Eiendomsmegler Hammersborg: 10 beste meglerfirmaer i 2026

Nordvik St.Hanshaugen holder til i Waldemar Thranes gate, midt i hjertet av området de kjenner aller best. Meglerne har spesialisert seg på boligsalg i nabolag som strekker seg fra St.Hanshaugen og Adamstuen til Valleløkken, Lindern, Fredensborg, Iladalen, Pilestredet Park og Meyerløkka. Du får med andre ord hjelp av folk som faktisk bor og jobber i området.

Nordvik er en frittstående meglerkjede uten tilknytning til noen bank. Det betyr at rådgivningen du får utelukkende handler om å selge boligen din best mulig, uten at noen prøver å selge deg finansprodukter i samme slengen. Meglerne kombinerer solid fagkunnskap med moderne verktøy. De har investert tungt i teknologi som gjør salgsprosessen mer oversiktlig for deg som boligselger.

Prisene til Nordvik St.Hanshaugen:

• Provisjon: 1–3,6 % av salgssum inkludert fellesgjeld
• Tilrettelegging: 16 900–21 900 kr
• Grunnpakke: 7 900–14 900 kr
• Markedspakke med salgsoppgave: 22 500–32 900 kr
• Markedspakke med bolighefte: 20 500–29 900 kr

Grunnpakken dekker det praktiske arbeidet med innhenting av dokumenter fra kommunen og grunnboken, sikringsobligasjon og lovpålagt eiendomsmeglerforsikring. Markedspakken gir boligen din eksponering på Finn.no, Hjem.no, Nordviks egne kanaler og i sosiale medier, i tillegg til trykte salgsoppgaver og vindusutstilling på meglerkontoret.

EIE Fredensborg dekker sentrale områder av Oslo indre by, inkludert Hammersborg, Gamle Oslo, Ila og Iladalen. Kontoret tilhører EIE-kjeden. Meglerne her har god lokalkunnskap og kjenner godt til boligmarkedet i bydelene rundt St. Hanshaugen og Grünerløkka.

EIE-kjeden har vunnet bransjeprisen i Norsk Kundebarometer ved tre anledninger og ble i tillegg kåret til Årets franchisekjede i 2023. Kontoret på Fredensborg jobber målrettet med treffsikker markedsføring og personlig oppfølging gjennom hele salgsprosessen. Du får tilgang til EIEs interessentdatabase.

Prisene til EIE Fredensborg:

• Provisjon: 1,25 % til 3,75 % av salgssum inkludert eventuell fellesgjeld
• Minimumsprovisjon: 45 000 kr til 75 000 kr
• Tilrettelegging: 14 900 kr til 24 900 kr
• Markedspakker: fra 17 900 kr til 49 900 kr

Standard markedspakke inkluderer digital salgsoppgave, nabolagsprofil og annonsering på Finn.no, eie.no og Hjem.no. Sistnevnte er en boligplattform EIE har utviklet sammen med andre store aktører som Krogsveen og Nordvik. Boligen presenteres også i EIEs egne utstillinger.

DNB Eiendom på St.Hanshaugen dekker store deler av indre Oslo vest, inkludert Hammersborg, Bislett, Fredensborg, Ila, Iladalen, Lindern og Adamstuen. Kontoret legger ut for markedsføringskostnadene dine, slik at du slipper å betale noe før boligen faktisk er solgt.

DNB Eiendom tilbyr det de kaller Smart Solgt. Det er en digital markedsføringsstrategi der boligannonsen vises målrettet på Facebook, Instagram og i aktuelle aviser basert på kjøperdata fra Norges største boligkjøperregister. Registeret inneholder over 170 000 aktive boligsøkere.

Prisene til DNB Eiendom St.Hanshaugen:

• Provisjon: 1 % – 3,6 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: fra 44 900 kr
• Markedspakke: fra 23 900 kr
• Smart Solgt-kampanje: 4600 kr

For deg som ønsker å finne ny bolig før du selger, tilbyr DNB gratistjenesten Forspranget. Her hjelper megleren deg med å forberede salget kostnadsfritt, slik at boligen kan legges ut i markedet umiddelbart når du har funnet noe nytt. Du kan tilpasse fotograferingen etter vær og sesong. Det er praktisk hvis du planlegger å selge på høsten, men vil ha sommerbilder av hagen.

