Eiendomsmegler Bergen: De 11 beste meglerne i 2025

Ser du etter en dyktig, lokalkjent eiendomsmegler i Bergen? Listen vår hjelper deg med å velge den rette til å selge nettopp din bolig.

Sist oppdatert: 2. juli 2025

Bilde

RELATIVT RASK SALGSTID: Gjennomsnitt salgstid i Bergen sentrum ligger på omtrent 20 dager.

Boligmarkedet i byen mellom de syv fjell er både pulserende og stadig skiftende. Ikke minst, så kan boligmarkedet variere mellom de ulike bydelene. Det er stor forskjell på å selge en koselig, liten leilighet på Nordnes og en stor enebolig på Paradis. I tillegg kan årstiden ha mye å si for hvilken salgsstrategi som er smartest. Derfor bør du velge en eiendomsmegler i Bergen som følger nøye med på boligmarkedet.

Megleren bør også ha god kjennskap til boligmarkedet i de ulike bydelene – og lang erfaring med å selge lignende boliger som din. Hvis du synes at det er vanskelig å velge, så har du landet på rett nettside. Her finner du nemlig en praktisk liste over de 11 beste meglerfirmaene i Bergen.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

Sammenlign pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.

Beste eiendomsmegler i Bergen

Listen vår over meglerfirmaer i Bergen er basert på meglerforetakets omdømme, kundeanmeldelser og salgsstatistikk. Vi har derimot ikke plassert meglerkontorene i en spesiell rekkefølge – nummer én er derfor ikke nødvendigvis den aller beste. Den aller beste megleren vil nemlig avhenge av boligen din og dine personlige behov.

Derfor kan det også hende at den rette megleren for deg ikke er inkludert i denne listen. Vi anbefaler alltid at du bruker tjenester på nett til å innhente tilbud. Da får du gratis og uforpliktende tilbud fra eiendomsmeglere i Bergen som matcher oppdraget ditt. Du kan likevel bruke rangeringen vår til inspirasjon og for å hjelpe deg i gang.

Husk at det er lurt å invitere flere eiendomsmeglere hjem til deg på gratis verdivurdering og befaring før du bestemmer deg for hvem du vil bruke.

Bedriftslogo

4.8

Eiendomsmegler Norge

Score: 4.8

ChIJo0lIzQz7PEYRHzzunosdYp0

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

11 kontorer i Bergen

Eiendomsmegler Norge, tidligere Eiendomsmegler Vest, er spesialisert på boligsalg på Vestlandet. De har 11 kontorer i Bergen og ett kontor i Øygarden. Totalt har de 25 kontorer på Vestlandet. Nettopp dette er den største fordelen til meglerforetaket – det store utvalget av lokalkjente meglere som representerer alle bydelene.

I tillegg til lokalkjente meglere, tilbyr de avanserte former for digital markedsføring. Zoom er et smart verktøy som optimaliserer annonseringen for å treffe den rette målgruppen til rett tid, enten det er på Instagram, Finn eller i en av Bergens lokale nettaviser. Det betyr at boligannonsen din blir sett av akkurat de menneskene som mest sannsynlig er interessert i å kjøpe en bolig som din.

Eiendomsmegler Norge har lang historie i Bergen og kjenner byens unike boligmarked godt. Meglerne har også oversikt over planlagte utbygginger, endringer i kollektivtilbudet og andre faktorer som kan påvirke boligprisene i de ulike bydelene. De har opparbeidet seg et imponerende nettverk av potensielle kjøpere.

Prislisten nedenfor er veiledende, og du bør alltid be om et tilbud for å få mer nøyaktige priser:

  • Salgsprovisjon: 1-3,6 %
  • Minimumsprovisjon: 44 900 kr
  • Timepris: 2900 kr

I tillegg til provisjonen må du regne med kostnader til markedsføring, tilrettelegging, oppgjør og andre nødvendige tjenester. Megleren din vil gå gjennom alle kostnadene med deg og sette sammen en pakke som passer for din bolig og ditt budsjett.

Bedriftslogo

4.6

PrivatMegleren

Score: 4.6

ChIJ5TRa3AL8PEYR5VMlQ-2yGOY

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

5 kontorer i Bergen

Hvis du skal selge en kostbar eller eksklusiv bolig i Bergen, bør du vurdere PrivatMegleren. Meglerforetaket har fem kontorer spredt rundt i de ulike bydelene. Ikke bare får du en lokalkjent megler fra Bergen – du får en eiendomsmegler som er kjent i nettopp din bydel. Ett av de fem kontorene spesialiserer seg på nye boliger, noe som gir dem bred kompetanse på alle typer eiendomssalg.

Meglerforetaket skreddersyr strategien for hvert boligsalg og bruker avanserte verktøy for annonsering. De tilbyr gratis verdivurdering og befaring, slik at du kan bli kjent med megleren før du bestemmer deg for hvem du vil velge. Som en del av Norges største meglerkjede med over 70 kontorer nasjonalt, har PrivatMegleren i Bergen tilgang til omfattende ressurser og det nyeste innen markedsføringsteknologi.

