Eiendomsmegler Fyllingsdalen: Beste meglerfirma 2026 (pris, omtale, o.l.)

Fana Sparebank Eiendom er eiendomsmegleren til den bergensbaserte sparebanken med samme navn. Meglerfirmaet har kontorer på Nesttun og i Bergen sentrum. De dekker boligsalg i Fyllingsdalen og omkringliggende bydeler. De selger også boliger i Os i Bjørnafjorden kommune.

Meglerne hos Fana Sparebank Eiendom har grundig kjennskap til boligmarkedet i Bergen. De tilbyr stylisttjenester til reduserte priser som en del av salgsprosessen. Meglerfirmaet lover at du ikke betaler noe dersom boligen ikke blir solgt.

Her er prisene til Fana Sparebank Eiendom:

• Markedspakke: 16 500 kr for nabolagsprofil, salgsoppgaver, digitale annonser og Finn-annonsering
• Provisjon: fra 1 % til 3,6 % av salgssummen
• Tilrettelegging: 13 500 kr for offentlig informasjonsinnhenting, grunnboksutskrifter og juridisk kontroll
• Oppgjør: 7500 kr for tinglysning og økonomisk sluttføring
• Timebasert arbeid: 2500 kr per time utover det som inngår i provisjonen
• Ekstra visninger: 2500 kr per visning etter den første
• Stylistrådgivning: 2000 kr for hjemmebesøk med tips til hvordan boligen kan presenteres best

Konsernet bak meglertjenesten har røtter som strekker seg langt tilbake i bergensk historie. Fana Sparebank har valgt å forbli en selvstendig sparebank, noe som skiller dem fra mange konkurrenter som har blitt del av større konsern. Banken er klimanøytral og har blitt kåret til en av Norges beste arbeidsplasser av Great Place to Work seks år på rad.

Krogsveen har drevet med boligformidling siden 1975 og er blant landets største meglerkjeder. Lokalkontoret i Fyllingsdalen hjelper boligselgere og -kjøpere i bydelen og nærliggende områder i Bergen. Meglerkjeden legger vekt på å ha meglere med god kjennskap til nærområdet.

Krogsveen har utviklet det de kaller Boligmatch, en database der boligsøkere registrerer seg med ønsker om beliggenhet, størrelse og prisklasse. Rundt fire av ti boligkjøpere i Norge skal ha registrert seg i databasen. Det gir meglerne tilgang til et bredt nettverk av potensielle interessenter når en ny bolig legges ut for salg.

Her er prisene til Krogsveen:

• Provisjon: 1–3 % av salgssummen inkludert eventuell fellesgjeld
• Minimumsprovisjon: 50 000–60 000 kr
• Tilrettelegging: fra 17 000 kr
• Oppgjør: 7500 kr
• Visning: fra 3500 kr per visning
• Overtakelse: 3500 kr
• Markedspakke: fra 26 900 kr
• Timepris: fra 2500 kr

Kjeden tilbyr også en tjeneste kalt Start Smart som rettet mot deg som skal både selge og kjøpe bolig. Her får du en egen rådgiver som følger deg gjennom hele prosessen. Tanken er å gjøre boligbyttet mindre stressende ved å koordinere salg og kjøp.

EIE Bergen Vest og Fyllingsdalen holder til i Loddefjord og hjelper boligselgere i store deler av Bergen. Kontoret har særlig god kjennskap til Fyllingsdalen, Bergen vest, Askøy og Sotra. Meglerne her har bred erfaring med ulike boligtyper i disse områdene.

Det som skiller dette meglerkontoret fra mange andre er at de har samlet flere fagfolk under samme tak. Teamet inkluderer egen fotograf, interiørarkitekt og stylister som jobber sammen om presentasjonen av boligene. Denne tilnærmingen gir selgere en komplett pakke, uten behov for å koordinere med eksterne leverandører.

Priser hos EIE:

• Provisjon: 1,25 % til 3,75 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: 45 000 til 75 000 kr
• Timepris: 3900 til 5000 kr
• Tilrettelegging: 14 900 til 24 900 kr
• Markedspakker: 17 900 til 49 900 kr
• Visningshonorar: 2000 til 4900 kr per visning
• Oppgjørshonorar: 5500 til 9900 kr
• Verdivurdering: fra 2900 kr
• Foto: fra 5500 kr
• Styling: fra 5900 kr

EIE stiller høye krav til faglig utvikling og er den eneste meglerkjeden som krever dobbelt så mange etterutdanningspoeng som bransjestandarden. Kjeden har også fått anerkjennelse for kundetilfredsheten sin. De har blant annet vunnet bransjeprisen i Norsk kundebarometer flere ganger.

Eiendomsmegler Norge Fyllingsdalen holder til i Folke Bernadottes Vei. De var tidligere kjent som Eiendomsmegler Vest, men byttet navn etter en sammenslåing med Sørmegleren. Fusjonen ga kjeden tilstedeværelse langs hele kysten, helt fra Ålesund i nord til Sandefjord i sør.

