Se vår guide for å finne beste eiendomsmegler i Tromsø, og andre relevant fakta som kan hjelpe deg selge boligen i byen.
Sist oppdatert: 4. oktober 2024
To MÅNEDERS SALGSTID: Ifølge boligprisstatistikk fra Krogsveen, ligger gjennomsnittlig salgstid på 68 dager i Tromsø.
Boligmarkedet i nordlysets hovedstad kan være tregt med lang salgstid. Boligselgere trenger derfor tålmodighet, en god plan og hjelp av en lokalkjent eiendomsmegler fra Tromsø. Den vakre byen Tromsø er kjent for fantastisk natur og nordlys, kombinert med et yrende byliv. En annen ting byen er kjent for er et rolig boligmarked og den lengste salgstiden i landet. Selv når boligmarkedet koker ellers i Norge, kan det være langt kjøligere her i nord.
Likevel er det et stort behov for ulike typer boliger – byen har faktisk vokst med 31 % de siste tyve årene. I tillegg er Tromsø en utdanningsby med mange studenter, og forskningsmiljøene tiltrekker seg mennesker verden over. Resultatet er et relativt spesielt boligmarked.
Det er viktig å velge en lokalkjent og dyktig megler som virkelig forstår den unike markedssituasjonen. Og nettopp det ønsker vi å hjelpe deg med i denne oversikten over de 7 beste eiendomsmeglerne i Tromsø.
Sammenlign pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.
Her har vi laget en praktisk liste over de beste eiendomsmeglerne i Tromsø. Vennligst merk deg at listen er satt sammen i tilfeldig rekkefølge. Det kan likevel hende at det finnes andre lokale meglere som passer bedre for deg enn disse. Meglerne kan ha ulike spesialiteter, og det er viktig å finne noen som har erfaring med å selge lignende boliger som din.
Vi anbefaler at du bruker listen vår til å skaffe deg en oversikt over aktuelle meglerforetak. Deretter bør du hente inn uforpliktende meglertilbud på nett for å bli matchet med aktuelle meglerkontorer. De ulike kontorene vurderer deretter hvem av meglerne som passer best for oppdraget. På den måten kan du føle deg trygg på at du finner noen med riktig kompetanse.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Tromsø
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Direktør Eiendomsmegling
Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig
Garanti Eiendomsmegling er et meglerforetak med 13 kontorer landet over – og en av dem er i Tromsø. Her finner du et allsidig meglerteam som har erfaring med å selge alle typer eiendommer i byen. Garanti er i tillegg eiendomsmegleren til boligbyggelaget Bonord.
Meglerne har derfor svært høy kompetanse og kjennskap til boligmarkedet i Tromsø. De kjenner godt til de ulike nabolagene. Denne kunnskapen er uvurderlig for deg som skal selge bolig.
Meglerprovisjon ligger på 1,5-3,5 % med et tilretteleggingsgebyr på 5000-15 000 kr. Den nøyaktige prisen avhenger av hvilken type bolig du har og hvor lett den er å selge. Kostnader for fotografering, visning, boligsalgsrapport og lignende kommer i tillegg, noe som er vanlig for de aller fleste meglerforetak.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Tromsø
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Dette er et uavhengig og lokalt meglerfirma fra Tromsø som består av engasjerte meglere. Teamet til Hjem Eiendomsmegling har sammenlagt over 100 års erfaring fra boligmarkedet i Tromsø. De bistår både privatpersoner og borettslag.
Meglerforetaket har et stort fokus på å være tilgjengelig og tilstede for sine kunder, og de har fått mange positive kundeomtaler. Hjem Eiendomsmegling er dermed et godt valg for deg som ønsker profesjonell og tett oppfølgning av megler.
