv Grünerløkka er et eiendomsmeglerkontor med et brennende engasjement og høy kunnskap om boligbransjen. Du finner dem i Thorvald Meyers gate 44, midt på Løkka. Her møter du et team som virkelig kjenner bydelen fra innsiden. Kontoret har opparbeidet seg et solid omdømme lokalt og tar imot både selgere og kjøpere med åpne armer.

Meglerteamet til Aktiv Grünerløkka er en del av Aktiv-kjeden, en stor landsdekkende eiendomsmeglerkjede med over 80 kontorer. Et av hovedfokusene til Aktiv er å strekke seg langt for å få fornøyde kunder. De vant faktisk Norsk Kundebarometers kåring over Norges mest fornøyde boligkunder syv år på rad.

Aktiv Eiendomsmegling ble etablert allerede i 1986 og har bygget seg opp til å bli en av landets største meglerkjeder. De tilbyr salgsgaranti uten bindingstid, som betyr at du ikke betaler meglerhonorar hvis boligen din ikke blir solgt. Meglerne bruker avanserte digitale verktøy for målrettet markedsføring. Men de glemmer likevel ikke den personlige touchen som er så viktig i et boligsalg.

Her er prisene hos Aktiv Grünerløkka:

  • Provisjon: 3,1 % av salgssummen (minimum 39 900 kr, minimum andelsbolig 34 900 kr)
  • Tilretteleggingsgebyr: 19 900 kr
  • Markedsføringspakke: 12 900 kr
  • Visning per stk: fra 2990 kr
  • Oppgjørshonorar: 4990 kr (+500 kr per heftelse utover den første)
  • Eventuell timepris: 1400 kr per time

Markedsføringspakken inkluderer annonsering på finn.no, aktiv.no og Facebook, samt trykking av prospekter, vindusutstilling og annet salgsmateriell. Dette er en komplett pakke som sikrer at boligen din blir synlig for alle potensielle kjøpere. Det inkluderer dem som aktivt leter og de som kanskje ikke har tenkt på å flytte enda med mindre de tilfeldig finner den perfekte boligen.

Bedriftslogo

4.6

Krogsveen Grunerløkka

Score: 4.6

ChIJh0tZHGZuQUYR5E0lYuUkPj4

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Olaf Ryes plass 5, Oslo

Krogsveen som kjede åpnet sitt første meglerkontor allerede i 1975. De har siden den gang jobbet for å gjøre det enkelt og trygt for deg å realisere boligdrømmen. Deres visjon er nemlig å skape verdens enkleste boligreise.

Kontoret til Krogsveen Grünerløkka finner du på Olaf Ryes plass, sentralt plassert på Løkka. Her blir du møtt av dyktige og erfarne meglere, som kjenner Grünerløkka og områdene rundt svært godt.

Krogsveen har utviklet flere smarte løsninger for å gjøre bolighandelen enklere. De tilbyr blant annet gratis verdivurdering til alle som skal selge bolig. Eiendomsmegleren har også en omfattende boligmatch-database som kobler selgere med relevante kjøpere.

Prisene hos Krogsveen varierer, basert på boligens verdi, beliggenhet og forventet arbeidsmengde:

  • Meglerprovisjon: 1-3 % av salgssum inkludert fellesgjeld
  • Tilrettelegging: fra 17 000 kr
  • Oppgjør: 7500 kr
  • Visningshjelp: fra 3500 kr per visning
  • Overtakelse: 3500 kr

Meglerne vurderer boligen din grundig før de gir deg et individuelt pristilbud. En erfaren lokalmegler på Grünerløkka vet akkurat hva som kreves av markedsføring og innsats for å selge din spesifikke boligtype i dette området. Du kan også velge å betale per time hvis du foretrekker det eller kun kjøpe enkelte tjenester som for eksempel oppgjør hvis du skal selge privat.