Lokalkontorene fortsetter som før med de samme meglerne, og Fyllingsdalen-kontoret har beholdt sitt lokale preg. Kjeden samarbeider tett med Sparebanken Norge. Det kan forenkle finansieringsprosessen for både kjøpere og selgere.

Pris på meglertjenester hos Eiendomsmegler Norge:

• Markedspakker: fra 15 900 kr til 27 900 kr avhengig av omfang
• Provisjon: mellom 1 % og 3,6 % av salgssummen, minimum 49 000 kr
• Tilretteleggingsgebyr: fra 8900 kr
• Oppgjørshonorar: fra 6900 kr
• Visningshonorar: fra 2400 kr per visning
• Timepris: 2900 kr per time inkludert grunnpakke for markedsføring

Annonsepakkene omfatter eksponering på Finn.no, Hjem.no og kjedens egen nettside. Fra 23 900 kr får du også tilgang til SYNLIG, et digitalt annonseringsverktøy som øker rekkevidden mot potensielle kjøpere. Trykket salgsoppgave og avisannonser kan bestilles i tillegg, dersom du ønsker bredere dekning.

W Eiendomsmegling er et meglerforetak som skiller seg ut ved å kombinere eiendomsmegling med egen teknologiutvikling. Selskapet har kontorer i Bergen sentrum og Sunnfjord. De har opparbeidet seg et internt utviklerteam som kontinuerlig forbedrer de digitale verktøyene meglerne bruker i salgsprosessen.

Filosofien til W handler om å frigjøre meglernes tid, slik at de kan fokusere på det som faktisk påvirker salgsresultatet. Teknologien tar seg av administrative oppgaver, mens meglerne konsentrerer seg om kundekontakt og interessentoppfølging. Det gir en annen arbeidsflyt enn hos tradisjonelle meglerkjeder.

Prisene til W Eiendomsmegling:

• Provisjon: 1-5 %
• Tilrettelegging: 14 900 kr
• Visning per stk: 3000 kr
• Overtakelse per stk: 3000 kr
• Oppgjørsgebyr: 6900 kr
• Markedsføring grunnpakke: 14 900 kr
• Markedspakke utvidet inkl. BLINK: 19 900 kr
• E-takst: minimum 3000 kr
• Timepris: 2500 kr

En ting som gjør W interessant er deres egenutviklede markedsføringspakke kalt W Ads. Den kombinerer den største annonsepakken på FINN med målrettede annonser i sosiale medier og nettaviser. Et dedikert markedsteam internt hos W setter opp og optimaliserer kampanjene for hver enkelt bolig.

Nordvik Bergen Vest omsetter boliger i Fyllingsdalen og nærliggende områder som områder som Askøy og Øygarden. Kontoret består av et sammensveiset team som kombinerer lokalkunnskap med moderne salgsmetoder. Meglerne har inngående kjennskap til hva kjøpere i disse delene av Bergen prioriterer når de leter etter ny bolig.

Meglerkjeden har blant annet utviklet sin egen app der du kan følge salgsprosessen steg for steg. Du kan også se hvordan boligverdien din endrer seg over tid. Gjennom markedsføringsverktøyet Nordvik Ekstra når de ut til potensielle kjøpere som kanskje ikke aktivt søker etter boliger, men som er åpne for kjøp.

Her er prisene hos Nordvik Bergen Vest:

• Provisjon: 1–3,6 % av salgssum inkludert fellesgjeld
• Grunnpakke: 12 500–16 900 kr
• Markedspakke med trykte salgsoppgaver: 22 500–29 900 kr
• Tilrettelegging: 16 900–19 900 kr
• Visning eller overtakelse: 3900 kr per gang
• Oppgjørshonorar: 8500 kr
• Timepris: 3900 kr
• Boligfoto: fra 2090 kr
• Tilstandsrapport: 7900–19 700 kr
• Boligstyling: fra 6000 kr

Nordvik er også medeier i boligplattformen Hjem.no sammen med flere andre store meglerkjeder. Her får kjøpere tilgang til et bredt utvalg eiendommer med smarte filtreringsmuligheter. Markedspakken inkluderer annonsering på Finn.no, Hjem.no og Nordviks egne kanaler, i tillegg til trykte salgsoppgaver og digital markedsføring gjennom Nordvik Ekstra.

DNB Eiendom Vestkanten jobber aktivt med boligsalg i Fyllingsdalen og nærliggende strøk. Meglerne har opparbeidet seg solid kunnskap om boligmarkedet i områder som Bønes, Kråkenes og Bjørge. De kan svare på det meste om lokale forhold, enten kjøperne lurer på turløyper i Kanadaskogen eller hvilken skole som ligger nærmest.

DNB Eiendom er landets største meglerforetak. Kjeden har bygget opp et register med rundt 160 000 boligsøkere, noe som kan gi selgere tilgang til interessenter før boligen annonseres offentlig. De tilbyr også en ordning der du slipper å betale dersom boligen ikke blir solgt innen avtalt frist.

