Eiendomsmegler Røyken: De 10 beste meglerne i 2025

Hos Krogsveen i Kirkealleen i Røyken sentrum finner du et dyktig meglerteam med lang fartstid i bransjen. Meglerne i teamet omsetter eiendommer i Røyken, Slemmestad, Nærsnes, Spikkestad, Hyggen, Sætre, Tofte og Holmsbu. De har allsidig erfaring med leiligheter, eneboliger og fritidseiendommer.

Kontoret er del av en kjede som har holdt på siden 1975. Meglerkjeden Krogsveen har opparbeidet seg en stor database med aktive boligkjøpere som kan matches mot boliger som kommer ut for salg. Dette systemet kaller de for Boligmatch. Fire av ti norske boligkjøpere er registrert der.

Her er en oversikt over hva det koster å selge bolig med Krogsveen:

• Provisjon: mellom 1 % og 3 % av det boligen selges for med en minimumsprovisjon på 50 000-60 000 kr
• Tilrettelegging: fra 17 000 kr for å forberede boligen til salg
• Oppgjør: 7500 kr for håndtering av betalingen når boligen er solgt
• Visning: fra 3500 kr per visning
• Overtakelse: 3500 kr for gjennomføring av overtakelsen
• Markedsføring: fra 26 900 kr, inkluderer annonsering på Finn.no, Hjem.no, sosiale medier og vindusutstillinger
• Timespris: fra 2500 kr per time hvis du velger timebasert betaling i stedet for provisjon

Du kan benytte deg av tjenesten Start Smart skal både kjøpe og selge eiendom. Da får du en egen rådgiver. Rådgiveren får i gang salget av nåværende bolig mens du kan lete etter en ny. Krogsveen samarbeider også med BN Bank hvis du trenger finansieringsbevis før du starter boligjakten.

Partners Eiendomsmegling er et meglerkontor med særlig lokalkjente eiendomsmeglere i Asker. Meglerne har lang erfaring fra det lokale boligmarkedet. De kjenner godt til prisutvikling og etterspørsel i området. Kontoret dekker også Røyken.

Standard markedspakke inkluderer annonsering på Finn.no, Hjem.no og Partners.no, samt digital markedsføring på Facebook, Instagram, RHA og Budstikka. Eiendomsmeglerne kan også hjelpe deg med boligbytte hvis du skal både selge og kjøpe.

Priser hos &Partners Asker:

• Provisjon: 1,0-3,0 % av salgssum med minimumsprovisjon på 25 000 kr pluss moms
• Tilrettelegging: 22 500 kr pluss moms, dekker grunnleggende arbeid med dokumentinnhenting og utarbeidelse av salgsoppgave
• Markedsføring: fra 22 500 kr pluss moms, avhengig av omfang
• Visninger og overtakelse: 3 000 kr pluss moms per gang, megleren deltar aktivt og følger opp interesserte kjøpere
• Oppgjørshonorar: 7 900 kr pluss moms for gjennomføring av kontraktsmøte og oppgjør

&Partners samarbeider med flere banker som kan gi deg finansieringsbevis raskt. De har også et samarbeid med TRYG forsikring om renteforsikring, noe som du kan vurdere hvis du skal kjøpe før du selger. Samarbeidspartnerne deres kan i tillegg hjelpe med flytting, inkludert flyttevask, transport og lagerbod.

Det lokale meglerkontoret til DNB Eiendom holder til sentralt i Slemmestadveien i Slemmestad. Meglerne på kontoret har kompetanse på boligsalg i hele området, inkludert Røyken. Kontoret tilhører en av Norges største eiendomsmeglerkjeder.

Meglerkontoret bruker en digital markedsføringsstrategi som heter Smart Solgt. Boligannonser får målrettet eksponering på plattformer som Facebook, Instagram og Snapchat, samt lokale og regionale nettaviser. Teknologien sikrer at annonsene treffer personer som faktisk er på boligjakt, ikke bare tilfeldige besøkende.

Priser for meglertjenester hos DNB Eiendom Slemmestad:

• Provisjon: 1–3,6 % av salgssummen med en minimumsprovisjon på 44 900 kr (endelig sats avhenger av boligens verdi, salgbarhet og geografiske forhold)
• Tilrettelegging: fra 16 900 kr, inkluderer kundemøte, innhenting av dokumenter, utarbeidelse av salgsoppgave og markedsplan
• Markedspakke for annonsering: fra 23 900 kr (omfatter fotopakke, plantegning, digital salgsoppgave, nabolagsprofil og synlig visningsmateriell)
• Smart Solgt-kampanje: 4600 kr (ny kampanje koster 11 300 kr)

Meglerkjeden også en salgsgaranti kalt Garantert Solgt. Det betyr at du ikke betaler provisjon dersom de ikke klarer å selge boligen din innenfor avtalt tidsramme. Garantien gir trygghet for selgere som er usikre på hvor lang tid salgsprosessen vil ta.

Frem Eiendomsmegling er et lokalt meglerfirma med to kontorer i området. På meglerkontoret i Røyken møter du et meglerteam som har lang erfaring med salg av hus, hytter, leiligheter, tomter, og nyoppførte boliger i nærområdet. Et av spesialområdene deres er salg av fritidsboliger og hytter.

