Gjør jobben med å finne megler lettere. Les vår oversikt over meglere i Kristiansand.
Sist oppdatert: 4. oktober 2024
KVADRATMETERPRIS: gjennomsnittlig kvadratmeterpris på boliger i Kristiansand ligger på rundt 45 000 kr.
Sommerbyens boligmarked er i full blomst, og det er gode nyheter for selgerne. Kom i gang med boligsalget med vår liste over de 12 beste eiendomsmeglerne i Kristiansand 2024. Byen har lenge vært kjent for lave boligpriser, men det er mye som tyder på at denne trenden snur. De siste årene har gjennomsnittsprisen per kvadratmeter stort sett bare økt – og økningen i 2023 har fortsatt videre inn i 2024.
Boligprisene i Kristiansand begynner nå å ligne prisene i andre norske byer. Det er altså mye som tyder på at det kan være gunstig å selge bolig i sommerbyen for tiden. Hvis du vil utnytte prisøkningen og ser etter en megler som kan hjelpe deg med å få høyest mulig salgspris, så har du kommet til rett sted. Her får du en praktisk liste som gjør det enklere å velge beste eiendomsmegler i Kristiansand.
Sammenlign pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.
Vi har laget en liste med noen av de beste meglerne i Sørlandets hovedstad. Vi har blant annet sett på lokalkunnskap, erfaring og kundetilfredshet. Denne listen kan du bruke til å skaffe deg en oversikt over de ulike meglerforetakene i byen. Vi anbefaler at du deretter innhenter tilbud fra flere eiendomsmeglere før du bestemmer deg for hvem du vil bruke.
Du bør se etter noen som har erfaring med å selge samme type bolig som det du har. Ulike meglere har nemlig forskjellig fokus og spesialiteter.
4
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
2. kontor i Kristiansand
Eiendomsmegler/Daglig leder avd. Markensgate
Eiendomsmegler
Eiendomsmegler
Exbo Eiendomsmegling har kontorer i Markensgate og Vågsbygd. De lokalkjente meglerne har lang erfaring med boligsalg i Kristiansand og omegn – i Markensgate har meglerteamet over 90 års erfaring sammenlagt. Ifølge dem selv, kjenner de hver eneste krinkel og krok av byen.
Meglerforetaket selger ca. 1000 boliger rundt omkring på Sørlandet hvert eneste år. Boligsalgsprosessen begynner med en gratis verdivurdering. Megleren går deretter gjennom salgsprosessen med deg og gir deg et uforpliktende tilbud.
Provisjonen ligger på 1-3,3 % av salgssummen med en minimumsprovisjon på 39 900 kr. Presentasjonspakke og oppgjørshonorar kommer i tillegg, men visninger er inkludert i prisen. Alternativt kan du velge timebasert vederlag med en pris på 2000 kr per time
4
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Kristiansand
Daglig Leder / Eiendomsmegler MNEF
Eiendomsmegler MNEF
Eiendomsmeglerfullmektig / Jurist
Boligmegleren Marcussen & Horgen er et tradisjonelt meglerforetak med en moderne tilnærming til markedsføring. De dyktige og lokalkjente meglerne selger hus, leiligheter og hytter både i Kristiansand og Agder generelt.
Meglerne anser enhver bolig som en egen merkevare som trenger en skreddersydd strategi. De har stort fokus på service og trygghet. Meglerforetaket tilbyr derfor grundige garantier for alt fra salgs- og visningsgaranti til kostnads- og fornøydgaranti.
Meglerprovisjonen begynner på 1,5 % – 2,5 % med en minsteprovisjon på 39 500 kr. Det koster 11 900 kr for tilrettelegging. Markedsføringen skreddersys for hver enkelt kunde, og du må derfor be om pristilbud og befaring for å få oppgitt nøyaktige kostnader.
4
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
3. kontor i Kristiansand
Avdelingsleder
Eiendomsmegler MNEF
Eiendomsmegler
Sørmegleren er et meglerforetak som fokuserer på boligsalg på Sørlandet. De har kontorer i Kristiansand sentrum (Kvadraturen), Vågsbygd og Lund. Det store og allsidige meglerteamet har lang erfaring med å selge boliger i de ulike nabolagene, samt i nærliggende områder.
