Slik tar du boligfoto for å vekke interessen hos kjøperne

Boligkjøpere scroller stadig gjennom en haug med annonser på nett for å finne ut av hvilke visninger som er aktuelle for dem. Bildene i boligannonsen er nettopp det som kan fange – og holde – på interessen deres. Kvaliteten på bildene dine kan dermed avgjøre om boligen din scrolles forbi eller får potensielle kjøpere til å stoppe opp for å ta en nærmere titt.

Her i denne guiden får du mange gode tips til hvordan du tar boligfoto som tiltrekker flere interessenter. Vi ser også nærmere på hvordan du klargjør boligen din til fotografering, samt når du heller bør hyre inn profesjonelle boligfotografer til å ta bildene for deg. Enten du vil ta boligbilder selv eller få hjelp av andre, gir vi deg mange gode innspill.

Ta boligfoto selv vs. få hjelp av boligfotograf

Du som skal selge bolig må velge om du vil ta boligfoto selv eller få hjelp av en profesjonell fotograf. Det er viktig at du tenker nøye gjennom valget ditt – de rette bildene kan nemlig tiltrekke flere på visning. Og jo flere som kommer på visning, desto større sjanse er det for at du får en god salgssum for boligen. Dermed kan profesjonell boligfotografering være en lønnsom investering som fører til et vellykket salg og ikke bare en utgift.

Det kan være en kostnadseffektiv løsning å ta bilder selv, dersom du har det rette kameraet og den riktige kunnskapen. Du får full kontroll over den kreative prosessen, og du bestemmer selv når du vil ta bildene. Samtidig krever det en del innsats å ta boligfoto selv. Ikke minst, så kan det være vanskelig å vurdere boligen objektivt. Du må nemlig vurdere boligen fra kjøpers perspektiv for å kunne ta bilder som vekker deres interesse.

Du kjøper mer enn bare boligfotografering når du får hjelp av en profesjonell – du kjøper også kunnskap, erfaring og evne til å presentere boligen din på best mulig måte. Profesjonelle fotografer vet hvordan de skal bruke komposisjon og belysning til å forbedre romfølelsen og fremheve hjemmets beste trekk.

Men enten du velger å ta bildene selv eller ansette en profesjonell, er målet det samme: å presentere din bolig på en slik måte at den tiltrekker flere potensielle kjøpere. Først skal vi presentere noen gode boligfotografer, deretter skal vi forklare mer i dybden av hvordan du eventuelt gjør det selv.

Boligfotografer

Dersom du ønsker å kontakte en boligfotograf direkte samarbeider selgebolig.no med mange dyktige boligfotografer. Her er noen av de vi anbefaler:

5.0

iSnitt

Score: 5.0

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Tilbyr tjenester i Oslo, Viken og Innlandet

iSnitt er et ledende selskap innen boligfotografering. De tilbyr sine tjenester i Oslo, Viken og Innlandet. De dyktige fotografene bruker avansert teknologi til å presentere boligene på en tiltalende måte, slik at bildene appellerer til flest mulige boligkjøpere.

Selskapet startet opp i 2018 og har hatt en solid vekst siden den gang. Teamet med boligfotografer kan vise til en imponerende portefølje og svært fornøyde kunder. Du kan velge mellom ulike fotopakker, samt andre tjenester som video, drone, digital møblering og plantegninger.

Les mer om tjenestene og se nærmere på porteføljen her på nettsiden til iSnitt.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

5.0

BoligfotoAgder

Score: 5.0

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Kvernvollen 7b, 4700 Vennesla

BoligfotoAgder har siden oppstart i 2009 etablert seg som en pålitelig partner for flere av de fremtredende meglerkontorene i Agder-regionen. De verdsetter kvalitetsbilder som fremhever boligens unike trekk. 

BoligfotoAgder leverer profesjonelle og engasjerende presentasjoner av boliger. I tillegg til tradisjonelt boligfotografi tilbyr de dronefoto, video, digital styling og plantegninger, slik at eiendommen kan presenteres på en helhetlig og engasjerende måte.

Du kan kontakte BoligfotoAgder her for en samtale om hvordan de kan hjelpe deg med å markedsføre din eiendom på best mulig vis.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

5.0

Vestbris

Score: 5.0

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Sørhauggata 114, 5527 Haugesund

Vestbris er et spennende produksjonsselskap med et team av flinke droneoperatører og fotografer. De holder til i Haugesund og tar på seg både boligfoto og kompliserte næringsoppdrag. Boligfotograferingen er av svært høy kvalitet.

Du kan få skreddersydde løsninger for å fremheve det beste ved boligen, for eksempel presentasjonsfilm, luftfoto og plantegninger. Fotografene leverer selvsagt også lekre bilder av både interiør og eksteriør som appellerer til den rette kjøpergruppen. Boligfotografene er opptatt av god kommunikasjon, slik at kundene skal føle seg godt ivaretatt.

Du kan ta en titt på referansene deres og få mer informasjon her på hjemmesiden til Vestbris.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

5.0

Boligfotografer AS

Score: 5.0

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Tilbyr tjenester i Kristiansand, og fra Lindesnes til Arendal, og nordover til Hovden

Boligfotografer AS er et av de største selskapene for boligfotografering på Sørlandet. Firmaet samarbeider tett med mange store meglerkontorer. Hittil har de fullført over 15 000 oppdrag siden oppstart i 2009. Boligfotografene i firmaet har ulik kompetanse og tilbyr tjenester som boligfotografering, dronebilder, plantegninger, digital styling og mer.  

