Eiendomsmegler Fredrikstad: De 13 beste meglerne i 2025

EIE Fredrikstad er et meglerkontor som virkelig kan boligsalg i Østfold. Meglerne har høy lokal kompetanse og kunnskap. Eierne har praktisert eiendomsmegling helt siden 1980. I tillegg har de like lang erfaring med advokatvirksomhet innen eiendomsrett. Det betyr at du får profesjonell hjelp av eksperter med lang fartstid i bransjen.

Eiendomsmeglerne tilbyr rådgivning av høy kvalitet og følger deg tett opp gjennom hele salgsprosessen. I tillegg har meglerne et svært godt nettverk. EIE har vunnet flere Gullmegler-priser siden oppstarten og er blitt bransjevinner av Norsk kundebarometer hele tre ganger.

De fokuserer på Premium rådgivning og leverer topp kompetanse i hvert eneste oppdrag. Meglerforetaket har over 50 lokalkontorer spredt rundt i Norge. Fredrikstad-kontoret har opparbeidet seg unik innsikt i det lokale boligmarkedet gjennom flere tiår. Meglerne kjenner hver gate og hvert nabolag i Østfold-regionen.

Prisene hos EIE Fredrikstad varierer etter boligtype og beliggenhet:

• Provisjon: 1,25 % til 3,75 % av salgssum
• Minimumsprovisjon: 45 000 kr til 75 000 kr
• Tilrettelegging: 14 900 kr til 24 900 kr
• Markedspakker: fra 17 900 kr til 49 900 kr
• Visningshonorar: 2000 kr til 4900 kr per stykk
• Oppgjør: 5500 kr til 9900 kr

EIE tilbyr omfattende meglertjenester som inkluderer alt fra verdivurdering til overtakelse. De har en egen oppgjørsavdeling som håndterer alle økonomiske transaksjoner på en trygg måte. Meglerne bruker målrettet markedsføring for å nå de rette kjøperne og sørger for profesjonell gjennomføring av visninger. Du får også grundig oppfølging av interessenter og trygg håndtering av budrunder.

Stavlund tilbyr meglertjenester til boligselgere som ønsker at boligens eller hyttas unike egenskaper blir formidlet til potensielle kjøpere. Helt fra første møte, streber meglerne etter å virkelig forstå dine ønsker. Den grundige tilnærmingen svarer seg – meglerforetaket ble kåret til årets Gullmegler syv ganger mellom 2004 og 2008.

Deretter ble daglig leder medlem av juryen, og derfor har ikke meglerforetaket kunnet delta i kåringen lengre. Kvaliteten på meglertjenestene og markedsføringen er fortsatt like høy. Stavlund har faktisk utviklet sin egen metode basert på over 20 års erfaring med boligsalg i området.

Metoden handler om å se hver bolig med nye øyne og finne de kvalitetene som gjør den spesiell for kjøperne. Kontoret ligger sentralt plassert i Kirkebrygga 4 i Fredrikstad sentrum, og teamet dekker hovedsakelig Fredrikstad, Hvaler og nærliggende områder. Alle eiendomsmeglerne er medlemmer i Norges Eiendomsmeglerforbund og følger strenge etiske retningslinjer.

Stavlund har enkle og oversiktelige priser:

• Provisjon: 1-4 % av salgssum
• Tilretteleggingshonorar: 7000 kr
• Markedsføringspakke: fra 7000 kr

Markedsføringen tilpasses hver spesifikke bolig, og meglerne går nøye gjennom tilbudet og forklarer hva som inngår i de forskjellige tjenestene. Teamet samarbeider med profesjonelle designere og fotografer for at boligannonsen din skal skille seg ut. De er spesielt kjent for sine kvalitetsbilder som ikke bare viser eiendommen, men også formidler stemningen og potensialet.

ASK Eiendomsmegling har to kontorer i Fredrikstad: ASK Foss og ASK Møller. Dette er et meglerforetak som hjelper deg med å få mest mulig for boligen din. Meglertjenestene er av høy kvalitet, samtidig som eiendomsmeglerne har en kreativ tilnærming.

Sammenlagt har meglerne på de to kontorene svært lang erfaring og høy kompetanse. De kjenner godt til boligmarkedet i både Fredrikstad og Østfold for øvrig. Eiendomsmeglerne kan hjelpe deg med å selge alt fra leiligheter, eneboliger, tomannsboliger og rekkehus til fritidsboliger og tomter.