Bedriftslogo

4.5

Schala & Partners Grünerløkka

Score: 4.5

ChIJ-cxZq2duQUYRxANUW4uiVzw

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Thorvald Meyers gate 79, Oslo

Schala & Partners Grünerløkka er et meglerkontor med særlig lokalkjente eiendomsmeglere på Grünerløkka. Her finner du et meglerteam som virkelig har hjertet sitt i Oslo, og som brenner for å hjelpe deg med kjøp og salg av bolig – til et best mulig resultat. Kontoret er en del av Schala & Partners-kjeden som har etablert seg som en solid aktør i hovedstaden.

Meglerteamet i Schala & Partners på Grünerløkka lover deg som kunde en profesjonell og ryddig prosess. Dette vil de gjøre gjennom en effektiv markedsføring av boligen din, samt en personlig oppfølging av deg som kunde. Deres mål er nemlig å alltid være eiendomsmegleren som du vil anbefale videre.

Meglerne bruker moderne markedsføringsverktøy og har et stort nettverk av potensielle kjøpere i området. De fokuserer på å gi deg en skreddersydd opplevelse basert på din spesifikke situasjon. Enten du skal selge en klassisk murbyggsleilighet eller et moderne rekkehus, tilpasser de strategien etter boligens særpreg og målgruppe.

Her er prisene hos Schala & Partners Grünerløkka:

  • Provisjon av salgssum: fra 1,25-3 % (minimumsprovisjon 40 000 kr)
  • Tilrettelegging: fra 9990 kr
  • Visninger/overtakelse: fra 2500 kr
  • Oppgjørsgebyr: 6990 kr
  • Elektronisk signering og tinglysing: 1990 kr
  • Eventuell timepris: 4500 kr per time

Grunnleggende markedsføringskostnader starter på 24 950 kroner. Markedspakkene kan inneholde annonse på hjem.no, finn.no med stor annonse og ukens bolig, partners.no, digital annonsering på Facebook, Instagram og nettsider/aviser, samt trykt/digital salgsoppgave og tilgang til kjøperdatabase.

Bedriftslogo

4.4

EIE Sinsen

Score: 4.4

ChIJIZSItkZuQUYRWx2ynXsDFEs

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Trondheimsveien 153-155, Oslo

Et litt langt steinkast unna Grünerløkka finner du meglerkontoret EIE Sinsen sentralt på Sinsen. Her blir du møtt av et team med dyktige og erfarne eiendomsmeglere, som kjenner nærområdet sitt godt. EIE Eiendomsmegling har over 50 lokalkontorer spredt rundt i Norge, og Sinsen-kontoret er et av deres viktige kontorer i Oslo-området.

EIE Sinsen kan hjelpe deg med alt rundt kjøp og salg av boligen din, eller svare på spørsmål du måtte ha om dagens boligmarked. De tilbyr deg tett og personlig oppfølging gjennom hele boligsalgsprosessen, og har et mål om å gi deg den beste opplevelsen – uansett om du ønsker å kjøpe eller selge bolig.

EIE fokuserer på premium rådgivning og leverer topp kompetanse og kvalitet i hvert eneste oppdrag. Meglerne er kjent for sine innovative løsninger som har gitt dem flere Gullmegler-priser siden oppstarten. De tar imot ærlige tilbakemeldinger fra kundene sine og bruker disse aktivt for å forbedre tjenestene kontinuerlig.

Prisene til EIE varierer etter boligtype og hvor i landet du befinner deg:

  • Provisjon av salgssum: 1,25% til 3,75 % (minimumsprovisjon 45 000-75 000 kr)
  • Tilrettelegging: 14 900-24 900 kr
  • Markedspakker: fra 17 900-49 900 kr
  • Visningshonorar per stk: 2000-4900 kr
  • Oppgjør: 5500-9900 kr
  • Eventuell timepris: 3000-4800 kr

Standard markedspakke inneholder salgsoppgave digitalt, nabolagsprofil, markedsføring på finn.no, eie.no og hjem.no, samt presentasjon av bolig i EIEs utstillinger og søk i interessentdatabase. Din megler vil tilpasse den beste markedspakken for eiendommen du skal selge, og du får et skreddersydd pristilbud etter befaring av boligen din.

