Takstmann Fredrikstad: De 10 beste takstfirmaene i 2025

Ser du etter en dyktig takstmann som kan hjelpe deg med både boligsalgsrapport og verditakst i Fredrikstad? Se listen vår for å finne et anbefalt takstfirma i byen.

Sist oppdatert: 19. februar 2025

Bilde

STRENGE KRAV: Boligselger kan ikke bare si at ‘badet er nytt’ — du bør få hjelp av en takstmann til å dokumentere tilstanden nøye for å unngå reklamasjonskrav.

Du trenger hjelp av et lokalt takstfirma når du skal selge bolig. Ifølge avhendingsloven er det nemlig ikke lov å selge eiendom som den er. Boligselgere har streng opplysningsplikt, og de fleste av oss klarer ikke å imøtekomme kravene på egen hånd. Men det kan en dyktig takstmann fra Fredrikstad hjelpe deg med.

Boligmarkedet i Fredrikstad er stadig i endring. Samtidig blir lover og regler oppdatert regelmessig. Vi anbefaler derfor å velge et lokalt takstfirma som følger nøye med på begge deler. En detaljert boligsalgsrapport med verditakst er nemlig avgjørende for å oppnå en god pris og et raskt salg.

Anbefalt takstmann i Fredrikstad

Vi anbefaler at du leser gjennom listen for å finne et takstfirma i Fredrikstad som passer for deg og eiendommen din. De ulike takstmennene kan ha forskjellige spesialiseringer. Vær oppmerksom på at rekkefølgen på listen er tilfeldig. Hvem som står oppført først eller sist har ingenting å si. Felles for dem alle er at de har et godt omdømme, fornøyde kunder og nødvendige sertifiseringer.

Bedriftslogo

5

A1 Fredrikstad Eiendomstaksering AS

Score: 5

ChIJ140Af-kCREYRlpT5idxxC0Y

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Mosseveien 43, 1610 Fredrikstad

A1 Fredrikstad Eiendomstaksering AS er et pålitelig takstfirma i Østfold som drives av byggmester og takstmann Terje Frost. Han har over 35 års erfaring i bygg- og eiendomsbransjen. Her kan både privatpersoner og bedrifter få hjelp med takst og tilstandsanalyser.

Firmaet har rask leveringstid og konkurransedyktige priser. De kan utføre hasteoppdrag allerede dagen etter bestilling. Firmaet dekker hele Østfold med hovedfokus på Fredrikstad, Hvaler, Sarpsborg og Moss.

Bedriftslogo

5

Plankebyen Takst AS

Score: 5

ChIJq3jYFpipRkYRzBn_6c9VqQg

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Engelsvikenveien 116, 1628 Engelsviken

Plankebyen Takst AS er et takstfirma i Fredrikstad med én ansatt. Takstmannen tar også på seg oppdrag i Moss, Råde, Rygge og Rakkestad samt Skiptvet, Askim, Sarpsborg, Hvaler og Våler i Østfold. Takstmannen har 15 års erfaring som tømrer og to år som byggmester. Han er også energirådgiver.

Takseringstjenestene inkluderer tilstandsrapporter og verditakster for alle typer eiendommer. Takstmannen har spesialkompetanse innen bygningsvern og tradisjonshåndverk. Det kommer godt med i en by som Fredrikstad, der gamle, ærverdige hus står side om side med nye boliger.

Bedriftslogo

5

Takstkonsulent1 AS

Score: 5

ChIJX1Y_mOMEREYRQddoA1nyGV8

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Vesterheimveien 2, 1712 Grålum

Takstkonsulent1 AS holder til i Sarpsborg og dekker hele det sentrale Østlandet. Daglig leder Kenneth Pettersen er sertifisert byggmester og takstmann med solid erfaring fra byggebransjen. Han har mesterbrev i taktekkerfaget og har jobbet som takstmann siden 2013.

Han startet opp som enkeltpersonforetak, men i dag har de vokst til å bli et takstfirma med flere dyktige medarbeidere. Firmaet hjelper privatpersoner, meglere, advokater og banker med takst og tilstandsrapporter for alle typer boliger.

Bedriftslogo

5

Østfold Takst AS

Score: 5

ChIJn0fxEbf2Q0YRzMURcCjOHTI

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Mysenveien 211, Haslem, 1894 Rakkestad

Østfold Takst AS er et uavhengig takstfirma som dekker Østfold, Akershus og Oslo. Du kan derfor også få hjelp av en takstmann som kjenner til boligmarkedet i Fredrikstad. Firmaet tilbyr flere forskjellige tjenester, for eksempel verdi- og lånetakster.

