Søk på navnet til spesifikke takseringsfirmaer her. Du kan også søke etter lokale takstmenn der du bor ved å skrive inn byen din i søkefeltet.
Daven Takst og Eiendom leverer pålitelige takseringstjenester og er sertifisert gjennom både Norsk Takst og Byggebransjens Våtromsnorm. De har omfattende ekspertise innen bygg med faglig bakgrunn som sivilingeniør og byggingeniør. De tilbyr sine tjenester i Hamarregionen.
Les om Daven Takst og Eiendom
Certus Takst leverer takseringstjenester i Oslo og deler av gamle Viken (Akershus og Buskerud). De tilbyr blant annet tilstandsrapporter, forhåndsbefaring og bistand ved reklamasjon. Takstfirmaet er medlem av Norsk Takst og Godkjent Våtromsbedrift.
Les om Certus Takst
Takstmann Arild Grundetjern AS er et ledende og anbefalt takstfirma i Kristiansand. De har mange gode kundeomtaler og har taksert tusenvis av boliger siden 1995. Takstfirmaet er medlem av Norsk takst.
Les om Takstmann Arild Grundetjern AS
Vestrum taksering er et anbefalt takstfirma med gode omtaler som tar på seg oppdrag i Akershus. Takstfirmaet drives av Thomas T. Vestrum, en sertifisert BMTF-takstmann, byggmester og energirådgiver. Du finner mer informasjon på nettsiden til Vestrum Taksering
Les om Vestrum taksering
Takst Team fra Rogaland som har over 35 års erfaring og er medlem av Norsk Takst. De har hovedkontor i Stavanger med avdelingskontorer i Egersund, Jørpeland, og Karmøy. Takseringsfirmaet tilbyr et stort utvalg av tjenester.
Taksator AS har kontorer sentralt i Oslo, og dekker hele stor Oslo. De har lang fartstid helt ifra 1986, og har erfaring med alt fra offentlige aktører, privatpersoner, næringsbygg og mer. De dekker dermed forhåndstakst, byggelånsoppføring og næringstakst.
Takseringsfirmaet Veritakst holder til i Stavanger og tilbyr sine tjenester til privatpersoner og næring. De hjelper med alt fra verditakst og tilstandsrapport til skadetakst og uavhengige kontroller. Takstmennene har kort responstid.
Bergen Takst AS er et uavhengig og sertifisert takseringsfirma i Bergen. De tilbyr en rekke tjenester som boligtaksering, verditaksering, tilstandsrapport, skadetaksering og mer. De har lang erfaring i bransjen og er kjent for profesjonalitet og pålitelighet.
H Skage AS fra Bergen er et takseringsfirma som tilbyr taksering av eiendom. De kan også vurdere reklamasjoner og skader. Takstmannen tar imot oppdrag i hele Hordaland og er medlem av Norsk Takst.
TEK-Norge AS er basert i Oslo og Akershus og tilbyr et bredt spekter av takseringstjenester. De kombinerer nåtidens ekspertise med fremtidens teknologi. De er medlem av Norsk Takst og tilbyr takstmenn med høy kompetanse og lang erfaring.
Taksthuset AS er et takseringsfirma fra Oslo med over 20-års erfaring i bransjen. De dekker alt fra Asker til Østfold. Takstmennene er medlem av Norsk Takst og gjennomfører jevnlig videreutdanning.
Nestor Takst er et av de største takseringsfirmaene i Kristiansand og Arendal. De dyktige takstmennene har til sammen over 100-års erfaring innen byggfag og takst. Takseringstjenestene inkluderer alt fra verditakst til skadetakst.
Taksthuset Nord holder til i Tromsø og tilbyr takseringstjenester som verditakst, tilstandsrapport, skadetakst og lignende. De tilbyr rabatterte priser til medlemmer av Huseierne. Takseringsfirmaet kan vise til mange gode kundeomtaler.
Takst-Forum Trøndelag AS er et av landets største takstfirma og holder til i Nord-Norge. De har over seks avdelinger i Trøndelag med over 40 takstmenn. Takstmennene hjelper både privatpersoner og eiendomsmeglere, samt entreprenører og forsikringsselskaper.