Bedriftslogo

4.7

PrivatMegleren Grünerløkka

Score: 4.7

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

ChIJddKRmUJuQUYR98ppntJV4N0

På meglerkontoret til PrivatMegleren Grünerløkka, blir du møtt av et erfarent meglerteam med lang fartstid i bransjen. Hos PrivatMegleren jobber de nemlig for å være de beste av de beste, og å alltid levere høy kvalitet i alle ledd av boligsalgsprosessen.

PrivatMegleren mener at veien til det beste boligsalget ligger i gode forberedelser og en nøye planlagt, skreddersydd prosess. Her overlates ingenting til tilfeldighetene, men følger faste og gjennomprøvde rutiner for å sikre god kvalitet på jobben – og et best mulig resultat for deg som kunde.

PrivatMegleren har utviklet et eget digitalt verktøy kalt Presisjon som analyserer og finner potensielle kjøpere på en helt ny måte. Verktøyet treffer ikke bare de som aktivt leter etter bolig, men også de 33 % som er åpne for kjøp uten å lete aktivt. Dette betyr at boligen din blir eksponert for en mye større gruppe potensielle kjøpere enn bare de som søker på Finn.no.

Her er prisene hos PrivatMegleren Grünerløkka:

  • Provisjon: 1,5% – 3,125 % av salgssum
  • Grunnhonorar: fra 19 900 kr
  • Oppgjørshonorar: 8900 kr
  • Visningstime/overtakelse: fra 3500 kr per stk
  • Markedspakke: fra 25 700 kr
  • Timepris som alternativ: 2250 kr

Markedspakken inkluderer annonse på Finn.no, Privatmegleren.no, Hjem+ og Kvadrat, samt digitale salgsoppgaver og deres digitale markedsføring med Presisjon-annonse i sosiale medier. I tillegg kommer kostnader til fotografering fra 4500 kr, takst fra 7500 kr og innhenting av informasjon til leiligheter for 8450 kr eller hus for 4200 kr.

Bedriftslogo

4.5

EiendomsMegler1 Oslo & Økern

Score: 4.5

ChIJaYDnLEduQUYRHCW0t2IMojQ

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Lørenfaret 1, Oslo

Nærmeste meglerkontoret til EiendomsMegler 1 finner du i Lørenfaret noen kilometer unna Grünerløkka. Her finner du et engasjert og dyktig meglerteam, som kjenner bydelene i Oslo godt.

EiendomsMegler 1 Oslo & Økern tilbyr alle meglertjenester, i tillegg til økonomisk rådgiving gjennom sin samarbeidspartner og eier, SpareBank 1. De har dessuten tilgang til et av bransjens beste datagrunnlag for markedsinnsikt og digital markedsføring. Dette, kombinert med personlig oppfølging av deg som kunde, vil legge til rette for et best mulig resultat på boligsalget ditt.

EiendomsMegler 1 gir alle som skal selge bolig gratis verdivurdering. Megleren kommer hjem til deg, går gjennom boligen og gir deg en pekepinn på hva du kan forvente å få for den, samtidig som du får gode råd om hva som eventuelt kan gjøres for å øke verdien. De har også et omfattende kjøperregister som gjør at de ofte kan matche boligen din med aktive boligkjøpere før den i det hele tatt legges ut på det åpne markedet.

Her er prisene hos EiendomsMegler 1 Oslo & Økern:

  • Provisjon: 1-3% av salgssummen
  • Minimumsprovisjon: 40 000 kr
  • Tilretteleggingsgebyr: 13 900 kr
  • Oppgjørsgebyr: 9900 kr (inkludert betalingsutsettelse)
  • Markedspakke: fra 19 500 kr for boliger under 6 millioner
  • Visninger og overtakelse: 2500 kr per gang

Markedspakken inkluderer profesjonell markedsføring med kvalitetsbilder og annonser på alle relevante plattformer. Du kan som regel velge mellom ulike markedsføringspakker, alt etter hva eiendommen din trenger av eksponering. Megleren din hjelper deg å velge den pakken som passer best for din bolig og ditt budsjett.

