Beste eiendomsmegler Sotra og Øygarden: Anbefalte meglerfirmaer i 2025

Fana Sparebank Eiendom er en del av det frittstående bankkonsernet Fana Sparebank. Meglerforetaket holder til på Nesttun, Bergen sentrum og Os, men meglerne hjelper også boligselgere på Sotra og i Øygarden. De har nemlig spesialisert seg på boligmarkedet i Bergen og omegn.

Foretaket tilbyr gratis utlån av stylingprodukter til boligselgere som ønsker å pynte opp før fotografering og visning. Du kan også bestille et hjemmebesøk fra en stylist som gir konkrete råd om hvordan boligen kan presenteres.

Prisene til Fana Sparebank Eiendom:

• Markedspakke: 16 500 kr for nabolagsprofil, salgsoppgaver, digital annonsering og Finn-plassering
• Provisjon: fra 1 % til 3,6 % av kjøpesummen
• Tilrettelegging: 13 500 kr for innhenting av offentlige opplysninger og juridisk gjennomgang
• Oppgjør: 7500 kr for tinglysning og økonomisk avslutning
• Timepris: 2500 kr for arbeid utover det provisjonen dekker
• Tilleggsvisning: 2500 kr per visning etter den første
• Stylistrådgivning: 2000 kr for hjemmebesøk med presentasjonstips

Meglerforetaket tilbyr  med en ordning der du slipper å betale dersom boligen ikke blir solgt. Fana Sparebank samarbeider tett med Schibsted om markedsføring. De tilbyr annonsering på plattformer som Facebook, Instagram og digitale bannerannonser i nettaviser.

Eiendomsmegler Norge Øygarden holder til på Sartor Senter på Straume. Meglerne på kontoret bistår med kjøp og salg av bolig i Sotra og Øygarden. Meglerforetaket er resultatet av en sammenslåing mellom Sørmegleren og Eiendomsmegler Vest, to etablerte aktører som nå driver under felles navn.

Når du skal selge bolig gjennom Eiendomsmegler Norge, får du tilgang til markedsføring på Finn.no, Hjem.no og kjedens egen nettside. Markedspakkene inkluderer digital salgsoppgave, nabolagsprofil og visningsmateriell. Fra 23 900 kr får du også med SYNLIG, et verktøy for digital boligannonsering.

Prisene til Eiendomsmegler Norge:

• Markedspakke: fra 15 900 kr til 27 900 kr
• Provisjon: fra 1 % til 3,6 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: 49 000 kr
• Tilretteleggingsgebyr: fra 8 900 kr
• Oppgjørshonorar: fra 6 900 kr
• Visningshonorar: fra 2400 kr per visning
• Timepris: 2900 kr per time inkludert grunnpakke for markedsføring

Kontoret på Straume har åpent mellom klokken 10 og 15, men du kan også avtale møter utenom ordinær åpningstid. Meglerne som jobber her kjenner det lokale boligmarkedet godt og kan veilede deg gjennom hele salgsprosessen. Eiendomsmegler Norge samarbeider tett med Sparebanken Norge.

EIE Bergen Vest og Fyllingsdalen har base i Loddefjord og bistår boligselgere på vestsiden av Bergen. Kontoret tar oppdrag i Fyllingsdalen, på Askøy og Sotra, i tillegg til omkringliggende områder som Øygarden. Du får dermed tilgang til meglere med bred erfaring fra ulike boligmarkeder vest for Bergen sentrum.

Meglerteamet skiller seg fra mengden ved å tilby en komplett pakke der fotograf, interiørarkitekt og stylister er knyttet til kontoret. Dette gjør det enklere å koordinere alt fra bildeproduksjon til møblering før visning. Kontoret har også opparbeidet seg en betydelig følgerskare på sosiale medier. Det gir boligene ekstra eksponering utover de tradisjonelle annonsekanalene.

Prisene til EIE Bergen Vest og Fyllingsdalen:

• Provisjon: 1,25 % til 3,75 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: 45 000 til 75 000 kr
• Tilrettelegging: 14 900 til 24 900 kr
• Markedspakke: fra 17 900 til 49 900 kr
• Visningshonorar: 2000 til 4900 kr per visning
• Oppgjørstjeneste: 5500 til 9900 kr
• Overtakelse: 2000 til 4900 kr
• Verdivurdering: fra 2900 kr
• Foto: fra 5500 kr
• Styling: fra 5900 kr

Markedspakken dekker digital salgsoppgave, nabolagsprofil og annonsering på Finn.no, eie.no og hjem.no. EIE har også en interessentdatabase der potensielle kjøpere kan registrere seg. Kontoret søker aktivt i databasen ved nye oppdrag for å matche kjøpere og selgere.

EiendomsMegler 1 Sotra har et dedikert team av meglere som bor og jobber i øykommunen vest for Bergen. Kontoret er en del av EiendomsMegler 1 Sør-Norge. Meglerne på Sotra har førstehåndskjennskap til det lokale boligmarkedet, enten det gjelder eneboliger med sjøutsikt, leiligheter eller fritidseiendommer langs kysten.

