Eiendomsmegler Nesodden: De 12 beste meglerne 2025

Krogsveen Nesodden finner du sentralt plassert på Tangen Center. Her blir du møtt av et dyktig meglerteam, som gjerne tar seg tid til en uforpliktende boligprat. Selve meglerkjeden Krogsveen ble etablert i 1975. De er i dag en av Norges største eiendomsmeglerkjeder med over 325 ansatte fordelt på 53 kontorer.

Meglerne bruker blant annet den omfattende databasen Boligmatch for å koble sammen selgere og kjøpere. Systemet gjør det enklere å finne potensielle interessenter allerede før boligen legges ut for salg. Krogsveen tilbyr også en lynvurdering på nett, der du kan få verdivurdering av boligen din digitalt.

Priser for boligsalg hos Krogsveen:

• Provisjon: 1-3 % av salgssum, inkludert eventuell fellesgjeld
• Minimumsprovisjon: 50 000-60 000 kr
• Tilrettelegging: fra 17 000 kr
• Oppgjør: 7500 kr
• Visningshjelp: fra 3500 kr per visning
• Overtakelse: 3500 kr
• Markedsføringspakke: fra 26 900 kr, inkluderer annonser på FINN.no og Hjem.no, digital markedsføring i sosiale medier og nettaviser, samt salgsoppgaver og vindusutstillinger
• Timespris: fra 2500 kr (hvis du velger timebasert vederlag i stedet for provisjon)

Prisene kan variere avhengig av boligtype, beliggenhet og hvilken markedsføring som anbefales for din eiendom. Du må regne med enkelte tilleggskostnader som tinglysning, innhenting av offentlige opplysninger, foto og eventuelt styling. Boligselgerforsikring kommer også i tillegg.

En god halvtimes kjøretur unna Nesodden finner du Son sentrum og eiendomsmegleren ASK Foss. Her blir du møtt av dyktige meglere som har lang erfaring både med å selge bolig og hytter i Son, Drøbak og Nesodden. Kontoret består av et meglerteam som ønsker å være blant de aller beste i landet.

Meglerkontoret har vært i drift siden 2003. De jobber med brukte boliger, nye boliger og hytter. Meglerne har lang erfaring fra hyttemarkedet og vet hva som skal til for å omsette fritidseiendommer raskt og effektivt. De bruker kunnskapen og erfaringen som de har opparbeidet seg til å finne riktig kjøper.

Vi har dessverre ikke prisinformasjon tilgjengelig for dette meglerkontoret, men vi kan fortelle litt om hva de tilbyr:

• Gratis verdivurdering: Du kan få en uforpliktende vurdering av boligen din, uten kostnad
• Brukte og nye boliger: Meglerne har erfaring med både nye og brukte eiendommer
• Hytteformidling: Spesialkompetanse på fritidseiendommer og hytter
• Lokalkunnskap: Meglerne kjenner Son, Nesodden og omegn godt

Meglerkontoret er en del av ASK Eiendomsmegling. Meglerkjeden består av flere lokalkontorer på Østlandet og i Bergen. Men selv om de er koblet til et større nettverk, så er hvert kontor selvstendig. Eiendomsmeglerne i ASK har derfor både lokalkunnskap og tilgang til et større nettverk.

Hos DNB Eiendom Nesodden finner du dyktige meglere med lang tid i bransjen og god lokal kunnskap. Meglerkontoret jobber med salg av både boliger og fritidseiendommer. Eiendomsmeglerne har dessuten tilgang til DNBs store kjøperregister med over 140 000 potensielle kjøpere.

Meglerkjeden har utviklet egne annonsekonsepter sammen med Facebook for å nå flere relevante kjøpere. Tjenesten deres Smart Solgt sørger for at markedsføringen treffer de rette personene på sosiale medier. Du får selvsagt også profesjonell oppfølging gjennom hele salget fra start til slutt.