Meglerforetaket tar en fast pris på 79 000 kr for borettslag, inkludert visning og markedspakke. Kostnaden for privatpersoner kan variere. Vi anbefaler at du ber om gratis verdivurdering og konsultasjon for å få vite nøyaktige priser for meglertjenestene deres.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Tromsø
Sne Eiendomsmegling er Tromsøs største lokaleide meglerforetak. De lokalkjente meglerne har svært høy kompetanse og erfaring med boligmarkedet i både Tromsø og Troms for øvrig. Meglerne kjenner godt til de ulike områdene i byen og i distriktet.
Eiendomsmeglerne følger med på utviklingen på boligmarkedet hver eneste dag. De har derfor god innsikt i de ulike kjøpergruppene i byen, noe som er en stor fordel for deg som selger bolig. Meglerforetaket Sne kan hjelpe deg med å selge både bolig og fritidsbolig.
Meglerprovisjon kan variere, og vi anbefaler at du begynner med en gratis verdivurdering. Den nøyaktige prisen avhenger blant annet av hvilken type bolig du har, hvor lett det er å selge den, beliggenheten og lignende.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Tromsø
Eiendomsmegler 1 Tromsø er det mestselgende og største meglerforetaket i byen med to kontorer. På Rødbanken-kontoret møter du 11 lokalkjente og engasjerte medarbeidere som står klar til å bistå deg. De lokale eiendomsmeglerne har høy kunnskap om boligmarkedet i Tromsø og lang erfaring i bransjen.
De kan tilpasse salgsstrategien, slik at den passer for boligen din og dine personlige behov. Prosessen begynner med en gratis verdivurdering og konsultasjon. Verdivurderingen er uforpliktende, og det er en fin anledning til å vurdere om dette er det rette meglerforetaket for deg.
Veiledende priser fra Eiendomsmegler 1 Nord-Norge er 1-3,5 % provisjon med en minsteprovisjon som begynner på 35 000 kr. Tilretteleggingsgebyret koster 8900 kr og opp. Markedsføringen kan koste fra 9980 kr til 19 980 kr.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Tromsø
Meglerforetaket EIE har et lokalkontor i Grønnegata, sentralt i Tromsø. Det erfarne teamet til EIE Tromsø har høy lokalkunnskap og kompetanse. Eiendomsmeglerne kjenner veldig godt til boligmarkedet, både i byen og i nærområdet.
Meglerforetaket fokuserer på å tilby en blanding av digital markedsføring og lokalkjente meglere. Denne tilnærmingen har gitt veldig gode resultater, og meglerne har satt mange prisrekorder i Tromsø og omegn. I tillegg har EIE vunnet priser for sine salgsoppgaver.
Eiendomsmeglerne fra EIE kan hjelpe deg med å selge både boliger og fritidseiendommer. Veiledende priser er 1,25 % til 3,75 % av salgssummen med en minsteprovisjon på 40 000 kr. Tilretteleggingsgebyret varierer mellom 10 000 kr og 15 000 kr.
Strandgata 22
EiendomsMegler 1 Tromsø Borettslag er eksperten du trenger når du skal selge eller kjøpe borettslagsbolig. Eiendomsmegler Vigdis kjenner boligmarkedet ut og inn. Hun vet nøyaktig hva kjøperne ser etter og hvordan man best presenterer en andelsbolig for salg. Vigdis hjelper deg med å få best mulig pris, takket være hennes unike lokalkunnskap.
Den nøyaktige kostnaden for meglertjenestene varierer, men provisjonen pleier å ligge på 1 – 3,5 % av salgssummen, inkludert fellesgjeld. Minsteprovisjonen er 35 000 kroner. Vil du ha et nøyaktig pristilbud? Da anbefaler vi at du tar kontakt med EiendomsMegler 1 Tromsø Borettslag.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Tromsø
DNB Eiendom Tromsø består av dyktige meglere som spesialiserer seg på boligmarkedet i nord. Det allsidige meglerteamet har lang erfaring med boligsalg både i byen og på øyene utenfor. De kan også hjelpe deg med å selge eiendommer i fastlandet innenfor byen.
