Se vår guide om eiendomsmegler i Stavanger, for å gjøre salgsjobben litt enklere.
Sist oppdatert: 4. oktober 2024
RASK SALGSTID: Salgstiden i stavanger ligger på 28 dager i snitt.
Det er selgers marked i oljehovedstaden, og en dyktig megler vet nøyaktig hvordan du kan utnytte det til din fordel. Her er en liste over de beste eiendomsmeglerne i Stavanger. Boligprisene har økt betydelig i Stavanger de siste årene, og prisveksten har bare fortsatt i 2023. Etterspørselen er stor, særlig for eneboliger og leiligheter.
Det er gode nyheter for deg som skal selge bolig. Men selv om boligmarkedet er hett, er det viktig å få hjelp av en dyktig megler. Det kan nemlig være stor prisvariasjon mellom de ulike bydelene og for ulike typer boliger. Lokale eiendomsmeglere vet nøyaktig hvordan du skal få best mulig pris for nettopp din bolig. De kjenner godt til de ulike målgruppene, og de vet hva kjøperne i de forskjellige bydelene ser etter.
Sammenlign pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.
Vi har laget en praktisk oversikt over de beste eiendomsmeglerne i Stavanger. Her kan du lese mer om de ulike meglerforetakene og hva de spesialiserer seg på. Listen er satt sammen i tilfeldig rekkefølge. Vi anbefaler at du innhenter tilbud fra de mest aktuelle meglerkontorene.
Du bør helst be om pristilbud fra minst tre meglere, sånn at du kan sammenligne både priser og tjenester.
4.6
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Stavanger
Du finner lokalkontoret til DNB Eiendom midt i Stavanger sentrum. Her blir du møtt av et allsidig og dyktig meglerteam. De lokale eiendomsmeglerne har lang erfaring med å selge boliger i sentrum, og de kjenner Våland, Eiganes, Tasta og Storhaug like godt som sin egen bukselomme.
Meglerforetaket har et eget boligkjøperregister med kjøpere som er på jakt etter bolig. I tillegg tilbyr de avansert markedsføring og skreddersydde salgspakker for å sikre at boligen din når ut til potensielle kjøpere.
Meglerprovisjon ligger på 1-3,6 % av salgssummen med et tilretteleggingsgebyr som begynner på 13 900 kr. Du kan alternativt be om timebasert vederlag. Timeprisen begynner på 1850 kr. Du må be om gratis befaring og verdivurdering for å få oppgitt nøyaktig provisjon.
4.7
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Stavanger
PrivatMegleren Galleri og Privatmegleren Haferkamp & Partnere holder til sentralt i Stavanger. De engasjerte meglerne på de to kontorene strekker seg langt for å tilby deg det lille ekstra gjennom hele salgsprosessen. Målet deres er å skaffe deg en så god salgspris som mulig.
Eiendomsmeglerne har høy lokalkunnskap og erfaring med boligsalg i området. Denne kompetansen kombinerer de med moderne, avanserte verktøy for salg og markedsføring. Du kan føle deg trygg på at boligannonsen når ut til den rette målgruppen.
Provisjonskostnaden varierer mellom 1,25 % og 3,6 % med et minstebeløp på 45 000 kr. PrivatMegleren tilbyr mange forskjellige markedsføringspakker, der du kan velge den pakken som passer best for nettopp din bolig.
4.8
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Stavanger
EIE Eiendomsmegling er et meglerforetak med lokalkontor i Stavanger. Du finner dem i Niels Juels gate, der du er velkommen innom for en hyggelig boligprat. Meglerne på kontoret kjenner godt til boligmarkedet i Stavanger, Sandnes, Sola og Randaberg.
De lokalkjente eiendomsmeglerne vet hvilken pris du kan oppnå for boligen din og kan veilede deg gjennom hele boligsalgsprosessen. Meglerforetaket har stort fokus på rådgivning og tilbyr tett oppfølging. Derfor er det kanskje ikke så rart at de vant Norsk kundebarometer tre år på rad?
Meglerprovisjon kan variere mellom 1,25 % og 3,75 %, avhengig av beliggenhet og spesifikke forhold ved boligen din. Du kan eventuelt betale en timepris på 2500 kr. Tilrettelegging koster 10 000-15 000 kr.
4.6
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Stavanger
Eiendomsmegler / Partner
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Eiendomsmeglerfullmektig
Lokalkontoret til Notar i Stavanger dekker alle bydelene i Stavanger, samt Sandnes, Ålgård, Sola, Rennesøy og Randaberg. Du finner kontoret deres overfor Herbarium kjøpesenter i Lars Hertervigs gate.
Det allsidige meglerteamet har erfaring med å selge alle slags typer boliger i området. Meglerforetaket er et av de få i byen som ikke er tilknyttet en bank. Fokuset deres er utelukkende å tilby gode tjenester innenfor eiendomsmegling, både for kjøper og selger.
