Søker du eiendomsmegler på Tanum, er det et gammelt kirkested i Vestre Bærum du skal selge i. Store norske leksikon omtaler Tanum som et sogn i sørvest i kommunen, og det fruktbare Tanumplatået er kjernen i det. Har boligen utsikt utover fjorden, bør det synes godt i annonsen. Fra kanten av platået ser du både Bærum og den indre delen av Oslofjorden.
Litt om stedet:
- Kirken: Tanum kirke er en romansk steinkirke fra 1100-tallet, og den er fredet
- Kunst: Harriet Backer malte «Altergang i Tanum kirke»
- Vann: Stovivannet ligger nord på platået
- Nybygg: Tanum kirkesenter sto ferdig i 2017 og fikk Bærums arkitekturpris to år senere
Ingen av meglerne i lista har kontor på selve Tanum. Fem av ti kontorer har Sandvika-adresse, mens Stabekk og Bekkestua deler fire likt og Vika i Oslo har ett. Bare to av meglerne har tatt med Tanum når de beskriver hvor de selger, nemlig EiendomsMegler 1 i Sandvika og PrivatMegleren på Stabekk. Kortene viser hvilke strøk de øvrige trekker fram.
Velg en megler som kjenner boligmarkedet på Tanum
Krogsveen skiller ikke ut Tanum i statistikken sin, og derfor har vi brukt kommunetallene. Snittet i Krogsveens kvartalstall for Bærum landet på 77 865 kr per kvadratmeter for 3. kvartal 2026. En villa på Tanum kan havne langt unna et kommunesnitt som også teller med sentrumsleiligheter i Sandvika. Prisindeksen er 7,6 % høyere enn den var i 3. kvartal 2021.
Mer om tredje kvartal i Bærum:
- Snittsalgstid i kommunen: 55 dager
- Omsatte boliger i kvartalet: 511
- Kvartalsvis prisendring: −1,8 %
- Tolvmånedersendring: −1,7 %
Asker hadde ifølge Krogsveens Asker-statistikk 59 278 kr per kvm og 64 dagers snittsalgstid i samme periode. Prisene der er 0,3 % lavere enn i fjor, men 6,5 % over nivået i 2021. Be megleren vise hvilke salg på Tanum og i nabolaget prisanslaget hviler på. Spør også om megleren har solgt i Asker, siden kjøpere ofte ser på begge kommunene.
Les også
Slik setter megleren prisantydningen
Hva koster eiendomsmegler på Tanum?
Den tyngste utgiftsposten er provisjonen, og prislistene oppgir et veiledende spenn. Hvor i spennet du lander, styres av boligen, arbeidet megleren regner med og forhandlingsviljen din. Et ærlig sammenligningsgrunnlag får du først når du sitter med skriftlige tilbud på huset ditt. Selger du for 16 millioner kroner, tilsvarer 0,2 prosentpoeng 32 000 kr.
Faste beløp legges på toppen. EiendomsMegler 1 vil ha 15 900 kr for tilretteleggingen, Aktiv tar 25 000 kr, og Nordvik oppgir 16 900–21 900 kr for tilsvarende arbeid. Markedsføring hos PrivatMegleren havner på 24 900–33 900 kr, og Nordvik, salgsoppgave inkludert, på 23 500–33 900 kr. Pakkene inneholder ulike ting, så få innholdet skriftlig før du sammenligner prisene. I guiden om salgskostnader forklarer vi hver post.
Mindre poster det er lurt å spørre om:
- Visning: PrivatMegleren 3500–4900 kr, Nordvik 3900 kr
- Oppgjør: Krogsveen 8900 kr, EiendomsMegler 1 9900 kr
- Minsteprovisjon: Krogsveen 50 000–75 000 kr, Aktiv 39 900 kr
- FINN: Nordvik legger til 1500 kr for annonsen hvis Bærum-boligen har prisantydning på mer enn 8 millioner
Summer alle postene, og regn provisjonen ut fra en salgspris som passer for Tanum. Lav sats og høye faste kostnader kan gjøre et tilbud dyrere enn det ser ut. Avklar også prisen for å trekke boligen dersom du ombestemmer deg.
Få tilbud fra eiendomsmeglere på Tanum
Gi oss et par stikkord om hjemmet ditt, så leter vi opp de meglerne som nylig har solgt på og rundt Tanum. Gratis, uten noen forpliktelser.
Slik velger du megler i Vestre Bærum
Inviter gjerne tre meglere til befaring før du bestemmer deg. La alle tre lage en skriftlig verdivurdering, og spør hvilke salg anslaget bygger på. Ligger sammenligningsboligene på Tanum, ved Stovivannet eller i Sandvika? Ferske salg i nærheten gir som regel det mest treffsikre prisanslaget. Høyest anslag betyr ikke nødvendigvis at boligen blir solgt raskt.
Ta med disse spørsmålene på befaringen:
- Hvilke boliger på Tanum eller like ved har du fått solgt hittil i 2026?
- Hvordan får du kulturlandskapet og utsikten med i annonsen?
- Står du selv på visningene, eller kommer en kollega?
- Hvordan legger du opp budrunden hvis interessen er lavere enn ventet?
Budrunden går ofte raskt, og rådene fra megleren veier tungt akkurat da. Velg gjerne megleren som tør å dempe forventningene dine når de er urealistiske. Du merker ofte allerede på befaringen om dere får det til å fungere.
Slipp telefonrunden, så tar vi jobben. Tilbudene på en og samme bolig kan skille titusener av kroner, og de pengene havner enten hos deg eller hos megleren. Et par linjer fra deg holder, så videresender vi henvendelsen til meglere som kjenner eiendommer av samme slag vest i Bærum. Totalprisen er oppgitt i alle tilbudene, så forskjellene er lette å se. Vi tar ikke betalt, ingen avtale er bindende før du sier ja, og det er opp til deg hvem som til slutt blir eiendomsmegler på Tanum for boligen din.