Bedriftslogo

5

Belèven Eiendomsmegling

Score: 5

ChIJc_lQtV1tQUYRNbB2v6JiOKM

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Landgangen 8, 0252 Oslo

Belèven Eiendomsmegling har en innovativ tilnærming til boligsalg, og meglertjenestene er av høy kvalitet. Det håndplukkede meglerteamet har lang erfaring, gode salgsresultater og spisskompetanse. Eiendomsmeglerne kan dermed hjelpe deg med å selge bolig i Oslo til høyest mulig pris, inkludert på Grünerløkka. Meglerforetaket startet opp i slutten av 2022 og har spesialisert seg på salg av eksklusive eiendommer og boliger i det øvre prissjiktet.

Salgsprosessen er skreddersydd i henhold til dine behov og eiendommen som du skal selge. Vil du ha et uforpliktende pristilbud? Du finner hovedkontoret deres sentralt plassert på Tjuvholmen, så besøk dem gjerne for å prate mer om boligen du skal selge. BELÈVEN har også kontorer i Stavanger, Fredrikstad og Risør, og de er i sterk vekst med planer om ytterligere ekspansjon.

Her er prisene hos BELÈVEN Eiendomsmegling i Oslo:

  • Provisjon: 1,5 % av salgssum
  • Produksjon: 20 000 kr
  • Markedsføring: 35 000 kr
  • Visning: 3500 kr per gang
  • Oppgjør: 7000 kr
  • Timepris: 3500 kr

Markedsføringskostnadene kan ofte være høyere for mer eksklusive eiendommer sammenlignet med lettsolgte boliger i en lavere prisklasse. Det er rett og slett fordi det tar lengre tid å finne den rette kjøperen. BELÈVEN bruker både digitale og tradisjonelle kanaler for å nå ut til riktig målgruppe. Meglerne går nøye gjennom alle kostnadene med deg før oppstart, slik at du får full oversikt fra dag én.

Bedriftslogo

5

Schala & Partners Carl Berner

Score: 5

ChIJjXccdkRuQUYRztbH7B3gCeo

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Trondheimsveien 111, 0565 OSLO

Schala & Partners Carl Berner er et lokalkontor med engasjerte eiendomsmeglere som spesialiserer seg på boligsalg på Grünerløkka og i omkringliggende områder. De har høy lokalkunnskap og lang erfaring i bransjen. Meglerne kjenner området rundt Carl Berners plass som sin egen bukselomme.

Meglerne ønsker å være den du kan anbefale videre, og derfor strekker de seg langt for at du skal være fornøyd med meglertjenestene. Du finner kontoret deres på Carl Berners plass, rett ved rundkjøringen. Den sentrale beliggenheten gjør det enkelt å stikke innom for en boligprat, enten du kommer med T-bane eller buss.

Schala & Partners fokuserer på profesjonalitet og ryddighet i alle ledd av salgsprosessen. De bruker effektiv markedsføring kombinert med personlig oppfølging for å sikre at du får best mulig resultat. Meglerne har bygget opp et solid nettverk av potensielle kjøpere i området over mange år, og de vet nøyaktig hva som skal til for å skape interesse for din bolig.

Her er prisene hos Schala & Partners Carl Berner:

  • Provisjon av salgssum: fra 1,25-3 % (minimumsprovisjon 40 000 kr)
  • Tilrettelegging: fra 9990 kr
  • Visninger/overtakelse: fra 2500 kr
  • Oppgjørsgebyr: 6990 kr
  • Elektronisk signering og tinglysing: 1990 kr
  • Eventuell timepris: 4500 kr per time

Som en del av Schala & Partners-kjeden har kontoret på Carl Berner tilgang til moderne salgsverktøy og markedsføringskanaler. Meglerne tilpasser alltid strategien etter boligens særpreg og potensielle kjøpergrupper, enten du selger en moderne leilighet eller et klassisk rekkehus.

Bedriftslogo

5

Tinholt Eiendomsmegling

Score: 5

ChIJ0wKjsX5uQUYRGhvS2_2oyhc

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Bygdøy allé 60, 0265 Oslo

Meglerforetaket Tinholt Eiendomsmegling har vært i drift i over 25 år, og de har dermed lang erfaring med boligsalg i Oslo. Det allsidige meglerteamet består av eiendomsmeglere med høy lokalkompetanse og kunnskap om de ulike nabolagene i storbyen, inkludert Grünerløkka. Tinholt dekker Oslo, Asker og Bærum fra sitt hovedkontor på Bygdøy Allé.