Her er prisene for salg av bolig hos DNB Eiendom:

• Provisjon: fra 1 % – 3,6 % av salgssummen med minimumsprovisjon på 44 900 kr
• Tilrettelegging: fra 16 900 kr, dekker kundemøter, rådgivning, innhenting av dokumenter og utarbeidelse av salgsoppgave
• Visning/overtakelse: fra 3200 kr per stykk
• Oppgjør: 7900 kr for håndtering av hele oppgjørsprosessen
• Markedspakke: fra 23 900 kr, inkluderer digital annonsering, fotopakke med plantegning, salgsoppgave og visningsmateriell

Meglerkontoret kan også hjelpe deg med å selge hytte eller fritidsbolig. Du får da en megler som er spesialist på fritidseiendommer i området. Hyttemeglerne deres vet hvordan fritidseiendommer i området skal presenteres for å få best mulig resultat. Markedsføringskostnadene legges ut av megleren, slik at du slipper å tenke på dette før sluttoppgjøret.

Nærmeste PrivatMegleren til Nesodden er avdelingen til PrivatMegleren Ski & Ås som ligger i Ås sentrum. Meglerkontoret er en del av den landsdekkende kjeden PrivatMegleren. De håndplukkede eiendomsmeglerne kjenner godt til boligmarkedet i Follo. Meglerne kombinerer lokal kompetanse med avanserte digitale verktøy.

Kontoret bruker Presisjon, et digitalt analyseverktøy som finner potensielle kjøpere på en helt annen måte enn tradisjonell boligannonsering. Verktøyet analyserer data og tilpasser markedsføringen kontinuerlig for å treffe riktige mennesker på rett tidspunkt. Det varsler også folk i nærområdet når en bolig legges ut for salg.

Priser hos PrivatMegleren Ski & Ås:

• Provisjon: meglerprovisjon beregnes av salgssummen og ligger mellom 1,5 % og 3,125 %, avhengig av boligens verdi, salgbarhet og geografiske forhold.
• Grunnhonorar: fra 19 900 kr, dekker tilrettelegging og gjennomføring av salget og påløper uavhengig av om eiendommen selges.
• Oppgjørshonorar: 8900 kr for håndtering av økonomisk oppgjør ved salg.
• Visninger og overtakelse: fra 3500 kr per visning, uavhengig av om det er helg, kveldstid, privatvisning eller overtakelse.
• Markedspakke: fra 25 700 kr inkluderer annonse på Finn.no, Privatmegleren.no, Hjem+ og Kvadrat, samt digital markedsføring i sosiale medier via Presisjon.

Kontoret driver også med kjøpsmegling hvor du kan velge mellom Basis og Premium pakker. Basis gir deg hjelp med å vurdere boliger som du selv har funnet. Premium betyr at megleren aktivt leter etter bolig for deg og deltar på visninger. Det kan spare deg for mye tid når hverdagen er travel.

EIE Ski & Ås holder til i Ski. De har god kjennskap og lang erfaring i å selge både boliger og fritidsboliger på Nesodden. Her blir du møtt av engasjerte meglere med lang fartstid i bransjen. Eiendomsmeglerne kan hjelpe deg med alt innen kjøp og salg av bolig på Nesodden og omegn. 

Meglerkontoret til EIE Ski & Ås er en del av EIE-kjeden, en av Norges største eiendomsmeglerkjeder. Dette gir dem fordeler som tilgang til et stort nettverk. De bruker det avanserte verktøyet EIE Look for digital markedsføring. Boligen din blir også eksponert på finn.no, eie.no og hjem.no, i tillegg til i EIEs fysiske utstillinger.

Prisene til EIE:

• Provisjon: beregnes som 1,25 % til 3,75 % av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld
• Minimumsprovisjon: varierer fra 45 000 kr til 75 000 kr, avhengig av område og bolig
• Tilrettelegging: fra 14 900 kr til 24 900 kr, dekker oppstart, forsikring og tilgang til interessentdatabase
• Markedspakker: fra 17 900 kr til 49 900 kr, inkluderer salgsoppgave, nabolagsprofil og annonser
• Visningshonorar: 2000 kr til 4900 kr per visning
• Overtakelse: 2000 kr til 4900 kr
• Oppgjør: 5500 kr til 9900 kr for oppgjørstjenester

Prisene kan variere noe basert på område, prisnivå på boligen og hvilken markedsføring som anbefales. EIE har også ulike tilleggskostnader som tinglysning (585 kr), innhenting av grunnbok (350 kr per stykk) og informasjon fra forretningsfører i sameier eller borettslag (3000 kr til 7500 kr). Eierskiftegebyr for borettslag ligger på 6570 kr.