Boa Oslo Vest skiller seg ut med en kreativ tilnærming til boligsalg, der visuell kommunikasjon står i sentrum. Boa ble etablert i 2006. De har utviklet seg til en anerkjent aktør som tenker annerledes om hvordan boliger presenteres for potensielle kjøpere. Filosofien handler ikke om å vise boligen til flest mulig, men om å treffe de riktige kjøperne.

Teamet hos Boa består av mer enn bare eiendomsmeglere. De samarbeider fast med Josefin Johansson Studio som regnes blant landets fremste innen boligstyling. Stylistene jobber målrettet med å fremheve boligens unike kvaliteter, samt skape en atmosfære som appellerer til riktig målgruppe.

Boa har vunnet Norges Eiendomsmeglerforbunds Gullmegler-pris gjentatte ganger. Her er noen eksempler:

• Gullmegler 2024: beste presentasjon av brukt bolig/fritidsbolig
• Gullmegler 2019: beste markedsføring av bruktbolig og beste markedsføring av prosjekt
• Gullmegler 2017: beste markedsføring av bruktbolig
• Gullmegler 2015: beste nettannonse og beste prospekt

Meglerne på Oslo Vest-kontoret har solid lokalkunnskap fra områdene rundt Majorstuen, Frogner, Bislett og Vestre Aker. De kjenner de historiske bygårdene, de koselige kafeene og de grønne lungene som gjør vestkanten så attraktiv. Denne innsikten bruker de aktivt når de formidler boliger.

Notar har kontor like ved Alexander Kiellands plass. Herfra tar meglerne oppdrag i hele Oslo og Akershus. De fokuserer spesielt mye på sentrumsområdene og bydeler som St. Hanshaugen, Grünerløkka og Sagene. Hammersborg ligger midt i dette kjerneområdet.

Kjeden tilbyr salgsgaranti for boligselgere. Du kan avslutte megleroppdraget når som helst hvis du ikke oppnår en pris du er villig til å akseptere, uten å betale for meglerens arbeid. Kostnader til fotografering og tilstandsrapport er unntatt fra garantien.

Prisene til Notar Oslo sentrum:

• Provisjon: fra 1,5 % til 3,125 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: fra 30 000 kr til 59 000 kr
• Markedspakke: fra 9900 kr til 22 500 kr

Markedspakkene fås i ulike varianter, tilpasset boligtypen din. Samtlige pakker gir deg prospekt, mobilvisning av salgsdokumentene og annonsering på Finn.no. Du får også tilgang til budgivning i sanntid via Notars egen plattform, der både selger og interessenter kan følge med på utviklingen underveis

Sem & Johnsen ble startet av to advokater i 1977, og første kontor lå i et gammelt postlokale på Briskeby. I dag har meglerforetaket vokst til et av Oslos mest respekterte meglerhus med fokus på eksklusive eiendommer. Selskapet er fortsatt uavhengig eid. Det gir meglerne frihet til å tilpasse salgsprosessen til hver enkelt kunde uten å måtte forholde seg til krav fra en større meglerkjede.

Meglerforetaket har spesialisert seg på boliger i de øvre prissegmentene, men de tar oppdrag over hele Oslo. Samtlige avdelinger er nå samlet i VIA-bygget i Vika, der meglere, prosjektavdeling og oppgjørseksperter jobber tett sammen. Denne organiseringen gjør det enklere å dele kompetanse og holde høy kvalitet på tvers av fagområder.

Prisene til Sem & Johnsen:

• Provisjon: fra 1 til 2 % av kjøpesummen (inkl. fellesgjeld)
• Timepris: 4375 kr (alternativ til provisjon)
• Tilrettelegging/oppstartshonorar: 19 900 kr
• Inneståelseshonorar: 1920 kr
• Visning eller overtakelse med megler til stede: 3900 kr per stk
• Markedspakke inkl. Finn.no, digital markedsføring og nabolagsprofil: 29 900 kr

Sem & Johnsen omsetter godt over 2000 boliger i året. De er spesielt gode på salg av nybygg og prosjekterte boliger i Oslo og Viken. Det brede nettverket av kjøpere og investorer kan være en fordel når du skal selge bolig på Hammersborg.

Proaktiv Oslo holder til på Briskeby og er en del av Proaktiv-kjeden. Meglerne ved Oslo-kontoret har samlet over 35 års erfaring fra bruktboligmarkedet, prosjektmegling og næringsmegling. De kjenner sentrale bydeler som Frogner, Majorstuen, St. Hanshaugen, Grunerløkka, Torshov og Storo svært godt.

