Eiendomsmegler Ytrebygda: Beste meglerfirmaer 2025

Skal du selge bolig i Ytrebygda? Her får du oversikt over eiendomsmeglere som kjenner bydelen – fra Sandsli og Kokstad til Hjellestad og Milde.

Sist oppdatert: 10. desember 2025

Bilde

SALGSPRISER: Ytrebygda har hatt den høyeste befolkningsveksten i Bergen de siste årene – og det påvirker boligprisene.

Ser du etter beste eiendomsmegler i Ytrebygda? Bydelen har de siste årene blitt en av Bergens mest attraktive områdene for boligkjøpere med boligstrøk som Sandsli. Bybanen har gjort området mer tilgjengelig enn noen gang. Og kombinasjonen av arbeidsplasser, naturområder og moderne boliger trekker familier og unge i etableringsfasen.

Du bør velge en megler som kjenner de ulike strøkene i bydelen og alle fordelene med å bosette seg her. Sandsli og Kokstad har helt andre kjøpergrupper enn Hjellestad og Milde ved sjøen. Lokalkjente eiendomsmeglere klarer å sette rett pris på boligen og vet hvordan de skal nå frem til de rette kjøperne. 

Få tilbud fra eiendomsmeglere

Få pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.

Beste eiendomsmegler i Ytrebygda

Du lurer kanskje på hvem som er beste megler i Ytrebygda for akkurat din bolig. Svaret avhenger blant annet av boligtype, beliggenhet i bydelen og dine personlige preferanser for oppfølging. En megler som har solgt mange leiligheter på Sandsli har ikke nødvendigvis like god erfaring med eneboliger på Hjellestad.

Vi anbefaler at du innhenter tilbud fra flere meglerfirmaer i området før du bestemmer deg. Du bør ikke bare sjekke priser, men også hvor godt de kjenner nabolaget og hvilken salgsplan de legger frem. Be om referanser fra tidligere salg i området. Det gir deg en pekepinn på hva du kan forvente.

Bedriftslogo

4.6

EiendomsMegler 1 Bergen Sør

Score: 4.6

ChIJp2Yx0AT5PEYRvUeriJ9tazY

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

EiendomsMegler 1 Bergen Sør holder til på Nesttun og er en del av EiendomsMegler 1 Sør-Norge. Kontoret har et team på rundt syv dedikerte meglere som kjenner boligmarkedet i Fana og omegn svært godt. Du finner dem sentralt i Nesttunvegen 94, med enkel tilgang for deg som bor i bydeler som Nesttun, Rådal, Skjold og Søreide.

Meglerne her har opparbeidet seg solid lokalkunnskap gjennom mange år i bransjen. De vet hva som gjør området attraktivt for kjøpere, og de forstår hvilke faktorer som påvirker prisene i de ulike nabolagene. Salgsprosessen blir skreddersydd til din bolig og dine behov, slik at du får best mulig resultat.

EiendomsMegler 1 er Norges største eiendomsmeglervirksomhet med over 800 ansatte og mer enn 180 lokalkontorer nasjonalt. Kontoret i Bergen Sør kombinerer denne styrken med personlig oppfølging og lokal tilstedeværelse. Du får tilgang til effektiv markedsføring og et stort nettverk av potensielle kjøpere, samtidig som du har en megler som kjenner ditt nabolag.

Bedriftslogo

EIE Bergen Sør

Nesttunbrekka 95, 5221 Nesttun

EIE Bergen Sør har kontor på Nesttun og dekker boligmarkedet i Fana og områdene rundt. Meglerne her har solid kjennskap til lokale prisforhold og vet hva kjøpere i Bergen sør er på jakt etter. Kontoret har bygget seg opp et godt rykte for grundig arbeid med boligpresentasjoner. Det kan ofte utgjøre forskjellen mellom et raskt salg og en bolig som blir liggende.