De har ikke oppgitt en offisiell prisliste, men meglerprovisjonen varierer etter boligtype, forventet salgspris og antatt arbeidsmengde. Eiendomsmeglerne tilbyr imidlertid gratis verdivurdering. ASK gir dessuten boligkjøpere objektive råd om finansiering og budsjettering, ettersom de er uavhengige av banker.

Meglerforetaket tilbyr mange omfattende tjenester:

• Grundig verdivurdering
• Skreddersydd markedsføringsstrategi
• Profesjonell styling og fotografering
• Digital boligpresentasjon
• Personlig oppfølging gjennom hele salgsprosessen
• Utvask, flyttehjelp og lagerplass

ASK tilpasser salgsstrategien til hver enkelt eiendom og har dyktige samarbeidspartnere som tar seg av boligfoto og styling. ASK Meglerverket samarbeider for eksempel tett med Studio Eik for å presentere eiendommene på best mulig vis. De markedsfører eiendommen aktivt på digitale plattformer som finn.no, sosiale medier og sine egne nettsider.

Lokalkontoret til Krogsveen dekker både Fredrikstad og Sarpsborg. Meglerteamet er allsidig og variert. Du kan dermed føle deg trygg på at du blir tildelt megler med relevant erfaring og kunnskap, basert på nabolag og hvilken type bolig du skal selge.

Meglerforetaket Krogsveen tilbyr avansert og treffsikker markedsføring. Meglerne sørger for at boligannonsen når frem til den mest aktuelle målgruppen. Du kan bestille tilleggstjenester hos dem som for eksempel flyttehjelp og utvask. Disse tjenestene blir fakturert samtidig med oppgjøret – veldig enkelt og praktisk!

Krogsveen tilbyr noe som kalles Start Smart for deg som skal både kjøpe og selge bolig. Da får du tilgang til en egen rådgiver som følger deg gjennom hele boligbyttet. Rådgiveren gir deg verdivurdering av eksisterende bolig og begynner å lete etter aktuelle kjøpere samtidig som du ser etter ny bolig. Meglerforetaket samarbeider også med BN Bank som kan gi deg rask avklaring på finansieringsbevis.

Krogsveen har følgende priser:

• Meglerprovisjon: 1-3 % av salgssum inkludert fellesgjeld
• Tilrettelegging: fra 17 000 kr
• Oppgjør: 7500 kr
• Visningshjelp: fra 3500 kr
• Overtakelse: 3500 kr

Alle som skal selge bolig gjennom Krogsveen får gratis verdivurdering, mens andre må betale for e-takst. Megleren vurderer ulike forhold som beliggenhet, boligtype og tilstanden på boligmarkedet før du får et individuelt pristilbud. Prisene kan variere mellom de ulike kontorene og avhenger av hva som trengs av foto, styling og annonsering for akkurat din bolig.

Nordvik beskriver seg selv som megleren for dem som er opptatt av bolig og som vektlegger tillit, trygghet og kunnskap. Du som selger får i tillegg tett oppfølgning og veiledning gjennom hele salgsprosessen. Eiendomsmeglerne kjenner godt til boligmarkedet i både Fredrikstad og Hvaler.

Meglerne vet nøyaktig hva boligkjøperne i området ser etter og hva de foretrekker. Denne kunnskapen bruker de til å vekke interessen i nettopp din bolig. Meglerforetaket tar deretter i bruk digitale medier for å sikre at den aktuelle målgruppen fanger opp boligannonsen din.

De kombinerer digitale verktøy med solid meglererfaring for å få best mulig pris for boligen din. Eiendomsmeglerne i Nordvik tar i bruk kunstig intelligens og har utviklet sin egen app som gjør det enkelt for deg å holde oversikt over boligverdien din. Meglerne kartlegger alle kvalitetene ved boligen din og kontakter potensielle kjøpere direkte fra deres database.

Nordvik oppgir blant annet følgende kostnader:

• Provisjon: 1-3,6 % av salgssum inkl. andel fellesgjeld
• Grunnpakke: 12 500 kr til 16 900 kr
• Markedspakke inkl. trykte salgsoppgaver: 22 500 kr til 29 900 kr
• Tilrettelegging: 16 900 kr til 19 900 kr
• Visning/overtakelse: 3900 kr per stykk
• Oppgjørshonorar: 7990 kr

Nordvik er faktisk landets raskest voksende meglerkjede med over 35 meglerkontorer og flere hundre ansatte spredt rundt i landet. De endret navn fra Nordvik & Partners til kun Nordvik i 2018. Navnebyttet markerte et større fokus på enklere og bedre boligsalg. Meglerforetaket har også vært med å utvikle boligplattformen Hjem.no sammen med andre store meglerkjeder.

