Skal boligen selges med eiendomsmegler på Fauske, står valget mellom ett kontor i byen og to i Bodø kommune som også selger her. Fauske ligger innerst i Skjerstadfjorden og er administrasjonssenter i kommunen. To tredeler av innbyggerne bor i tettstedet og på Fauskeeidet nordenfor, skriver Store norske leksikon. Tettstedet fikk bystatus i 1998, og kommunen er et knutepunkt for handel og kommunikasjon i Indre Salten.
Dette preger Fauske kommune:
- Fjell: Suliskongen ved svenskegrensen er høyest med 1908 meter
- Bre: Blåmannsisen dekker 87 kvadratkilometer og er Norges femte største bre
- Gruver: Sulitjelma Bergverk stoppet driften i 1991, men du kan ta gruvetoget inn i besøksgruva
- Jordbruk: Melkeproduksjon og husdyrhold finner du særlig i Valnesfjord og på Fauskeeidet
En tredel av de yrkesaktive fauskeværingene pendler ut av kommunen, de fleste til Bodø. Det knytter boligmarkedene i de to kommunene tett sammen. Har du hus i Valnesfjord, i Sulitjelma eller på Straumsnes, skal megleren helst ha solgt i akkurat den delen av kommunen. Kjøperne til et småbruk er sjelden de samme som ser etter leilighet i sentrum.
Velg en megler som kjenner boligmarkedet på Fauske
Fauske mangler en egen serie i Krogsveens statistikk. Nærmest kommer månedsserien «Bodø m/Fauske», der postnumrene i begge kommunene er slått sammen. Krogsveens Bodø og Fauske-serie hadde et snitt på 46 435 kr per kvadratmeter i oktober 2026. Bodø er mye større enn Fauske, så snittprisen sier mer om byen enn om boligene innerst i fjorden. Prisene har steget 1,6 % på tolv måneder.
Dette viste oktobertallene:
- Gjennomsnittlig salgstid: 29 dager
- Solgte boliger i serien: 119
- Endring fra september: −0,8 %
- Postnumre: Fauske sentrum, Valnesfjord og Sulitjelma er med
Saltdal og Sørfold hører derimot til distriktsserien for Nordland. Krogsveens distriktsstatistikk viser et snitt på 21 742 kr per kvm i 3. kvartal 2026. Prisnivået i distriktene er under halvparten av snittet for Bodø og Fauske, og da blir lokalkunnskap ekstra viktig. Indeksen har steget 14,2 % siden 3. kvartal 2021, og salgstiden lå på 51 dager.
Les også
Skal du selge i Bodø? Se meglerne i byen
Hva koster eiendomsmegler på Fauske?
Provisjonen til megleren blir som regel den tyngste regningen. Prosentene på prislistene er ment som rettesnor. Salgssummen og jobben med boligen bestemmer hvor du lander. Skriftlige tilbud er det eneste som viser hva du faktisk kommer til å betale. Ett prosentpoeng av en salgspris på 2,8 millioner tilsvarer 28 000 kr.
Satsene skiller seg en del. EiendomsMegler 1 oppgir 1–3,5 %, Nordvik 1–3,6 % og Notar 1,5–3,125 %. Notar har en minsteprovisjon på 30 000–59 000 kr, mens EiendomsMegler 1 starter på 35 000 kr. Prislisten til Nordvik nevner ikke noe minstebeløp, så få det avklart før du skriver under. Selgebolig-guiden til salgskostnader forklarer hver enkelt post.
Flere beløp å sammenholde:
- Tilrettelegging: 7500–16 000 kr hos Notar, fra 12 900 kr hos EiendomsMegler 1 og 16 900–21 900 kr hos Nordvik
- Markedsføring: 9900–22 500 kr hos Notar, 12 990–19 990 kr hos EiendomsMegler 1 og 23 500–33 900 kr hos Nordvik med salgsoppgave
- Oppgjør: 5990 kr hos EiendomsMegler 1 og 8500 kr hos Nordvik
- E-takst hos EiendomsMegler 1: minst 5000 kr
Ved rimelige boliger kan minstebeløpet bli viktigere enn selve satsen. Notar tilbyr dessuten salgsgaranti, så blir boligen stående usolgt, betaler du ingenting. Regn ut hva hvert kontor tar til sammen, så sammenligner du epler med epler. Spør i tillegg hvilke utlegg som kommer på toppen, som tilstandsrapport og fotograf.
Få tilbud fra eiendomsmeglere på Fauske
Beskriv boligen din kjapt, så kommer pristilbud fra meglere som jobber i Salten. Du sier ja eller nei når det passer deg.
Slik finner du rett megler i Indre Salten
Du kan gjerne be alle tre kontorene om en verdivurdering. Hør hvilke salg tallet er regnet ut fra. Et hus i Sulitjelma og en leilighet nær jernbanestasjonen på Fauske hører ikke hjemme i samme sammenligning. Ligger ett anslag langt over eller under de andre, skal megleren kunne begrunne det.
Fire ting å ta opp ved befaringen:
- Hvor mange boliger i Fauske kommune har du formidlet siden i fjor?
- Hvem stiller på visning om du blir sittende fast i Bodø?
- Hvordan når annonsen tilflyttere som får jobb i Salten?
- Hva gjør dere om fellesvisningen ender uten bud?
Det er drøyt seks mil mellom Bodø og Fauske, og et salg krever flere turer fram og tilbake. Snakk derfor om hvordan visninger og oppfølging blir løst. Velg gjerne den som peker på svakhetene ved huset ditt, framfor den som bare lover toppris. Følg med på hvor fort meglerne svarer deg.
Vil du spare tid, plukker Selgebolig ut meglerne for deg. Skriv kort om eiendommen, så graver vi fram meglere i Salten som har solgt noe tilsvarende. Tilbudene lander i innboksen din, og du kan lese dem i ro og fred. Hjelpen er kostnadsfri, og ingenting blir avtalt uten ditt ja. Til slutt bestemmer du selv hvilken eiendomsmegler på Fauske som får oppdraget.