 

De seks dyktige fotografene tar hovedsakelig imot oppdrag på Sørlandet, fra Lindesnes til Arendal og Kristiansand til Hovden. De gjør sitt ytterste for at boligsalget skal bli en suksess med profesjonelle bilder som tiltrekker de rette kjøperne.

Du kan ta kontakt med Boligfotografer AS på hjemmesiden deres. Her finner du også mer informasjon om selskapet og tjenestene de tilbyr.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

5.0

Imagine Media

Score: 5.0

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Bjørnebekkveien 100, 9017 Tromsø

Imagine Media tilbyr interiørfotografering til boligselgere i Tromsø. Interiørfotografene er blant de mest erfarne i Skandinavia med over 20 års erfaring både innen eiendomsbransjen og mediebransjen. 

Fotografene har tatt  boligbilder av alt fra små leiligheter i Tromsø til store penthouseleiligheter på Manhattan. Medarbeiderne har også solid erfaring innen reklame, informasjon og promo. 

De får svært gode tilbakemeldinger fra kunder, inkludert privatkunder og eiendomsmeglere. Du kan derfor føle deg trygg på at tjenestene er av høy kvalitet. Hvis du vil ha bilder til boligannonsen som vekker kjøperens interesse, så er Imagine Media et godt valg for deg.

Besøk nettsiden til Imagine Media for å be om pristilbud på interiørfotografering i Tromsø.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

Begynn med å klargjøre boligen for fotografering

Arbeidet starter lenge før du finner frem kameraet. Du må nemlig bruke litt tid på forberedelser for å kunne fange opp boligens sjarm og funksjonalitet på bilder. Disse forberedelsene inkluderer en grundig rengjøring, inkludert vinduer, speil og overflater som ofte overses under den vanlige fredagsvasken.

Rydd bort personlige eiendeler som familiefotografier. Potensielle kjøpere skal kunne forestille seg sitt eget liv i hjemmet når de ser på bildene – ikke få et innblikk i ditt. Men det betyr ikke at absolutt alt må bort. Dekorasjon som puter, tepper og grønne planter kan tilføre varme og farge. Bare ikke overdriv pyntingen. Deretter plasserer du møbler på en slik måte at rommet virker større og ryddigere.

Nå som boligen er ryddet og pyntet, må du bestemme deg for når du skal ta bildene. God belysning er nemlig utrolig viktig for å få et godt resultat. Naturlig lys er ofte det beste, så ikke ta bilder utpå dagen når det begynner å skumre. Det kan også være lurt å ta bildene på godværsdager, særlig om du har en vakker utsikt eller koselig uteområde som du vil vise frem. I denne artikkelen kan du lese mer om boligstyling generelt.

Husk perspektiv og vinkler når du tar boligfoto

Profesjonelle boligfotografer bruker gjerne vidvinkelobjektiver når de tar bilder. Selv om du ikke har det, kan du få rommet til å se større ut ved å ta bilder fra hjørner. Da fanger du opp mer av rommet i ett bilde. Pass på at du får rette linjer, for eksempel på vinduer, bilder på veggen og selve veggen.

Detaljbilder kan også være viktige for å formidle hjemmets sjarm og karakter. Du kan med fordel kombinere oversiktsbilder av rommene med noen flotte detaljbilder. Målet er ikke bare å dokumentere rommene. Bildene skal også fange opp stemningen. Tenk over hva du ønsker å fremheve på bildene og hva som kan appellere til kjøpergruppen.

Kanskje du har en romslig stue med fantastisk, naturlig lys? Eller en balkong med flott utsikt over fjorden? Vi anbefaler at du tar boligfoto av nettopp det som kan gjøre boligen mer attraktiv. Du kan også lage komposisjoner ved å style rommene med ulike gjenstander. Dette er dessuten et fint tips for å få bedre balanse i bildene. 

Du kan med fordel inkludere kontraster, det gir veldig flotte bilder. For eksempel, du kan plassere et mørkt pledd på sofaen i en ellers lys stue. Forskjellige materialer som tekstiler og metallgjenstander som lamper kan også brukes til å skape kontrast. Da får du i tillegg mer dybde i bildet.

Slik redigerer du boligbildene

Selv de beste boligbildene kan dra nytte av litt redigering. Lightroom er kjent for å være brukervennlig og samtidig gi flotte resultater. Du kan laste programmet ned gratis via mobiltelefonen din. Begynn med å justere eksponering og kontrast for å få frem detaljer. Du kan også leke deg med høylys og skygger for å balansere lysstyrken i bildet.

Det finnes også ferdige presets til Lightroom som gjør det enklere å redigere boligbildene. Bare pass på at du ikke overdriver redigeringen. Bildene bør se naturlige ut.

Konklusjon: Slik tar du boligfoto selv

Flotte boligbilder er viktige for å få flere til å komme på visning. Du bør derfor bruke litt tid på å klargjøre boligen, ta mange gode bilder og redigere dem etterpå. Det er fullt mulig å ta boligfoto selv og få et godt resultat, så lenge du har kunnskapen og interessen. Men husk at en profesjonell boligfotograf gjør mer enn å bare ta bilder – de tar bilder som tiltrekker potensielle kjøpere. Lykke til!