Eiendomsmeglerne er lokalkjente med et bredt nettverk i nærområdet. De har også tilgang til et avansert markedsapparat for å sikre at boligannonsen din når ut til rett kjøpergruppe. Meglerprovisjonen avhenger blant annet av forventet salgspris.
For eksempel, provisjonen ligger på 3 % for boliger som koster 1.250.000 –1.750.000 kr. Den reduseres til 2,25 % for boliger som koster 4 millioner kroner og opp. Tilretteleggingsgebyret kommer på 15 500 kr.
4
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Kristiansand
Du finner kontoret til PrivatMegleren Kristiansand og omegn i Rådhusgata ved Torvet. Det allsidige meglerteamet hjelper deg med å selge alt fra bruktbolig og fritidsbolig til nybygg, gårdsbruk og prosjektmegling.
De dyktige meglerne har en variert bakgrunn og har en kreativ tilnærming til markedsføring. Du kan føle deg trygg på at salgsstrategien blir skreddersydd for å fremheve det unike ved nettopp din bolig. Den treffsikre og avanserte markedsføringen sørger for at annonsen når ut til rett målgruppe.
Provisjon av salgssum ligger på 1,25 % til 3,35 % med en minsteprovisjon på 34 990 kr. Nøyaktig hvor mye du må betale i provisjon, avhenger av salgbarhet, beliggenhet, forventet salgssum og lignende.
4
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Kristiansand
Stray & Co Eiendomsmegling er et lokalt meglerforetak på Sørlandet med lang erfaring. Firmaet kan spores helt tilbake til 1920 da Jørgen Stray ble den første megleren i sommerbyen. Meglerne vektlegger kvalitet og legger mye arbeid ned i salgsoppgavene. Dermed kan de skaffe deg best mulig pris for boligen din.
Salgsprosessen begynner med befaring og verdivurdering. Megleren kommer hjem til deg for å vurdere boligens særpreg og egenskaper, samt tilstanden på boligmarkedet der du bor. Deretter får du en anbefalt salgsstrategi, samt en foreslått oppdragsavtale og et pristilbud.
Meglerprovisjonen kan variere mellom 1-3 %, avhengig av boligens salgbarhet og hvor mye tid megleren må bruke på salget. Tilrettelegging koster 13 500 kr. Prisen på annonsepakkene varierer, avhengig av markedsføringsstrategien.
4
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
2. kontor i Kristiansand
Eiendomsmegler 1 har to kontorer i Kristiansand, en i Skippergata og en i Markensgate. Eiendomsmeglerne er lokalkjente med inngående kjennskap til boligmarkedet i byen. De legger salgsplanen sammen med deg for å gi deg en god kundeopplevelse.
Et av målene deres er å være en megler som kundene ønsker å anbefale videre. Du får tett oppfølgning gjennom hele boligsalgsprosessen fra klargjøring og annonsering til visning og budrunde.
Provisjonen kan variere mellom 1 % til 3,1 %, avhengig av geografiske forhold og hvor lett det er å selge boligen. Det kan også være mulig å be om timepris på ca. 2500 kr. Vi anbefaler at du ber om gratis verdivurdering og befaring for å få et nøyaktig pristilbud.
4
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Kristiansand
DNB Eiendom Kristiansand har lang erfaring med salg av boliger og fritidseiendommer i Kristiansand og omegn. Meglerne har også solgt eiendommer i de nærliggende områdene Søgne, Songdal, Birkenes, Lillesand, Vennesla og Skagerakkysten.
De lokale eiendomsmeglerne har inngående kjennskap til boligmarkedet i byen. Meglerforetaket tilbyr svært effektiv markedsføring både på internett og på trykk. I tillegg har DNB Eiendom et stort boligkjøperregister med potensielle kjøpere på jakt etter bolig.
Veiledende priser er 1-3,6 % av salgssum i meglerprovisjon med en minsteprovisjon på 34 900 kr til 49 900 kr. Timeprisen begynner på 1850 kr. Vi anbefaler at du ber om gratis konsultasjon og befaring for å få oppgitt nøyaktig meglerprovisjon.