Takstfirmaet bistår i tillegg boligkjøpere som har problemer med en nyinnkjøpt eiendom. De tar også på seg oppdrag som termografering og radonmåling. Østfold Takst AS er medlem av organisasjonen NITO Takst og følger derfor strenge retningslinjer.

Bedriftslogo

5

Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS

Score: 5

ChIJHR_RRuU_QUYRuQyKh4ZDnP8

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Slemmestad fabrikker, Vaterlandsveien 23, 3470 Slemmestad

Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS er et takstfirma med kontor i Østfold. De tar også på seg oppdrag i Oslo og Akershus. Daglig leder Christian Amundsen har over 20 års erfaring fra byggebransjen. Han jobbet som både murer, byggeleder og eiendomsmegler før han ble takstingeniør i 2005.

De er medlem av Norsk Takst og godkjent våtromsbedrift gjennom Fagrådet for våtrom. Du kan dermed stole på at de leverer tilstandsrapporter av høy kvalitet. I tillegg kan du få hjelp med verditakst, tomtetakst, byggelånsoppfølgning og en rekke andre takseringstjenester.

Bedriftslogo

5

SMAALENENE TAKSTSENTER

Score: 5

ChIJq3KiOv7nQ0YRMYuyTnnW0Sw

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Rådhusgata 12, 1830 Askim

SMAALENENE TAKSTSENTER er et kompetansesenter og takstfirma i Østfold. Her finner du takstmenn som har et sterkt, faglig miljø i ryggen. Daglig leder Jim Holm-Johansen er byggmester og takstmann med over 20 års erfaring.

Takstfirmaet tilbyr mange ulike takseringstjenester for boliger og næringseiendommer, samt bistår med byggefaglig rådgivning, tegneoppdrag og byggesøknader. De erfarne takstmennene leverer grundige tilstandsrapporter av høy kvalitet.

Bedriftslogo

5

Takst Måleng AS

Score: 5

ChIJk-hB6q5WQUYRtFotIU5kc1o

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Folkestadhøgda 12, 1592 Våler i Østfold

Takst Måleng er et veletablert takstfirma som dekker Østfold, Follo, Oslo og Akershus. Firmaet drives av John Egil Måleng, en takstmann som har mer enn 30 års erfaring som byggmester, byggleder og skadetakstmann. Han har også solid pedagogisk kompetanse, takket være sin bakgrunn som lærer i byggfag.

Takstfirmaet er sertifisert gjennom Norsk Takst for skadetakster, naturskade og tilstandsrapporter. De kan også bistå med byggoppfølging og uavhengig kontroll. Takstmannen er også godkjent energirådgiver. Han kan derfor hjelpe med Enova-søknader og vurdering av energitiltak.

Bedriftslogo

5

Toran Eiendom AS

Score: 5

ChIJxQvfr7TkQ0YRRE5O-OdqkLA

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Svenskebyveien 127, 1815 Askim

Toran Eiendom AS er et takstfirma som holder til i Askim. De tilbyr takseringstjenester av høy kvalitet og har spesialkompetanse på landbrukseiendommer. Her møter du fagfolk som både har den formelle utdannelsen på plass og solid erfaring fra bransjen.

Daglig leder Tor Helge Randem har mer enn 30 års erfaring fra byggebransjen og har vært sertifisert takstmann siden 2003. Han er utdannet byggmester. Han har vært medlem i Norsk Takst siden 2012. Takstfirmaet dekker hele Indre Østfold, inkludert Askim, Spydeberg, Skiptvet, Rakkestad, Hobøl, Trøgstad og Marker.

Bedriftslogo

5

Haaland Takst & Boligveiledning

Score: 5

ChIJWTl7TklvQUYRJrz9F5JPfNk

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Åssiden 100, 1860 Trøgstad

Haaland Takst & Boligveiledning AS er et takstfirma med kontor i Trøgstad. Firmaet drives av en erfaren takstmann som tar på seg oppdrag i Østfold og Akershus, inkludert Fredrikstad. Daglig leder er en erfaren takstingeniør med solid bakgrunn. Han har hele 13 års erfaring som teknisk rådgiver for boligselskap.

Takstmannen vurderer byggets tilstand, samt gir verdifull rådgivning om både drift og vedlikehold. Han er spesielt dyktig på teknisk forvaltning og oppfølging av borettslag og sameier. Firmaet har spesialkompetanse innen energirådgivning og uavhengig kontroll av våtrom. De tilbyr også vanlige takseringstjenester som tilstandsrapport og verditakst.