Det som skiller EIE Bergen Sør fra mange konkurrenter er satsingen på visuell presentasjon:

  • Fotografer: med erfaring fra boligfotografering
  • Stylister: som klargjør boligen før fotografering og visning
  • Interiørrådgivning: for å fremheve boligens potensial
  • Lokalkunnskap: som sikrer riktig prising fra start

Kontoret jobber etter EIE-kjeden sin metode, der kvalitet på annonse og markedsføring står sentralt. For deg som skal selge bolig i Fana, Paradis, Nesttun, Ytrebygda eller andre områder i Bergen sør, kan det være verdt å ta en prat med meglerne her. De tilbyr uforpliktende verdivurdering og kan gi deg et realistisk bilde av hva boligen din kan oppnå i dagens marked.

Bedriftslogo

5

EiendomsMegler 1 Fana

Score: 5

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Nesttunbrekka 95, 5221 Nesttun

EiendomsMegler 1 Fana holder til i Nesttunvegen, og kontoret har vært en del av lokalsamfunnet siden 2009. Teamet består av erfarne meglere som kjenner Fana og omegn svært godt. Du møter en engasjert gjeng med dyp lokalkunnskap – noe som er avgjørende når boligen din skal vurderes og selges. Meglerne vet hvem de aktuelle kjøperne er. De forstår hva som gjør ulike nabolag i bydelen attraktive.

  • Lokalkunnskap: Meglerne har inngående kjennskap til boligmarkedet i Fana, Rådal, Nesttun og omkringliggende områder
  • Gratis verdivurdering: Du får en uforpliktende vurdering av boligen din basert på reell markedskunnskap
  • Del av landets største: Kontoret er tilknyttet EiendomsMegler 1 Sør-Norge, som har over 180 lokalkontorer nasjonalt
  • Personlig oppfølging: Fokus på god dialog og tett samarbeid gjennom hele salgsprosessen

Kontoret legger vekt på åpen kommunikasjon med deg som selger. Meglerne tar seg tid til å forstå dine behov og skreddersyr en salgsplan som passer akkurat din situasjon. EiendomsMegler 1 Fana kombinerer fordelene ved å være del av en stor kjede med den lokale forankringen og personlige servicen du forventer av et nabolagskontor. Ta kontakt for en uforpliktende prat om ditt boligsalg.

Bedriftslogo

4.9

Fana Sparebank Eiendom

Score: 4.9

ChIJ50Jc6bv5PEYRGyZjtfEb_dk

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Østre Nesttunvegen 1, 5852 Bergen,

Fana Sparebank Eiendom er et eiendomsmeglerforetak med hovedkontor på Nesttun i Bergen. Selskapet ble etablert i 1994 og er heleid av Fana Sparebank. Meglerforetaket har bygget opp solid kompetanse på boligmarkedet i Bergen og omegn gjennom tre tiår. Du finner erfarne meglere her som kjenner lokalmiljøet godt – fra Fana til Sandviken og Os i Bjørnafjorden kommune. Meglerne jobber med alt fra bruktboliger til nybyggprosjekter og fritidseiendommer.

  • Boligmegling: salg av brukte boliger, leiligheter og eneboliger i Bergensområdet
  • Prosjektmegling: samarbeid med utbyggere fra planlegging til ferdig salg
  • Næringsmegling: formidling av næringseiendom i regionen
  • Verdivurdering: gratis vurdering av boligens markedsverdi

Fana Sparebank Eiendom har nylig åpnet en sentrumsavdeling i Bergen sentrum, noe som gjør dem enda mer tilgjengelige for boligselgere i hele byen. Fordelen med å velge en megler tilknyttet en lokal sparebank er at du får tilgang til både meglertjenester og finansieringsløsninger under samme tak. Dette kan forenkle prosessen betraktelig når du skal både selge og kjøpe bolig. Konsernet har for øvrig blitt kåret til en av Norges beste arbeidsplasser flere år på rad gjennom Great Place to Work – noe som ofte gjenspeiles i god kundeservice og engasjerte ansatte.