DNB Eiendom Fredrikstad er et meglerkontor med høy lokal kompetanse og erfaring med salg av alle typer boliger i området. Meglerne dekker både Fredrikstad og nærliggende områder som Kråkerøy, Onsøy, Borge og Rolvsøy.

Eiendomsmeglerne kjenner godt til både boligområdene og hva kjøperne i de ulike områdene ser etter. I tillegg kan de tilby markedsføring av høy kvalitet for å sikre at boligannonsen når ut til de rette menneskene. DNB Eiendom har dessuten et stort boligkjøperregister med folk som er på jakt etter et nytt hjem.

Meglerforetaket tilbyr en salgsgaranti som de kaller “Garantert Solgt”. Hvis de ikke selger boligen din innen en gitt tidsfrist, betaler du ingenting. Tjenesten “Smart Solgt” er derimot et eget annonsekonsept som meglerne har utviklet sammen med Facebook. Verktøyet lar dem reklamere boliger på både Facebook og Instagram, slik at annonsene når opp til 40 % flere relevante kjøpere.

DNB Eiendom har følgende priser:

• Provisjon: 1 % til 3,6 % av salgssum
• Minimumsprovisjon: fra 44 900 kr
• Tilrettelegging: fra 17 900 kr
• Digital markedsføringspakke: fra 24 400 kr
• Visning/overtakelse: fra 3500 kr per stykk
• Oppgjør: 7900 kr
• E-takst: fra 3000 kr

Meglerkjeden har lokalkontorer spredt fra Mandal i sør til Alta i nord. Hver megler har opparbeidet seg unik kunnskap om boligmarkedet i sine områder. Fredrikstad-kontoret er en del av dette omfattende nettverket og kan raskt koble interesserte kjøpere med relevante boliger, selv på tvers av fylkesgrensene.

Lokalkontoret til PrivatMegleren har lang erfaring og høy lokal kompetanse innen salg av fritidseiendommer og alle andre boligtyper i Fredrikstad, Hvaler og Råde. Kontoret ligger på Wilbergjordet, rett utenfor Fredrikstad sentrum. Meglerforetaket er tilknyttet Nordea.

Eiendomsmeglerne til PrivatMegleren har en spennende tilnærming der de finner det unike ved enhver bolig. Deretter markedsføres boligen ved hjelp av digitale, treffsikre metoder. Dermed når boligannonsen ut til flest mulig før visning. Målet deres er å sikre deg høyest mulig pris.

Meglerforetaket har utviklet et konsept som de kaller det Gylne Kvadrat, der de finner det spesielle ved enhver bolig og presenterer de unike særpregene på best mulig måte til de rette kjøpergruppene. Faktisk velger 9 av 10 kunder dem på anbefaling av andre, noe som viser at eiendomsmeglerne leverer svært gode resultater.

Meglerfirmaet har følgende veiledende priser:

• Provisjon: 1,2 % til 5 % av salgssum
• Minsteprovisjon: 49 000 kr inkl. mva
• Markedspakke Presisjon: 26 000 kr
• Oppgjørshonorar: 7900 kr
• Tilrettelegging: 18 900 kr
• Visningshonorar/overtakelse: 2500 kr per gang
• Fotografering standardpakke: fra 4650 kr

Markedspakken inkluderer trykket boligpresentasjon, visningsmateriell og internettannonsering på finn.no, eiendomsnett.no og privatmegleren.no. Du får også annonsering på Facebook, Instagram og nabolagsprofil med grunnboksutskrift. Provisjonen varierer i forhold til forventet salgssum, salgbarhet og geografiske avstander. Konkret fastsettelse skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges.

Aktiv Fredrikstad og Hvaler er et meglerkontor med høy kunnskap og lang erfaring med boligsalg i området. Du finner kontoret midt i Fredrikstad sentrum, og her blir du møtt av et allsidig meglerteam som spesialiserer seg på ulike typer boliger. 

Fredrikstad-kontoret har opparbeidet seg solid lokalkunnskap gjennom mange år i markedet. Disse meglerne vet hva de driver med, enten du skal selge leilighet i Fredrikstad eller hytte på Hvaler. Eiendomsmeglerne vet at hver eneste eiendom er unik. De tilpasser derfor markedsføringen etter dine behov. 

Meglerne vet også hva potensielle kjøpere ser etter og kan tilrettelegge markedsføringen deretter. De har et samarbeid med FINN som de kaller “Aktiv Treff med FINN”. Dette verktøyet hjelper dem å nå ut til mange flere potensielle kjøpere – inkludert dem som enda ikke har sett boligannonsen din på Finn.no.