PrivatMegleren er kjent for sitt digitale verktøy Presisjon, som bruker verdensledende teknologi for å finne de kjøperne som sannsynligvis er villig til å betale mest for nettopp din bolig. Ni av ti kunder velger faktisk PrivatMegleren på anbefaling fra andre, noe som viser at de virkelig leverer på sitt løfte om fornøyde kunder. Meglerne følger faste og gjennomprøvde rutiner for å sikre god kvalitet på jobben og best mulig resultat.

Her er prisene hos PrivatMegleren Vikebø & Jørgensen i Bergen:

  • Provisjon: 1,25-3,6 % av salgssum (minimumsprovisjon 54 980 kr)
  • Tilrettelegging: 16 500 kr
  • Innhenting av info: 9800 kr
  • Oppgjørshonorar: 8250 kr
  • Visningshonorar: 3480 kr per visning
  • Markedsføring grunnpakke: 18 500 kr

Presisjon-markedsføringen kommer i flere varianter fra 7980 kr (Standard) til 16 450 kr (Presisjon + Blink). Det digitale verktøyet sørger for at boligannonsen din når ut til akkurat de menneskene som er mest sannsynlig interessert i å kjøpe din type bolig. Anslått timeforbruk på et standard oppdrag er 59 timer. Satsen er 2100 kr per time, hvis du velger timepris.

Bedriftslogo

4.7

DNB Eiendomsmegler

Score: 4.7

ChIJUWVYbaj-PEYRqC3223Ip1r8

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

4 kontorer i Bergen

DNB Eiendom Bergen består av et dedikerte team av erfarne eiendomsmeglere, fordelt på fire kontorer i Bergen og omegn. Det gjør at DNB har spesialkompetanse i de ulike områdene i Bergen. Meglerne har solid erfaring og ressurser til rådighet siden de er en del av en stor, nasjonal meglerkjede.

DNB er en av de få meglerne i landet som tilbyr salgsgaranti med navnet Garantert Solgt. Du betaler ikke med mindre de klarer å selge boligen din. Det er en svært god tjeneste i våre øyne. Garantien gir deg ekstra trygghet i salgsprosessen og viser at meglerne virkelig har troen på arbeidet sitt. De er så sikre på sin kompetanse at de tør å ta risikoen selv.

DNB tilbyr skreddersydde salgspakker med gode markedsføringsløsninger som treffer riktig målgruppe, markedsføring av boligen din gjennom deres boligkjøperregister som er Norges største, personlig rådgivning av kjøp og salg av bolig og lignende. De klarer ofte å finne interessenter til boligen din før den legges ut på det åpne markedet, takket være over 140 000 registrerte boligkjøpere i databasen.

Meglerprovisjonen varierer mellom 1-3,6 % av salgssummen. I tillegg kommer andre kostnader som for eksempel:

  • Minimumsprovisjon: fra 44 900 kr
  • Tilrettelegging: fra 17 900 kr
  • Markedspakke: fra 24 400 kr
  • Oppgjør: 7900 kr
  • Visning/overtakelse: fra 3500 kr per stykk

DNB Eiendom har utviklet Smart Solgt sammen med Facebook, et markedsføringsverktøy som gjør at boligannonsene når opp til 40 % flere relevante kjøpere på sosiale medier. Kombinasjonen av lokal tilstedeværelse i Bergen, landets største kjøperregister og innovative markedsføringsløsninger gjør dem til en sterk kandidat for boligselgere i Bergen.

Bedriftslogo

4.4

EiendomsMegler 1

Score: 4.4

ChIJubjKtwL8PEYRpQy1zF7gLkM

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

2 kontorer i Bergen

Eiendomsmegler 1 er et av landets største foretak, og de har et solid omdømme i bransjen.
EiendomsMegler 1 er et av landets største foretak, og de har et solid omdømme i bransjen. Eiendomsmeglerforetaket har ni kontorer for boligsalg i Bergen og Vestland. I tillegg har de egne avdelinger for salg av nybygg og næringseiendom. Dermed er det enkelt å finne en lokalkjent megler med lang erfaring med å selge lignende boliger som din.

EiendomsMegler 1 tilbyr gratis verdivurdering og konsultasjon. De sender den best egnede megleren på kontoret med tanke på bydel og type bolig. Denne konsultasjonen er svært verdifull for deg som selger. Ikke bare får du et nøyaktig pristilbud, men du kan vurdere om dette er det rette meglerforetaket for deg eller ikke. Meglerne kjenner Bergen godt og vet hvordan markedet varierer mellom de ulike bydelene.