EiendomsMegler 1 er en del av del av SpareBank 1 og kan tilby kundene sine hjelp med finansiering, i tillegg til selve boligsalget. Meglerkjeden omsetter alt fra bruktboliger til fritidseiendommer, prosjektboliger og næringsbygg.

Prisene til EiendomsMegler 1 Sotra:

• Provisjon for selveierbolig og enebolig: 3,125 % av salgssum, minimum 49 000 kr
• Provisjon for andelsbolig: 3,125 % av totalpris inkludert fellesgjeld, minimum 49 000 kr
• Tilretteleggingshonorar: fra 12 900 kr
• Oppgjørshonorar: fra 7900 kr
• Visning: fra 1500 kr per gjennomføring
• Markedspakke med annonsering og foto: fra 16 900 kr til 25 900 kr
• Verdivurdering og e-takst: fra 3500 kr

Prisene er veiledende og kan justeres ut fra faktorer som forventet salgssum og hvor lettsolgt boligen er. Tilrettelegging og oppgjør faktureres utenom provisjonen. Det er derfor lurt å be om et samlet prisoverslag når du innhenter tilbud.

Aktiv Bergen Vest holder til på Gravdal i Laksevåg og dekker et stort område vest for Bergen sentrum. Meglerkontoret jobber med boligsalg på Laksevåg, Fyllingsdalen, Askøy, Sotra og Øygarden. Meglerne her har inngående kjennskap til lokalmiljøet.

Kjeden har utmerket seg innen kundetilfredshet og kunne i flere år vise til toppplasseringer i Norsk Kundebarometers målinger. Aktiv har også et sosialt engasjement. De gir nemlig hundre kroner til SOS-barnebyer for hvert boligsalg de gjennomfører.

Prisene til Aktiv Bergen Vest:

• Provisjon: 3,1 % av salgssummen (minimum 49 900 kr)
• Tilretteleggingsgebyr: 4900 kr
• Visning: fra 2000 kr per stykk
• Oppgjørshonorar: 6900 kr
• Markedspakke: 19 900 kr (dekker annonsering på Finn.no, aktiv.no, Facebook, prospekter og vindusutstilling)

Markedspakken hos dette kontoret samler flere viktige tjenester i én pris. Du får annonsering på de største plattformene, trykte salgsoppgaver og eksponering i meglerkontorets lokaler. Tilstandsrapport, fotografering og boligselgerforsikring kommer i tillegg og faktureres separat.

DNB Eiendom er en av landets største meglerkjeder. Avdelingen på Bergen Vestkanten bistår boligselgere i både Bergen vest og hele Øygarden kommune. Kontoret ligger ved Vestkanten Senter, men meglerne er jevnlig ute i Øygarden og kjenner lokalmarkedet godt. De håndterer salg av både helårsboliger og fritidseiendommer i distriktet.

Dekningsområdet strekker seg fra Klokkarvik i sør til Hellesøy i nord. Meglerne har førstehåndskunnskap om prisnivået i de ulike delene av kommunen. Enten du bor på Ågotnes, i Knarrevik, Skogsvåg eller Rong, kan de gi deg en realistisk vurdering av hva boligen din kan selges for.

Prisene til DNB Eiendom:

• Provisjon: fra 1 % til 3,6 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: fra 44 900 kr
• Tilrettelegging: fra 16 900 kr
• Timepris: fra 2500 kr per time
• Visning eller overtakelse: fra 3200 kr per oppmøte
• Oppgjørstjeneste: 7900 kr

Provisjonen varierer ut fra salgssummen, boligens beliggenhet og hvor komplisert oppdraget er. Som alternativ til prosentsats kan du avtale timebasert honorar. Tilretteleggingsgebyret dekker alt fra kundemøter og dokumentinnhenting til utarbeidelse av salgsoppgave og koordinering med fotograf og takstmann.

ZMegleren holder til i Bergen sentrum, men de dekker også boligsalg på Sotra og i Øygarden. Meglerkontoret åpnet i 2018 og består i dag av eiendomsmeglere med lang fartstid i bransjen. Teamet har bevisst holdt seg lite for å kunne følge opp hver enkelt kunde tettere enn hva større kjeder ofte klarer.

Eiendomsmeglerne bruker tid på å kartlegge både boligens kvaliteter og nabolagets utviklingsplaner før de setter i gang salgsprosessen. Meglerne legger stor vekt på verdivurderingen. De mener selv at en grundig e-takst fra dem vanligvis treffer innenfor fem til ti prosent av endelig salgssum.

Prisene til ZMegleren:

• Provisjon: 1,5–2,9 % av salgssum (minimum 59 000 kr)
• Timepris ved timebasert vederlag: fra 2100 kr
• Klargjøringsomkostninger: 14 900 kr
• Visningshonorar: 2900 kr per visning
• Oppgjørshonorar: 9900 kr
• E-takst: fra 3500 kr
• Fotografering: fra 5000 kr

Alle i staben har jobbet i bransjen over lengre tid og kjenner nabolagene rundt Bergen godt. Firmaet samarbeider med lokale fotografer, stylister og takstmenn fremfor å ha alt in-house. ZMegleren omsetter både engangsboliger, nybygg og hytter.

