Takstmann Oslo: De 5 beste takstfirmaene i 2024

Skal du selge bolig i storbyen og trenger hjelp med boligsalgsrapport og verditakst? Her er en praktisk liste over lokale takstmenn i Oslo som kan bistå deg.

Hvis du skal selge bolig, trenger du hjelp av en dyktig takstmann til å utarbeide boligsalgsrapport, verditakst og lånetakst. En detaljert og nøyaktig boligsalgsrapport gir dessuten økt trygghet for både kjøper og selger.

Boligmarkedet i Oslo er i rask utvikling. Derfor er det viktig å velge en lokal takstmann som ikke bare har stålkontroll på de tekniske aspektene. Han eller hun bør også ha innsikt i trender på markedet som kan påvirke boligverdiene i byen. Takstmenn med lokal ekspertise hjelper deg med å sette en nøyaktig og rettferdig verdi på eiendommen din.

Ikke minst, så kan et takseringsfirma hjelpe kjøper ved overtakelse. Da ser han eller hun etter grunnlag for kompensasjon, reklamasjon, erstatning og garantier. Det er altså mange gode grunner til å engasjere en lokal takstmann – men hvor finner du dyktige takstmenn i Oslo? Jo, det gjør du her. 

Vi har laget en praktisk liste over takseringsfirmaer som er klare til å bistå deg.

Liste over takstmenn i Oslo

Vår praktiske liste over takseringsfirmaer og takstmenn hjelper deg raskt i gang. Du bør likevel gjøre grundig research og vurdere flere alternativer når du skal velge en takstmann i Oslo. Vennligst vær oppmerksom på at listen er satt sammen i tilfeldig rekkefølge. Hvem som er først eller sist på listen har altså ingenting å si.

5.0

Certus Takst AS

Score: 5.0

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Risengveien 16A, 1387 Asker, Norge

Certus Takst er et takseringsfirma som tar imot takstoppdrag i Oslo og Viken, og de utarbeider tilstandsrapporter for boligselgere. Boligkjøpere kan få hjelp med forhåndsbefaring, overtakelse, ettårsbefaring og reklamasjon på kjøp av bolig. Andre oppdrag inkluderer blant annet reklamasjonsrapporter ved kjøp av håndverkertjenester og forskjellige verditakster som forhåndstakst, tomtetakst og verditakst av bolig.

Certus Takst er medlem av Norsk takst, hvor det stilles høye krav til kompetanse med stadig oppdatering av kunnskap via obligatorisk etterutdanninger. Bedriften har gjennomgått Byggebransjens våtromsnorm | BVN og er Godkjent Våtromsbedrift via Fagrådet for våtrom | FFV.

Du er velkommen til å ta kontakt med Certus Takst via hjemmesiden. Her vil du finne nyttig informasjon om takst og tjenestene som tilbys.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

4.8

Taksator AS

Score: 4.8

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Olaf Helsets vei 6, 0694 Oslo

Taksator AS er et av de største og ledende takseringsfirmaene i Oslo og omegn. Firmaet startet opp i 1986, og takstmennene har opparbeidet seg lang og solid erfaring i bransjen. De tar imot både små og store oppdrag fra privatpersoner, meglere, offentlige etater og andre instanser.

Takstingeniørene er medlem av Norsk takst. De har en rekke sertifikater som bekrefter deres høye kompetanse og kunnskap, deriblant fra NITO og FFV (Fagrådet for våtrom). Taksator tilbyr mange forskjellige takseringstjenester som blant annet tilstandsrapport, verdi- og lånetakst, skadetakst, og byggelånsoppfølging. I tillegg bistår de ved forhåndsbefaringer, overtakelser og andre rådgivende oppdrag.

Dersom du ønsker hjelp av en erfaren og dyktig takstmann i Stor-Oslo, kan du ta kontakt med Taksator AS her på hjemmesidene deres.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

4.8

Stor Oslo Takst og Bemanning AS

Score: 4.8

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Fjellskrenten 14, 2016 Frogner

Stor Oslo Takst og Bemanning AS er et takseringsfirma med sertifiserte takstmenn som tar imot oppdrag i hele Stor-Oslo. De tilbyr sine tjenester til både bedrifter og privatpersoner. Firmaet tilbyr flere forskjellige takseringstjenester som verdi- og lånetakst, boligsalgsrapport, tilstandsvurdering og skadetaksering.

Takstingeniørene hos Stor Oslo Takst og Bemanning AS har lang erfaring og setter alltid kunden i fokus. De jobber i henhold til de strenge, etiske reglene i bransjen, og du kan dermed føle deg trygg på at tjenestene er av høy kvalitet. 

Du er velkommen til å kontakte dem via hjemmesiden for å få et uforpliktende tilbud og for å diskutere oppdraget.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

4.8

TEK-Norge

Score: 4.8

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Gamle Drammensvei 40, 1369 Stabekk

TEK-Norge AS er et takstfirma som kombinerer dagens kunnskap med morgendagens teknologi for å tilby taksttjenester i Oslo og Akershus. De har takstmenn med tverrfaglig og høy kompetanse. Takstmennene hjelper boligselgere, boligeiere og boligkjøpere.