EiendomsMegler 1 har et tett samarbeid med de lokale SpareBank 1-bankene. Dermed er det enkelt for både kjøpere og selgere å få rask avklaring på finansiering og finansieringsbevis. Meglerfortaket har også vunnet flere priser for sitt arbeid. Kontoret på Stord ble for eksempel kåret til årets kvalitetskontor i 2022. Det viser at de leverer kvalitetsarbeid også på Vestlandet.

Her er prisene hos EiendomsMegler 1 i Bergen:

  • Provisjon: 3,125 % av salgssum (minimum 49 000 kr for alle boligtyper)
  • Tilretteleggingshonorar: fra 12 900 kr
  • Oppgjørshonorar: fra 7900 kr
  • Visningshonorar: fra 1500 kr per visning
  • E-takst/verdivurdering: fra 3500 kr
  • Timepris som alternativ: fra 2500 kr

Markedspakkene varierer fra 16 900 til 25 900 kroner og inneholder annonsering på finn.no og eiendomsmegler1.no, digitale salgsoppgaver, vindusutstilling, “Til salgs”-plakat, nabolagsprofil og digital annonsering. Du kan også velge tilleggstjenester som “Ukens bolig” på Finn.no fra 2500 kr eller trykket prospekt fra samme pris. I tillegg kommer utgifter til fotograf fra 3500 kr og tilstandsrapport fra 7000 kr.

Bedriftslogo

4.6

Aktiv Eiendomsmegling

Score: 4.6

ChIJl5eioAL8PEYRzQ34I9Xjuu4

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

3 kontorer i Bergen

Aktiv Eiendomsmegling er et foretak som er kjent for sitt gode omdømme og fornøyde kunder. Og nettopp derfor vant de Norges Beste Kundeopplevelse 2023. De har fem kontorer i Bergen som representerer de ulike bydelene. Meglerne er lokalkjente med lang erfaring innen salg av ulike typer boliger.

Aktiv har utviklet tjenesten Aktiv Treff i samarbeid med Finn.no. Det sikrer at boligannonsen når ut til potensielle kjøpere som kanskje ikke aktivt leter, men som passer profilen for din type bolig. Verktøyet analyserer data og finner frem til interessenter, basert på deres tidligere søkehistorikk og preferanser.

Meglerne skreddersyr markedsføringsstrategien for hver enkelt eiendom. De bruker både tradisjonelle og digitale kanaler for å maksimere eksponeringen. Meglerfirmaet tilbyr også salgsgaranti uten bindingstid, noe som gir ekstra trygghet for boligselgere.

Her er veiledende priser fra Aktiv Bergen Sentrum:

  • Provisjon: 2,0-3,6 % av salgssummen
  • Minimumsprovisjon: 49 990 kr
  • Tilretteleggingsgebyr: 14 990 kr
  • Markedspakke (inkl. Aktiv Treff): 19 900 kr
  • Visning per stk: fra 2500 kr
  • Oppgjørshonorar: 6900 kr

Tilstandsrapport faktureres direkte fra takstmann, og prisen avhenger av type takst og medgått tid. Det tilkommer gebyrer fra forretningsfører ved salg av andelsleiligheter. Du får et nøyaktig pristilbud etter befaring og vurdering av eiendommen din. Meglerforetaket legger stor vekt på personlig oppfølging gjennom hele salgsprosessen, fra første befaring til nøklene overleveres.

Bedriftslogo

4.5

Fana Sparebank Eiendom

Score: 4.5

ChIJ50Jc6bv5PEYRGyZjtfEb_dk

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

1. kontor i Bergen

Fana Sparebank Eiendom har vært en trygg og lokal aktør på Vestlandet siden 1990. Eiendomsmeglerne kjenner hver eneste bydel og nabolag i området. Meglerforetaket har et kontor på Nesttun og et på Os.

Alle meglerne har høy kompetanse og lang erfaring, og de spesialiserer seg på boligsalg i både Bergen og omegn. Fana Sparebank Eiendom er en del av et konsern som også inkluderer Fana Sparebank, Himla Eiendomsmegling og Himla Banktjenester.

Meglerne tar seg god tid til hver enkelt kunde og legger stor vekt på personlig oppfølging gjennom hele salgsprosessen. De tilbyr gratis verdivurdering for alle som vurderer å selge bolig, og megleren kommer hjem til deg for en grundig befaring. Teamet består av erfarne boligmeglere, prosjektmeglere og meglere som spesialiserer seg på fritidseiendommer.

Veiledende priser:

  • Salgsprovisjon: 1-3,6 %
  • Grunnpakke: 16 500 kr
  • Timepris: 1875 kr
  • Minimumsprovisjon: fra 45 000 kr
  • Markedsføringspakke: fra 19 900 kr
  • Oppgjørshonorar: 6900 kr

Fana Sparebank Eiendom tilbyr markedsføring der de ikke bare treffer kjøpere som aktivt ser etter bolig. De målretter også potensielle kjøpere som ikke stadig vekk leter på Finn.no, men som ønsker å flytte om den rette boligen dukker opp. Meglerforetaket samarbeider med landets største boligannonsør for å oppnå dette resultatet, nemlig Schibsted. Denne avanserte markedsføringsstrategien sikrer at boligannonsen din når ut til  flere potensielle kjøpere, sammenlignet med tradisjonell annonsering.