Notar har kontor i Oslo sentrum ved Alexander Kiellands plass. Meglerne på kontoret dekker boligsalg i hele Oslo sentrum og Akershus – inkludert Nesodden. De er en av få eiendomsmeglere som ikke er tilknyttet noen bank, noe som lar dem fokusere utelukkende på boligsalget.

Meglerne bruker en teknologi kalt Target Premium som annonserer boligen din via Facebook, Instagram, Google og store nettsider. Systemet genererer i snitt over 30 000 visninger i jakten på flere interessenter. Det bruker kunstig intelligens for å nå både aktive og passive boligkjøpere. De tilbyr også virtuell visning 24/7 med Matterport-teknologi fra USA.

Her er en oversikt over prisene til Notar:

• Provisjon: 1,5 – 3,125 % av salgssum med konkret fastsettelse etter vurdering av eiendommen som skal selges
• Minimumsprovisjon: 30 000 – 45 000 kr, avhengig av forventet salgssum og markedsmessige forhold
• Salgstilretteleggelse: 7500 – 15 000 kr for forberedelser og tilrettelegging av salget
• Visninger: 1500 – 6000 kr per visning, avhengig av omfang
• Oppgjørsgebyr: 5400 – 8000 kr for håndtering av oppgjøret
• Timepris: 2000 – 3000 kr som alternativ til prosentprovisjon eller fastpris
• Markedsføring: 9900 – 22 500 kr for ulike markedspakker som er tilpasset forskjellige eiendomstyper

I tillegg har Notar Oslo også salgsgaranti. Det betyr at dersom du ikke selger, trenger du heller ikke betale. Det er ingen bindingstid, og du betaler kun hvis du er fornøyd med resultatet. Meglerkjeden var blant de første til å tilby denne typen garanti ved boligsalg.

Dersom du ønsker å gjøre mesteparten av salgsprosessen selv, kan Propr være et alternativ for deg. De tilbyr nemlig en selvbetjeningstjeneste som gjør at du kan selge boligen din selv på en trygg, sikker og enkel måte.

Her får du god veiledning i forkant, slik at du kan gjøre mye av forberedelsene til salget selv. Dette kan blant annet være å legge ut annonse på Finn, gjøre boligen klar for visning, samt holde visningen selv. Når boligen er solgt vil du som selger få hjelp til alt papirarbeidet, slik at salget gjøres på en trygg måte for begge parter.

Her er en oversikt over prisene til Propr:

• Kontrakt og oppgjør: 9990 kr for deg som allerede har funnet en kjøper og kun trenger hjelp til å fullføre boligsalget
• Grunnpakke: 24 970 kr inkluderer FINN-annonse, oppgjør, digitalt prospekt, interessentliste, digital budrunde, kontrakt og support på chat, e-post og telefon
• Plusspakke: 35 950 kr (spar 1 000 kr ved å bestille alt samlet) inkluderer alt i grunnpakken, pluss 15 boligfoto med plantegning og innhenting av all nødvendig dokumentasjon

Kundeservice er tilgjengelig på chat fra klokken 9 til 19 på hverdager og 12 til 20 på søndager, samt på e-post og telefon mellom 10 og 16 på hverdager. Du får raske svar på tekniske spørsmål underveis i salgsprosessen.

Hovedkontoret Sem & Johnsen ligger sentralt i Vika. Meglerne jobber med boligsalg over hele Akershus, inkludert Nesodden. Hvert år selger firmaet over 2000 boliger. Eiendomsmeglerne har opparbeidet seg et solid nettverk gjennom flere tiår i bransjen. Meglerne må oppfylle høye kompetansekrav, og selskapet har scoret godt i uavhengige undersøkelser av kundetilfredshet.

Sem & Johnsen startet opp i 1977. I dag jobber omkring 70 personer i selskapet. Men de er fortsatt et privateid familieforetak, der eierne kontrollerer majoriteten av aksjene. Oppgjørshåndteringen gjøres internt i et eget datterselskap som heter Oppgjør.no. De behandler rundt 3000 transaksjoner i året.