Frem samarbeider med Finn.no og har en kampanjeløsning som de kaller for Finn Frem. Meglerne kombinerer digitale salgskanaler med mulighet for avisannonsering ved behov. Selskapet har oppgjørsavdeling i eget hus og tilbyr dermed alt av meglertjenester.

Prisene for boligsalg hos Frem Eiendomsmegling i Røyken:

• Meglerprovisjon: 1-3 % av oppnådd salgssum, varierer etter boligens etterspørsel og beliggenhet
• Tilrettelegging og etablering: 15 000 kr, omfatter blant annet profesjonell fotografering, salgsdokumenter og innhenting av nødvendige papirer
• Digital markedsføringspakke: 25 000 kr, inkluderer Finn-annonser, kampanjer på lokale nettsteder og egen boligside
• Timepris ved rådgivning: 3000 kr

Salgsprosessen begynner med et planleggingsmøte der megleren lager tidslinje for hele oppdraget. Du får hjelp til å koordinere takstmann og fotograf, pluss konkrete tips om hvordan boligen bør klargjøres.

PrivatMegleren Solli & Partnere har gjennom årene opparbeidet seg solid kompetanse på boligformidling i store deler av Asker. Kontoret dekker et omfattende geografisk område som strekker seg fra kystområdene ved Nesøya og Landøya til innlandsbyer som Heggedal. Meglerne jobber også med boligsalg i Røyken og Hurum.

Selskapet skiller seg ut ved at de har eksklusiv tilgang til annonseverktøyet Presisjon. Det digitale systemet analyserer og målretter markedsføringen mot både aktive boligsøkere og den store gruppen passive kjøpere som utgjør 33 prosent av markedet. Analysene viser at Presisjon genererer syv ganger flere klikk enn bransjegjennomsnittet.

Priser og kostnader hos PrivatMegleren Solli & Partnere:

• Provisjon: ligger mellom 1,25 og 3,1 % av salgssummen med en minsteprovisjon på 45 000 kr
• Grunnhonorar: 14 950 kr, dekker meglerens forberedelser og tilrettelegging og påløper selv om salget ikke gjennomføres
• Oppgjørshonorar: 9950 kr for håndtering av det økonomiske oppgjøret mellom partene
• Visningshonorar: 2950 kr per gjennomført visning av eiendommen
• Markedspakke: 24 950 kr som omfatter annonseringen av boligen på ulike plattformer
• Digital annonsering: 4950 kr for målrettet markedsføring gjennom Presisjon-verktøyet

Tallene fra kontorets egne visninger dokumenterer at markedsføring med Presisjon gir 52 prosent flere besøkende sammenlignet med vanlig annonsering. Det kan ha direkte innvirkning på sluttprisen, ettersom forskning dokumenterer at hver ekstra budgiver i gjennomsnitt løfter salgssummen med 3,5 prosent.

Nordvik Asker omsetter eiendommer i Asker, Røyken og Lier. Kontoret har meglere som kjenner disse områdene godt. Meglerkjeden Nordvik samarbeider med Storebrand Bank som tilbyr finansieringsbevis og boliglån.

Meglerkjeden har utviklet sin egen app hvor du kan følge med på boligverdien din. De er også en av aktørene bak boligplattformen Hjem.no. Plattformen gir kjøperne tilgang til et stort utvalg av boliger med smarte søkefunksjoner.

Priser for boligsalg hos Nordvik:

• Provisjon: 1-3,6 % av salgssummen inkludert eventuell andel fellesgjeld
• Grunnpakke: 12 500-16 900 kr, inneholder blant annet innhenting av kommunale opplysninger, grunnbok, tinglyste dokumenter og lovpålagt forsikring
• Markedspakke: 22 500-29 900 kr, dekker annonsering på Hjem.no, Finn.no og Nordviks egne kanaler, samt 10 trykte salgsoppgaver
• Tilrettelegging: 16 900-19 900 kr for igangsetting og registrering av oppdraget
• Visning/overtakelse: 3900 kr per gang
• Oppgjørshonorar: 8500 kr

Megleren din har tilgang til en privat kjøperdatabase med interessenter som aktivt ser etter bolig i ditt område. De kontakter disse kjøperne direkte hvis boligen din kan passe for dem. Du får også profesjonell fotografering, samt målrettet markedsføring på alle viktige plattformer.

Røyken og Omegn Eiendom drives av Martin Tverdal som har jobbet med eiendomsmegling helt siden 1997. Han har hjulpet over 1800 selgere med å omsette boligene sine i løpet av flere tiår i bransjen. Selskapet er frittstående, noe som gir stor frihet til å tilpasse tjenestene etter hver enkelt kundes behov.

Meglerne jobber med salg over et stort geografisk område. De tar oppdrag i hele Røyken, samt i nabokommunene Hurum, Lier, Drammen, Asker og Oslo. De omsetter  mange ulike typer eiendommer, inkludert boliger, hytter, tomter, næringseiendom og prosjekter.