Anbefalt
Bedriftslogo

4.7

Nordvik

Score: 4.7

ChIJJ6mPr2_7PEYRwAeNNMosc94

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Teatergaten 35, 5010 BERGEN

premium

Erlend Stokmo

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig

premium

Kaisa Kvamme

Eiendomsmegler / Partner

premium

Amalie Skjåstad

Kontorsjef / Eiendomsmegler MNEF

Nordvik Bergen har kontor i sentrum i Bergen og fokuserer på områdene i Bergen, Sotra og Askøy. Kontoret har lang erfaring med kjøp og salg av boliger i Bergensområdet. Gjennom deres digitale løsninger skaper de interessen som trengs for din bolig på helt nye måter, tilpasset de digitale mediene folk bruker i boligjakten.

Nordvik er kjent for å være landets raskest voksende meglerkjede med over 35 kontorer rundt i Norge. Meglerne i Bergen kjenner markedet på Vestlandet svært godt og vet akkurat hvilke kvaliteter kjøperne i de ulike områdene ser etter.

De kombinerer personlig service med innovative digitale verktøy som kunstig intelligens og sin egen app. Meglerne bruker avanserte analyseverktøy for å identifisere potensielle kjøpere og skreddersyr markedsføringen for hver enkelt eiendom. Bergen-kontoret har spesialkompetanse på både bruktboliger, nybygg og fritidseiendommer langs kysten.

Her er Nordviks veiledende priser på landsbasis:

  • Provisjon: 1-3,6 % av salgssum inkl. fellesgjeld
  • Grunnpakke: 12 500-16 900 kr
  • Markedspakke inkl. trykte salgsoppgaver: 22 500-29 900 kr
  • Tilrettelegging: 16 900-19 900 kr
  • Visning/overtakelse per stk: 3900 kr
  • Oppgjørshonorar: 7990 kr

Grunnpakken inkluderer annonsering på alle viktige plattformer som Finn.no, Hjem.no og Nordviks egne kanaler, samt profesjonelle salgsoppgaver. Meglerforetaket samarbeider med Storebrand Bank for finansiering, og kundene får en fast kontaktperson som følger dem gjennom hele prosessen.

Bedriftslogo

4.8

W Eiendomsmegling

Score: 4.8

ChIJl4FNsqj7PEYR6iY5Y-IVq_Q

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Helleveien 126, 5039 Bergen

W Bergen sentrum har bred erfaring med salg i hele Hordaland og har som hovedfokus å gi kundene en behagelig og trygg boligreise. Meglerfirmaet selger både større hus og mindre leiligheter i Bergen om omegn. W har kontor sentralt i byen, og meglerne reiser rundt på oppdrag herfra.

W er et noe mindre selskap enn større ulver som DNB eiendomsmegling eller Eiendomsmegler1, men det virker ikke som om dette utgjør noe negativt. Tvert imot gir den mindre størrelsen dem mulighet til å tilby mer personlig oppfølging og skreddersydde løsninger for hver enkelt kunde.

Teamet består av erfarne meglere som har solgt alt fra kompakte studentleiligheter på Møhlenpris til store familieboliger på Fyllingsdalen. Det lokale meglerfirmaet har spesialisert seg på å fremheve det unike ved hver enkelt bolig, uansett størrelse eller beliggenhet.

Her er deres prisoversikt:

  • Provisjon: 1-5 % av salgssum
  • Tilrettelegging: 14 900 kr
  • Markedsføring grunnpakke: 14 900 kr
  • Markedspakke utvidet inkl. BLINK: 19 900 kr
  • Visning per stk: 3000 kr
  • Oppgjørsgebyr: 6900 kr
  • E-takst: minimum 3000 kr

Eiendomsmeglerne i W har et spesielt fokus på å presentere din bolig fra sin aller beste side gjennom profesjonell styling og fotografering. Gode forberedelser og profesjonelle bilder er avgjørende faktorer for å gjøre din bolig om til et attraktivt hjem for andre. Derfor samarbeider de tett med utvalgte stylister, fotografer og markedsteamet.

Bedriftslogo

4.4

Krogsveen Bergen

Score: 4.4

ChIJA0RtlgL8PEYRWEMKRojv5x0

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

7 kontorer i Bergen

Krogsveen er et stort og populært eiendomsmeglerforetak med fire kontorer i Bergen og ett kontor på Askøy. I tillegg har de dyktige meglere som spesialiserer seg på utleie og salg av næringsbygg. Alt ligger derfor til rette for at du finner en megler som virkelig kjenner til bydelen din og vet hvordan du skal få høyest mulig salgspris.