Prisene til Aktiv Fredrikstad og Hvaler:

• Provisjon: 3,1 % av salgssummen
• Minimumsprovisjon: 42 500 kr
• Tilretteleggingsgebyr: 14 950 kr
• Visning: fra 2800 kr per stykk
• Oppgjørshonorar: 8250 kr
• Markedspakke: 24 950 kr

Markedspakken inkluderer Aktiv Treff med Finn, digitale annonser på aktiv.no og Facebook, vindusutstilling, nabolagsprofil og trykking av prospekter. Meglerne tilbyr også en praktisk boligbyttetjeneste der de aktivt leter etter drømmeboligen din. De kan til og med gjennomføre befaring for deg og delta på visninger.

Skal du selge OBOS bolig i Østfold? Da bør du vurdere å kontakte OBOS Eiendomsmeglere Fredrikstad. De lokale eiendomsmeglerne kjenner Fredrikstad som sin egen bukselomme. Meglerne har lang erfaring og har unik innsikt i salg av andelsboliger.De tilhører boligbyggelaget OBOS og har derfor spesialisert seg på borettslagsleiligheter og -boliger.

De mener selv at “OBOS kjenner OBOS-boliger best”. Hver eneste OBOS-megler selger i gjennomsnitt 34 boliger per år, noe som er ganske imponerende ettersom bransjesnittet er 24 solgte boliger hvert år.

Salgs- og markedsføringsstrategien tilpasses for å treffe akkurat de rette kjøperne for din bolig. Dermed øker du sjansen for å få enda flere interesserte på visning, noe som igjen kan føre til enda bedre salgspris for deg. OBOS-meglerne har utviklet spesialiserte systemer for å nå ut til potensielle kjøpere.

OBOS Eiendomsmeglere har følgende priser og kostnader:

• Provisjon: 1-3,1 % av salgssum inkl. fellesgjeld
• Tilrettelegging: 14 900 kr
• Markedsføring: 24 200 kr til 27 990 kr
• Opplysningspakke: 9900 kr
• Visning per time: 2900 kr
• Oppgjør: 7750 kr

OBOS-medlemmer får dessuten en rabatt på 5000 kroner på meglertjenestene. Markedsføringspakken varierer i pris avhengig av hvilken annonsering du trenger. Megleren hjelper deg med å vurdere hvor omfattende markedsføringen bør være for eiendommen som du skal selge.

Holmskau & Partners har hovedkontor i nabobyen Sarpsborg, men eiendomsmeglerne har solid erfaring med å selge bolig i Fredrikstad også. De dyktige meglerne har høy lokalkompetanse og vet hva kjøperne i området ser etter. Dermed kan de skreddersy markedsføringen, slik at den når ut til flest mulig potensielle kjøpere.

Hver megler blir håndplukket for oppdraget, basert på sin lokalkunnskap og erfaring med lignende boliger i området. Du som kunde blir godt ivaretatt gjennom hele prosessen. Holmskau & Partners tar seg av alt papirarbeidet, og de ordner også med takstmann og fotograf. Du kan heller bruke tiden på å gjøre boligen din så fin og innbydende som mulig.

Standard markedspakke inneholder annonse på finn.no og partners.no, digital annonsering på Facebook, Instagram og nettsider, digital salgsoppgave og tilgang til kjøperdatabase. Megleren din tilpasser den beste markedspakken for nettopp din eiendom.

Priser hos Holmskau & Partners:

• Provisjon: 1-3 % av salgssum
• Minimumsprovisjon: 35 000 kr
• Tilrettelegging: 10 900 kr
• Visninger/overtakelse: 1500 kr
• Oppgjørshonorar: 5900 kr
• Standard markedspakke: 19 900 kr

&Partners samarbeider også med TRYG om renteforsikring som reduserer risikoen hvis du kjøper ny bolig før du har solgt din nåværende. Meglerfirmaet tilbyr langt mer enn bare meglertjenester. Samarbeidspartnerne deres kan hjelpe deg med hele flytteprosessen din, inkludert flyttevask, transport og oppbevaring. De samarbeider dessuten med flere banker som kan gi deg raskt svar på finansiering.

RE/MAX er en eiendomsmeglerkjede med over 144 000 meglere spredt over 110 land. De har seks kontorer i Norge, deriblant i Oslo, Ski, Moss og Sarpsborg. RE/MAX Meglerhuset Borg i Sarpsborg har også god erfaring med å selge bolig i Fredrikstad. Det unike med RE/MAX er at hvert kontor drives lokalt av engasjerte franchisetakere som kjenner området sitt ut og inn.