4
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Kristiansand
Krogsveen har et lokalt meglerkontor i Østre Strandgate. Der finner du et variert meglerteam med lang erfaring med boligsalg i Kristiansand. Meglerne fokuserer på å skaffe deg høyest mulig pris for boligen, samtidig som du blir godt ivaretatt gjennom hele salgsprosessen.
En annen fordel med Krogsveen er at de tilbyr flyttetjenester og utvask. Du kan trekke fra tjenestene fra oppgjøret. Meglerforetaket legger ut for alle utgifter forbundet med flyttehjelpen, opptil 50 000 kr totalt. Meglerkontoret ordner med alle tjenestene, sånn at du slipper unødvendig stress.
Meglerprovisjon varierer mellom 1-3 % av salgssummen, og minsteprovisjonen ligger på 45 000 – 60 000 kr. Tilretteleggingsgebyret begynner på 15 000 kr. Du må be om uforpliktende verdivurdering og befaring for å få nøyaktige priser.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
Vågsbygdveien 49, 4621 Kristiansand
DNB Eiendom Vågsbygd kjenner godt til boligmarkedet i Kristiansand og omegn. Eiendomsmeglerne vet hva boligkjøperne i området ser etter og hva de er villige til å betale. Det allsidige meglerteamet har bred kompetanse og erfaring med mange ulike boligtyper. Meglerne har også tilgang til DNB Eiendoms store boligkjøperregister.
Registeret består av folk som er på jakt etter bolig, noe som betyr at de kanskje allerede har en kjøper klar til deg. En annen stor fordel med å velge DNB Eiendom Vågsbygd er at meglerne tar i bruk avansert og presis markedsføring. Boligen din får dermed maksimal eksponering når den legges ut for salg.
Meglerprovisjonen kan variere mellom 1 og 3,6 prosent av salgssummen. Minsteprovisjonen ligger mellom 39 000 og 49 900 kroner. Eiendomsmegleren vurderer blant annet forventet salgspris og forventet arbeidsmengde før du får et nøyaktig pristilbud. Du bør derfor ta kontakt med dem for å få nærmere informasjon om pris.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
Markens Gate 8, 4611 Kristiansand
Next Eiendomsmegling er et meglerkontor som fokuserer på å skape gode opplevelser for kundene. Du finner kontoret i Markeds Gate, hvor de holder åpent i alle hverdager. De hjelper boligselgere med å gjennomføre et vellykket salg og boligkjøpere med å finne drømmehjemmet sitt.
Eiendomsmeglerne har lang erfaring med å selge ulike typer boliger i Kristiansand, deriblant brukte boliger, tomter, landbrukseiendom, bygårder og nybygg. Du får verdifull støtte og veiledning gjennom hele boligsalgsprosessen.
Provisjonen deres varierer fra 1,9 % til 3,5 % med et tilretteleggingsgebyr på 24 900 kroner. Egne priser gjelder ved salg av gårdsbruk. Vi anbefaler at du tar kontakt med dem for å få en verdivurdering og et nøyaktig pristilbud på meglertjenestene.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
Fiboveien 2a, 4580 Lyngdal
Aktiv Sørlandet dekker ikke bare boligsalg i Kristiansand, men også gamle Vest-Agder og litt til. De dyktige eiendomsmeglerne har mange års erfaring med salg av forskjellige boligtyper i området. De har høy lokalkunnskap og følger nøye med på boligmarkedet på Sørlandet.
Eiendomsmeglerne skreddersyr salgsstrategien og markedsføringen etter hver enkelt eiendom. De bruker også verktøyet “Aktiv Treff med FINN” for å nå ut til interessenter som ikke har sett annonsen på Finn.no enda. Meglerne er i tillegg kjente for å tilby god kundeservice og oppfølgning, og både boligkjøper og boligselger blir godt ivaretatt.