Du kommer raskt i gang ved å be om gratis verdivurdering. Meglerprovisjonen ligger på 1,5 – 3,125 % med et minstebeløp på 30 000 – 45 000 kroner. Timeprisen ligger på 2000 kr. Tilrettelegging koster 7 500 – 15 000 kroner.
4.6
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Stavanger
Meglerforetaket Krogsveen har kontorer over hele landet, og det inkluderer Stavanger. Det lokale kontoret finner du i Nedre Strandgate. Her blir du møtt av et engasjert meglerteam med høy lokal kompetanse og lang erfaring.
Krogsveen har et praktisk boligsøkerregister med potensielle kjøpere. I tillegg tilbyr de svært treffsikker markedsføring for å sikre at flest mulig kommer på visning. Du kan dessuten bestille praktiske tilleggstjenester som flyttehjelp og flyttevask via meglerforetaket.
Meglerprovisjon koster ca. 1 – 3 % av salgssummen med en minimumsprovisjon på 45 000 – 60 000 kroner. Tilrettelegging koster 15 000 kroner og opp. Markedsføring koster 16 600 kroner og opp. Du får oppgitt nøyaktige priser etter at megleren har vært på befaring.
4.4
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
1. kontor i Stavanger
Daglig leder Stavanger / Megler MNEF
Eiendomsmegler MNEF
Eiendomsmegler MNEF
Verdi Eiendomsmegling er et meglerforetak i Stavanger og Sandnes som har et stort fokus på god kundeservice. De strekker seg langt for at du skal bli fornøyd. De lokalkjente meglerne verdsetter kvalitet i alle ledd og stiller høye krav til eget arbeid.
Meglerforetaket tilbyr innovativ, digital markedsføring for å sikre at boligannonsen når frem til rett kjøpergruppe. Meglerne holder i tillegg en svært høy standard på visningene. De jobber rett og slett knallhardt for å sikre at du får en god pris på boligen din.
Meglerprovisjon kan variere, men ved ordinære boligsalg kan den komme på opptil 3,5 %. Minsteprovisjon ligger på 35 000 kroner. Foretrekker du å betale per time, koster det 1750 kroner. Oppgjørsoppdrag koster 12 500 kroner.
Boligmarkedet i Stavanger hadde en travel start på året. Boligprisene steg med 11,8 % innen mai 2023, ifølge statistikk fra Eiendom Norge. Prisøkningen var faktisk kraftigere enn i Bergen, Oslo og Trondheim. Samtidig ble det lagt ut mange boliger for salg. For eksempel, det ble lagt ut 608 boliger bare i mai – det er 1,3 % mer enn mai 2022.
Mange mennesker møter opp på visninger, og det er absolutt selgers marked. Et hus gikk til 2 millioner kroner over takst i mai. De mest populære boligene er små leiligheter og eneboliger. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i andre kvartal 2023 var 51 034 kroner i Stavanger sentrum. Salgstiden lå på 28 dager i snitt.
Nabolag og hvilken type bolig du skal selge har stor innvirkning på salgstid og kvadratmeterpris. For eksempel, Madla er et svært populært boligområde. Her har boligprisene steget med hele 27,5 % de siste fem årene. En lokalkjent megler vil kunne anslå forventet salgssum og salgstid for boligen din.
Vil du heller selge bolig selv i Stavanger? Da anbefaler vi at du begynner med å gjøre litt research. Du bør undersøke boligmarkedet i din bydel nøye. Hvem kjøper boliger der du bor? Hvor lang tid tar salget? Pleier boligene å gå under eller over takst? Svaret på disse spørsmålene kan hjelpe deg med å legge en god strategi.
Vi anbefaler at du får hjelp til enkelte oppgaver ved å bruke tjenester som Propr.no. Her kan du delegere vekk alt fra fotografering og salgsoppgave til digitale budrunder og oppgjør. Du kan alternativt få hjelp av en advokat eller oppgjørstjeneste til kontraktsignering og oppgjør, hvis du allerede har funnet en kjøper.
Sammenlign pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.
Det er viktig å velge rett megler for å sikre en vellykket bolighandel. Eiendomsmegleren bør ha erfaring med å selge lignende boliger som din, og de må ha inngående kjennskap til nettopp ditt nabolag. Vi anbefaler at du bruker litt tid på å velge rett meglerkontor. Du bør aller helst ha befaring med flere før du bestemmer deg.
Den enkleste måten å finne dyktige meglerforetak er ved å innhente tilbud på nett. Du trenger bare å oppgi opplysningene dine én gang for å bli koblet med aktuelle meglere. Tilbudene er gratis og uforpliktende. Du står fritt til å invitere dem på befaring eller ikke. Befaringen er imidlertid en fin anledning til å vurdere hvem du liker best.
Du bør ha god kjemi med megleren og føle at vedkommende er til å stole på. Spør gjerne etter referanser og omtaler fra tidligere kunder. I tillegg bør megleren tilby deg en god pris – men ikke fokuser på pris alene. En god megler kan rettferdiggjøre høyere provisjon, dersom han eller hun kan vise til gode salgsresultater.
Lykke til!