Du må få hjelp av en erfaren takstmann i Trondheim hvis du skal selge boligen din. Her er de 10 beste takstfirmaene som kan hjelpe deg.
Sist oppdatert: 20. februar 2025
EKSPERTHJELP: En erfaren takstmann avdekker feil og mangler som eller kunne ha endt opp som kostbare reklamasjonskrav.
Du er pliktig til å dokumentere eiendommens tilstand grundig når du legger den ut for salg. Det er noe av det færreste av oss er kvalifiserte til. Derfor er det smart å få hjelp av en takstmann eller takstfirma som kjenner til både bygningene og boligmarkedet i Tønsberg.
Du bør helst se etter noen som har erfaring med din boligtype, enten du skal selge enebolig, leilighet eller hytte. Boligmarkedet i byen er ganske variert, enten du skal selge en eiendom på Tolvsrød, Teie, Eik eller Semsbyen. Her finner du alt fra historiske trehus til moderne rekkehus og leiligheter. Hver bygning har sin historie og sine særegenheter som må vurderes både faglig og grundig.
Vi har laget en liste over dyktige takstmenn i Tønsberg, samt takstfirmaer som tar på seg oppdrag i hele Vestfold. Listen er ikke skrevet i en spesifikk rekkefølge. Det spiller altså ingen rolle hvem som kommer først eller sist. Du bør imidlertid lese gjennom den for å se hvilken takstingeniør som passer best for dine behov.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
Narverødveien 40F, 3113 Tønsberg
H-Takst AS er et allsidig takstfirma i Tønsberg som drives av Emil Hegg, en erfaren fagskoleingeniør med solid byggfaglig bakgrunn. De tilbyr takseringstjenester i Vestfold. Firmaet er en del av Hegg Bygg AS, og dermed kombinerer de byggmesterkompetanse med grundig takstkunnskap.
Takstfirmaet tilbyr mange ulike tjenester, blant annet enkel verditakst og omfattende tilstandsrapporter. H-Takst skreddersyr tjenestene etter dine behov, enten det gjelder bolig eller næringsbygg.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
Stensarmen 4, 3112 Tønsberg
G-Takst AS er et takstfirma i Tønsberg som drives av takstmann Geir Gunnerud. Takstfirmaet ble etablert i 1997 og har dermed mange års erfaring. De jobber hovedsakelig med Vestfold og Drammen. Firmaet er medlem av Norsk Takst.
Takstfirmaet leverer mange tjenester, inkludert tilstandsrapport, boligsalgsrapport, verditakst og byggelånsoppfølgning. De har spesialkompetanse på energimerking av boliger og næringsbygg, noe som er spesielt aktuelt ved salg. Du får også hjelp med tekniske vurderinger og vedlikeholdsplanlegging.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
Vestliveien 2, 3128 Nøtterøy
JPA Takst & Byggeledelse AS drives av Jan Petter Andersen. Han har opparbeidet seg solid byggfaglig kompetanse etter over 35 år i bransjen. Andersen er tidligere prosjektleder og NITO-sertifisert takstingeniør med bred ekspertise.
Takstfirmaet tilbyr vanlige takseringstjenester som verditakst og boligsalgsrapport, i tillegg til byggekontroll og prosjektledelse. De jobber systematisk etter Norsk Standard og har inngående kjennskap til både bustadoppføringslova og avhendingsloven.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
Valleåsen 59, 3174 Revetal
Tønsberg Taksering AS ledes av Jon O. Nyvoll. Han har opparbeidet seg opp solid kompetanse gjennom tre tiår i byggebransjen. Han startet som tømrer i 1990 og har siden skaffet seg både mesterbrev og taksmannsutdanning fra Norsk Takst.
Takstfirmaet utarbeider grundige boligsalgsrapporter og tilstandsvurderinger etter NS 3600-standarden. De håndterer også verditakst av boliger og tomter, samt følger opp byggelån. Du kan også få hjelp med forhåndstakst.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
Gurannveien 28b, 3089 Holmestrand
Pri Takst AS og Morilden AS er et samarbeid mellom to erfarne takstmenn som dekker hele Vestfold, inkludert Tønsberg, Holmestrand og Larvik. De er medlemmer i Norsk Takst. Her møter du fagfolk som kjenner både regelverket og de lokale markedsforholdene godt.
Takstfirmaet utarbeider tilstandsrapporter, verditakster og reklamasjonstakster. De bistår også med byggteknisk rådgivning og prosjektstyring. Du kan føle deg trygg på at du får en detaljert boligsalgsrapport som imøtekommer kravene i avhendingsloven.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
Trudvangveien 67, 3117 Tønsberg
Taksthuset Vestfold er et profesjonelt kontorfellesskap i Tønsberg som samler flere erfarne takstmenn under samme tak. De er medlemmer i Norsk Takst og leverer mange ulike tjenester. Takstmennene tar på seg oppdrag for både boliger og næringsbygg. De har grundig kjennskap til lokale forhold.