Lokalkunnskapen deres brukes aktivt når de setter opp salgsstrategi for hver enkelt bolig. Filosofien er enkel: Megling skal være en investering, ikke bare en kostnad. Grunnleggerne kom fra Postbanken Eiendomsmegling og senere Aktiv Eiendomsmegling. Det tok bare ett år før Proaktiv ble en av Norges største meglerkjeder.

Prisene til Proaktiv Oslo:

• Provisjon: 2,0–3,6 % av salgssummen (minsteprovisjon 48 750 kr)
• Tilretteleggingsgebyr: 19 875 kr
• Oppgjør: 7500 kr
• Visning: 2500 kr per visning
• Overtakelse med megler til stede: 2500 kr
• Markedsføringspakke: fra 12 990 kr

Du kan også velge timebasert vederlag fra 3250 kr per time hvis du foretrekker å betale per time. Stipulert timeforbruk ligger på rundt 47 timer. Men det kan selvsagt variere fra oppdrag til oppdrag.

PrivatMegleren Aksept holder til på St. Hanshaugen, og kontoret dekker områder som Hammersborg, Bislett, Ullevål og Oslo Vest. Meglerne her har opparbeidet seg grundig kjennskap til den klassiske Oslo-arkitekturen som preger disse bydelene. Det kan for eksempel være jugendgårder, murgårder og andre karakteristiske detaljer som kjøpere setter pris på.

PrivatMegleren skiller seg ut med noen digitale verktøy som ikke alle meglerkjeder tilbyr. Annonseringsverktøyet KLiKK bruker kunstig intelligens til å teste mange ulike annonse- og tekstvarianter for å finne hvilken kombinasjon som treffer best i ulike målgrupper. Ifølge kjeden selges boliger annonsert med KLiKK rundt 30 prosent raskere enn andre boliger.

Prisene til PrivatMegleren Aksept:

• Provisjon: 1,0–3,5 % av salgssummen
• Tilretteleggingshonorar: fra 9 900 kr
• Oppgjørshonorar: 9 500 kr
• Visningshonorar: fra 3 500 kr per visning
• Markedsføringspakke: fra 24 500 kr (inkluderer fotograf, stylistrådgivning, FINN-annonsering og salgsoppgaver)

Kontoret tilbyr også timespris på 2 900 kr som alternativ til provisjon. De estimerer et gjennomsnittlig oppdrag til rundt 59 timer, men endelig timeforbruk kan variere. Megleren varsler dersom timebruken overstiger estimatet med mer enn ti timer.

EiendomsMegler 1 Torshov holder til midt i hjertet av bydel Sagene. Meglerteamet dekker et bredt geografisk område som strekker seg utover selve Torshov. Du kan bruke kontoret enten du skal selge bolig på Dælenenga, Rodeløkka, Sagene, Sandaker eller Sofienberg.

EiendomsMegler 1 har utviklet markedsføringsverktøyet Effekt i samarbeid med FINN. Systemet analyserer søkedata fra FINNs millioner av ukentlige besøkende for å identifisere kjøpere som aktivt leter etter boliger som ligner din. Annonsene vises deretter til disse kjøperne på Facebook, Instagram, VG, Aftenposten og en rekke andre nettsteder.

Prisene til EiendomsMegler 1 Torshov:

• Tilrettelegging: 15 900 kr
• Provisjon av salgssum: 1–3 %
• Minimumsprovisjon: 40 000 kr
• Markedspakke Standard inkl. BlikkFang: 22 900 kr
• Markedspakke Pluss inkl. Ekstra BlikkFang: 25 900 kr

Belèven Eiendomsmegling har hovedkontor på Dyna Brygge og representerer en moderne tilnærming til eiendomsmegling i Oslo. Meglerforetaket ble grunnlagt av folk med lang erfaring fra noen av de mest eksklusive boligsalgene på Tjuvholmen og Aker Brygge.

Navnet stammer fra det danske ordet «belev(t)» og betyr «påvirket av å leve». Det er en beskrivelse av noen som er verdensvant, kultivert og selvsikker. De har bygget opp en merkevare som skiller seg fra tradisjonelle meglerforetak med fokus på skreddersydd presentasjon og grundig analyse av markedet.

Prisene til Belèven Eiendomsmegling:

• Provisjon: 1,5 % av salgssummen
• Produksjon: 20 000 kr
• Markedsføring: 35 000 kr
• Visning: 3500 kr per gang
• Oppgjør: 7000 kr
• Timepris som alternativ: 3500 kr