Eiendomsmegler Os & Bjørnafjorden: De 10 beste i 2026

PrivatMegleren Vikøyr & Brandt holder til i Hamnevegen, sentralt i Osøyro. De er i dag det største meglerhuset i Bjørnafjorden. Kontoret har lokal forankring i Os. Meglerne selger mest i Osøyro, Søfteland, Hagavik, Tysse og Lysefjorden. Stylist og fotograf jobber tett sammen med megleren fra første befaring, og det gir en mer enhetlig presentasjon av boligen i markedsføringen.

Som franchise i PrivatMegleren-kjeden bruker de hele konsernets nettverk og markedsføringsplattform, samtidig som de driver kontoret som en lokal aktør med tett oppfølging. PrivatMegleren Vikøyr & Brandt har veiledende provisjon mellom 1 og 5 % med minimumsprovisjon på 54 900 kr. Internettannonsering inkludert interiørkonsulent koster 20 650 kr, og en større annonsepakke med BT og PM-magasin ligger på 22 000 kr.

Eiendomsmegler Norge har kontor i Torggata i Osøyro, midt i handlesentrum og rett ved havna. Foretaket het tidligere Eiendomsmegler Vest. De fungerer fortsatt som en regional aktør med sterk forankring i Vestland og består av meglere med høy lokalkunnskap. Bjørnafjorden-kontoret dekker hele kommunen fra Os og Lysekloster i nord til Fusa lenger sør.

Eiendomsmeglerne har lang erfaring med boligtypene i området — alt fra rekkehus rundt Osøyro til eldre eneboliger og fritidseiendommer ute ved fjorden. Kontoret bruker SYNLIG, et eget verktøy for digital boligannonsering. Eiendomsmegler Norge har veiledende provisjon mellom 1 og 3,6 % med minimumsprovisjon på 49 000 kr. Markedspakker ligger mellom 15 900 og 27 900 kr, hvor SYNLIG-verktøyet er inkludert fra 23 900 kr.

EiendomsMegler 1 Bergen Sør har kontor i Nesttunvegen på Nesttun, og de dekker hele Bergen sør samt Bjørnafjorden kommune. Beliggenheten på Nesttun gjør dem til et naturlig valg for selgere i Os. Meglerne både kjenner pendlerstrekningen langs E39 og kan tiltrekke seg kjøpere fra Fana, Ytrebygda og resten av Bergen sør.

Markedspakkene inneholder annonser på Finn.no og eiendomsmegler1.no, digitale salgsoppgaver, skjerm- og vindusutstilling, Til salgs-plakat, nabolagsprofil, digital annonsering og “Ukens bolig” på Finn. De har veiledende provisjon på 3,6 % for selveierbolig, tomt og fritidsbolig, og 3,125 % for andelsbolig, med minimumsprovisjon fra 49 000 kr. Markedspakkene koster mellom 17 900 og 27 900 kr.

DNB Eiendom Bergen Sør har kontor i Laguneveien på Rådal, like ved Lagunen Storsenter og med kort vei både til Os og resten av Fana. Plasseringen midt mellom Bergen sentrum og Bjørnafjorden gjør kontoret til en sterk aktør for selgere som vil treffe pendlere som leter etter alternativer utenfor storbyen. DNB Eiendom har et stort, landsdekkende kjøperregister der interessenter fra hele Norge har registrert sine boligpreferanser.

Kontoret bruker salgskonseptet Smart Solgt, der en kombinasjon av digital annonsering og målrettet markedsføring sikrer at boligen blir synlig for relevante kjøpergrupper på Facebook, Instagram og store nettaviser. For deg som selger betyr det at presentasjonen av boligen din når både aktive boligsøkere og mer passive interessenter som ikke er aktivt på Finn hver dag. DNB Eiendom Bergen Sør har veiledende provisjon mellom 1 og 3,6 % inklusive fellesgjeld, med minimumsprovisjon fra 44 900 kr. Markedsføringspakker starter på 23 900 kr.

Nordvik Bergen Sør har kontor i Nesttunvegen. På sin egen nettside oppgir kontoret eksplisitt at de “kjenner Bergen Sør, Os, Askøy og Øygarden svært godt”. De har meglere som har bygd seg opp som spesialister på Bjørnafjorden-markedet over flere år. Kontoret retter seg mot selgere som vil ha en eksklusiv boligpresentasjon og som setter pris på digital salgsoppfølging.