Meglerne tar sin rolle som rådgivere på alvor og lover å gi deg de rådene du trenger. De har høy faglig integritet, samtidig som de ikke er redde for tøffe forhandlinger. De gjør alt de kan for å sikre deg høyest mulig salgspris. Eiendomsmeglerne har i tillegg et stort nettverk som de bruker aktivt.

Meglerne starter alltid med en grundig befaring for å kartlegge boligens potensial og vurdere hvem som er den rette kjøpergruppen. De vet at de små detaljene er viktige, for eksempel hvordan bildene tas til hvordan boligen fremstår på visning kan påvirke salgsprisen.

Tinholt Eiendomsmegling tilbyr blant annet følgende tjenester:

  • Grundig verdivurdering og markedsanalyse av boligen din
  • Profesjonell fotografering og markedsføring på digitale plattformer
  • Profesjonell visning med erfaren megler som presenterer boligen
  • Full oppfølging av budrunder og kontraktsforhandlinger
  • Oppgjørsavdeling som sikrer trygg gjennomføring av salget

Meglerne jobber tett med profesjonelle fotografer for å sikre at bildene viser boligens beste sider og potensial. Du får tips og råd i forkant av boligfotografering til hvordan du klargjør og styler boligen. Og det kan være alt fra å male vegger til hvilke håndklær som tar seg best ut på badet.

Bedriftslogo

5

Boa Eiendomsmegling

Score: 5

ChIJAQBcad9uQUYR6XCw2lse5lw

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Kongsveien 91

De dyktige eiendomsmeglerne hos Boa Eiendomsmegling har vunnet Årets Gullmegler flere ganger, takket være den høye kvaliteten på tjenestene. Du finner kontoret deres på Holtet/Ekeberg. De tar også på seg megleroppdrag andre steder i Oslo, inkludert Grünerløkka. De dekker faktisk hele Oslo med kontorer både på Majorstuen (Oslo Vest) og Holtet (Oslo Øst).

Eiendomsmeglerne har høy lokalkunnskap og ekspertise. De samarbeider tett med stylister, fotografer, markedsførere, tekstforfattere og designere for at boligen din skal skille seg ut i mengden. Boa har vunnet den prestisjetunge Gullmeglerprisen i flere år, nettopp fordi de klarer å vise frem mer enn eiendommens fysiske egenskaper. De formidler selve livsstilen og følelsen av å bo i boligen gjennom foto og film.

Boa Eiendomsmegling omsetter mer enn 600 boliger hvert år og tilbyr blant annet:

  • Grundig verdivurdering av boligen din
  • Profesjonell styling og fotografering av høy kvalitet
  • Personlig oppfølging gjennom hele salgsprosessen
  • Planlegging og gjennomføring av visninger
  • Forhandlinger med interessenter og håndtering av budrunder

Boa har ikke publisert en standardisert prisliste, da provisjonen fastsettes individuelt for hver enkelt bolig. Vi anbefaler at du innhenter tilbud fra flere eiendomsmeglere for å få et skreddersydd pristilbud, basert på boligens type, beliggenhet og markedssituasjon.

Bedriftslogo

4.4

Notar Oslo sentrum

Score: 4.4

ChIJMXBNFG5uQUYRzab8c6CxKwU

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Alexander Kiellands Plass, 0132 Oslo

Eiendomsmegler Notar Oslo sentrum er et meglerkontor som dekker hele hovedstaden, inkludert Grünerløkka. Kontoret på Alexander Kiellands Plass ligger strategisk plassert for å hjelpe kunder både på Grünerløkka og i omkringliggende bydeler. Men de også har kontorer på Tøyen Torg og Ensjø.