De lokale meglerne kjenner godt til boligmarkedet i Østfold og hjelper deg med å få en salgspris som du er fornøyd med. Meglerteamet hjelper deg gjennom hele salgsprosessen. De kan også bistå med boligstyling.

Eiendomsmeglerne har høy kompetanse og tilgang til bransjens beste verktøy. Hver megler får både salgstrening og tett oppfølging, og de bruker innovative løsninger som Kompass Media. Det smarte digitale verktøyet forbedrer rekkevidden til boligannonsen ved å lage annonser som passer perfekt for sosiale medier og andre digitale flater.

Systemet tilpasser annonsene til ulike målgrupper og registrerer hver gang noen viser interesse for boligen din. RE/MAX har ikke oppgitt spesifikk informasjon om kostnader og priser på eiendomsmeglere. De tilbyr følgende tjenester:

• Gratis verdivurdering for deg som skal selge bolig
• Profesjonell fotografering og plantegninger
• Markedsføring tilpasset din bolig og målgruppe
• Erfarne meglere som håndterer hele prosessen
• Oppfølging av interessenter og profesjonell visning
• Trygg budrunde med tett oppfølging
• Grundig gjennomgang av kontrakt
• Overtakelse og oppgjør

Generelt sett kan du regne med å betale alt fra 1-4 % i meglerprovisjon, avhengig av boligtype, beliggenhet og hvilken eiendomsmegler du bruker. Meglerprovisjonen kan blant annet variere av boligens forventede salgssum og hvor lett det er å selge den. Nøyaktig hvor mye det koster å selge bolig avhenger også av markedsføringsbehov og andre tilleggstjenester som fotografering og tilstandsrapport.

BELÈVEN Eiendomsmegling etablerte seg nylig i Fredrikstad og spesialiserer seg på salg av eksklusive eiendommer i Østfold. Det er faktisk det fjerde kontoret til det relativt nye meglerfirmaet. Meglerne har allerede opparbeidet seg et solid nettverk av kjøpere i det øvre prissjiktet som er på jakt etter unike eiendommer i området.

Navnet BELÈVEN kommer fra det danske ordet “belev” som kan oversettes til “påvirket av å leve”. Det er en beskrivelse på noen som er verdensvant og selvsikker. Det er dermed en ganske god beskrivelse på meglerforetaket. De tilbyr skreddersydde tjenester og løsninger som gir best mulig resultat for kundene med en moderne og innovativ tilnærming til eiendomsmegling.

BELÈVEN har utviklet en grundig prosess for boligsalg som starter med en detaljert vurdering av eiendommen. Anslått timeforbruk er i snitt 58 timer per oppdrag, noe som viser deres grundige tilnærming til hvert salg. Meglerne bruker profesjonelle fotografer og tilbyr både åpne og private visninger.

Fredrikstad-kontoret følger samme prisstruktur som de andre BELÈVEN-kontorene:

• Provisjon: 1,5-2 % av salgssum
• Produksjon: 20 000 kr
• Markedsføring: 35 000 kr
• Visning: 3500 kr
• Oppgjør: 7000 kr
• Timepris: 3500 kr

Kostnaden kan variere etter boligverdien, boligens salgbarhet, beliggenhet og hvor komplisert selve salgsprosessen er. Markedsføringskostnadene kan ofte være høyere for mer eksklusive eiendommer sammenlignet med lettsolgte boliger i en lavere prisklasse. Det er fordi det tar lengre tid å finne den rette kjøperen.

Skal du selge landbrukseiendom i Fredrikstad eller Østfold? Da bør du kontakte Tegneby & Grønnerød Landbruksmegling AS. Selskapet er et samarbeid mellom bønder, eiendomsmeglere og advokater – her møtes du av profesjonelle som er oppvokst på gård.

Tegneby & Grønnerød Landbruksmegling støtter deg gjennom hele salgsprosessen, inkludert innhenting av landbrukstakst, fotografering, annonsering og visning. De tilrettelegger salgsprosessen, enten du vil selge diskré uten annonsering eller vil markedsføre eiendommen på det åpne markedet.

Meglerprovisjonen varierer mellom 1,50 og  4,00 prosent, avhengig av spesifikke forhold ved gårdsbruket du skal selge. Minsteprovisjonen ligger på 62 500/125 000 kroner. Vil du vite mer? Da anbefaler vi at du tar kontakt med dem for å avtale befaring av landbrukseiendommen din.