Bedriftslogo

3

Eiendomsmegler Norge Fana

Score: 3

ChIJX1fNweb5PEYR0FD5_zozDk8

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Laguneveien 1, 5239 Rådal

Eiendomsmegler Norge Fana holder til på Lagunen Storsenter, midt i hjertet av en av Bergens mest ettertraktede bydeler. Kontoret er en del av den nye meglerkjeden som ble til da Sørmegleren og Eiendomsmegler Vest slo seg sammen.

Meglerne her kjenner lokalmarkedet godt og har solid erfaring med boligsalg i Fana og omkringliggende områder. Du finner dem samlokalisert med Sparebanken Norge, noe som gjør det enkelt å få hjelp med både finansiering og meglertjenester på ett og samme sted.

  • Beliggenhet: Lagunen Storsenter, 5857 Bergen
  • Åpningstider: 10:00–15:00 (individuelle avtaler utover dette)
  • Telefon: 915 05 560
  • Tilbyr gratis og uforpliktende verdivurdering
  • Spesialisert på boligmarkedet i Fana og Bergen sør

Teamet på Fana-kontoret består av erfarne meglere med ulik bakgrunn og kompetanse. Flere av meglerne er medlemmer av Norges Eiendomsmeglerforbund (MNEF), noe som vitner om faglig tyngde.

Bedriftslogo

4.7

Himla Eiendomsmegling

Score: 4.7

ChIJJ0Nc6bv5PEYRoI7c-8_f0gY

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Øvre Nesttunvei 1, 5221 Nesttun

Himla Eiendomsmegling er et lavpriskonsept som holder til i Bergen. De leverer meglertjenester til fastpris. Meglerforetaket er en del av Fana Sparebank-konsernet og har hovedkontor på Nesttun.

De startet opp våren 2018 med en klar visjon – å tilby fullverdige meglertjenester uten at du må betale skjorta. Himla har flere lokalkjente eiendomsmeglere som kjenner Bergensmarkedet godt. De samarbeider tett med BOB, det største boligbyggelaget på Vestlandet.

  • Fastpris på 45 000 kr for komplett meglerpakke
  • Erfaren megler følger deg gjennom hele salgsprosessen, inkludert visning
  • Profesjonell fotograf er inkludert i prisen
  • Digitalt prospekt og annonsering på Finn.no
  • BOB-medlemmer får utvidet fotopakke uten ekstra kostnad

Konseptet passer spesielt godt for deg som har en lettsolgt bolig i et populært område. Himla har kuttet kostnader ved å satse på digitalisering og teamarbeid blant meglerne, uten at det går utover kvaliteten på tjenesten. Du får verdivurdering, fotografering, visning, kontrakt og oppgjør – alt inkludert i fastprisen.

Bedriftslogo

4.9

PrivatMegleren Syd

Score: 4.9

ChIJLXEyYbn5PEYRDgGd3g349Uc

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Nesttunvegen 104, 5221 Nesttun

PrivatMegleren Syd holder til på Nesttun og er en del av Nordeas landsdekkende meglerkjede. Kontoret har spesialisert seg på boligmarkedet i Bergen Syd og omegn. Området de dekker strekker seg fra populære bydeler som Nesttun, Paradis, Sletten og Wergeland til vakre kyst- og fjordområder sør for Bergen sentrum.

Meglerne hos PrivatMegleren Syd legger vekt på:

  • Lokalkunnskap: grundig forståelse av hva som tiltrekker kjøpere i de ulike delene av Bergen Syd
  • Skreddersydd markedsføring: målrettet annonsering som treffer både aktive boligsøkere og de som ikke er på aktiv leting
  • Personlig oppfølging: tett dialog gjennom hele salgsprosessen
  • Profesjonell presentasjon: fokus på detaljer som kan påvirke salgssummen

Kontoret ønsker å skille seg ut ved å levere det de kaller «det lille ekstra» i alle ledd. Du kan forvente grundig rådgivning enten du skal kjøpe eller selge bolig i området. Meglerne har erfaring med alt fra leiligheter i sentrale strøk til eneboliger og fritidseiendommer langs kysten.