Takstfirmaet tilbyr alt fra vanlige verditakster til spesialiserte tjenester som skadetakst og skjønn. De utarbeider tilstandsrapporter etter den nye avhendingsloven, der de vurderer bygget opp mot opprinnelig byggeskikk og Sintefs levetidstabeller.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
Industriveien 2a, 3174 Revetal
Vestfold Takstsenter AS er et erfarent takstkontor i Vestfold som nå er en del av Drammen Takstsenter AS. De tilbyr takseringstjenester i hele området, inkludert Tønsberg. Takstfirmaet har takstmenn som spesialiserer seg innen ulike fagfelt. De passer derfor på at de sender en egnet fagperson til hvert eneste oppdrag.
Takstfirmaet tilbyr tjenester som verdi- og lånetakst, forhåndstakst, landbrukstakst, næringstakst og tilstandsrapport. De bruker dessuten drone til å foreta visuell inspeksjon for samtlige tjenester.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
Myreveien 29, 3174 Revetal
Byggmester og takstmann Ståle Brattestå holder til i Tønsberg. Han er medlem av Byggmestrenes takseringsforbund og har solid byggfaglig kompetanse. Takstmannen tilbyr tjenester i hele Vestfold, Telemark og store deler av Østlandet.
Tjenestene inkluderer tilstandsrapporter som følger den nye avhendingsloven. Han kan også hjelpe med verditakst, søknad om bruksendring, lånetakst, byggelånsoppfølgning og mye mer. Takstfirmaet kan hjelpe med mange ulike eiendommer, inkludert boliger og hytter.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
Øvre Smidsrødvei, 3120 Nøtterøy
Takst & Bygg AS drives av en takstmann med praktisk byggfaglig kompetanse. Han har praktisk byggfaglig kompetanse. Takstfirmaer bistår kunder med grundige tilstandsvurderinger. De kan også hjelpe med praktisk oppfølgning og finner frem til konkrete løsninger.
Takstmannen forstår godt sammenhengen mellom tilstand og utbedringsbehov. Takstfirmaet er medlemmer av Norsk Takst og holder de seg oppdatert på de nyeste kravene i bransjen. De har kompetanse innen energirådgivning og etterisolering av eldre boliger.
5
Score
Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.
Rambergveien 21, 3115 Tønsberg
Metiri AS er et allsidig rådgivnings- og takstfirma med kompetanse innen nærings- og privatmarkedet. Takstmennene leverer skreddersydde tjenester. De har god erfaring fra skade- og reklamasjonssaker. Teamet består av fagspesialister.
Takstfirmaet kan håndtere alt fra enkel verditakst til komplekse due diligence-oppdrag. De har spesialkompetanse på næringseiendommer og langsiktig eiendomsforvaltning. Tjenester til privatpersoner inkluderer verditakst, tomtetakst, tilstandsrapport og byggelånsoppfølgning.
Du bør se etter en takstmann som følger med på boligprisene i Tønsberg og Vestfold. Verditaksten settes nemlig på grunnlag av både markedsverdi og teknisk verdi. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i byen kan variere. Snittprisen var for eksempel 45 322 kroner i fjerde kvartal 2024 og 47 942 kroner i andre kvartal 2024.
Det er helt normalt at boligprisene svinger i løpet av året. I tillegg er det vanlig at de varierer mellom ulike bydeler. Derfor bør du velge en takstmann med god lokalkunnskap. En dyktig og lokal takstmann fra Tønsberg eller Vestfold kjenner til særtrekkene ved de ulike områdene.
I tillegg er det viktig at takstmannen følger med på byutviklingen. Tønsberg er i stadig utvikling, og nye prosjekter kan påvirke boligverdiene betydelig. Ikke minst, så blir byen stadig mer populært blant dem som vil pendle til Oslo. Storbyen er bare en rask togtur unna, samtidig som du får mye bolig for pengene dine.
Avhendingsloven har innført strenge krav til hvordan du skal dokumentere boligens tekniske tilstand i forkant av salg. Kjøper er derimot pliktig til å lese denne dokumentasjonen. Han eller hun kan ikke reklamere for noe som står oppført i salgsdokumentene.
Dermed lønner det seg å få hjelp av et takstfirma. De kan nemlig spare deg for tidkrevende og kostbare reklamasjonssaker. Og det er lurt å velge noen som har lang erfaring med taksering i området. En takstmann fra Tønsberg kjenner byens unike byggetradisjoner og utfordringene med dem:
Det høres kanskje omfattende ut, og det er det også. Men nettopp derfor er det så viktig å velge riktig takstmann. Takstingeniøren må kunne alle de byggtekniske forskriftene, samtidig som han eller hun vet om hvilke lokale forhold som kan påvirke boligens tilstand og verdi.
Vi anbefaler at du bruker litt tid på å velge riktig takstfirma i Tønsberg eller nærliggende områder i Vestfold. De fleste reklamerer med de samme tjenestene og lover rask levering av rapporter. Men du bør forsikre deg om at de faktisk klarer å holde det de lover.
Du bør se etter følgende for å finne en dyktig og pålitelig takstingeniør:
Det er lurt å ta en telefon til takstmannen før du bestiller. Da får du et inntrykk av hvor profesjonelle de er og hvordan de jobber. Du merker fort om han eller hun tar seg tid til å svare skikkelig på spørsmålene dine. Lykke til med både taksering og boligsalg!