Meglerne har lang fartstid i Bergens og omegn, og de kjenner kjøpergruppene som flytter mellom byen og Bjørnafjorden. Nordvik Bergen Sør har veiledende provisjon mellom 1 og 3,6 % inklusive fellesgjeld, med minimumsprovisjon fra 49 000 kr. Markedsføringspakker ligger mellom 22 500 og 32 900 kr.

Aktiv Laguneparken holder til i Laguneveien på Rådal, like utenfor Lagunen Storsenter og kun tre minutters gange fra Bybaneterminalen. Plasseringen i krysset mellom Fana, Ytrebygda og Bjørnafjorden gjør kontoret godt egnet for boligsalg i Os, særlig hvis du selger i den nordre delen av kommunen som Lysekloster, Lysefjorden og Søfteland.

Aktiv-kjeden er kjent for et tett samarbeid mellom megler og kunde gjennom hele salgsprosessen. Meglerne bruker Aktiv Treff som et av sine hovedverktøy for å nå frem til relevante kjøpere via Finn. Aktiv Laguneparken har veiledende provisjon mellom 2 og 3,6 % med minimumsprovisjon på 49 990 kr. Markedspakken koster 17 500 kr.

Fana Sparebank Eiendom har hovedkontor på Nesttun, men driver også et eget meglerkontor i midt i Osøyro sentrum. Os-kontoret er det tidligere Bo Eiendomsmegling, som ble overtatt av Fana Sparebank Eiendom. Meglerne sitter fortsatt i de samme lokalene, men nå med ressursene fra et større meglerhus i ryggen.

Kjeden er en rendyrket lokalmegler for Bergen og omegn, med sterk forankring i Fana, Ytrebygda og Bjørnafjorden. Fana Sparebank Eiendom har veiledende provisjon mellom 1 og 3,6 % av salgssummen. Markedsføringspakken dekker nabolagsprofil, trykte salgsoppgaver, digitale annonser, Finn-annonse og visning på egen hjemmeside, med fotograf-tillegg på 5500–20 000 kr og rådgivningstime med stylist på 2000 kr.

Himla Eiendomsmegling har kontor i Øvre Nesttunvei på Nesttun og er Bergens mest profilerte lavprismegler. Det er Himla som har gjort fastprismodellen i Bergen til en reell konkurrent til provisjonsbaserte meglere. Du betaler 55 000 kr og får et komplett boligsalg.

På en bolig som selges for 4 500 000 kr utgjør 2 % provisjon 90 000 kr, pluss ekstra tjenester. Himlas fastpris ligger godt under det. Men det forutsetter at salgsprosessen går relativt smertefritt, siden ekstra visninger og spesialtilfeller kan koste mer. Pakkeprisen inkluderer befaring, profesjonell fotograf, digital salgsoppgave, Finn-annonse, megler på første visning, salgsoppfølging, budrunde, kontrakt og oppgjør.

Proaktiv Bergen Sentrum holder til i Småstrandgaten midt i hjertet av Bergen sentrum. Kontoret oppgir selv at meglerne er godt kjent i flere bydeler og nærliggende områder,  inkludert sentrum, Landås, Nesttun, Fana og Os. Meglerne hos Proaktiv jobber etter en kvalitetsorientert profil der presentasjonen av boligen veier tungt.

Kontoret er en del av Proaktiv-kjeden som er en landsdekkende franchisestruktur der hver avdeling drives lokalt. Det gjør at meglerne har handlefrihet til å tilpasse markedsføring og presentasjon til den enkelte bolig, samtidig som de har tilgang til kjedens samlede ressurser og verktøy. Proaktiv har ikke offentlige prislister.

Krogsveen Bergen Sentrum holder til på Nøstetorget i Bergen sentrum, og kjeden oppgir på sin egen nettside at de er “din lokale eiendomsmegler i Bergen Sentrum, Fana, Ytrebygda og Os”. Det betyr at meglerne her aktivt jobber med boligsalg i Bjørnafjorden. Meglerne har tilgang til kjedens store Boligmatch-system, der boligen din kobles opp mot kjøpere som allerede har registrert sine preferanser.

Markedsføringspakken til Krogsveen inkluderer Boligmatch, annonse på Finn.no, annonsering i nettaviser og sosiale medier, digitale salgsoppgaver, vindusutstilling, løpesedler i området der boligen ligger og Til salgs-plakat. Kjeden tilbyr også flyttehjelp, oppussing og flyttevask som tilleggstjenester på samme faktura som oppgjøret. Krogsveen har veiledende provisjon mellom 1 og 3 %, med minimumsprovisjon mellom 50 000 og 75 000 kr. Markedsføringspakker starter på 26 900 kr.