Bedriftslogo

4.9

Nordvik Bergen

Score: 4.9

ChIJZRTNKlb2PEYRuI5sGzDvpUI

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Teatergaten 35, 5010 Bergen

Nordvik Bergen har etablert seg som en sentral aktør i det bergenske boligmarkedet siden kontoret åpnet i 2020. Meglerkontoret holder til i Teatergaten midt i Bergen sentrum, og dekker både byen, Sotra og Askøy. Teamet kombinerer solid lokalkunnskap med moderne teknologi for å treffe riktige kjøpere til hver enkelt bolig.

Nordvik-kjeden skiller seg ut ved å satse tungt på digitale løsninger i boligsalget:

  • Egen Nordvik-app: gir både selgere og kjøpere enkel tilgang til boliginformasjon
  • Avanserte analyseverktøy: hjelper meglerne med å identifisere potensielle kjøpere
  • Skreddersydd markedsføring: tilpasser annonsering til hver enkelt eiendom
  • Bred annonsering: synlighet på Finn.no, Hjem.no og Nordviks egne kanaler

 

Bergen-kontoret har opparbeidet seg spesialkompetanse på flere områder. De håndterer alt fra bruktboliger og leiligheter til nybygg og fritidseiendommer langs vestlandskysten. Meglerne kjenner godt til hva kjøpere i de ulike bydelene og kommunene ser etter, noe som gjør det lettere å fremheve de riktige kvalitetene ved hver bolig.

Bedriftslogo

5

DNB Eiendom Bergen Sør

Score: 5

ChIJZYFBwLv5PEYRVEr4OmiQTBs

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Laguneveien 1, 5239 Rådal

DNB Eiendom Bergen Sør har kontor i Laguneveien 1, rett ved Lagunen Storsenter. Meglerne her kjenner boligmarkedet i Ytrebygda, Fana og Rådal svært godt. Du får tilgang til et team med solid erfaring fra sørlige deler av Bergen. Kontoret er en del av DNB-konsernet, noe som gir deg tilgang til finansiering, forsikring og meglertjenester samlet på ett sted.

  • Boligkjøperregisteret: DNB har over 140 000 registrerte kjøpere i sin database, og meglerne kan koble deg med relevante interessenter raskt
  • Garantert Solgt: Du betaler ingenting hvis boligen ikke selges innen avtalt frist
  • Smart Solgt: Annonsene dine på Facebook og Instagram kan nå opptil 40 % flere relevante kjøpere
  • Ingen utlegg underveis: DNB legger ut for markedsføringskostnadene frem til sluttoppgjøret

DNB Eiendom Bergen Sør hjelper deg gjennom hele salgsprosessen – fra verdivurdering til kontraktssignering. Vil du vite hva boligen din er verdt, kan du bestille en uforpliktende verdivurdering direkte fra kontoret på Lagunen.

Bedriftslogo

4

ZMegleren

Score: 4

ChIJAQA0rwL8PEYRiv9INXNEK24

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Chr. Michelsens Gate 2A, 5013 Bergen

ZMegleren er et uavhengig eiendomsmeglerfirma med kontor i Bergen sentrum. Firmaet ble grunnlagt i 2018 av erfarne meglere som ønsket å tilby noe mer personlig enn de store, bankeide meglerforetakene. ZMegleren har bygget seg opp et solid omdømme gjennom å prioritere kvalitet i alle ledd av salgsprosessen.

  • Skreddersydd markedsføring: hver bolig får en tilpasset salgsstrategi basert på hva som er unikt ved akkurat den eiendommen
  • Tverrfaglig samarbeid: meglerne jobber tett med profesjonelle fotografer, boligstylister og takstmenn
  • Personlig oppfølging: tett dialog med kundene fra befaring til overtakelse
  • Moderne verktøy: avanserte digitale løsninger for markedsføring og salg

ZMegleren formidler boliger i alle prisklasser og kategorier. Meglerne har erfaring med alt fra leiligheter til eneboliger, og de kjenner det lokale markedet godt. Firmaet legger vekt på å fremheve hva som er spesielt med hver enkelt bolig, slik at den presenteres på best mulig måte overfor potensielle kjøpere.