De lokalkjente meglerne vet nøyaktig hva kjøperne i din bydel ser etter, og de tilrettelegger salgsstrategien deretter. I tillegg tilbyr de et boligsøkerregister for dem som ønsker å kjøpe bolig. Det kan igjen føre til at det kommer flere på visningen som aktivt ser etter lignende boliger som den du skal selge.

Eiendomsmeglerne i firmaet tar seg god tid til å gå gjennom alle muligheter og utfordringer ved din eiendom. Samarbeidet med BN Bank gjør det enkelt for kundene å få finansieringsbevis og søke om boliglån direkte gjennom Krogsveen.

Prislisten nedenfor kan variere i henhold til hvilket Krogsveen-kontor du velger:

  • Salgsprovisjon: 1-3 %
  • Minimumsprovisjon: 45 000-60 000 kr
  • Timepris: 2500 kr
  • Tilrettelegging: fra 17 000 kr
  • Oppgjør: 7500 kr
  • Visningshjelp: fra 3500 kr

Meglerne bruker avansert teknologi og treffsikker markedsføring på sosiale medier og digitale plattformer for å nå ut til flest mulig relevante kjøpere. Krogsveen har også utviklet tjenesten “Start Smart” for deg som skal både kjøpe og selge, der du får en dedikert rådgiver som følger deg gjennom hele boligbyttet.

Bedriftslogo

5

ZMegleren

Score: 5

ChIJAQA0rwL8PEYRiv9INXNEK24

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Chr. Michelsens Gate 2A

ZMegleren er en av de beste eiendomsmeglerne i Bergen. Kontoret er sentralt plassert i Christian Michelsens gate. Her finner du flere dyktige eiendomsmeglere med lang erfaring i bransjen. Meglerkontoret har ikke fokus på å bli størst. De ønsker heller å levere meglertjenester av høy kvalitet og har en personlig, tilpasset tilnærming til boligsalg.

Teamet består av meglere som kjenner Bergen-markedet ut og inn. De tar seg god tid til hver enkelt kunde og følger deg tett gjennom hele salgsprosessen. ZMegleren har bevisst valgt å holde et relativt lite team for å sikre at hver boligselger får den oppmerksomheten de fortjener.

Eiendomsmeglerne samarbeider tett med boligfotografer og dyktige stylister som kan hjelpe deg med et vellykket boligsalg. I tillegg har meglerne god erfaring med boligsalg i alle bydeler, og de kjenner godt til kjøpergruppene i området. Alt dette kan bidra til at du får en høyere salgssum for eiendommen din.

Her er deres prisoversikt:

  • Provisjon: 1,5-2,9 % av salgssum
  • Minimumsprovisjon: 49 000 kr
  • Klargjøringsomkostninger: 12 900 kr
  • Oppgjørshonorar: 8900 kr
  • Visningshonorar: 2900 kr per gang
  • Profesjonell fotografering: fra 5000 kr

Markedsføringen tilpasses hver enkelt bolig, og meglerne bruker moderne digitale verktøy for å nå ut til både aktive og passive boligkjøpere. E-takst starter på 3500 kr, mens ytterligere kostnader som eierskiftegebyr og innhenting av offentlig informasjon varierer etter boligtype. Konkret pristilbud gis etter befaring og vurdering av den enkelte eiendom.

Bedriftslogo

5

EIE Eiendomsmegling

Score: 5

ChIJcYL-wgL8PEYRMG4qO1rHrHY

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

5 avdelinger i Bergen

EIE har fem avdelinger i Bergen, inkludert en egen avdeling for nybygg. De dyktige eiendomsmeglerne har inngående kjennskap til boligmarkedet i Bergen. Meglerne kjenner godt til de ulike kjøpergruppene og har lang erfaring med boligsalg i de forskjellige bydelene. 

Du som skal selge bolig får hjelp med å gjøre den så attraktiv som mulig. Meglerforetaket har nemlig egne stylister, interiørarkitekter og fotografer. Markedsføringen og annonseringen blir tilpasset både boligen din og tilstanden på boligmarkedet. Meglerkontoret har i tillegg et stort register med boligkjøpere.

Eiendomsmeglerne fokuserer på å veilede sine kunder gjennom hele boligsalgsprosessen. Du får derfor premium rådgivning. Og derfor er det kanskje ikke så rart at EIE hadde bransjens mest fornøyde kunder i 2023, 2021 og 2020, ifølge Norsk kundebarometer.