Priser hos Sem & Johnsen:

• Provisjonsmodell: mellom 1 og 2 % av salgssummen (beregnes av hele beløpet inkludert fellesgjeld)
• Timebasert modell: 3000 kr per time (avregnes per påbegynt kvarter, du får beskjed hvis timeforbruket blir vesentlig høyere enn estimert)
• Komplett markedsføringspakke: 29 000 kr (inkluderer annonsering på Finn.no, ukens bolig-plassering i en uke, publisering på selskapets nettsider, digitale salgsoppgaver, målrettet annonsering på Google, Facebook og DN.no, nabolagsinformasjon og kartmateriell)

Megleren kommer gjerne på uforpliktende befaring, der du får et konkret pristilbud som er tilpasset din bolig. Selskapet driver også med oppgjørstjenester for privatpersoner som har solgt boligen sin på egen hånd. De bistår med den juridiske og økonomiske gjennomføringen, slik at både kjøper og selger får en trygg handel.

Tinholt Eiendomsmegling ble startet av Terje Tinholt og Sara Trier i 2017. Meglerkontoret holder til på Bygdøy Allé, men eiendomsmeglerne omsetter også eiendommer i hele Akershus. Det betyr at du kan få hjelp til å selge bolig på Nesodden. Teamet omsetter også hytter og fritidsboliger.

Meglerne har lang fartstid og gir ærlige råd til selgere. Du får direkte tilbakemeldinger om hva som fungerer og hva som ikke fungerer. Det betyr at megleren kan foreslå at du utsetter salget hvis markedet er svakt. Tanken er at du skal få best mulig resultat og ikke bare et raskt salg.

Tjenestene til Tinholt Eiendomsmegling:

• Vurdering av boligens verdi: Verdivurdering basert på salgsdata fra lignende boliger i nabolaget og en gjennomgang av hva som påvirker prisen.
• Bilder og annonsering: Fotografen tar seg av bildene, og boligen markedsføres gjennom boligportaler, sosiale medier og andre relevante kanaler.
• Visninger og oppfølging: Megleren forbereder deg på hva som skal til for at boligen skal se bra ut, holder visninger og følger opp interesserte kjøpere.
• Budrunde og kontrakt: Eiendomsmegleren håndterer budgivningen og sørger for at kontraktsinngåelsen går riktig for seg.
• Oppgjørstjeneste: Hvis du selger boligen på egen hånd, kan du likevel få hjelp med oppgjøret slik at pengene og eierskapet overføres trygt.

Du kan også kontakte Tinholt hvis du skal kjøpe bolig og vil ha en vurdering av hva din nåværende bolig er verdt. Det gjør det lettere å planlegge økonomien rundt et kjøp. Vurderingen tar utgangspunkt i ferske salgstall og lokale markedsforhold. Vi har ikke prisinformasjon tilgjengelig for dette meglerkontoret.

BELÈVEN Eiendomsmegling har spesialisert seg på eksklusive boliger og fritidseiendommer i det øvre prissjiktet. Meglerforetaket ble etablert i 2022. De har kontorer på Tjuvholmen i Oslo, samt i Stavanger, Fredrikstad og Risør. Selv om hovedkontoret ligger i Oslo, dekker meglerne også boligsalg på Nesodden og i resten av Akershus.

BELÈVEN tilbyr også bistand ved kjøp av bolig, men det kan medføre egne kostnader. Meglerne har særlig erfaring med å selge eksklusive eiendommer som krever grundig markedsføring og ekstra oppfølging for å finne rett kjøper. Meglerne gjennomfører først en befaring der de vurderer boligens potensial og foreslår eventuelle forbedringer før salgsstart.

Priser hos BELÈVEN Eiendomsmegling:

• Provisjon: 1,5 % av salgssum (basert på Oslo-kontorets priser)
• Produksjon: 20 000 kr for utarbeidelse av salgsoppgave og dokumentasjon
• Markedsføring: 35 000 kr for profesjonell fotografering og annonsering
• Visning: 3500 kr per gjennomført visning
• Oppgjør: 7000 kr for håndtering av overtakelse og økonomisk oppgjør
• Timepris: 3500 kr for ekstra arbeid utover standard oppdrag

Prisene kan variere avhengig av boligens verdi og hvor komplisert salget er. Du må regne med høyere markedsføringskostnader for eksklusive eiendommer. Det er fordi det ofte tar lengre tid å finne rett kjøper. Ekstra tjenester som styling eller ekstra visninger kan også komme utenom.