Nordvik Bergen har solid kompetanse med boligsalg i både bykjernen og de omkringliggende kommunene. Kontoret dekker Sotra og Øygarden, i tillegg til Askøy. Meglerne har inngående kjennskap til hva kjøpere i disse områdene verdsetter. Du får tilgang til et erfarent team som kombinerer lokal markedskunnskap med moderne salgsmetoder.

Kjeden har utviklet egne digitale verktøy som skiller seg fra tradisjonell boligannonsering. Nordvik Ekstra er deres markedsføringsløsning som finner potensielle kjøpere gjennom sosiale medier, også de som ikke aktivt søker etter bolig på Finn.no. Ifølge deres egne tall gir dette ni ganger mer trafikk til boligannonsen og elleve prosent flere nedlastninger av salgsoppgaven.

Prisene til Nordvik Bergen:

• Provisjon av salgssum inkludert andel fellesgjeld: 1–3,6 %
• Grunnpakke: 12 500–16 900 kr
• Markedspakke inkludert trykte salgsoppgaver: 22 500–29 900 kr
• Tilrettelegging: 16 900–19 900 kr
• Visning eller overtakelse per stykk: 3 900 kr
• Oppgjørshonorar: 8 500 kr
• Timepris: 3 900 kr

Grunnpakken dekker blant annet innhenting av dokumenter fra kommunen, tinglysningspapirer og lovpålagt forsikring. Markedspakken inkluderer annonsering på både Finn.no og Hjem.no, digital og trykt salgsoppgave, samt eksponering gjennom Nordvik Ekstra og kontorets egne sosiale medier.

PrivatMegleren Bergen Vest har spesialisert seg på boligmarkedet i de vestlige delene av byen og kommunene rundt. Kontoret dekker et bredt geografisk område som strekker seg fra Fyllingsdalen til Øygarden og Askøy. Det gjør dem til et naturlig valg for deg som skal selge eiendom på Sotra eller i andre deler av regionen.

Meglerne har opparbeidet seg solid kompetanse på både helårsboliger og fritidseiendommer gjennom mange år i bransjen. Selve meglerkjeden har utviklet et digitalt analyseverktøy kalt Presisjon som identifiserer potensielle kjøpere basert på atferdsmønstre og preferanser. Verktøyet når også ut til personer som ikke aktivt søker etter bolig, men som kan være åpne for å kjøpe dersom riktig objekt dukker opp.

Prisene til PrivatMegleren Bergen Vest:

• Provisjon: fra 1,25 % til 3,6 % av salgssummen
• Minsteprovisjon: 54 980 kr
• Tilrettelegging: 16 500 kr
• Markedsføring grunnpakke: 18 500 kr
• Innhenting av opplysninger: 9800 kr
• Oppgjørshonorar: 8250 kr
• Visning: 3480 kr per gang
• Timepris: 2100 kr

PrivatMegleren har med et konsept som de kaller Det Gylne Kvadrat, der fokuset ligger på å finne og fremheve det som gjør hver enkelt bolig spesiell. Tanken er at riktig presentasjon til riktig målgruppe øker sjansen for å oppnå en god pris. Statistikk fra kjeden viser at ni av ti kunder kommer via anbefalinger fra andre som har brukt tjenestene deres.

Bjørgvin Eiendomsmegling er et uavhengig foretak med base i Bergen som også bistår boligselgere på Sotra og i Øygarden. Foretaket driver uten tilknytning til de store kjedene, noe som gir frihet til å prioritere den enkelte kundens behov. De tre ordene trygg, personlig og uavhengig oppsummerer hvordan de ønsker å jobbe.

Meglerne hos Bjørgvin legger stor vekt på å holde selger oppdatert gjennom hele prosessen. Målet er at du som kunde skal få svar på spørsmål før de rekker å dukke opp. Foretaket har også et samarbeid med Eiendomsfinans. De kan derfor hjelpe deg med å finne gunstige lånebetingelser, dersom du trenger finansiering i forbindelse med boligkjøp eller refinansiering.

Hva som er inkludert hos Bjørgvin Eiendomsmegling:

• Befaring og gjennomgang med interiørkonsulent før boligen legges ut
• Profesjonelle bilder samt plantegninger i 2D og 3D
• Annonsering i Bergens Tidende sitt eiendomsbilag
• Utsendelse til flere tusen boligsøkere via e-post og app-varsler
• Garanti om at du slipper å betale provisjon dersom boligen ikke selges

Bjørgvin ønsker å være et reelt alternativ for deg som foretrekker et mindre foretak med kortere vei til megleren. De har et uttalt mål om at bolighandelen skal oppleves som ryddig og forutsigbar, uavhengig av om du selger en leilighet på Straume eller et hus i Øygarden.