Notar-meglerne kjenner Grünerløkka-markedet godt og vet hva som skal til for å selge boliger i denne ettertraktede bydelen. De tilbyr salgsgaranti uten bindingstid. Faktisk var de den første meglerkjeden som innførte denne garantien. Det betyr at du ikke betaler meglerhonorar hvis boligen din ikke blir solgt, noe som gir ekstra trygghet i salgsprosessen.

Notar legger spesiell vekt på kundeforhold og ønsker at alle deres kunder skal være så fornøyde at de velger dem neste gang de skal kjøpe eller selge bolig. Eiendomsmeglerne fungerer som en mellommann som tar hensyn til begge parters interesser, og de følger deg gjennom hele prosessen med personlig oppfølging.

Prisene hos Notar varierer mellom deres ulike lokalkontorer, men her er det du kan forvente:

  • Provisjon: 1,5-3,125 % av salgssummen
  • Minimumsprovisjon: 30 000-45 000 kr
  • Tilrettelegging for salg: 7500-15 000 kr
  • Markedsføring: 9900-22 500 kr
  • Visningsgebyr: 1500-6000 kr per boligvisning
  • Oppgjørsgebyr og andre småutgifter

I tillegg kommer kostnader til takst og boligsalgsrapport (7000-21 000 kr), boligfotografering (3100-5500 kr) og eventuell boligselgerforsikring. Megleren din går gjennom alle kostnadene i detalj og hjelper deg med å velge den pakken som passer best for din situasjon og ditt budsjett.

Bedriftslogo

3.8

Sem & Johnsen

Score: 3.8

ChIJY7-FAn5uQUYRM4J_BVXe6EM

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Ruseløkkveien 30 Post til Pb 1613, Vika 0119, 0251 Oslo

Sem & Johnsen startet opp i 1977 og er et av Oslos mest respekterte meglerhus. Meglerne hjelper naturligvis også boligselgere på Grünerløkka. Meglerfirmaet har over 40 års erfaring og omsetter rundt 2500 boliger årlig. Hovedkontoret ligger sentralt i Vika. Men meglerne kommer gjerne og møter deg der det passer deg best, enten det er hjemme på Grünerløkka eller på kontoret deres.

Markedsundersøkelser i Aftenposten viser at Sem & Johnsen er det meglerhuset som folk har best inntrykk av, noe som sier mye om kvaliteten på tjenestene deres. De har også utviklet innovative løsninger som Propr.no for privat boligsalg og Oppgjør.no for digital oppgjørstjeneste.

Sem & Johnsen har et av byens største nettverk av boligkjøpere, noe som er en stor fordel når du skal selge på Grünerløkka. Meglerne kjenner markedet i detalj og vet nøyaktig hvilke kjøpergrupper som er interessert i de ulike delene av bydelen.

Veiledende priser hos Sem & Johnsen:

  • Meglerprovisjon: 1-2% av salgssummen
  • Timepris: 3000 kr per time (det går ofte 60-80 timer før boligen er solgt)
  • Tilrettelegging: 12 900 kr
  • Visningshjelp: 3500 kr per boligvisning
  • Markedsføring: fra 25 000 kr og oppover

I tillegg må du regne med kostnader til takstmann (8200-20 000 kr avhengig av boligens størrelse) og boligfotograf (5500 kr for leilighet, 7500 kr for enebolig). Meglerne vurderer boligens salgbarhet og arbeidsmengde før de gir deg et endelig tilbud.

Bedriftslogo

EstateOslo – Din Boligmegler

Kongsveien 96 A, 1177 Oslo

EstateOslo omsetter boliger både på Grünerløkka og i resten av Oslo. Kontoret består av kompetente rådgivere som gjør alt de kan for å oppnå best mulig pris for din bolig. De er kjent for personlig kundeoppfølging og faglig grundighet ved gjennomføring av alle oppdrag.

Meglerne lover at din bolig vil bli solgt som om den var deres egen. Det er en tilnærming som virkelig setter kunden i fokus. De vet hva som kan skape interesse for nettopp din eiendom og hvordan boligen bør markedsføres for å oppnå høyest mulig salgssum. I tillegg til tradisjonelle boligsalg har EstateOslo spesialisert seg på salg av eiendom som kan egne seg for utvikling.