Bedriftslogo

5

Taksttjenester AS

Score: 5

ChIJb30-CIwGREYRPM-7P-MI4bg

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Blåbærsvingen 3A, 1727 Sarpsborg

Taksttjenester AS er et taktstfirma i Sarpsborg som drives av takstmann Viggo Iversby. Han tar på seg oppdrag i Fredrikstad, samt hele Østfold og søndre Akershus. Han er en bygningsingeniør med 30 års erfaring fra byggebransjen.

Takstfirmaet er medlem av Norsk Takst og har sentral godkjenning fra Direktoratet for Byggkvalitet. De tilbyr standard verditakster og tilstandsrapporter. Du kan også få hjelp med spesialiserte tjenester som byggesøknader og arkitekturprosjektering.

Boligmarkedet i byen

Det er smart å velge en takstmann som virkelig kjenner til boligmarkedet i Fredrikstad. Takstingeniøren må nemlig vurdere både boligens tekniske verdi og analysere boligmarkedet for å kunne sette en rettferdig takst. Og da er det viktig å følge med på prisutviklingen, samt vite om lokale forhold som kan påvirke verditaksten.

Det kan være store prisforskjeller mellom ulike områder og nabolag. Enkelte sentrumsområder og attraktive boligstrøk som Cicignon og Gamlebyen har høye kvadratmeterpriser. Du kan derimot finne rimeligere boliger i andre bydeler.

Ifølge boligprisstatistikken til Krogsveen lå gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 40 326 kroner i fjerde kvartal 2024. Salgstiden var 66 dager i samme periode. Fjerde kvartal pleier imidlertid å være en ganske rolig periode, uansett hvor i landet du befinner deg. Boligprisene i byen pleier som regel å stige i andre kvartal.

Gamlebyen, brukt som illustrasjon om å finne et takstfirma i Fredrikstad
UTFORDRINGER: Takstmennene i byen må ha god kjenskap til de ulike bygningene som du finner her og utfordringene som følger med dem, enten det gjelder gamle, vernede trehus eller funkisvillaer.

Trenger jeg egentlig hjelp av en takstmann fra Fredrikstad?

Du kan ikke selge bolig uten å dokumentere tilstanden nøye – i så fall risikerer du kostbare reklamasjonskrav. Det ikke lenger å si at “badet er nytt” eller at “taket ble fikset i fjor”. Du må ha dokumentasjon. Det høres kanskje omfattende ut, og det er det også. 

De fleste boligselgere i Fredrikstad velger derfor å få profesjonell hjelp av et lokalt takstfirma til dette. En lokal takstmann sitter dessuten mye med informasjon som kan være relevant for boligkjøperne. Bygningene i byen inkluderer alt fra vernede trehus i Gamlebyen til funkisvillaer på Apenesfjellet. Og på det gamle verftsområdet finner du moderne leiligheter. 

Hver byggestil og hvert område har sine særtrekk – og sine utfordringer. En lokal takstmann vet akkurat hva man bør se etter for å skrive en god tilstandsrapport. Kjøper må på sin side lese og forstå dokumentasjonen til eiendommen. Han eller hun kan ikke kreve erstatning for forhold som er opplyst i forkant av salget. 

Rapporten inneholder også en oversikt over hva som bør fikses i årene som kommer. Den sier altså noe hvor alvorlige feilene er og hvor mye det haster med å utbedre dem. Du får i tillegg en profesjonell verditakst som reflekterer både markedsverdi og eiendommens tekniske verdi.

Tips til å velge riktig takstfirma i Fredrikstad

Det er ikke helt tilfeldig hvem du bør velge som takstmann. Noen er eksperter på eldre trehus, andre har spesialkompetanse på nyere leilighetsbygg. Derfor lønner det seg å bruke litt tid på å finne den rette for din bolig. Begynn med å sjekke bakgrunnen deres. En god takstmann bør være medlem av en bransjeorganisasjon som Norsk Takst. 

Spør også om de har erfaring med akkurat din type bolig. Takstmannen bør i tillegg være enkel å kommunisere med og lett å få tak i. Noen ganger haster det med å få rapporten på plass, kanskje fordi megleren venter eller boligen skal straks legges ut for salg. Da er det fint å ha noen som kan stille opp på kort varsel.

Vi anbefaler at du ber om et konkret pristilbud der du får vite nøyaktig hva som er inkludert. Kostnaden avhenger selvsagt også av hvilken type takseringstjenester du vil ha. Lykke til!