Les også

Se vår store prisoversikt for å sjekke hva meglere i Bergen koster

Bilde av Bergen med logoer av meglerfirmaer rundt, brukt som illustrasjon i artikkel om hva en megler koster i denne byen.

Velg en megler som kjenner boligmarkedet i Ytrebygda

Ytrebygda grenser til Fana i øst og har Nordåsvannet som naturlig innramming. Nærheten til Bergen lufthavn Flesland, Lagunen Storsenter og store arbeidsgivere som Equinor og Telenor gjør området ettertraktet blant pendlere og barnefamilier. Bydelen inkluderer populære boligstrøk:

  • Sandsli og Kokstad: leiligheter og moderne boligprosjekter nær bybanen og store arbeidsgivere
  • Hjellestad og Milde: eneboliger og villaer i rolige, naturskjønne omgivelser på Mildehalvøya
  • Steinsvik: blanding av villaer og noen blokker med Nordåsvannet som nabo
  • Søreide og Søreidgrenda: etablerte boligområder med god tilgang til skoler og barnehager
  • Blomsterdalen og Rådalen: nærliggende områder med pågående utvikling

De siste årene har bydelen hatt den høyeste prosentvise befolkningsveksten i Bergen. Nye boligprosjekter dukker stadig opp langs bybanetraseen, og flere næringsbygg bygges om til boliger. Eiendomsmeglere i Bergen som følger denne utviklingen kan gi deg verdifulle råd om både timing for salg og estimert boligverdi.

Boligmarkedet i Ytrebygda skiller seg fra andre bydeler i Bergen. Ifølge Krogsveens boligprisstatistikkfra tredje kvartal 2025 ligger gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Bergen Sør på 53 408 kr. Prisene har steget med 9,7 % det siste året, og salgstiden ligger på rundt 21 dager. Det viser et aktivt marked med god etterspørsel. Men tallene varierer selvsagt mellom de ulike områdene i bydelen.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

Få pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.

Slik velger du beste meglerfirma i Ytrebygda for deg

Valg av meglerfirma handler om mer enn provisjonssats og markedsføringspakker. Du bør blant annet vurdere hvilken oppfølging du får gjennom hele salgsprosessen. Noen foretrekker store kjeder med bred markedsdekning, mens andre ønsker en lokal megler med tett personlig oppfølging.

Her er noen tips når du skal velge megler i Ytrebygda:

  • Be om verdivurdering fra minst tre meglere: sammenlign ikke bare pris, men også begrunnelsen for verdivurderingen
  • Spør hvor mange boliger de har solgt i ditt område: erfaring fra akkurat ditt strøk er verdifullt
  • Avklar hva som er inkludert i prisen: noen meglere tar ekstra betalt for styling, profesjonell foto eller ekstra visninger
  • Sjekk referanser og tilbakemeldinger: tidligere kunder kan gi ærlig innsikt i meglerens arbeidsmetoder

Provisjonssatsen varierer mellom meglerforetak, men husk at den billigste megleren ikke alltid gir det beste resultatet. En dyktig eiendomsmegler som kjenner Ytrebygda godt kan ofte forhandle frem en høyere salgspris. Det veier utvilsomt opp for en litt høyere provisjon. Det er nemlig sluttresultatet som teller.

Vil du slippe å kontakte meglerkontorer på egenhånd? Vi kan gjøre jobben for deg. Fyll ut skjemaet på siden vår, så matcher vi deg med meglerfirmaer som kjenner Ytrebygda. Du mottar gratis og uforpliktende tilbud fra opptil flere meglere, uten at det koster deg noe. Sammenlign tilbudene i ro og mak, og velg den megleren som passer best for deg.