Her er prisene hos EstateOslo:

  • Provisjon: 3,5 % av salgssum
  • Tilretteleggingshonorar: 21 000 kr
  • Kontrakts-/oppgjørsoppdrag: 35 000 kr (hvis du kun trenger hjelp med dette)
  • Timepris: 3100 kr
  • Utlegg faktureres direkte: tilstandsrapport/takst, fotografering og annonsering

EstateOslo påstår at deres salgsoppgaver er blant de beste på markedet. De tar ingen snarveier og sørger for at bilder og tekster holder høyeste kvalitet. Du får selvfølgelig godkjenne salgsoppgaven før markedsføring iverksettes, og de bruker profesjonelle fotografer samt dronefoto når det er hensiktsmessig.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

Få pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.

Boligmarkedet på Grünerløkka

GOD FORTJENESTE: Pris per kvadratmeter har økt betydelig på Grünerløkka de siste 15 årene. Grafen viser gjennomsnittlige kvadratmeterpriser første kvartal det gjeldende året.

Kvadratmeterprisen på Grünerløkka lå på 108 169 kroner i første kvartal 2025 med en gjennomsnittlig salgstid på knappe 23 dager. Det ble solgt hele 855 boliger i det kvartalet alene. Prisveksten har vært svært høy de siste fem årene.

De høye prisene og den raske salgstiden skyldes at Grünerløkka har blitt et veldig populært område i Oslo. Du bør velge en eiendomsmegler som virkelig forstår det lokale markedet for å dra fordel av prisveksten. Boligmarkedet i de ulike bydelene av Oslo kan være ganske forskjellig, og du bør velge noen som har god erfaring med nettopp ditt nabolag.

Bilde av bolig, brukt som illustrasjon i artikkel om å velge eiendomsmegler på Grünerløkka.
FINE BAKGÅRDER: Mange leiligheter på Løkka har skjulte perler i bakgårdene.

Les også

Se hvordan du får gratis verdivurdering av boligen du skal selge

Hva koster en eiendomsmegler på Grünerløkka?

PROVISJONSKOSTNADER: Grafen viser veiledende provisjon hos utvalgte eiendomsmeglere i Asker. Noen har ganske stor variasjon, mens andre kun oppgir én veiledende sats.

Meglerkostnadene varierer betydelig mellom de ulike kontorene, så det lønner seg virkelig å sammenligne tilbud. Provisjonssatsene ligger vanlgivis mellom 1 og 3,5 % av salgssummen. DNB Eiendom og Krogsveen har for eksempel veiledende satser fra 1-3 %. De fleste meglere har også minimumsprovisjon på 35 000-45 000 kroner.

Markedsføringspakkene spenner fra Aktivs effektive løsning fra 12 900 kroner og opp til mer omfattende pakker hos PrivatMegleren og BELÈVEN. Disse pakkene inkluderer alt fra profesjonell fotografering til avansert digital markedsføring som treffer både aktive og passive boligkjøpere. Tilretteleggingsgebyr ligger mellom 10 000 og 20 000 kroner.

Heldigvis selges boliger på Grünerløkka lynraskt, ofte på under 23 dager. Det betyr færre visninger og raskere oppgjør, noe som holder totalkostnadene nede. Mange meglere tilbyr også alternative prismodeller som timebasert betaling. Det beste rådet vi kan gi deg er å innhente tilbud fra flere meglere. Da blir det enklere å finne den løsningen som passer best for din bolig og situasjon.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

Få pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.

Slik velger du beste eiendomsmegler på Grünerløkka

Det er mye som skjer på boligmarkedet på Grünerløkka, og boligene selges raskt. Nye, moderne leiligheter er spesielt populære, og disse selges ofte for høye priser. Du bør velge en eiendomsmegler som er kjent med både lokale trender i nabolaget, og ikke minst kjøpernes preferanser.

Husk at den beste megleren for deg vil være den som forstår dine unike behov og ønsker for boligsalget. Ta deg tid til å møte potensielle meglere og diskutere strategien deres. Velg den personen som du tror vil oppnå det beste salgsresultatet. Lykke til!