Prisene til DNB Eiendom:

• Provisjon: fra 1 % til 3,6 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: fra 44 900 kr
• Timepris: fra 2500 kr per time
• Tilrettelegging: fra 16 900 kr
• Visning eller overtakelse: fra 3200 kr per stykk
• Oppgjør: 7900 kr
• E-takst: fra 3000 kr
• Markedspakke med foto, plantegning og digital annonsering: fra 23 900 kr

Markedspakken dekker blant annet fotografering, plantegning og annonsering på sosiale medier og nettaviser. Du betaler ikke for markedsføringen før oppgjøret er gjennomført. Alle selgere får også tilgang til en nabolagsprofil som viser relevant informasjon om nærmiljøet.

Himla Eiendomsmegling er et rimelig alternativ for deg som skal selge bolig i Fyllingsdalen og omegn. Meglerforetaket holder til på Nesttun og betjener hele Bergen. Konseptet tilhører Fana Sparebank Eiendom og ble utviklet for å gjøre boligsalg rimeligere.

Det som skiller Himla fra mange konkurrenter er en fastpris som dekker det meste. Du får en dedikert megler som er med fra første befaring til oppgjøret er gjennomført. Fotografering og annonsering på Finn.no inngår i pakken, og megleren stiller også på den første visningen.

Prisene til Himla Eiendomsmegling:

• Meglertjeneste komplett: 45 000 kr (inkluderer fotograf, Finn-annonse, visning, budrunde og oppgjør)
• Eierskiftegebyr for BOB-medlemmer: 6570 kr
• Eierskiftegebyr for Obos-medlemmer: 6570 kr
• Eierskiftegebyr for Vestbo-medlemmer: 6570 kr
• Utvidet fotopakke for BOB-medlemmer: inkludert uten tillegg

Boligsalgsrapport og eventuell boligselgerforsikring faktureres separat og kommer utenom fastprisen. Det samme gjelder eventuelle tilleggsvalg for markedsføring utover standardpakken. Selskapet har bevisst kuttet gebyrer som tilrettelegging og oppgjørshonorar, noe som gjør totalprisen mer forutsigbar.

Bjørgvin Eiendomsmegling er et selvstendig meglerforetak i Bergen som legger vekt på tett oppfølging av hver enkelt kunde. De har spesialisert seg på boligsalg i Bergensområdet og har god kjennskap til lokalmarkedet i bydeler som Fyllingsdalen. Foretaket markedsfører seg som et alternativ til de store kjedene, med fokus på individuell behandling.

Meglerforetaket jobber aktivt med digital markedsføring og har opparbeidet seg en egen database over boligkjøpere. Når en ny bolig legges ut for salg, sender de ut informasjon til tidligere visningsbesøkende som har vist interesse for lignende boliger i samme område. De annonserer også i Bergens Tidendes boligbilag.

Tjenester hos Bjørgvin Eiendomsmegling:

• Salgsgaranti: du betaler ingen provisjon dersom boligen ikke blir solgt
• Inkludert styling: gjennomgang av boligen med interiørekspert før salgsstart
• Digital markedsføring: utsendelse til tusenvis av registrerte boligsøkere
• Plantegninger: både 2D og 3D produseres av fotografen
• Lokal annonsering: synlighet i Bergens Tidendes eiendomsbilag

Vi har dessverre ikke tilgang til prisoversikt fra dette meglerforetaket. Meglerne tilbyr imidlertid tjenester knyttet til både salg, kjøp og finansiering. De ønsker å gjøre bolighandelen til en oversiktlig prosess der selger får god informasjon underveis, helst før spørsmålene dukker opp.

ZMegleren har hovedkontor i Bergen sentrum, men de hjelper også boligselgere i Fyllingsdalen og andre bydeler. Meglerforetaket ble etablert i 2018 av erfarne bransjefolk som ønsket å jobbe tettere med kundene sine.

Firmaet har satset på å holde organisasjonen kompakt og oversiktlig. Tanken bak er at færre ansatte gjør det enklere å holde kvaliteten oppe på hver enkelt bolighandel. Samtidig har de knyttet til seg et bredt nettverk av eksterne fagfolk, deriblant fotografer, stylister og takstmenn.

Prisene til ZMegleren:

• Provisjon: 1,5–2,9 % av salgssummen (minsteprovisjon på 59 000 kr)
• Klargjøringsomkostninger: 14 900 kr
• Oppgjørshonorar: 9900 kr
• Visningshonorar: 2900 kr per visning
• E-takst: fra 3500 kr
• Fotografering: fra 5000 kr
• Timebasert honorar: fra 2100 kr per time

ZMegleren legger vekt på grundige verdivurderinger. De mener selv at mange e-takster bommer med opptil ti prosent på endelig salgssum. Meglerne bruker derfor ekstra tid på markedsanalyser og befaring før de setter prisantydning. Du får også konkrete råd om tiltak som kan løfte boligverdien før salget.