Hafslund Takst AS er et sertifisert takstfirma som drives av Anders W. Hafslund. Han er byggmester med over 20 års erfaring fra byggebransjen, utdanning fra Norges Eiendomsakademi og medlemskap i Norsk Takst. Firmaet tar imot takstoppdrag i hele Agder fylke.
Les om Hafslund Takst AS
Borger Rækstad startet Innlandet-Viken Takst i 2022 etter fullført utdanning hos Norsk Takst. Han tilbyr blant annet tilstandsrapporter, verditakster og energirådgivning på Hadeland. Takstfirmaet kan vise til positive kundeomtaler og er oppdatert på nyeste regelverk.
Les om Innlandet- Viken takst
Viken Taksering er et sertifisert takstfirma og mesterbedrift med høy kompetanse. De tilbyr blant annet boligsalgsrapport, verdivurdering og skadetaksering. De sertifiserte takstmennene tar på seg oppdrag for både privatpersoner og bedrifter. Viken Taksering er tilknyttet Byggmestrenes Takseringsforbund.
Les om Viken Taksering AS
Takst og Bygg Consult er et takstfirma i Sunnhordaland med kontor på Stord. Takstmann Bjarte Litlabø har over 25 års erfaring, høy kompetanse og oppdatert fagkunnskap. Takseringstjenestene inkluderer blant annet tilstandsrapport, verditakst, reklamasjon og skadetakst.
Les om TAKST OG BYGG CONSULT AS
Du skal til å ta en av de største økonomiske beslutningene som finnes her i livet – nemlig å selge eller kjøpe bolig. Men hvem kan du virkelig stole på for å få en nøyaktig vurdering av boligens verdi og tekniske tilstand? Hvem kan hjelpe deg med å finne eventuelle feil og mangler? Svaret er enkelt: en takstmann.
Disse fagfolkene er utstyrt med kunnskapen og verktøyene som trengs for å gi deg en tydelig og upartisk vurdering av eiendommen. Ikke bare hjelper de boligselgere og boligkjøpere ved å utarbeide grundige rapporter og vurderinger før et boligsalg. De kan også være med kjøper på overtakelse og befaring for å se etter eventuelle reklamasjons- og garantikrav.
Mange forbinder takstmenn med boligsalg. Hvis du skal legge boligen ut for salg, trenger du nemlig en boligsalgsrapport med verdi- og lånetakst. En boligsalgsrapport er en type tilstandsrapport, der takstmannen vurderer boligens tekniske tilstand med forslag til utbedringer. Rapporten gir økt trygghet for både selger og kjøper.
Verditakst og lånetakst er på mange måter en slags verdivurdering. Verditaksten gir en objektiv vurdering av både markedsverdi og teknisk verdi. Lånetaksten brukes som en veiledning til finansielle institusjoner når de skal vurdere søknader om boliglån for den aktuelle boligen. Lånetakst er lavere enn verditakst for å gi økt trygghet til banken.
Du må være obs på at verditakst og e-takst ikke er det samme. E-takst er en verdivurdering som utføres av eiendomsmegler. Den dokumenteres blant annet ved hjelp av meglers notater og bilder. Deretter bruker megleren dataprogrammer til å analysere boligmarkedet der du bor for lignende boliger som din. Resultatet lagres i en database. Banker og finansinstitusjoner kan hente ut e-taksten fra denne databasen, for eksempel i forbindelse med lånesøknader.
Verditakst settes på samme grunnlag som e-takst, men den inkluderer i tillegg teknisk verdi. En takstmann vurderer hva det ville ha kostet å bygge en tilsvarende bolig i dag. Deretter trekker han eller hun fra alder, slitasje, feil, mangler og lignende. Lånetaksten er 20 % lavere enn verditaksten for boliger og 30 % lavere for hytter.
Det er utvilsomt spennende å overta en ny bolig – men det kan også være ganske stressende. Hva om noe er galt med boligen? Hva bør man se etter ved overtakelse? Du kan føle deg trygg når du møter opp med en takstmann ved din side. Han eller hun passer på at overtakelsen utføres på riktig vis.