TEK-Norge AS er kjent for å benytte moderne metoder og teknologi i sitt arbeid, noe som sikrer effektivitet og kvalitet i tjenestene de leverer. De tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert tilstandsrapporter, skadetakst, reklamasjonsrapporter, droneflygning og bistand ved overtakelse.

Ta kontakt med TEK-Norge her for å få hjelp av en lokal takstmann i Oslo.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

4.7

Taksthuset AS

Score: 4.7

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Heggelibakken 4, 0375 Oslo

Taksthuset AS er kjent for sin fagkompetanse og innsikt i markedet. Med over 20 års erfaring i bransjen, tilbyr de en rekke takseringstjenester som tilstandsrapport, boligsalgsrapport, verdivurdering, skadetakst og bistand ved overtakelser.

Taksthuset AS er basert i Oslo, men de tar oppdrag helt fra Asker til Østfold. De er et av Norges ledende og største takseringsfirmaer. Takstmennene er medlem av Norsk Takst og gjennomfører etterutdanning jevnlig. De er derfor godt oppdatert på aktuelle regler.

Du kan ta kontakt med Taksthuset AS her for å få et uforpliktende pristilbud.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

Boligmarkedet i Oslo

Hovedoppgavene til en takstmann inkluderer blant annet å undersøke boligens tekniske tilstand, analysere det lokale boligmarkedet og utarbeide detaljerte rapporter som beskriver boligens verdi og utbedringsbehov. Derfor er det en stor fordel å velge et takseringsfirma som både har teknisk kompetanse og solid markedsforståelse.

Takstmannen bør ha god forståelse for boligmarkedet i byen generelt og i de ulike bydelene. Kvadratmeterprisen på boliger i Oslo varierer veldig. Ifølge tall fra Oslo kommune, var Søndre Nordstrand den rimeligste med 52 722 kroner per kvadratmeter i 2022. I Frogner lå den derimot på 113 764 kroner.

Gjelder krav, regler og rutiner er stadig i endring. En takstmann fra Oslo med lokal kunnskap vil ha en bedre forståelse av de spesifikke utfordringene og mulighetene på boligmarkedet i hovedstaden. De kjenner godt til boligprisene i storbyen, trender i ulike nabolag og annet som kan påvirke verditaksten. Trenger du eiendomsmegler i Oslo kan du lese denne artikkelen.

Takstmennene bør være oppdatert på nye regelverk. Vi anbefaler at du ser etter noen som utfører etterutdanning og kurs på regelmessig basis.

Trenger jeg egentlig hjelp av et takseringsfirma?

Hvis du skal selge bolig, bør du få hjelp av en bygningssakkyndig – det vil si en dyktig takstmann – som kan utarbeide en boligsalgsrapport med verdi- og lånetakst. En boligsalgsrapport er en type tilstandsrapport. Det kom nemlig en oppdatert lov i 2021 som tilsier at boligen ikke kan selges som den er.

– Til lovendringene er det laget en forskrift som bestemmer hvordan en tilstandsrapport skal utformes. Det gir både selger og kjøper en mye bedre tilstandsrapport, som vil gi den informasjonen man trenger før en bolighandel, sier Finn Christian Hovde-Hagen i en pressemelding fra Fremtind, forsikringsselskapet til SpareBank 1 og DNB.

Du må ikke legge ved en tilstandsrapport ved boligsalg, men det er anbefalt. Kjøper kan ikke rette reklamasjonskrav mot noe som står oppført i rapporten eller i egenerklæringen til selger. Ifølge den oppdaterte loven, kan kjøper nå klage på feil og mangler som koster 10 000 kr eller mer å utbedre. Før kunne man kun kreve erstatning for mangler som tilsvarte fem prosent av kjøpesum.

Det kan derfor bli både dyrt og tidkrevende å droppe takstmann når du skal selge bolig.

Velg riktig takseringsfirma for dine behov

Det er utvilsomt smart å ha en kompetent og pålitelig takstmann ved din side, enten du skal kjøpe eller selge bolig. Du kan også få behov for et takseringsfirma i forbindelse med forsikringssaker, for eksempel for å få skadetakst. Men uansett hva du trenger hjelp med, bør du ta deg tid til å velge rett firma til oppdraget.

Her er noen tips og kriterier som du bør vurdere når du skal velge takstmann i Oslo:

• Sjekk hvilke områder takstmannen spesialiserer seg på. Noen takstmenn kan ha spesialisert seg på privat bolig, mens andre kan ha ekspertise og kompetanse innen næringsliv og landbruk.
• Be om referanser eller eksempler på tidligere arbeid for å sikre at tjenestene er av høy kvalitet. Dyktige fagfolk har ingenting å skjule og er glade for å kunne vise deg omtaler fra fornøyde kunder.
• En god takstmann bør være lett tilgjengelig, lydhør og kunne forklare kompliserte tema på en forståelig måte.
• Sjekk sertifiseringene til firmaet. Sertifiseringer sikrer at takstmannen har den nødvendige opplæringen og kunnskapen for å kunne utføre oppdraget på en profesjonell måte.

Du kan altså ikke bare plukke et navn fra listen når du skal finne en takstmann i Oslo. Du bør også sikre at takseringsfirmaet har rett ekspertise og kvalifikasjoner. Men så lenge du tar deg tid til litt research, ligger alt til rette for at du skal finne noen du blir fornøyd med. Lykke til!