Teamet kan hjelpe deg med å selge boliger, fritidsboliger, tomter og prosjekter i distriktet. Meglerforetaket er i tillegg kjent for å være dyktig på markedsføring. Eiendomsmeglerne kan også hjelpe deg med å kjøpe ny bolig.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Tromsø
Tromsø Strandtorget er enda et lokal meglerkontor fra det store meglerforetaket Eiendomsmegler 1. Sammen med Rødbanken-kontoret, er dette den største eiendomsmegleren i byen. De to kontorene kan skryte av akkurat de samme fordelene. Meglerprisene er også like.
Eiendomsmegler 1 Tromsø er en del av avdelingen Eiendomsmegler 1 Nord-Norge. Med 125 ansatte fordelt rundt i 16 byer, har meglerforetaket inngående kompetanse og kjennskap til boligmarkedet i nord. De kan tilby kort responstid, takket være et stort antall kontorer og ansatte.
Meglerforetaket er ganske innovativt med mange praktiske løsninger. Potensielle kjøpere kan for eksempel delta på virtuelle videovisninger av boligen din på nett, akkurat når det passer dem. Den treffsikre markedsføringen sørger dessuten for at flere får sett boligannonsen – noe som igjen øker sjansen for at du får flere bud.
Ifølge boligprisstatistikk fra Krogsveen, ligger gjennomsnittlig salgstid på 68 dager i Tromsø. Kvadratmeterprisen ligger på 53 070 kr. Boligprisene falt med 2,3 % i juli 2023. Byen har opplevd en ganske kraftig prisvekst de tre siste årene, men det ser ut som om boligprisene flater ut nå.
Samtidig er det stor etterspørsel etter boliger. Mange ser etter rimelige eiendommer etter en periode med høye boligpriser. Men hvordan kan du utnytte dette til din fordel når du skal selge bolig? Vi anbefaler helt klart å samarbeide med en lokal megler som kjenner til de ulike nabolagene. Megleren kan hjelpe deg med å finne rett målgruppe for nettopp din type bolig.
Vurderer du å selge bolig selv i Tromsø? Da er det viktig at du gjør grundige undersøkelser på forhånd. Begynn med å sjekke hvor lett det er å selge en bolig som din. Mange kjøpere ser som sagt etter rimelige boliger. Det betyr at det kan være enklere å få solgt en liten og lavt priset bolig, sammenlignet med en stor, kostbar enebolig.
Vi anbefaler at du får litt hjelp til boligsalget. Tjenester som Propr.no lar deg velge hva du vil gjøre selv og hva du vil ha profesjonell hjelp med. Tjenesten tilbyr en rekke verktøy som hjelper deg med å markedsføre boligen din på en effektiv måte. Du kan få hjelp med alt fra fotografering og boligsalgsrapport til innhenting av papirer og oppgjør.
Dersom du allerede har funnet en kjøper, kan det være tilstrekkelig å bruke en oppgjørstjeneste eller få hjelp av en advokat til oppgjør. De fleste banker nekter å betale ut boliglån med mindre selger benytter seg av en profesjonell tredjepart til oppgjøret. Oppgjørstjenester koster vanligvis ca. 10 000 kr.
Hvis du er usikker på hvor lett det er å selge boligen din, kan det være lurt å heller få hjelp av en eiendomsmegler. Husk at det kan være ganske tidkrevende å selge bolig privat.
Sammenlign pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.
Du har nå fått mye god informasjon om både boligmarkedet og eiendomsmeglerne i Tromsø. Neste steg er å innhente uforpliktende tilbud og sammenligne dem nøye. Selv om det kan være fristende å velge megleren med lavest provisjon, bør du også se nærmere på hvilke tjenester de tilbyr.
Dette bør du se etter når du skal velge eiendomsmegler:
Den rette eiendomsmegleren kan hjelpe deg med å få en høyere salgspris, noe som kan kompensere for en høyere provisjon. Husk at det er lurt å begynne boligsalgsprosessen i god tid. Salgstiden er som sagt ganske lang, sammenlignet med andre byer i Norge. Men med riktig veiledning og støtte, kan du selge boligen til en god pris likevel.
Lykke til!