Takstpersonen kontrollerer boligen nøye, samt gir deg gode råd hvis det oppstår en konflikt. Eventuelle feil og mangler føres opp i en overtakelsesprotokoll. Takstpersonen kan i tillegg hjelpe deg med å kostnadsberegne disse feilene, raskt og effektivt.
Har uhellet vært ute? Forsikringsselskaper ber ofte takseringsfirmaer om hjelp med å få en nøyaktig vurdering av skadeomfanget. Takstmenn er spesialister på å vurdere alt fra årsak til reparasjonskostnader. Dermed får man en objektiv og profesjonell vurdering av både skaden og erstatningsgrunnlaget.
I tillegg til vanlige takseringstjenester, finnes det takseringsfirmaer med spesialkompetanse på mindre felt. For eksempel, det finnes takstmenn som tilbyr advokatbistand og har rettserfaring. Andre tilbyr tilstandsanalyse av spesifikke deler av bygget. Det er viktig at du velger en takstmann med relevant erfaring og kompetanse.
Prisen på takseringstjenester kan variere av flere ulike årsaker. Størrelsen på boligen spiller naturligvis en stor rolle. En stor villa krever mer tid enn en liten blokkleilighet. Beliggenheten kan også påvirke prisen. Andre faktorer som kan påvirke prisen er antall rom og tilstanden på boligen.
Her er noen veiledende priser på takseringstjenester. Merk deg at disse kan variere mellom ulike firmaer, og du bør alltid innhente pristilbud:
Vi anbefaler at du sammenligner priser og tilbud på tvers av takseringsfirmaer før du bestemmer deg. Det kan være en god del penger å spare ved å gjøre litt research. Hvis du skal selge bolig, kan det hende at eiendomsmegleren har inngått en avtale med et takseringsfirma. I så fall kan det hende at du får avslag på prisen via megleren.
Ingen liker overraskelser, særlig ikke når det gjelder penger. Derfor er det avgjørende å ha en god oversikt over priser før du takker ja til tilbudet fra takstmannen. Da vet du nøyaktig hvilke kostnader du kan forvente deg før arbeidet starter. Selve prisen er likevel ikke altavgjørende. Det er like viktig å velge en dyktig, lokal takstmann som kan levere tjenester av høy kvalitet.
Du bør se etter et takseringsfirma med erfarne og kompetente takstmenn. Medlemskap i Norsk Takst eller andre organisasjoner er på mange måter et kvalitetsstempel – du bør derfor se etter det når du skal finne en egnet takstmann. Norsk Takst er en av landets ledende organisasjoner for takstmenn. De stiller strenge krav til sine medlemmer. Medlemskap sikrer at takstpersonen:
I tillegg er det viktig å velge en pålitelig person som kan vise til fornøyde kunder. Du vil ha en takstmann som møter opp til avtalt tid, leverer rapporter som lovet og gir tydelige og forståelige forklaringer. Og selvfølgelig, han eller hun må ha de rette sertifiseringene og kvalifikasjonene.
Akkurat som eiendomsmegleren, bør takstmannen ha god kjennskap til det lokale boligmarkedet. Da vil han eller hun kunne gi deg en mer nøyaktig vurdering av eiendommen. Takstmannen bør blant annet kjenne til lokale trender, prisutviklingen og hva kjøpere i området ser etter for å kunne sette en realistisk verditakst.
Sammenlign tjenester, priser og omtaler fra flere ulike firmaer før du bestemmer deg. Husk at det ikke bare handler om å finne den billigste – du må finne den beste takstmannen for oppdraget. Lykke til!
Ser du etter takstmann i Oslo? Les vår guide for å finne den rette takstmannen for din bolig.
Se meglere
Du trenger hjelp av en dyktig takstingeniør for å kunne gjennomføre et trygt boligsalg. Her finner du en liste over takstmenn i Bergen med tjenester av høy kvalitet.
Se meglere
Skal du selge bolig? Her finner du en praktisk liste over anbefalte takstmenn i Stavanger som kan hjelpe deg med både boligsalgsrapport og verditakst.
Se meglere
Finn beste takstmann i Trondheim, enten du vil refinansiere eller selge boligen.