Vi har dessverre ikke prisinformasjon, men de tilbyr blant annet følgende tjenester:

• Grundige befaringer: Megleren går nøye gjennom eiendommen sammen med selger og vurderer mulighetene i dagens marked
• Profesjonell presentasjon: Firmaet innhenter erfaren fotograf til både fasade- og interiørbilder som brukes i salgsoppgave og annonser
• Omfattende dokumentasjon: De henter inn papirer fra kommuner, tinglysningsmyndigheter og andre relevante instanser for å gi et komplett bilde
• Bred annonsering: Boligene legges ut på Finn.no, og de kan også markedsføres i lokale aviser etter kundens ønsker

Tverdal legger stor vekt på å være tilgjengelig. Kundene kan nå ham på telefon også utenom vanlige kontortider, noe som gir fleksibilitet i en ofte hektisk salgsprosess. Meglerfirmaet tar nemlig sikte på å gjøre salgsprosessen trygg for sine kunder.

EIE eiendomsmegling holder til i Asker og hjelper også kunder i Røyken. Kontoret er en del av EIE-kjeden som driver lokalt forankrede meglerkontorer rundt omkring i landet. De legger vekt på å kjenne både menneskene og markedet i sitt område godt.

Meglerkontoret tilhører et konsern som har klart å vinne flere Gullmegler-priser siden oppstarten i 2006. EIE har også vært kåret til bransjevinner i Norsk kundebarometer gjentatte ganger. Det er ingen tvil om at dette er en meglerkjede som strekker seg langt for å få fornøyde kunder.

Eksempler på priser hos EIE:

• Provisjon: 1,25 % til 3,75 % av salgssummen med minimumsprovisjon på 45 000 kr til 75 000 kr
• Tilretteleggingsgebyr: dekker oppstart av oppdraget, interessentdatabase og forsikring for 14 900 kr til 24 900 kr
• Markedspakke: inkluderer annonsering på Finn.no, Eie.no og Hjem.no fra 17 900 kr til 49 900 kr
• Visningshonorar: 2000 kr til 4900 kr per visning
• Oppgjørsgebyr: 5500 kr til 9900 kr når boligen er solgt

Oppgjørsavdelingen tar seg av det økonomiske oppgjøret mellom deg som selger og kjøperen etter at boligen er solgt. De sørger for at alle formaliteter er på plass og dokumenterer hele prosessen nøye. På den måten kan både du og kjøper være trygge på at alt gjøres riktig.

Eiendomsmegler 1 Asker holder til i Bankveien 7 i sentrum. Kontoret er en del av EiendomsMegler 1 Østlandet som har flere titalls lokalkontorer spredt rundt i Oslo, Akershus og Innlandet. Meglerne her bistår med boligsalg både i Asker og i nabokommuner som Røyken.

Meglerfirmaet har et tett samarbeid med FINN Eiendom gjennom sitt digitale markedsføringsverktøy Effekt. Verktøyet bruker data om hva folk søker etter for å vise boligannonser til relevante kjøpere. Når noen søker etter bolig på FINN, vil annonsen kunne dukke opp hos disse personene i sosiale medier og på andre nettsteder.

Her er prisene for meglertjenester i Oslo og Akershus:

• Tilrettelegging: kr 13 900 som dekker innhenting av opplysninger, koordinering av leverandører og utforming av salgsmateriell
• Provisjon: 1–3 % av salgssummen med minimumsprovisjon på kr 40 000

Obligatorisk markedspakke:

• Prisantydning under 6 millioner: kr 20 500
• Prisantydning mellom 6 og 8 millioner: kr 21 500
• Prisantydning over 8 millioner: kr 22 500

Effekt-verktøyet sender også ut visningsvarsel til folk som befinner seg geografisk nær boligen tre dager før visning. Ifølge statistikken bidrar dette verktøyet til at kundene når ut til 43 % flere potensielle kjøpere. Visningsvarslene blir i snitt vist 4000 ganger.

Sem & Johnsen Eiendomsmegling startet opp i 1977. De er i dag et ledende meglerfrima innen salg av eksklusive boliger. De posisjonerer seg tydelig i toppsjiktet av markedet og er kjent som den foretrukne megleren for eiendommer i prisklassen over 10 millioner kroner.

Selv om fokuset deres ligger på Oslo Vest og østlige deler av Bærum, dekker de også hele Akershus. Meglerne reiser gjerne dit kundene befinner seg på befaring og møter. De omsetter over 2000 eiendommer hvert år og følger derfor nøye med på boligmarkedet.

Priser hos Sem & Johnsen:

• Meglerprovisjon: 1-2 % av salgssummen, eller timepris på 3000 kroner per time
• Tilrettelegging: 12 900 kroner
• Visningshjelp: 3500 kroner per visning
• Markedsføringspakke: 29 000 kroner (inkluderer blant annet FINN-annonsering, digital markedsføring på Google og Facebook, samt nabolagsprofil)

Meglerne arbeider også med fritidseiendommer og prosjekterte boliger, i tillegg til vanlige bruktboliger. Selskapet driver dessuten oppgjørstjenesten Oppgjør.no. Den brukes av privatpersoner som vil håndtere salget selv.