Veiledende priser:

  • Provisjon: 1,25 % til 3,75 %
  • Minimumsprovisjon: 40 000 til 60 000 kroner
  • Timepris: 2500 til 3000 kroner
  • Tilrettelegging: 14 900 til 24 900 kr
  • Markedspakker: fra 17 900 til 49 900 kr
  • Oppgjør: 5500 til 9900 kr

Markedsføringspakkene inkluderer digital annonsering på finn.no, eie.no og hjem.no, samt presentasjon i EIEs egne utstillinger og søk i interessentdatabasen. Standard markedspakke inneholder også nabolagsprofil og digital salgsoppgave. Tilstandsrapport koster fra 9500 kr, mens profesjonell fotografering starter på 5500 kr.

Bedriftslogo

5

Eiendomsmegler Bergen

Score: 5

ChIJF1bM_JT9PEYRq2FWXApgnVc

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Sandbrogaten 3

Eiendomsmegler Bergen er et uavhengig eiendomsmeglerfirma som ble etablert i 2019 av Per Magne Å. Birkeland. Birkeland er en erfaren megler med over 20 års erfaring i bransjen. Firmaet ble grunnlagt med mål om å tilby en mer personlig og kvalitetsfokusert meglertjeneste. 

Birkeland ønsket å gi mer individuell oppfølging, og på den måten oppnå best mulig resultat for hver enkelt boligselger. Eiendomsmegler Bergen legger derfor stor vekt på personlig service, tilgjengelighet og grundig oppfølging gjennom hele salgsprosessen. Firmaet har oppnådd høy anerkjennelse på kort tid med topprangeringer på Google for eiendomsmeglere i Bergen.

Birkeland kjenner Bergen-markedet svært godt etter to tiår i bransjen og vet akkurat hva som skal til for å oppnå best mulig salgspris. Firmaet fokuserer på kvalitet fremfor kvantitet. Megleren tar kun på seg det antallet oppdrag som han kan håndtere og samtidig tilby topp service.

Veiledende priser på meglertjenester:

  • Provisjon: 1,5-2,9 % av salgssum
  • Minimumsprovisjon: 49 000 kr
  • Tilretteleggelse: 12 000 kr
  • Grunnpakke markedsføring: 5500 kr
  • Oppgjørshonorar: 7500 kr
  • E-takst ved salg: 2500 kr
  • Visning og overtakelse: 2500 kr

Finn.no-annonsering inkluderer ukens bolig, fremhevet annonse og nabolagsprofil, med priser fra 5055 kr avhengig av prisantydning og postnummer. Fotografering via Imotiv koster fra 5900 kr for leiligheter og opp til 9900 kr for større boliger. Tilstandsrapport fra Edvardsen Takst starter på 8500 kr for leiligheter.

Bedriftslogo

5

Garanti Eiendomsmegling

Score: 5

ChIJtYeJYBv8PEYRtzzgbRbkAig

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

2 kontorer i Bergen

Garanti Eiendomsmegling er en meglerkjede fra Vestbo Boligbyggelag. Eiendomsmeglerne er eksperter på å selge borettslagsboliger i Bergen. De erfarne meglerne kjenner til alle de forskjellige bydelene og de ulike kjøpergruppene. Meglerne markedsfører eiendommen din gjennom Schibsted og DIGITAL. Boligen blir dermed presentert på en slik måte at den appellerer til de rette kjøperne.

Meglerkjeden har også kontorer andre steder i landet – totalt har de 13 kontorer spredt rundt i Norge. Felles for dem alle er lokale meglere med inngående kjennskap til boligmarkedet i området. Meglerforetaket har også utviklet markedsprodukter som er spesielt gunstige for å selge borettslagsboliger.

Medlemmer av Vestbo får spesielle fordeler, inkludert en eksklusiv rabatt på 7500 kroner på meglertjenestene. Meglerne kjenner godt til forkjøpsrett, fellesgjeld og alle de kompliserte reglene som gjelder for borettslagsboliger. Men teamet Bergen består av meglere som har lang erfaring med å selge alle typer boliger, selv om spesialiteten deres er andelsleiligheter.

Garanti Eiendomsmegling tilbyr følgende veiledende priser:

  • Provisjon: 1,5-3,5 %
  • Tilrettelegging: 5000-15 000 kr
  • Timepris: 1000-2500 kr
  • Oppgjørshonorar: 3000-5000 kr
  • GARANTI Digital: 500-12 500 kr
  • Fotografering: 3500-10 000 kr

Meglerne tilbyr gratis verdivurdering for alle som vurderer å selge. De har også tilgang til bankens lånerådgivere for kjøpere som trenger finansiering. Konkret pristilbud gis etter befaring og vurdering av den enkelte eiendom.

Bedriftslogo

Bjørgvin Eiendomsmegling

Fageråsveien 2, Bergen

Målet til Bjørgvin Eiendomsmegling i Bergen er at kundene skal føle seg trygge, godt ivaretatt og sett av megleren. De lokale meglerne har god kjennskap til de ulike bydelene i Bergen, og de vet hva kjøperne ser etter. Meglerkontoret samarbeider med markedets beste boligfotografer, og du får hjelp til klargjøringen av en flink stylist.