Se meglere
Ser du etter en dyktig takstmann som kan hjelpe deg med både boligsalgsrapport og verditakst i Fredrikstad? Se listen vår for å finne et anbefalt takstfirma i byen.
Se meglere
Ser du etter en dyktig takstmann i Drammen som kan hjelpe deg med å gjennomføre et trygt boligsalg? Her er de 10 beste takstfirmaene i byen.
Se meglere
Vi hjelper deg med å finne en takstmann i Tromsø som hjelper med takst og tilstandsrapporter. Her er de 10 beste takstfirmaene i byen og nærliggende områder i Troms.
Se meglere
Vi gjør det enkelt å finne beste takstmann i Kristiansand. Bare les gjennom listen vår over de 10 beste takstfirmaene i Sørlandets hovedstad.
Se meglere
En takstmann kalles også takstingeniør. Det er en fagperson som utfører objektive vurderinger av boligens verdi og tilstand. De gir detaljerte rapporter som for eksempel boligsalgsrapport og tilstandsrapport, basert på en grundig befaring av eiendommen. Takstmenn har spesialisert opplæring og kunnskap om byggeteknikk og boligmarkedet.
Takstingeniøren kan hjelpe ved konflikter, tvister og reklamasjoner. Han eller hun gir en objektiv vurdering som en uavhengig tredjepart i saken. De bistår også ved forsikringssaker og kan vurdere hva skaden koster å utbedre. Det er viktig at takstmannen oppdaterer seg jevnlig på lover og regler.
Prisen for en takstmann kan variere, basert på flere faktorer som eiendommens størrelse, beliggenhet og hvilken type rapport du trenger. Du bør undersøke priser på forhånd for å unngå uventede kostnader. En større bolig med flere rom og etasjer vil naturligvis kreve en mer omfattende vurdering enn en liten 2-roms leilighet.
Vi anbefaler derfor at du ber om et nøyaktig pristilbud fra takseringsfirmaet. Pristilbudet bør inkludere alle kostnader knyttet til tjenesten. Husk å spørre om det kan dukke opp ekstrautgifter, for eksempel for kjøring. Et skriftlig tilbud gjør det enklere å sammenligne priser og tjenester fra forskjellige takstmenn.
Det er ikke sånn at du nødvendigvis må rydde og vaske før takstmannen kommer for å utarbeide en boligsalgsrapport – men det er likevel lurt å gjøre det. Du bør også samle viktig dokumentasjon som byggetegninger, kvitteringer for nylige oppgraderinger og eventuelle garantier.
Kjenner du til feil og mangler ved boligen, bør du være ærlig og fortelle om disse. I henhold til norsk lov, kan ikke kjøper kreve reklamasjon på skader som du har opplyst om i forkant av salget. Du har derfor alt å tjene på å få en grundig og nøyaktig vurdering av boligens tilstand.
Du trenger en takstmann fordi du trenger en nøyaktig og objektiv vurdering av boligens tilstand og verdi. Og det er det kun takstmenn som kan gi deg. Takstmenn hjelper deg med å utarbeide en boligsalgsrapport før salg. I henhold til avhendingsloven, kan ikke kjøper kreve reklamasjon for feil eller mangler som er tydelig beskrevet i denne rapporten.
Du som selger bør også skrive en detaljert egenerklæring der du nevner alle feil som du vet om. Rapporten og egenerklæring gir selgeren en viss beskyttelse mot potensielle tvister i etterkant av salget. Kjøperen kan også føle seg tryggere, ettersom han eller hun kan sette seg grundig inn i boligens tilstand og hvilke utbedringer som bør gjennomføres.
Det spørs helt på formålet med taksten. Generelt sett varer de aller fleste takster i seks måneder – og det inkluderer tilstandsrapporten. Hvis du ikke får solgt boligen, bør du altså få en ny boligsalgsrapport med verdi- og lånetakst etter et halvt år.
Du bør også få ny takst etter at du har pusset opp, eller hvis det har gått noen år siden sist. Dersom boliglånet utgjør mindre enn 75 %, 60 % eller 50 % av boligens verdi, kan du få bedre renter. Endringer i boligverdien kan også ha innvirkning på hvor mye skatt du skal betale.