Meglerprovisjonen ligger på 2,5-3,6 % av salgssummen med et minstebeløp på 52 500 kroner. Foretrekker du timebasert meglerhonorar? I så fall koster det 2500 kroner per time. Høres det bra ut? Da bør du kontakte Aktiv Sørlandet for å få en verdivurdering av eiendommen.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
Tollbodgata 8, 4611 Kristiansand
Næringsmegleren AS er et meglerforetak som spesialiserer seg på salg av næringseiendommer på Sørlandet. De har kontorer både i Kristiansand og Arendal. Selskapet startet opp i 2001, og meglerteamet består i dag av dyktige og allsidige eiendomsmeglere.
Meglerforetaket er det eneste på Sørlandet som spesialiserer seg på næringseiendommer og utviklingsprosjekter – og ingenting annet enn det. De høyt kvalifiserte eiendomsmeglerne tar på seg mange forskjellige oppdrag og prosjekter med ulike målgrupper. Meglerne kan også bistå ved forhandlinger.
Næringsmegleren AS tilbyr en rekke ulike tjenester utover salg av næringseiendom, deriblant rådgivning, oppgjør og verdivurdering. Du bør ta direkte kontakt med dem for å få mer informasjon om priser.
Boligprisene i Kristiansand begynner nå å komme opp på samme nivå som andre byer i Norge. Prisene økte med 12,5 prosent i første halvdel av 2023. Snittprisen for en bolig lå på 4 011 640 kroner, noe som faktisk er høyere enn for eksempel Bergen. Ifølge Krogsveen lå gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 42 881 kroner i andre kvartal 2024. Det er en økning på 2,29 % fra andre kvartal 2023.
En av årsakene til den kraftige veksten er sannsynligvis fordi prisutviklingen i byen var så forsiktig i mange år. Prisøkningen betyr imidlertid at det kan være vanskeligere for førstegangskjøpere å komme inn på markedet enn før. Prisveksten vil derimot ikke ha så mye å si for dem som både kjøper og selger bolig.
Ja, det koster mer å kjøpe nå – men man får sannsynligvis også mer for boligen man selger. Hvor godt man kommer ut av det, avhenger av den gamle boligens verdiøkning og den nye boligens standard og størrelse. Vi anbefaler at du ber en lokalkjent megler om veiledning til hvordan du kan dra mest mulig fordel av prisøkningene på boligmarkedet.
Du er ikke alene om du vurderer å selge bolig selv. Det kan være gode muligheter for å spare penger på meglerprovisjon – men samtidig velger du vekk hjelp fra en erfaren selger med inngående kjennskap til boligmarkedet. Du bør derfor vurdere hvor lett det er å selge en bolig som din, samt hvor mye tid du har mulighet til å bruke på boligsalget.
Generelt sett, så er det fortsatt godt oppmøte på visninger i Kristiansand. Gjennomsnittlig salgstid var likevel 33 dager i andre kvartal 2024, ifølge boligprisstatistikken fra Krogsveen. Og det er generelt sett den travleste tiden på boligmarkedet. Du må derfor være litt tålmodig, samtidig som du må være sikker på at du treffer riktig målgruppe. Bruk derfor tid på å researche boligmarkedet nøye.
Hvem kjøper lignende boliger som din? Hvor raskt blir tilsvarende eiendommer solgt? Hvilke fasiliteter er det i nærheten som vil appellere til forskjellige kjøpergrupper? Hvis du synes det er vanskelig å komme i gang på egen hånd, kan du få hjelp av tjenester som Propr.no. Propr hjelper deg som vil selge bolig selv.
Her kan du velge hva du vil gjøre selv og sette vekk resten. Propr kan for eksempel lage en AI-generert annonsetekst og ordne med markedsføringen. Du trenger bare å beskrive boligen din, samt holde visning. Budrunden foregår digitalt, og du trenger derfor bare å godta eller avvise bud.
Sammenlign pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.
Sommerbyen Kristiansand har alltid vært kjent for sin sjarm, sin rike kulturarv og sin vakre kystlinje. Og nå har sommerbyen også gjort seg bemerket for et blomstrende boligmarked. Likevel er det veldig viktig å få hjelp av en dyktig eiendomsmegler i Kristiansand som kan hjelpe deg med å få ønsket salgspris.
Ta deg tid til å innhente og sammenligne meglertilbud for å finne det meglerforetaket som passer best for deg.