Kontoret har lang erfaring med boligsalg i Bergensområdet og har bygget opp et solid omdømme basert på personlig service og gode resultater. Meglerne tar seg god tid til hver enkelt kunde og følger deg tett gjennom hele prosessen. Teamet består av erfarne meglere som vet akkurat hvilke kvaliteter kjøperne i de ulike områdene verdsetter mest.

Boligen din blir annonsert digitalt, samtidig som du får mulighet til å annonsere i avis. Da vises annonsen i blant annet “Hus og Hjem”, et bilag fra Bergens Tidende. Du får også med salgsgaranti. Blir ikke boligen solgt, så slipper du å betale meglerprovisjon. Bjørgvin Eiendomsmegling bruker en omfattende kundedatabase for å nå ut til potensielle kjøpere. De sender ut opptil 4000 e-poster og 3000 push-varsler til registrerte boligsøkere.

Meglerfirmaet tilbyr blant annet følgende tjenester til boligselgere i Bergen:

  • Personlig megler med aktivt engasjement gjennom hele salgsprosessen
  • Profesjonell interiørveiledning fra erfaren stylist
  • Fotografering med 2D- og 3D-plantegninger fra bransjens beste
  • Målrettet markedsføring mot de mest relevante kjøpergruppene
  • Flotte salgsprospekter og grundig dokumentasjon

Meglerne utarbeider en skreddersydd salgsstrategi, basert på deres erfaring med hvem som vil betale mest for akkurat din type bolig i ditt område. De kombinerer tradisjonell annonsering i Bergens Tidende med moderne digital markedsføring for maksimal eksponering.

Bedriftslogo

4.7

Himla Eiendomsmegling

Score: 4.7

ChIJJ0Nc6bv5PEYRoI7c-8_f0gY

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Øvre Nesttunvei 1, 5221 Nesttun

Himla Eiendomsmegling er et lavpriskonsept fra Fana Sparebank. Meglerkontoret tilbyr komplett meglerpakke til fastpris på 45 000 kroner. Kontoret i Bergen har spesialisert seg på å gi boligselgere profesjonell meglerhjelp til en brøkdel av vanlig pris. Meglerne har særlig god kompetanse på salg av andelsleiligheter gjennom samarbeidet med BOB, det største boligbyggelaget på Vestlandet.

De har effektivisert og digitalisert mange av prosessene for å kunne tilby så gunstig pris, men uten at det går utover kvaliteten på tjenesten. Oppstartsmøtet foregår digitalt for å spare tid, men megleren kommer hjem til deg for å utføre en verdivurdering når avtalen er på plass.

BOB-medlemmer får ekstra fordeler inkludert utvidet fotopakke, noe som gjør tilbudet enda mer attraktivt for andelseiere. Meglerne følger deg hele veien fra første kontakt til oppgjøret er gjennomført. Teamet består av erfarne meglere som kjenner Bergen-markedet godt og vet hvordan de skal oppnå best mulig salgspris.

Fastprispakken på 45 000 kr inkluderer:

  • Oppstartsmøte og meglers verdivurdering
  • Eiendomsmegler på første visning
  • Oppfølging av alle interessenter
  • Digitalt prospekt og boligannonse
  • Annonsering på Finn.no og egne nettsider
  • Profesjonell håndtering av budrunde, kontrakt og oppgjør

Samarbeidet med Fana Sparebank og Himla Banktjenester gjør det enkelt for kjøpere å få finansieringsbevis og søke om boliglån. Utvidede tjenester som boligselgerforsikring, dronefoto eller ekstra markedsføring kan kjøpes separat ved behov.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

Få pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.

Boligmarkedet i Bergen

STOR PRISVEKST: Grafen viser gjennomsnittlig pris per kvadratmeter i hele Bergen for alle typer boliger. Kvadratmeterprisene gjelder for det første kvartalet det angitte året.

Bergen har et pulserende boligmarked med sin unike kombinasjon av naturlig skjønnhet og urban sjarm. Markedet er dynamisk og variert med alt fra historiske trehus til moderne leilighetskomplekser. Men er det én ting som kjennetegner boligmarkedet i Bergen, så er det den store etterspørselen. 

Ifølge statistikk fra Krogsveen, var kvadratmeterprisen og salgstiden for de ulike bydelene som følger i andre kvartal av 2023:

  • Sentrum: 72 484 kr og salgstid på 21 dager
  • Nord/Øst: 44 360 kr og  salgstid på 25 dager
  • Vest: 51 525 kr og salgstid på 18 dager
  • Sør: 54 711 kr og salgstid på 30 dager

Statistikk fra Eiendom Norge viser at boligprisene i byen stiger raskt – faktisk raskere enn andre storbyer i Norge. Det er kanskje ikke så rart. Dette er Norges nest største by med mange utdanningsinstitusjoner og et voksende næringsliv. Byen tiltrekker seg stadig flere mennesker, noe som fører til en konstant etterspørsel etter boliger. Det kan igjen påvirke prisene og salgstidene.

