Velger du eiendomsmegler på Haslum, er det lurt å finne en som har solgt boliger her i Bærum før. Ifølge Store norske leksikon er Haslum et boligstrøk nord for Kolsåsbanen og øst for Kolsås. Nordover tar skogen og Bærumsmarka over, mens tettbebyggelsen i sør fortsetter inn i Oslo. Kjøperne får altså marka på den ene siden og tett bebyggelse mot Oslo på den andre, og det bør megleren få fram. Strøket har også en del industri- og kontorbedrifter.
Dette finner du i nærmiljøet, ifølge leksikonet:
- Haslum kirke: en middelalderkirke i stein, muligens bygget før 1200 og restaurert på 1920-tallet
- Skoler: Løkeberg skole og Haslum skole
- Idrett: Haslum Idrettslag, stiftet i 1938, har håndball, fotball og bandy
- Haslumseter kapell: et sportskapell i Bærumsmarka fra 1969
Kolsåsbanen stopper på Haslum stasjon, som sto ferdig i desember 2013 etter at den gamle stasjonen ble lagt ned i 2009. Samtidig fikk Kirkeveien en ny bro. Banestoppet bør stå tydelig i annonsen, sammen med avstanden til marka. Ingen meglere i oversikten har kontor på Haslum. Fem holder til i Sandvika, to på Bekkestua, to på Stabekk og ett i Vika i Oslo.
Velg en megler som kjenner boligmarkedet på Haslum
Haslum har ikke egne tall hos Krogsveen, så her ser vi på Bærum som helhet. I tredje kvartal 2026 kostet en bolig i Bærum i snitt 77 865 kr per kvadratmeter, viser prisstatistikken til Krogsveen. Prisene er 1,7 % lavere enn for ett år siden, men fortsatt 7,6 % høyere enn i tredje kvartal 2021. Et lite fall gjør kjøperne mer prisbevisste. Da blir en realistisk prisantydning enda viktigere.
Flere tall for samme kvartal:
- Boliger solgt i Bærum: 511
- Tid på markedet i snitt: 55 dager
- Endring siste kvartal: −1,8 %
- Ullern (Oslo): 97 029 kr per kvadratmeter og 46 dagers salgstid, viser Krogsveens statistikk for Ullern
Ullern er med fordi bebyggelsen sør for Haslum går over i Oslo, og kjøperne kan godt sammenligne med boliger i Oslo vest. Spør megleren om boligen din kan friste kjøpere som ellers ser på bydelene vest i hovedstaden. Ferske salg på Haslum og i strøkene rundt er likevel det beste grunnlaget for prisen. Be om en liste med pris, størrelse og salgstid for hvert salg.
Les også
Se meglerkontorene på Bekkestua
Hva koster eiendomsmegler på Haslum?
Mest å hente er det på provisjonen. Prislistene viser veiledende spenn, og satsen du faktisk får, avgjøres av boligens pris, arbeidsmengden megleren regner med og forhandlingene dine. Hent inn tilbud på nettopp din bolig, så ser du hva hver megler faktisk vil ta. Regn gjerne selv: Med en salgssum på 10 millioner kroner er 0,3 prosentpoeng lik 30 000 kr.
Oppå provisjonen kommer utgifter til tilrettelegging og markedsføring. Tilretteleggingen hos Nordvik koster 16 900–21 900 kr, og Krogsveen tar minimum 19 900 kr. Aktiv Bærum priser markedsføringspakken til 28 250 kr, mens pakkene til EiendomsMegler 1 koster 22 900 og 25 900 kr. Slike faste summer kan du bruke aktivt når du forhandler. Alle postene er forklart i artikkelen om kostnader når du selger bolig.
Flere poster du kan sjekke:
- Oppgjør: PrivatMegleren tar 9500 kr, Nordvik 8500 kr og Aktiv Bærum 7500 kr
- Visningshonorar: Krogsveen tar minst 4500 kr per visning, Nordvik 3900 kr og EiendomsMegler 1 3000 kr
- Minsteprovisjon: Aktiv Bærum har 39 900 kr som nedre grense, EiendomsMegler 1 har 40 000 kr
- Uten publiserte priser: Sem & Johnsen, i likhet med DNB Eiendom
Legg sammen alle postene før du bestemmer deg. Lav provisjon betyr lite hvis visninger og pakker gjør totalen høy. Finn også ut om du må betale noe dersom boligen ikke blir solgt.
Få tilbud fra eiendomsmeglere på Haslum
Fortell litt om boligen din, og vi henter tilbud fra meglere som kjenner Bærum. Gratis og helt uten bindinger.
Tips før du velger meglerfirma
Inviter gjerne tre meglere hjem, og la hver av dem lage en verdivurdering. Da merker du fort hvem som har forberedt seg på boligen og nabolaget, og hvem som bare kommer med et tall. Den som forklarer hvordan vurderingen er regnet ut, er ofte et tryggere valg enn den som gir høyest verdi. Settes prisantydningen for høyt, kan boligen bli liggende mens kjøperne venter på et prisavslag.
Noen spørsmål som avslører mye på befaringen:
- Hvilke boliger nær Haslum har du solgt i år, og hva gikk de for?
- Hva vil du løfte fram om marka og banestoppet når boligen annonseres?
- Hvem holder visningene, og hvor mange trenger vi?
- Hvordan legger vi om planen hvis ingen byr etter første visning?
Magefølelsen teller også. Megleren skal lose deg gjennom budrunden, ofte med kort tid til å tenke. Velg en du stoler på, og som sier fra når noe ikke er lurt.
Vil du slippe å ringe rundt selv, kan Selgebolig gjøre jobben for deg. Du skriver litt om boligen, og vi velger ut meglere som passer til salget ditt. Tilbudene viser totalprisen, så det blir enkelt å se forskjellene. Det koster deg ingenting å bruke tjenesten, og valget av eiendomsmegler på Haslum er helt ditt.