Bilde av hus i en gate ved Bryggen i Bergen, brukt som illustrasjon i artikkel om å velge riktig eiendomsmegler.
BRYGGEN KORTEST SALGSTID: Området rundt bryggen har gjennomsnitts salgstid på omtrent 18 dager.

Hva koster en eiendomsmegler i Bergen?

PROVISJONSBASERT VEDERLAG: Grafen viser veiledende meglerprovisjon hos utvalgte firmaer i Bergen. Noen har ganske stor variasjon, mens andre kun oppgir én veiledende sats.

De fleste eiendomsmeglere i Bergen tilbyr provisjonsbasert betaling, basert på salgssummen. Vanligvis ligger denne på mellom 1-4 % av det endelige salgsbeløpet. Markedsføringspakken koster typisk mellom 15 000 og 30 000 kroner, avhengig av hvilket meglerfirma du velger og hvor omfattende markedsføring du ønsker.

Boligsalgsrapporten er en lovpålagt utgift som kommer på rundt 10 000 til 15 000 kroner. Denne rapporten må du ha uansett hvilken megler du velger eller om du selger selv. I tillegg kommer oppgjørsgebyret på 5000 kroner og oppover, samt eventuelt kostnader til styling eller klargjøring av boligen før salg.

Her i Bergen ser vi store forskjeller mellom de ulike meglerfirmaene. Meglerfirmaer som Himla Eiendomsmegling tilbyr fastpris, noe som kan være betydelig lavere enn provisjonsbasert meglerhonorar. Hvilken modell som lønner seg best, avhenger helt av boligens verdi og hvor lett den er å selge. Men den billigste megleren er ikke nødvendigvis den som får solgt boligen din til best mulig pris.

En dyktig eiendomsmegler med god lokalkunnskap og et stort nettverk kan ofte oppnå en salgspris som mer enn veier opp for høyere provisjonssatser.

Les også

Slik får du en grundig og nøyaktig verdivurderin av boligen du skal selge

Slik velger du den rette megleren

Når du skal selge bolig i Bergen, er valg av riktig eiendomsmegler en av de viktigste avgjørelsene du må ta. Lokale meglere vet hva kjøperne i nettopp din bydel ser etter. I tillegg bør du velge noen som har erfaring med å selge lignende boliger som din. Skal du selge en liten leilighet i sentrum? Et familievennlig rekkehus i Åsane? Eller en villa på Krokeide? 

Det vil være stor forskjell på hvordan disse bør markedsføres og hvilken målgruppe man bør velge. Eiendomsmegleren bør ha kompetanse nok til å treffe den rette målgruppen og legge opp en passende salgsstrategi.

Selge bolig selv i Bergen

Du kan spare noen kroner ved å selge boligen selv – bare husk at du velger vekk en verdifull salgsperson som virkelig vet hvordan du skal treffe de rette boligkjøperne i Bergen. Du bør derfor vurdere egen kompetanse nøye før du bestemmer deg. I tillegg bør du sjekke hvor lett det vil være å få solgt boligen din der du bor.

Hvor lang salgstid må du regne med? Hvor høy er kvadratmeterprisen? Generelt sett, vil mer eksklusive og kostbare boliger i Bergen være vanskeligere å selge. I så fall bør du vurdere å bruke en eiendomsmegler med erfaring med denne typen bolig, for eksempel PrivatMegleren og Nordvik Bolig.

Hvis du derimot ser at boliger som din blir raskt solgt og at det er godt med oppmøte på visninger, vil det være enklere å selge den selv. Tjenester som Propr.no gjør det enda enklere, ettersom du kan velge hva du vil gjøre selv og hva du trenger hjelp med under boligsalgsprosessen. Alternativt kan Himla Eiendomsmegling være en god løsning for å spare penger på meglerprovisjon. De tilbyr meglertjenester til en fast, lav pris.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

Sammenlign pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.

Konklusjon: Slik finner du beste eiendomsmegler i Bergen

Det å selge bolig er ikke bare en stor avgjørelse, men det kan være en berg-og-dalbane av følelser også. Derfor er det viktig å ha en dyktig og lokalkjent megler som støttespiller gjennom hele prosessen. Noe av det smarteste du kan gjøre er å innhente tilbud fra eiendomsmeglerforetak i Bergen.

Ta deg tid til å sammenligne tilbud og stille spørsmål under konsultasjonen for å finne den beste megleren for deg. Vet megleren hva kjøpere i Fana leter etter eller hva som gjør et hus i Åsane så attraktivt? Den megleren vil du ha! Og sist, men ikke minst: følg magefølelsen. 

Du skal samarbeide med denne personen gjennom hele salgsprosessen, så det er viktig at kjemien er god. Lykke til med boligsalget!